Vente maison 5 pièces 154 m² Ludon-Médoc (33290)

LUDON-MEDOC - Dans un environnement à proximité des commodités, maison de plain pied de 125 m² environ comprenant : un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, un cellier, un WC et une salle de bains. Le tout sur une parcelle de 930 m² environ qui comprend trois garages. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : . 1.

Je vous invite à venir découvrir cette maison de plain-pied. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec sa cheminée et sa cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de 4 chambres et une salle de bains complète avec douche et baignoire. Le tout sur parcelle d'environ 950 m² avec 2 grands garages. Proche commodités Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

À Ludon-Médoc, à proximité des écoles, commerces, gare et transports, venez découvrir cette maison de plain-pied de plus de 93 m² construite en 2023, sous garantie décennale. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et de WC indépendants. La baie vitrée à galandage ouvrant sur le jardin apporte une belle luminosité à l'ensemble. Édifiée sur une parcelle de plus de 500 m² sans vis-à-vis, cette maison offre un extérieur laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRICON, Tél. : 06 98 06 72 04, E-mail : celine.tricon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825206204.

Située à Ludon-Médoc (33290), dans un environnement verdoyant et paisible, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié avec une vue dégagée sur la nature environnante. Vous profitez d'un accès rapide à Bordeaux tout en conservant le calme et la qualité de vie recherchés à la campagne. Édifiée sur une parcelle d'environ 4 857 m², cette propriété se compose d'une maison principale de 131 m² habitables de plain pied ainsi que de deux logements T2 indépendants offrant de multiples possibilités : accueil familial, activité professionnelle, hébergement d'amis ou revenus locatifs complémentaires. La maison principale propose une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une véranda, idéale pour profiter du jardin tout au long de l'année. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau, deux WC et de nombreux espaces de rangement. Climatisée et raccordée à la fibre, elle offre un confort moderne au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel avec piscine, terrasses, jardin arboré et espaces de détente parfaitement intégrés à l'environnement naturel. Les deux T2 indépendants complètent harmonieusement l'ensemble et constituent un véritable atout pour un projet locatif, une activité professionnelle ou l'accueil de proches en toute autonomie. Une propriété rare sur le secteur, alliant espace, tranquillité et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 06 26 96 84 27, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690.

Je suis ravie de vous proposer à la vente cette magnifique contemporaine de plain-pied, construite en 2023 située en deuxième ligne. D'une surface d'environ 125 m², elle se compose d'une entrée avec placard, une buanderie, une pièce de vie de 44 m² avec cuisine moderne et fonctionnelle. Cet espace tourné vers l'extérieur grâce à sa grande baie vitrée à galandage vous permet de profiter de la terrasse avec pergola, orientée sud-ouest. Le coin nuit dispose de trois chambres spacieuses dont une suite parentale (dressing et salle d'eau privative), des toilettes séparées et une salle de bain. En plus de l'agréable terrasse, l'extérieur vous offre un jardin, un cabanon et une allée vous permettant de stationner plusieurs véhicules, le tout sur une parcelle de 523 m². Vous apprécierez tout particulièrement les volumes généreux, le soin apporté à la décoration, la qualité des matériaux ainsi que les prestations modernes (alarme, fibre, centralisation des volets roulants en aluminium, baies vitrées à galandage, chauffage au sol également refroidissant). Vous serez à 1,5km du centre-ville de Ludon-Médoc avec commerces et écoles et à 5km de la zone commerciale Leclerc du Pian-Médoc. Située entre Bordeaux et les vignobles médocains, Ludon-Médoc allie patrimoine, convivialité et dynamisme. Cette commune vous offre un cadre de vie idéal avec sa vie locale, ses commerces, ses écoles et sa gare à proximité. Celle-ci vous permet de rejoindre Bordeaux en 30 minutes environs. Les maisons de ce standing sont rares dans le secteur, cette contemporaine à tout pour vous plaire : contactez-moi, je reste à votre disposition pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 969 395 - Greffe de BORDEAUX) Virginie MONGINOUS Entrepreneur Individuel 06 32 23 81 85 - Réf. 926215.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison contemporaine neuve ? Prestations haut de gamme ? Ludon-Médoc Découvrez cette magnifique maison neuve de 2025, aux finitions irréprochables, située dans un environnement calme à Ludon-Médoc, à moins de 5 minutes de toutes les commodités et d'un grand centre commercial. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur grâce à ses larges baies vitrées à galandage, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La maison développe 136 m² parfaitement agencés, comprenant : Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, au design résolument contemporain 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau Des prestations modernes et de qualité, pensées pour un confort de vie optimal À l'extérieur, vous profiterez d'un espace à aménager selon vos envies, avec une piscine déjà creusée. Les travaux de finition restent à prévoir, avec devis déjà réalisés, vous permettant de personnaliser les extérieurs à votre goût. Les + : Luminosité exceptionnelle Volumes modernes et fonctionnels Environnement calme tout en restant proche des commodités Une maison clé pour ceux qui souhaitent un bien moderne, sans compromis, avec la possibilité de finaliser les extérieurs à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .