Maison calme à vendre à Ludon-Médoc (33290)

Ludon-médoc grande et superbe maison à étage, comprenant 4 grandes chambres, deux salons, cuisine amenagée, équipée et séparée, deux salle d'eau, deux wc, grande veranda, buanderie, cellier, garage etc, parfaite pour grande famille ou télétravail. Elle est implantée sur une grande parcelle d'environ 1 608 m², au calme absolu, avec grande piscine, local technique, terrasse, plage etc. Division possible ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : honoraires à la charge de l'acquéreur 1.

Au calme absolu, en seconde ligne, sur une parcelle de plus de 894 m², découvrez cette maison familiale contemporaine aux volumes généreux. Rdc grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cellier / buanderie de 13 m² attenant à la cuisine. Suite parentale isolée de 24 m² avec dressing et salle d'eau. Chambre supplémentaire de 13 m² avec salle d'eau. Bureau de 13 m² avec accès direct sur l'extérieur. Premier étage deux grandes chambres de 15 m² et 13 m², chacune avec leur salle d'eau. Un vaste pallier aménagements extérieurs exposition ouest. Terrasse de 60 m² accessible par de larges baies vitrées à galandage. Piscine 8x4 sécurisée par volet. Jardin entièrement entretenu. Garage de 11 m² (vélos, motos, rangement). Abri de jardin. Cour enrobée permettant le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules. Les + fibre aspiration centralisée. Point d'eau dans chaque chambre. Climatisation réversible + poêle. Un bien familial, contemporain et idéalement situé aux portes de bordeaux métropole. 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison neuve 5 pièces - 103 m² à Ludon-MédocQuartier recherché - Terrain de 500 m²Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux vous propose cette maison neuve de plain-pied, située à Ludon-Médoc (33290), dans un cadre résidentiel calme et recherché. Elle offre une surface habitable de 103 m² avec trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Le tout sur un terrain de 500 m². Le bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité : Des écoles Lucie Aubrac (maternelle) et Simone Veil (élémentaire) De plusieurs gares accessibles rapidement Des commerces essentiels : boulangerie, supermarché, épicerie, boucherie D'installations sportives, dont un court de tennis D'un accès fluide aux axes principauxPrix de vente : 306 100 €Pour toute information complémentaire, contactez Jonathan RAIMBAULT au O7 69 4O 4O O6. Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux vous accompagne à chaque étape de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison neuve 6 pièces - 95 m² à Ludon-MédocEmplacement recherché - Terrain de 500 m²Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux vous propose cette maison neuve de plain-pied à Ludon-Médoc (33290), située dans un quartier prisé. Elle développe une surface de 95 m² comprenant trois chambres, une cuisine, un grand séjour et une salle de bains. Le terrain fait 500 m². Le bien se trouve dans un environnement calme et familial, avec : Écoles à proximité (maternelle Lucie Aubrac et élémentaire Simone Veil) Gares accessibles rapidement Commerces, supermarché, boulangerie, boucherie et poissonnerie proches Tennis à quelques minutes Accès direct aux grands axes routiersPrix de vente : 298 300 €Pour toute information complémentaire, contactez Jonathan RAIMBAULT au O7 69 4O 4O O6. Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux vous accompagne dans la concrétisation de vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un quartier calme, maison contemporaine de 2021 avec piscine offrant un cadre de vie moderne et agréable. Vous serez séduit par son espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte équipée, ses 3 chambres dont 2 avec placards et ses 2 points d'eau. L'ensemble sur une parcelle de 520 m² avec 2 places de parking. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Je vous invite à venir découvrir catte maison familliale de plain-pied. Elle offre un espace de vie lumineux donnant sur une grande véranda avec poêle à bois, une belle cuisine et quatre chambres. Vous serez séduit par son jardin arboré avec piscine et ses vastes dépendances d'env 100 m². Idéalement situé, au calme et sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Belle maison de 2025 située à Ludon, offrant 136 m² habitables aux prestations soignées. Elle s'ouvre sur une entrée spacieuse de près de 10 m², menant à un vaste séjour lumineux de 57 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier attenant, lui-même relié directement au garage — un vrai plus pour le rangement et le quotidien. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de 2 chambres supplémentaires de plus de 12 m², ainsi que d'une salle de bain complète comprenant baignoire et douche. 2 WC complètent l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements de qualité : chauffage par pompe à chaleur gainable, menuiseries aluminium avec volets avec domotique, portail électrique. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 100 m², en seconde ligne, elle offre un environnement calme et préservé. Une piscine cimentée, dont les finitions restent à réaliser, vient compléter ce bien. Quelques aménagements extérieurs restent également à finaliser, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRICON, Tél. : 06 98 06 72 04, E-mail : celine.tricon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825 206 204.

Iad France - Yannick DAVID vous propose : Au calme absolu d'une seconde ligne, sur une parcelle de plus de 894 m², venez découvrir cette maison familiale contemporaine aux nombreux atouts. (127 m en RDC et 38 m² à l'étage) Dès son entrée, vous apprécierez les volumes de cette spacieuse maison familiale moderne et fonctionnelle. Ainsi, vous profiterez d'un espace de vie de plus de 60 m² avec sa cuisine ouverte toute équipée. En prolongement de la cuisine, un cellier / buanderie de 13 m². Sur la partie nuit, vous profiterez de 4 chambres. En RDC et à l'écart des autres chambres, une belle suite parentale de 24 m² avec grand dressing et salle d'eau, vous offrant un espace intime et préservé. À l'étage, 2 grandes chambres (15 m² et 13 m²) avec leurs salles d'eau. En RDC et pour compléter l'espace nuit, une 4ème chambre (13 m²) avec également sa salle d'eau. Vous bénéficierez d'un grand bureau de 13 m² avec son ouverture sur l'extérieur. Pour toujours plus de rangements : - un petit garage de 11 m² pour vos encombrants et vos 2 roues. - un abris de jardin en aluminium Coté extérieur (exposition ouest) et après avoir ouvert les grandes baies vitrés à galandage de l'espace de vie, vous profiterez de moments conviviaux en famille ou entre ami (e) s sur la terrasse de 60 m² et autour de la piscine 8x4 (sécurisée avec volet). Jardin parfaitement entretenu. En somme, un bien résolument familial, contemporain et aux portes de Bordeaux métropole. ! À VISITER SANS TARDER ! Les + du bien : - Environnement calme (Seconde ligne) - Maison moderne offrant de beaux volumes - Excellent DPE (B-A) - Faible consommation énergétique - Internet Fibre - Aspiration centralisée (aspirateur en prise murale) - Spacieuses chambres - Point d'eau dans chaque chambre - Climatisation réversible - Poele - Garage vélo, motos, encombrants + abri de jardin - Enrobé pour un stationnement sécurisé de plusieurs véhicules - Assainissement : Tout à l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832542948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle propriete située à 2 kms du bourg de ludon médoc, composée d'une charmante bâtisse principale du 18eme d'environ 420 m² habitables divisés en 4 habitations (corps principal 231 m² + 3 appartements) située au cœur d'un parc de plus de 9ha de prairies, cette propriété bénéficie de plusieurs dépendances, garages, étable, chais, constituant un fort potentiel pour les amoureux de la nature. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : création d'un beau cadre de vie familiale ou tous projets professionnels : chambres d'hôtes ou propriété équestre… à seulement 15 mn en voiture de bordeaux, au calme, dans un écrin de verdure. - possibilité également d'une exploitation viticole, droit à planté validé. Un dossier complet vous sera remis sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claudine harribey entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°391 292 067 greffe de bordeaux) 06 10 43 16 23 (réf. 583060 ).

Iad France - Marc Plisson vous propose : Au calme à deux minutes des écoles et des commerces, une charmante maison de plein pied de 81 m² s'offre à vous ! Elle vous propose un séjour lumineux avec de beaux volumes équipé de son poêle à granulé, et sa cuisine ouverte bien aménagée. Découvrez deux belles chambres spacieuses avec placard, une salle d'eau spacieuse, un wc indépendant. La maison dispose également d'un grand cellier de stockage. Profitez également d'un agréable patio cocooning pour votre salon de jardin. Tout ceci sur un terrain de 239 m², entièrement clos, avec son espace de stationnement, sa terrasse carrelée bien exposée et son chalet de jardin en bois. Maison très agréable par son style et ses volumes, avec nombreux travaux récents d'esthétique et d'économie d'énergie, où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thibault jameau vous propose : en toute proximité du lac de paloumey et au calme absolu d'une seconde ligne, venez découvrir cette maison contemporaine non mitoyenne qui répondra assurément, à votre projet familial. Dès son entrée, vous apprécierez les volumes flatteurs, la qualité des matériaux ainsi que la luminosité du bien avec ses nombreuses ouvertures. Vous profiterez donc d'un salon avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine fonctionnelle toute équipée et son cellier fermé, pour toujours plus de rangements. La spacieuse salle à manger permet d'accueillir de nombreux convives. Coté nuit, une distribution intimiste de 4 chambres dont une grande suite parentale (grand dressing + salle de bain) et une chambre parentale (dressing + salle d'eau). À l'extérieur, une belle parcelle de 1200 m² au calme et à personnaliser selon vos envies. (parcelle pouvant accueillir piscine et garage) ! Un bien exceptionnel à visiter sans tarder ! Les + du bien : - environnement recherché (lac paloumey en proximité = belles ballades en famille) - maison en seconde ligne (calme absolu) - belle parcelle 1200 m² - excellent dpe (a / a) = faible dépense énergétique - pompe à chaleur réversible (gaignable dans toute la maison) - volumes et hauteur sous plafond - bien très lumineux - 3 coins nuit distincts - 3 points d'eau - 1 salle de jeux en proximité de la pièce de vie (pour surveiller les plus petit (e) s) - 1 bureau (au calme de la maison) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibault jameau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 900197336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au calme, au cœur de Parempuyre (33290), cette maison allie tranquillité et praticité : commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur une parcelle de 522 m², elle dispose d'un grand garage de 18 m², d'une buanderie de 6 m², et d'un bureau de 11 m² attenant à la maison, aujourd'hui utilisés comme annexes, mais facilement transformables en surface habitable. Ainsi, les 91 m² habitables actuels peuvent évoluer jusqu'à environ 124 m² selon vos projets. La maison principale, construite en 1980, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, et de quatre chambres. Son agencement de plain-pied et sa façade discrète en font un bien agréable et pratique à vivre. Un rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel et d'adapter les espaces à vos envies : création d'un grand espace de vie, d'un bureau indépendant ou d'une cinquième chambre, tout est possible. Un jardin sans vis-à-vis, un garage spacieux et trois places de stationnement complètent cet ensemble rare sur le secteur. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison bien située, évolutive et pleine de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 06 26 96 84 27, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690.

Iad france - melanie gottin vous propose : opportunité unique : maison entièrement rénovée de 114 m² à parempuyre les atouts majeurs de ce bien : entièrement rénovée : une maison au goût du jour, refaite à neuf, sans aucun travaux à prévoir, avec des matériaux de qualités. Plain-pied confortable : profitez de la facilité d'une maison sur un seul niveau. Luminosité optimale : l'exposition plein sud du salon et de la terrasse garantit une clarté exceptionnelle toute la journée. Espace de vie lumineux et ouvert : un salon accueillant et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. 3 chambres : dont une de 18,24 m² avec la possibilité de créer une suite parentale grâce à un atelier attenant d'environ 8 m² ( possibilité d'en faire un bureau, dressing. ) extérieur agréable : une parcelle d'environ 400 m² comprenant une terrasse idéale pour les repas en extérieur. Prestations de qualité : salle d'eau avec douche, buanderie pratique, et climatisation réversible dans la pièce de vie. Située à parempuyre, vous bénéficiez d'un environnement au calme tout en étant à proximité des commodités, des écoles, et des axes routiers pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison clé en main ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie gottin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 799063441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de Parempuyre, proche du Château Clément Pichon, à 20 minutes de Bordeaux, charmante maison de plain pied traversante de 90 m² rénovée en 2013 dans un quartier résidentiel, au calme proche des commodités (centre-ville à 5 min, bus ligne 22 à 2 min à pied et à 10 min de la gare de Blanquefort / tram C). Exposée Est-Ouest, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine moderne équipée, d'un double séjour spacieux et lumineux de 45 m² donnant sur le jardin, d'un cellier et d'un bureau. Côté nuit, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Ce bien est équipé de la climatisation installée en 2023 et de la fibre. À l'extérieur, sur un terrain entièrement clos de 600 m² et piscinable, la maison bénéficie également d'une dépendance, ancien garage, transformé en T2 de 35 m² refait à neuf en 2022. Avec son accès indépendant et sa propre terrasse, cet appartement composé d'une pièce de vie de 20 m² avec de grandes baies vitrées, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC, peut accueillir vos proches, une profession libérale ou convenir pour une mise en location. Plusieurs stationnements possibles sur la parcelle. Cette maison o ? re de belles prestations et sera un véritable coup de coeur alliant volumes, luminosité et fonctionnalité. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel YVON, Tél. : 07 50 99 14 92, E-mail : muriel.yvon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 813 412 210.

Iad France - Yannick DAVID vous propose : Proche du collège et du centre de Parempuyre, cette jolie maison de plain-pied de 145 m² sur une parcelle de 600 m². Sur l'extérieur nous retrouvons un emplacement pour garer 3 voitures sur une parcelle entièrement clôturée au calme et sans vis à vis, une piscine de 2012 sécurisée par un volet roulant électrique ainsi que sa pompe à chaleur et d'un atelier de 15 m². Côté intérieur, maison tout confort en très bon état, très bien agencée qui propose 4 grandes chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, un bureau de 9 m² ou 5ème chambre et pour compléter une pièce de vie avec sa cuisine moderne ouverte de 60 m². vous recherchez calme, tranquillité et confort cette maison est pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité, dans un quartier recherché de Parempuyre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832542948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie tarrieu vous propose : ! Maison familiale contemporaine ! Proche des commodités, au calme d'une impasse et sans aucun vis à vis, venez découvrir cette grande maison familiale non mitoyenne de 135 m², aux nombreux atouts. Dès son entrée, vous apprécierez la luminosité (triple exposition (est / sud / ouest) de la grande pièce de vie de 60 m² avec sa grande cuisine ouverte toute équipée (cuisine récente, 2 ans). Attenant à la cuisine, un cellier / buanderie fermé de plus de 6 m² avec son accès sur l'extérieur (porte de service jusqu'à la cuisine d'été). Vous disposerez de 2 coins repas (cuisine + salle à manger). Coté nuit, le bien dispose de 4 chambres avec des rangements intégrés dont une grande suite parentale de 17 m² (grand dressing + sde avec grande douche à l'italienne). Une grande salle de bain familiale complète le coin nuit. (1 wc en rdc + 1 wc à l'étage). À l'extérieur, sur une parcelle de 325 m², au calme absolu & sans aucun vis à vis, c'est 'vacances toute l'année'. Véritable invitation à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre ami (e) s, vous profiterez d'une grande terrasse bois et de beaux massifs (arrosage automatique intégré) ainsi que d'une belle piscine au sel 7,50 m x 3,50 m toute automatisée (exposition sud / sud-ouest). Pour compléter l'extérieur, une espace cuisine d'été (pool house) avec son grand espace couvert pour vos repas estivaux. (la terrasse a été entretenue avec un saturateur récemment) le local technique de la piscine permet d'accueillir des vélos, quelques encombrants et ou, un atelier à aménager pour le bricolage. Pour le stationnement de vos véhicules, 2 places privatives et sécurisées sur enrobé. (possibilité de garer d'autres véhicules devant la maison dans l'impasse sans contraintes) maison idéale pour une famille qui aime recevoir. ! À visiter sans tarder ! Les + du bien : - 15 / 20 min de bordeaux en voiture - tram ligne c blanquefort à 7 min en voiture avec grand parc relais (arrêt gare de blanquefort - terminus de la ligne c) temps de trajet tram jusqu'à (bordeaux centre) exemple arrêt place des quinconces = 27 min - gare parempuyre via ter (avec grand parking) rer ligne direct parempuyre - bordeaux gare st jean = 29 min - écoles à pied (moins de 5 min) - transport en commun à 50 m (bus ligne 22 / 52 / s58) - petit bois très agréable à moins de 100 m pour promener votre animal de compagnie - maison familiale située dans une impasse (quartier très calme) - parfaite exposition (bien lumineux avec triple exposition est / sud / ouest) - environnement intimiste et sans aucun vis à vis - 2 places de parking privatives et sécurisées (enrobé) - grand portail électrique en aluminium - excellent dpe (b - a) faible consommation énergétique - pas de travaux à prévoir - pompe à chaleur réversible daikin (très économique) avec application mobile de gestion à distance (diffusion rdc & étage) - insert à granules (très économique et grand pouvoir de chauffe) de 15 kw piazzetta mp 973 qui chauffe toute la maison (diffusion rdc & étage) - grande terrasse bois avec coins détente et repas (entretien : saturateur récent) - pisine 7,50 m x 3,50 m au sel avec système autonome avady régulation ph + régulation production du chlore par électrolyse - cuisine d'été (pool house) - les massifs sont éclairés et irrigués avec un programmateur automatique pour arrosage goutte à goute - borne pour véhicule électrique 7,4 kw avec gestion à distance par application mobile (recharge rapide) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie tarrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un quartier très calme au coeur de Parempuyre, cette maison familiale de plain pied allie confort, tranquillité et praticité : elle se situe à proximité de toutes les commodités; écoles, commerces, et bus sont accessibles à pied. Edifiée sur un terrain de 455 m², cette maison traditionnelle de 97 m² habitables se compose d'un salon, salle à manger traversant avec plafond rampant, d'une cuisine équipée avec accès à la terrasse, de 3 chambres, un bureau, un cellier, une salle de bain et des WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sans aucun vis-à-vis, un puits, un garage avec rochelle et deux places de stationnement. La maison dispose également de la climatisation et d'une cheminée avec insert pour un confort optimal toute l'année. Elle offre un fort potentiel d'évolution et saura séduire ceux qui souhaitent personnaliser un bien à leur image. Ce bien offre un cadre de vie idéal et pratique, avec son emplacement privilégié, calme et proche de tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 293 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige HENNAUT, Tél. : 06 25 85 33 95, E-mail : edwige.hennaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944626282.

Iad france - thibault jameau vous propose : ! En exclusivité ! Dans un espace totalement sécurisé, venez découvrir cette maison de 83 m², bénéficiant d'un environnement verdoyant et au calme absolu. Dès son entrée, au rdc, vous profiterez d'une grande pièce de vie de 35 m² avec sa fonctionnelle cuisine ouverte toute équipée. Pour toujours plus de rangements, une buanderie (3 m²). À l'étage, le bien se compose de 3 chambres (dont une chambre parentale de 14 m² et son dressing), d'une salle d'eau familiale et d'un second wc (1 wc au rdc également). Coté extérieur, une grande terrasse et un beau jardin sans vis à vis pour vos moments conviviaux en famille ou entre ami (e) s. Attenant à la maison, un garage de plus de 15 m² et deux places de parking à l'entrée du bien. Une maison familiale avec de nombreux atouts. À découvrir sans tarder les + du bien : - construction récente (2009) - bon dpe - environnement prévilégié et arboré - exposition sud ouest - calme absolu - sans vis à vis - grand garage (accès depuis l'entrée du bien, porte service jardin et porte depuis cuisine. Pompe à chaleur chauffage & clim air / air (mitsubishi) * très économique * - proche centre parempuyre - piste cyclable en bout de rue donnant sur toutes les commodités - moins de 12 min de bordeaux nord - 5 min en voiture du grand leclerc pian médoc / boutiques / cinéma / restaurants / salle de sport - pas de travaux à prévoir - nombreux rangements la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibault jameau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 900197336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jerome heyms vous propose : * bien lire l'annonce * nb : ce bien est vendu sans permis de construire mais délai de prescription des 10 ans dépassés. Pour le moment pas de régularisation possible car zone naturelle. Idéal investissement locatif (bonne rentabilité locative), cet ensemble immobilier composé de 4 maisons indépendante de 59 m² chacune, à proximité de bordeaux est vendu dans sa totalité. Construite en 2005, ces maisons sont sur deux étages. Au rez-de-chaussée les biens se composent d'une entrée, d'un bel espace de vie avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine, une salle de bain avec toilette. À l'étage, un palier dessert deux pièces. Côté extérieur, la maison dispose sur la partie avant d'un petit jardinet clôt de 30 m² environ, ainsi que d'une terrasse de 30 m² env, un espace plus intime sans vis-à-vis sur la partie arrière, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Également vendu avec les biens, 2 places de stationnement par logement située dans un environnement calme, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des axes de transport. « la présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 260 000 € contactez-moi pour plus d'informations concernant la vente aux enchères et le bien. N'attendez plus pour visiter cet ensemble immobilier au prix d'un appartement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jerome heyms mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 493096531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Bourguignon vous propose : Charmante Maison de 102 m² à Parempuyre Située dans la paisible commune de Parempuyre, cette charmante maison de 102 m² construite en 1992 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec 3 chambres spacieuses, un jardin verdoyant avec sa piscine et sa terrasse, ainsi qu'un garage. Cette propriété réunit tous les éléments pour vous séduire. Dès votre arrivée, vous serez enchanté par l'extérieur soigné de la maison, avec son jardin arboré de 847 m² offrant un espace de verdure où il fait bon se détendre et profiter du plein air. Une piscine avec sa terrasse vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en profitant du calme environnant. À l'intérieur, un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux et une cuisine équipée vous accueille. Les 3 chambres offrent des espaces de repos confortables, chacune équipée de rangements pratiques. Une salle d'eau et un WC séparé complètent le confort de cette maison. Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et lumineuse à l'intérieur de la maison. Pour votre confort, la propriété dispose d'un garage et de 4 places de parking, vous permettant de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Cette maison, en bon état général, est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un quartier résidentiel calme de Parempuyre. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 411900996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous invite à venir découvrir cette maison contemporaine. Elle se compose d'une joile pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un cellier, d'un grand bureau pouvant être utilisé en chambre et deux chambres avec placards. Vous apprécierez ses prestations récentes et sa climatisation réversible. Environnement calme Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

EXCLUSIVITE Située dans un quartier calme au coeur de Parempuyre, à proximité de toutes les commodités, cette charmante maison de plain pied allie confort, tranquillité et praticité (écoles, commerces, et transports sont accessibles à pied), Edifiée sur un terrain de 464 m², cette maison traditionnelle de 80 m² habitables se compose d'un salon, salle à manger traversant avec un poêle à bois, une cuisine américaine équipée avec accès à la terrasse, 3 chambres, un cellier, une salle de bain et des WC séparés. En complément, une dépendance de 15 m² aménagée et chauffée, avec salle d'eau et WC, peut servir de chambre d'amis ou de bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, une terrasse, un barbecue, un abri de jardin, et un carport pour 2 voitures. En parfait état (peintures intérieures refaites cette année, fenêtres PVC double vitrage, porte d'entrée et volets bois changés cette année), et décorée avec goût, cette maison ne nécessite aucun travaux; vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ce bien chaleureux offre un cadre de vie idéal et pratique pour un couple ou une petite famille, dans un secteur calme et proche de tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige HENNAUT, Tél. : 06 25 85 33 95, E-mail : edwige.hennaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944626282.

Iad France - Franck Daniel De Roland vous propose : NOUVEAU - Magnifique Maison neuve réceptionnée août 2025 de 130 m² habitable et à deux pas du centre ville de Parempuyre. Proche de toutes commodités, cette maison contemporaine de 6 pièces offre un cadre de vie de plain-pied sur une parcelle de près de 700 m². Matériaux de qualité et une attention particulière aux détails. Elle se compose : Entrée donnant sur un vaste séjour lumineux avec espace salon. Cuisine équipée et fonctionnelle. 03 chambres dont une véritable suite parentale avec dressing et salle de bain privée. Salle d'eau avec wc, wc indépendant, buanderie-cellier complètent l'ensemble avec élégance. Cette maison bénéficie d'un chauffage au sol par système aérothermique. Le jardin est doté d'une terrasse intime. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Parempuyre, cette maison neuve offre un cadre de vie idéal à ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison contemporaine et fonctionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Daniel De Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 535376230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannick DAVID vous propose : Découvrez cette ravissante maison de 2022 à Parempuyre, située dans un environnement calme et résidentiel. Avec ses 3 chambres spacieuses à l'étage et son agencement fonctionnel, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes en quête de confort et de tranquillité. La maison fait 89 m² et est érigée sur 2 étages, offrant ainsi un espace de vie optimal. À l'intérieur, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée, 3 belles chambres, et une salle de bain. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien. Les prestations de la maison sont de qualité : fibre optique, climatisation, accès PMR, garantissant ainsi un cadre de vie moderne et agréable. La résidence dans laquelle se trouve la maison bénéficie d'une sécurité renforcée avec digicode, interphone, alarme et vidéosurveillance. De plus, elle est située dans un quartier tranquille et résidentiel, propice à la quiétude et à la sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché, venez visiter cette charmante maison dès que possible. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien exceptionnel à Parempuyre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.67€ par mois (soit 356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832542948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme dans une impasse, maison individuelle familiale de style néo-landaise de 1984 comprenant au rdc : entrée, vaste cuisine, séjour-salon lumineux et spacieux, cellier, deux chambres, salle de bains, wc, dégagement, garage double. Au 1er étage : deux chambres, bureau, mezzanine, salle d'eau et wc. Sur une parcelle d'environ 767 m². Proche centre-ville, écoles, commerces, commodités à pied. Des travaux de rénovation et d'embellissement sont à prévoir. Terrain piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 338 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane lepelletier, tél. : 06 47 76 48 57, e-mail : stephane.lepelletier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 351009741.