Maison avec terrasse à vendre à Ludon-Médoc (33290)

LUDON-MÉDOC- Proche du centre-ville et de toutes les commodités À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette maison à étage en excellent état. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une terrasse carrelée, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et un garage attenant. L'étage accueille une grande chambre avec WC, avec la possibilité de créer une troisième chambre. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : 1.

Ludon-médoc grande et superbe maison à étage, comprenant 4 grandes chambres, deux salons, cuisine amenagée, équipée et séparée, deux salle d'eau, deux wc, grande veranda, buanderie, cellier, garage etc, parfaite pour grande famille ou télétravail. Elle est implantée sur une grande parcelle d'environ 1 608 m², au calme absolu, avec grande piscine, local technique, terrasse, plage etc. Division possible ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : honoraires à la charge de l'acquéreur 1.

Au calme absolu, en seconde ligne, sur une parcelle de plus de 894 m², découvrez cette maison familiale contemporaine aux volumes généreux. Rdc grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cellier / buanderie de 13 m² attenant à la cuisine. Suite parentale isolée de 24 m² avec dressing et salle d'eau. Chambre supplémentaire de 13 m² avec salle d'eau. Bureau de 13 m² avec accès direct sur l'extérieur. Premier étage deux grandes chambres de 15 m² et 13 m², chacune avec leur salle d'eau. Un vaste pallier aménagements extérieurs exposition ouest. Terrasse de 60 m² accessible par de larges baies vitrées à galandage. Piscine 8x4 sécurisée par volet. Jardin entièrement entretenu. Garage de 11 m² (vélos, motos, rangement). Abri de jardin. Cour enrobée permettant le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules. Les + fibre aspiration centralisée. Point d'eau dans chaque chambre. Climatisation réversible + poêle. Un bien familial, contemporain et idéalement situé aux portes de bordeaux métropole. 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Je suis ravie de vous proposer à la vente cette magnifique contemporaine de plain-pied, construite en 2023 située en deuxième ligne. D'une surface d'environ 125 m², elle se compose d'une entrée avec placard, une buanderie, une pièce de vie de 44 m² avec cuisine moderne et fonctionnelle. Cet espace tourné vers l'extérieur grâce à sa grande baie vitrée à galandage vous permet de profiter de la terrasse avec pergola, orientée sud-ouest. Le coin nuit dispose de trois chambres spacieuses dont une suite parentale (dressing et salle d'eau privative), des toilettes séparées et une salle de bain. En plus de l'agréable terrasse, l'extérieur vous offre un jardin, un cabanon et une allée vous permettant de stationner plusieurs véhicules, le tout sur une parcelle de 523 m². Vous apprécierez tout particulièrement les volumes généreux, le soin apporté à la décoration, la qualité des matériaux ainsi que les prestations modernes (alarme, fibre, centralisation des volets roulants en aluminium, baies vitrées à galandage, chauffage au sol également refroidissant). Vous serez à 1,5km du centre-ville de Ludon-Médoc avec commerces et écoles et à 5km de la zone commerciale Leclerc du Pian-Médoc. Située entre Bordeaux et les vignobles médocains, Ludon-Médoc allie patrimoine, convivialité et dynamisme. Cette commune vous offre un cadre de vie idéal avec sa vie locale, ses commerces, ses écoles et sa gare à proximité. Celle-ci vous permet de rejoindre Bordeaux en 30 minutes environs. Les maisons de ce standing sont rares dans le secteur, cette contemporaine à tout pour vous plaire : contactez-moi, je reste à votre disposition pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 969 395 - Greffe de BORDEAUX) Virginie MONGINOUS Entrepreneur Individuel 06 32 23 81 85 - Réf. 926215.

À 20 min de Bordeaux et 500 m du centre de Ludon-Médoc, découvrez cette agréable maison de plain-pied nichée dans un secteur calme et recherché, à proximité de la gare menant au TRAM de Blanquefort. Elle séduit par sa luminosité et ses espaces ouverts : un vaste salon-séjour communiquant avec une cuisine et son coin repas donnant sur la terrasse. Côté nuit, 2 chambres avec placards, un espace bureau ou petite chambre d'appoint donnant sur une véranda lumineuse côté piscine, une grande salle de bain et WC séparé. Le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis accueille une piscine, un garage et plusieurs terrasses pour profiter du calme. Un bien chaleureux, idéal pour un couple ou une petite famille, alliant confort, tranquillité et vie pratique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRICON, Tél. : 06 98 06 72 04, E-mail : celine.tricon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825 206 204.

Belle maison de 2025 située à Ludon, offrant 136 m² habitables aux prestations soignées. Elle s'ouvre sur une entrée spacieuse de près de 10 m², menant à un vaste séjour lumineux de 57 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier attenant, lui-même relié directement au garage — un vrai plus pour le rangement et le quotidien. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de 2 chambres supplémentaires de plus de 12 m², ainsi que d'une salle de bain complète comprenant baignoire et douche. 2 WC complètent l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements de qualité : chauffage par pompe à chaleur gainable, menuiseries aluminium avec volets avec domotique, portail électrique. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 100 m², en seconde ligne, elle offre un environnement calme et préservé. Une piscine cimentée, dont les finitions restent à réaliser, vient compléter ce bien. Quelques aménagements extérieurs restent également à finaliser, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRICON, Tél. : 06 98 06 72 04, E-mail : celine.tricon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825 206 204.

Située à Ludon-Médoc (33290) à proximité du lac de Paloumey, cette agréable maison entre ville et campagne n'attend plus que vous pour la faire revivre. À l'intérieur de cette maison de plain-pied de 100 m² se trouvent 2 chambres lumineuses et un ensemble atelier bureau idéal pour une 3e chambre. Dans le prolongement d'une belle entrée-cuisine aménagée se trouve un vaste séjour équipé d'un insert. Avec un design à moderniser, cette maison offre un fort potentiel pour devenir un foyer chaleureux et confortable, à personnaliser selon les goûts et besoins de ses futurs propriétaires. Pour couronner le tout, vous pourrez profiter également d' une agréable terrasse très bien exposée, d'un garage de 27 m² ainsi que d'une dépendance attenante de 70 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel DUSSOL, Tél. : 06 46 19 81 19, E-mail : christel.dussol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 847693314.

Iad France - Marc Plisson vous propose : Au calme à deux minutes des écoles et des commerces, une charmante maison de plein pied de 81 m² s'offre à vous ! Elle vous propose un séjour lumineux avec de beaux volumes équipé de son poêle à granulé, et sa cuisine ouverte bien aménagée. Découvrez deux belles chambres spacieuses avec placard, une salle d'eau spacieuse, un wc indépendant. La maison dispose également d'un grand cellier de stockage. Profitez également d'un agréable patio cocooning pour votre salon de jardin. Tout ceci sur un terrain de 239 m², entièrement clos, avec son espace de stationnement, sa terrasse carrelée bien exposée et son chalet de jardin en bois. Maison très agréable par son style et ses volumes, avec nombreux travaux récents d'esthétique et d'économie d'énergie, où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine de 2020, encore sous garantie décennale, construite avec des matériaux de qualité. Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu. Aménagements intérieurs RDC Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (tous les équipements restent, sauf micro-ondes non encastré). Deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. Cellier / garde-manger de 3 m². WC indépendant. Étage Palier distribuant 3 chambres. Salle de bain avec parquet pont de bateau, baignoire et fenêtre. WC indépendant. Aménagements extérieurs Terrain de 301 m², entièrement clos. Terrasse en travertin Petite terrasse supplémentaire à l'avant de la maison. Piscine au sel chauffée 6x3, avec membrane armée (plus résistante et durable qu'un liner classique). Volet électrique de sécurité. Cabanon de 11 m², relié à l'électricité, accueillant le système de filtration et le robot de la piscine. Portail électrique. Deux places de stationnement. Les + Volets électriques y compris sur les baies vitrées. Piscine chauffée avec équipement complet. Chauffage au sol et maison entièrement électrique. Fenêtres oscillo-battantes. Une maison moderne, bien pensée et prête à vivre. À découvrir rapidement. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans la charmante commune de Macau (33460), cette maison de 64 m² sur un terrain de 143 m² bénéficie d'un cadre paisible en campagne tout en étant proche des commodités telles que des écoles et des crèches. Son exposition Sud-Ouest offre une luminosité agréable, idéale pour profiter de la terrasse de 25 m². Construite en 2005, cette maison climatisée et connectée à la fibre ravira les familles en quête de tranquillité. À l'extérieur, la propriété comprend une place de parking extérieure et une terrasse aménagée pour profiter des journées ensoleillées. Les menuiseries en double vitrage, baies vitrées et porte-fenêtres garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Un revêtement en carrelage et parquet ajoute une touche moderne à l'ensemble, soulignant le soin apporté aux finitions. À l'intérieur, cette maison de type 3 dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche italienne et lavabos, ainsi que d'un toilette séparé. Les aménagements incluent également un chauffe-serviette dans la salle d'eau pour un confort optimal. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif, cette maison à Macau saura séduire les acheteurs en quête de quiétude et de modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMBSER, Tél. : 06 33 59 72 15, E-mail : eric.krembser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843233743.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : JUSQU'A 20 000 EUROS JUSQU'AU 30 AVRIL 2024 Situé à 30 minutes de la place des Quinconces, le résidence profite d’un environnement résidentiel et agréable. À la fois proche des commerces & services, des écoles, des transports en commun, et d’une nature généreuse, la résidence offre à ses habitants un cadre de vie idéal. Ce projet propose 21 maisons mitoyennes de type T3 et T4 duplex. Les logements disposent de beaux volumes lumineux et bien agencés. Ils s’ouvrent sur un extérieur avec jardin et terrasse. Un local à vélos individuel vient complété la palette de prestations de ces maisons au design épuré et harmonieux. * Remise jusqu'à 20 000 euros jusqu'au 30 avril 2024 * Remise de 20 000euros sur les 3 pièces, valable pour toute réservation signée au plus tard le 30 avril 2025 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Selon les stocks disponibles. Offre non rétroactive sur les réservations déjà signées et non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Offre limitée aux réservations et non cumulable avec toute offre passée ou à venir et dans la limite des stocks disponibles, voir les conditions détaillées de l'offre auprès de votre conseiller. sur les Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à moins de 30 minutes du centre-ville de Bordeaux, cette nouvelle résidence propose 21 maisons individuelles de type T3 et T4 en duplex. Elles sont prolongées par des espaces extérieurs (jardins et terrasses). Les logements disposent de beaux volumes lumineux et sont bien agencés. Un local à vélos individuel vient compléter la palette de prestations de ces maisons au design épuré et harmonieux. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Située à moins de 30 minutes du centre-ville de Bordeaux, cette nouvelle résidence propose 21 maisons individuelles de type T3 et T4 en duplex. Elles sont prolongées par des espaces extérieurs (jardins et terrasses). Les logements disposent de beaux volumes lumineux et sont bien agencés. Un local à vélos individuel vient compléter la palette de prestations de ces maisons au design épuré et harmonieux. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Dans un quartier résidentiel proche du centre ville, nous vous invitons à venir visiter cette jolie contemporaine. Elle vous séduira par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse avec jardin exposé sud, ses 2 points d'eau et ses 2 chambres avec bels espaces de rangements. Deux places de parkings Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad france - melanie gottin vous propose : opportunité unique : maison entièrement rénovée de 114 m² à parempuyre les atouts majeurs de ce bien : entièrement rénovée : une maison au goût du jour, refaite à neuf, sans aucun travaux à prévoir, avec des matériaux de qualités. Plain-pied confortable : profitez de la facilité d'une maison sur un seul niveau. Luminosité optimale : l'exposition plein sud du salon et de la terrasse garantit une clarté exceptionnelle toute la journée. Espace de vie lumineux et ouvert : un salon accueillant et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. 3 chambres : dont une de 18,24 m² avec la possibilité de créer une suite parentale grâce à un atelier attenant d'environ 8 m² ( possibilité d'en faire un bureau, dressing. ) extérieur agréable : une parcelle d'environ 400 m² comprenant une terrasse idéale pour les repas en extérieur. Prestations de qualité : salle d'eau avec douche, buanderie pratique, et climatisation réversible dans la pièce de vie. Située à parempuyre, vous bénéficiez d'un environnement au calme tout en étant à proximité des commodités, des écoles, et des axes routiers pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison clé en main ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie gottin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 799063441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Bourguignon vous propose : * EXCLUSIVITE : Maison de 114 m² avec Jardin et Garage à Parempuyre * Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Parempuyre, offrant 3 chambres et de belles prestations, idéale pour une vie de famille confortable et sereine. * Description des Pièces : * - 3 chambres spacieuses - 1 salle de bain avec douche et baignoire - 1 WC indépendant - Vaste séjour lumineux avec espace cuisine - Salle à manger conviviale - Terrasse de 64 m² offrant un espace de détente extérieur - Garage attenant offrant praticité et sécurité - Jardin arboré offrant des moments de tranquillité * Avantages : * Cette maison présente un excellent état général, avec des équipements de confort tels que la fibre optique, l'aération mécanique, et l'assainissement. Ses expositions sud et nord assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Située à proximité immédiate des commerces, services, transports en commun, écoles et de la gare, elle offre une accessibilité et une praticité appréciables au quotidien. * A visiter sans tarder cette maison combinant confort, espace et tranquillité à Parempuyre. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 411900996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à Parempuyre, à 15mn de Bordeaux, cette belle maison contemporaine de plain pied offre un cadre de vie pratique et confortable pour une famille, à deux pas de toutes les commodités (écoles, collège, bus, commerces). Edifiée sur un terrain de 1096 m², cette maison récente de 158 m², sous garantie décennale, offre des volumes généreux et des prestations haut de gamme. À l'intérieur vous serez séduits par sa très belle pièce de vie lumineuse de 70 m² : salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée et son cellier. L'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains et 2 WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace convivial, avec terrasse couverte, cuisine d'été, piscine et terrain de pétanque. Un garage, un abri de jardin et 4 places de parking complètent le bien. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation pour un confort optimal toute l'année. Un bien rare sur Parempuyre, idéal pour une grande famille, proche de tout, qui allie modernité, praticité, volume et convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 468 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige HENNAUT, Tél. : 06 25 85 33 95, E-mail : edwige.hennaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944626282.

Sur la commune de Parempuyre, proche du Château Clément Pichon, à 20 minutes de Bordeaux, charmante maison de plain pied traversante de 90 m² rénovée en 2013 dans un quartier résidentiel, au calme proche des commodités (centre-ville à 5 min, bus ligne 22 à 2 min à pied et à 10 min de la gare de Blanquefort / tram C). Exposée Est-Ouest, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine moderne équipée, d'un double séjour spacieux et lumineux de 45 m² donnant sur le jardin, d'un cellier et d'un bureau. Côté nuit, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Ce bien est équipé de la climatisation installée en 2023 et de la fibre. À l'extérieur, sur un terrain entièrement clos de 600 m² et piscinable, la maison bénéficie également d'une dépendance, ancien garage, transformé en T2 de 35 m² refait à neuf en 2022. Avec son accès indépendant et sa propre terrasse, cet appartement composé d'une pièce de vie de 20 m² avec de grandes baies vitrées, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC, peut accueillir vos proches, une profession libérale ou convenir pour une mise en location. Plusieurs stationnements possibles sur la parcelle. Cette maison o ? re de belles prestations et sera un véritable coup de coeur alliant volumes, luminosité et fonctionnalité. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel YVON, Tél. : 07 50 99 14 92, E-mail : muriel.yvon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 813 412 210.

Iad france - virginie tarrieu vous propose : ! Maison familiale contemporaine ! Proche des commodités, au calme d'une impasse et sans aucun vis à vis, venez découvrir cette grande maison familiale non mitoyenne de 135 m², aux nombreux atouts. Dès son entrée, vous apprécierez la luminosité (triple exposition (est / sud / ouest) de la grande pièce de vie de 60 m² avec sa grande cuisine ouverte toute équipée (cuisine récente, 2 ans). Attenant à la cuisine, un cellier / buanderie fermé de plus de 6 m² avec son accès sur l'extérieur (porte de service jusqu'à la cuisine d'été). Vous disposerez de 2 coins repas (cuisine + salle à manger). Coté nuit, le bien dispose de 4 chambres avec des rangements intégrés dont une grande suite parentale de 17 m² (grand dressing + sde avec grande douche à l'italienne). Une grande salle de bain familiale complète le coin nuit. (1 wc en rdc + 1 wc à l'étage). À l'extérieur, sur une parcelle de 325 m², au calme absolu & sans aucun vis à vis, c'est 'vacances toute l'année'. Véritable invitation à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre ami (e) s, vous profiterez d'une grande terrasse bois et de beaux massifs (arrosage automatique intégré) ainsi que d'une belle piscine au sel 7,50 m x 3,50 m toute automatisée (exposition sud / sud-ouest). Pour compléter l'extérieur, une espace cuisine d'été (pool house) avec son grand espace couvert pour vos repas estivaux. (la terrasse a été entretenue avec un saturateur récemment) le local technique de la piscine permet d'accueillir des vélos, quelques encombrants et ou, un atelier à aménager pour le bricolage. Pour le stationnement de vos véhicules, 2 places privatives et sécurisées sur enrobé. (possibilité de garer d'autres véhicules devant la maison dans l'impasse sans contraintes) maison idéale pour une famille qui aime recevoir. ! À visiter sans tarder ! Les + du bien : - 15 / 20 min de bordeaux en voiture - tram ligne c blanquefort à 7 min en voiture avec grand parc relais (arrêt gare de blanquefort - terminus de la ligne c) temps de trajet tram jusqu'à (bordeaux centre) exemple arrêt place des quinconces = 27 min - gare parempuyre via ter (avec grand parking) rer ligne direct parempuyre - bordeaux gare st jean = 29 min - écoles à pied (moins de 5 min) - transport en commun à 50 m (bus ligne 22 / 52 / s58) - petit bois très agréable à moins de 100 m pour promener votre animal de compagnie - maison familiale située dans une impasse (quartier très calme) - parfaite exposition (bien lumineux avec triple exposition est / sud / ouest) - environnement intimiste et sans aucun vis à vis - 2 places de parking privatives et sécurisées (enrobé) - grand portail électrique en aluminium - excellent dpe (b - a) faible consommation énergétique - pas de travaux à prévoir - pompe à chaleur réversible daikin (très économique) avec application mobile de gestion à distance (diffusion rdc & étage) - insert à granules (très économique et grand pouvoir de chauffe) de 15 kw piazzetta mp 973 qui chauffe toute la maison (diffusion rdc & étage) - grande terrasse bois avec coins détente et repas (entretien : saturateur récent) - pisine 7,50 m x 3,50 m au sel avec système autonome avady régulation ph + régulation production du chlore par électrolyse - cuisine d'été (pool house) - les massifs sont éclairés et irrigués avec un programmateur automatique pour arrosage goutte à goute - borne pour véhicule électrique 7,4 kw avec gestion à distance par application mobile (recharge rapide) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie tarrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thibault jameau vous propose : ! En exclusivité ! Dans un espace totalement sécurisé, venez découvrir cette maison de 83 m², bénéficiant d'un environnement verdoyant et au calme absolu. Dès son entrée, au rdc, vous profiterez d'une grande pièce de vie de 35 m² avec sa fonctionnelle cuisine ouverte toute équipée. Pour toujours plus de rangements, une buanderie (3 m²). À l'étage, le bien se compose de 3 chambres (dont une chambre parentale de 14 m² et son dressing), d'une salle d'eau familiale et d'un second wc (1 wc au rdc également). Coté extérieur, une grande terrasse et un beau jardin sans vis à vis pour vos moments conviviaux en famille ou entre ami (e) s. Attenant à la maison, un garage de plus de 15 m² et deux places de parking à l'entrée du bien. Une maison familiale avec de nombreux atouts. À découvrir sans tarder les + du bien : - construction récente (2009) - bon dpe - environnement prévilégié et arboré - exposition sud ouest - calme absolu - sans vis à vis - grand garage (accès depuis l'entrée du bien, porte service jardin et porte depuis cuisine. Pompe à chaleur chauffage & clim air / air (mitsubishi) * très économique * - proche centre parempuyre - piste cyclable en bout de rue donnant sur toutes les commodités - moins de 12 min de bordeaux nord - 5 min en voiture du grand leclerc pian médoc / boutiques / cinéma / restaurants / salle de sport - pas de travaux à prévoir - nombreux rangements la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibault jameau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 900197336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jerome heyms vous propose : * bien lire l'annonce * nb : ce bien est vendu sans permis de construire mais délai de prescription des 10 ans dépassés. Pour le moment pas de régularisation possible car zone naturelle. Idéal investissement locatif (bonne rentabilité locative), cet ensemble immobilier composé de 4 maisons indépendante de 59 m² chacune, à proximité de bordeaux est vendu dans sa totalité. Construite en 2005, ces maisons sont sur deux étages. Au rez-de-chaussée les biens se composent d'une entrée, d'un bel espace de vie avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine, une salle de bain avec toilette. À l'étage, un palier dessert deux pièces. Côté extérieur, la maison dispose sur la partie avant d'un petit jardinet clôt de 30 m² environ, ainsi que d'une terrasse de 30 m² env, un espace plus intime sans vis-à-vis sur la partie arrière, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Également vendu avec les biens, 2 places de stationnement par logement située dans un environnement calme, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des axes de transport. « la présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 260 000 € contactez-moi pour plus d'informations concernant la vente aux enchères et le bien. N'attendez plus pour visiter cet ensemble immobilier au prix d'un appartement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jerome heyms mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 493096531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - samuel rebillon (07 86 58 06 71) vous propose : parempuyre centre : maison t4 de 86 m² environ sur deux niveaux (duplex) disposant d’un jardin planté et d’une entrée privative. Le rez-de-chaussée est dédié à la spacieuse pièce à vivre. La grande baie vitrée qui ouvre sur la terrasse du jardin privatif apporte à la pièce une luminosité naturelle qui participe au bien-être du lieu et prolonge la surface l’espace vers l’extérieur. À l’étage, les chambres sont, quant à elles, bien isolées de l’animation de la maison et offrent un maximum de tranquillité au moment du repos. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Samuel rebillon ei (id 30242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 823510854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - samuel rebillon (07 86 58 06 71) vous propose : parempuyre centre : dernière opportunité pour cette maison t3 de 65 m² environ sur un niveau (duplex) disposant d’un jardin planté et d’une entrée privative. Le rez-de-chaussée est dédié à la spacieuse pièce à vivre. La grande baie vitrée qui ouvre sur la terrasse du jardin privatif apporte à la pièce une luminosité naturelle qui participe au bien-être du lieu et prolonge la surface l’espace vers l’extérieur. À l’étage, les chambres sont, quant à elles, bien isolées de l’animation de la maison et offrent un maximum de tranquillité au moment du repos. 2 places de parking sécurisées. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Samuel rebillon ei (id 30242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 823510854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laurence Bourguignon vous propose : Charmante Maison de 102 m² à Parempuyre Située dans la paisible commune de Parempuyre, cette charmante maison de 102 m² construite en 1992 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec 3 chambres spacieuses, un jardin verdoyant avec sa piscine et sa terrasse, ainsi qu'un garage. Cette propriété réunit tous les éléments pour vous séduire. Dès votre arrivée, vous serez enchanté par l'extérieur soigné de la maison, avec son jardin arboré de 847 m² offrant un espace de verdure où il fait bon se détendre et profiter du plein air. Une piscine avec sa terrasse vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en profitant du calme environnant. À l'intérieur, un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux et une cuisine équipée vous accueille. Les 3 chambres offrent des espaces de repos confortables, chacune équipée de rangements pratiques. Une salle d'eau et un WC séparé complètent le confort de cette maison. Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et lumineuse à l'intérieur de la maison. Pour votre confort, la propriété dispose d'un garage et de 4 places de parking, vous permettant de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Cette maison, en bon état général, est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un quartier résidentiel calme de Parempuyre. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 411900996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Parempuyre maison de plain-pied maison d'habitation d'environ 50 m², comprenant : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un salon, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau, des toilettes séparées. Le tout sur une parcelle de 270 m² environ. Possibilité d'agrandissement : idéal pour un projet évolutif ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : honoraires à la charge de l'acquéreur 1.