Maison 5 pièces à vendre à Ludon-Médoc (33290)

Iad france - thierry tiemblo vous propose : ludon-médoc centre – maison familiale 154 m² | jardin piscinable | espace indépendant pmr idéalement située au coeur de ludon-médoc, découvrez cette maison familiale de 154 m², construite en 2006, implantée sur une belle parcelle arborée de près de 940 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité, avec un vaste séjour cathédrale ouvert sur une cuisine conviviale et un cellier attenant. Pensée pour s’adapter à tous les projets de vie, la maison offre au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d’eau privative un espace indépendant de plus de 26 m² avec baie vitrée, wc et accès pmr, idéal pour une suite parentale, un studio, un espace ado, le télétravail ou une activité libérale à l’étage, profitez d’un espace parental de plus de 40 m² avec mezzanine, dressing, salle d’eau et wc indépendant, avec possibilité d’aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, place à la détente avec une agréable terrasse donnant sur un jardin arboré et piscinable, parfait pour les beaux jours. Un garage indépendant et un vaste espace de stationnement complètent le bien. Les + qui font la différence : maison évolutive selon vos besoins accessibilité pmr construction sur vide sanitaire panneaux photovoltaïques avec contrat de revente emplacement central, proche des commodités une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / profession libérale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 155 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry tiemblo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 903365773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thierry TIEMBLO vous propose : Située à Ludon-Médoc, à proximité immédiate à pied des commerces, cette charmante maison individuelle en pierre de 189 m² est une véritable perle rare. Construite en 1940, elle a su être entretenue et rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier espace de vie comprenant une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée avec cellier attenant, un bureau (ou chambre d'amis) et sa salle d'eau privée avec wc. Vous pourrez également profiter d'une superbe terrasse donnant sur le jardin et la piscine, idéale pour des moments de détente en plein air. À l'étage, un vaste salon cathédrale avec poêle à bois vous attend. Côté nuit, 3 chambres aménagées avec placards ainsi qu'une grande salle de bain familiale avec baignoire et douche italienne s'organisent autour du salon. Un espace mezzanine pouvant accueillir une chambre d'amis ou un bureau complète cet espace. À l’extérieur, le jardin intimiste arboré ainsi qu'un espace barbecue et une piscine maçonnée vous permettra de profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage et deux places de parking viennent compléter les atouts de cette propriété. Les plus : Aucun vis-à-vis / Rénovation énergétique via une Isolation Technique Extérieure récente et enduit neuf. Cette maison atypique, pleine de charme et d'histoire saura vous séduire par son caractère unique et son ambiance cosy où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel et ses nombreux atouts. N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry TIEMBLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903365773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette superbe maison familiale de 2011 d'environ 169 m², située dans un secteur calme et recherché de Ludon-Médoc. Vous serez séduits par sa grande pièce de vie de 47 m² avec plafond cathédrale. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie et bénéficie d'une buanderie attenante. La maison propose 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, idéale pour une famille ou pour recevoir confortablement. Agencement : Rez-de-chaussée : 2 chambres 1 salle d'eau 1 WC indépendant 1 dressing Étage : 3 chambres dont une avec point d'eau (douche + lavabo) 1 salle de bains avec douche À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 620 m², sans vis-à-vis, avec : Piscine chauffée Grand garage Cabanon Jardin intime et agréable Prestations confort : Chauffage au sol Pompe à chaleur réversible Poêle à bois Une maison aux volumes généreux, lumineuse, confortable et parfaitement adaptée à la vie de famille. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRICON, Tél. : 06 98 06 72 04, E-mail : celine.tricon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825206204.

Située en plein cœur de Ludon-Médoc (33290), cette maison de ville en pierre de 234 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, le tout dans un environnement paisible. L'emplacement est un véritable atout : en hyper centre, vous profitez d'un accès immédiat à pied aux commerces, écoles et commodités, tout en conservant un calme appréciable au quotidien. La maison se développe sur deux niveaux et propose de beaux volumes, dont un vaste salon-séjour de 55 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de 5 chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que 3 salles de bain, offrant confort et praticité pour toute la famille. De nombreuses pièces annexes (buanderie, cellier…) viennent compléter l'ensemble, facilitant l'organisation du quotidien. À l'extérieur, la parcelle de 331 m² accueille une agréable piscine avec cuisine d'été, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et idéalement située, qui saura séduire les familles en quête d'un bien de caractère en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 06 26 96 84 27, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690.

Maison de 6 pièces (115 m²) en vente à ludon-médocidéalement située - maison 6 pièces neuveen vente sur le littoral atlantique et à deux pas de bordeaux, maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles vous propose cette maison de 6 pièces de 115 m² idéalement située dans ludon-médoc (33290).Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve. Le terrain du bien est de 919 m². Ce bien est situé dans un secteur recherché. On trouve l'école maternelle lucie aubrac et l'école élémentaire simone veil à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes a630 et a10 et les nationales n230, n10 et n89 sont accessibles à moins de 16 km. On trouve un tennis, trois commerces, une épicerie et un bureau de poste à proximité. Il est à vendre pour la somme de 450 725 €.Contactez notre agence (jarroussie clément : °6-58-78-94-09) pour toute information sur la maison. Maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison t5 (100 m²) à vendre à ludon-médocidéalement située - maison 5 pièces neuveen vente à 7 km de la côte atlantique et à deux pas de bordeaux, maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles vous présente cette maison de 5 pièces de plain-pied de 100 m² et de 919 m² de terrain, idéalement située dans ludon-médoc (33290). Elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Cette maison est neuve. La maison est située dans un secteur prisé. On trouve l'école maternelle lucie aubrac et l'école élémentaire simone veil à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes a630 et a10 et les nationales n230, n10 et n89 sont accessibles à moins de 16 km. On trouve un tennis, trois commerces, une épicerie et un bureau de poste à quelques minutes de la maison. Elle est à vendre pour la somme de 337 500 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (jarroussie clément : °6-58-78-94-09) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison construite en 2013, offrant 136 m² habitables lumineux et bien agencés. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, complétée par un cellier et une buanderie. Côté nuit, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing. À l'extérieur, terrasse d'environ 60 m² et place de parking intérieure. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 425 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marouane ouerghemi, tél. : 06 28 64 15 20, e-mail : marouane.ouerghemi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 751842808.

Iad France - Yannick DAVID vous propose : À Ludon-Médoc – Maison familiale de 155 m² sur parcelle de 1 982 m² Idéalement située sur la charmante commune de Ludon-Médoc, cette maison familiale de 155 m² vous séduira par ses volumes et son environnement privilégié. À quelques pas du centre-bourg, vous profitez d’un accès rapide aux écoles (maternelle et primaire), aux commerces de proximité et aux transports. Ici, tout se fait facilement, sans renoncer au calme. La maison offre, un vaste salon / séjour lumineux de 46 m², une cuisine équipée de 16 m², quatre grandes chambres, un bureau d’environ 9 m², idéal pour le télétravail. Implantée sur une parcelle de 1 982 m² entièrement clôturée et sécurisée, elle propose un extérieur généreux, propice aux projets : piscine, potager, espace détente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832542948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente d'une maison f5 (100 m²) à ludon-médocemplacement privilégié - maison 5 pièces neuvesur le littoral atlantique et à 14 km de bordeaux, nous vous présentons cette maison de 5 pièces de plain-pied de 100 m² et de 885 m² de terrain viabilisé bénéficiant d'un emplacement privilégié dans ludon-médoc (33290).Conçue de plain-pied, elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. La maison est neuve. Cette maison se situe dans un quartier prisé. L'école maternelle lucie aubrac et l'école élementaire simone veil se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes a630 et a10 et les nationales n230, n10 et n89 sont accessibles à moins de 16 km. On trouve un tennis, une boulangerie, deux commerces, un supermarché, une poissonnerie et une boucherie-charcuterie à proximité de la maison. Elle est à vendre pour la somme de 334 500 €.Contactez clément jarroussie (o6-58-78-94-09) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En plein centre de Ludon-Médoc et à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale de plain-pied de 97 m² implantée sur une parcelle de 379 m². Elle se compose d'un salon salle à manger lumineux, d'une cuisine récente, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier ainsi que d'une buanderie. À l'arrière de la maison, vous trouverez un accès à une véranda avec barbecue, un vaste espace de stationnement et un cabanon de 15 m² entièrement neuf. Son atout majeur ? Son potentiel ! Avec quelques travaux de modernisation, vous pourrez la transformer selon vos envies et créer la maison familiale idéale. Emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du centre de Ludon-Médoc : tout est réuni pour un projet réussi. Une belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROZIÉ, Tél. : 06 84 36 38 56, E-mail : julie.rozie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 919 374 652.

Iad France - Gilles Bourguignon vous propose : Découvrez cette charmante maison de 120 m² située à Ludon-Médoc, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construite en 1980, cette maison individuelle de plain-pied est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Description des Pièces - 3 Chambres spacieuses, dont une incluant un bureau pour le télétravail ou les études. - 1 Salle de bain moderne. - 1 Cuisine séparée et entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. - 1 Grand séjour lumineux avec un double espace offrant un coin salon et un espace salle à manger. - 1 WC indépendant pour plus de praticité. Avantages L'espace de vie s'ouvre sur 2 belles terrasses, offrant la possibilité de profiter des beaux jours en extérieur. L'ensemble de la maison est en bon état, garantissant un emménagement sans travaux. La maison dispose d'un bon niveau de confort avec la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. La cheminée insert apporte une chaleur agréable durant l'hiver. L'exposition sud, ouest et nord offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Située sur un terrain de 536 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des écoles. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue à Ludon-Médoc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 797821782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Dufau vous propose : Située à Ludon-Médoc, sur un terrain de plus de 1700 m², venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 184 m² avec piscine, grande terrasse, plus de 100 m² de garages. Cette maison de plain-pied non mitoyenne offre un espace de vie, intérieur comme extérieur, spacieux et confortable pour toute la famille, au calme mais à proximité de tout. Elle se compose de pièces de vie spacieuses avec son séjour lumineux avec cheminée de 42 m², et un salon de 40 m² avec poêle à granules et climatisation réversible. Une véranda de 20 m² environ, avec vue plongeante sur la piscine, possède également la climatisation réversible et fait guise de cuisine d'été. La cuisine de la maison de 15 m² est récente (5 ans) et entièrement aménagée avec son cellier qui vient compléter cet espace. Le coin nuit lui est bien séparé et possède 4 chambres de taille classique ainsi que 2 salles d'eau. Point de vue confort, le DPE de cette maison de 1975 est en C ce qui est un plus d'un point de vue consommation énergétique, les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est en biomasse ou gaz (ou clim réversible au besoin). En effet, c'est le poêle à granules qui, lorsqu'il fonctionne, chauffe l'eau et donc remplace la consommation de gaz. Lorsque celui-ci n'est pas en fonction (l'été) l'eau chaude est alors chauffée par la chaudière à gaz classique. C'est un véritable plus d'un point de vue économie d'énergie. De plus, la maison dispose de panneaux solaires sur le toit des garages. L'électricité est revendue pour 2500€ par an à EDF. C'est aussi une économie significative ! À l'extérieur, la véranda s'ouvre sur une grande terrasse carrelée amenant à la piscine en mosaïque de 8 par 4 avec son volet roulant. Il n'y a aucun vis-à-vis. La parcelle permet d'accueillir de nombreuses voitures mais est dotée en supplément de 3 garages avec portails électriques, un de 21m ? et un de 25 m² communiquant avec le 3ième de 41m1 possédant lui en plus d'une mezzanine de 20 m². Deux porches complètent ces espaces extérieurs dont 1 pouvant accueillir le volume d'un camping-car. Situé à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville de Ludon, des écoles, de la gare et du Leclerc du Pian, cette maison saura vous charmer, venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dufau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 841346828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 20 min de Bordeaux et 500 m du centre de Ludon-Médoc, découvrez cette charmante maison de plain-pied nichée dans un secteur calme et recherché, à proximité de la gare menant au TRAM de Blanquefort. Elles séduit par sa luminosité et ses espaces ouverts : un vaste salon-séjour communiquant avec une cuisine et son coin repas donnant sur la terrasse. Côté nuit, 2 chambres avec placards, un espace bureau ou petite chambre d'appoint donnant sur une véranda lumineuse côté piscine, une grande salle de bain et WC séparé. Le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis accueille une piscine, un garage et plusieurs terrasses pour profiter du calme. Un bien chaleureux, idéal pour un couple ou une petite famille, alliant confort, tranquillité et vie pratique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRICON, Tél. : 06 98 06 72 04, E-mail : celine.tricon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825206204.

Je vous invite à venir découvrir catte maison familliale de plain-pied. Elle offre un espace de vie lumineux donnant sur une grande véranda avec poêle à bois, une belle cuisine et quatre chambres. Vous serez séduit par son jardin arboré avec piscine et ses vastes dépendances d'env 100 m². Idéalement situé, au calme et sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Elodie Dugué vous propose : Maison 120 m² à rénover – Jardin – Proche Garonne – Macau À Macau, dans un environnement calme et à proximité de la Garonne, découvrez cette maison ancienne offrant 120 m² habitables et un réel potentiel de valorisation après travaux. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, une salle d'eau, petit cellier pour la machine à laver, wc séparés, un espace de stockage puis à l'étage vous trouverez 4 chambres, dont 3 en enfilade, configuration typique de l’ancien, idéale pour un projet familial ou une redistribution des espaces selon vos besoins. Le bien est implanté sur une parcelle de 220 m², avec un jardin d’environ 80 m², permettant de profiter d’un extérieur agréable. Pas de garage. Informations importantes – transparence totale : Maison nécessitant des travaux de rénovation, notamment l'assainissement non conforme à refaire. DPE : G – Audit énergétique est disponible, permettant d’identifier précisément les améliorations à apporter Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs avertis, souhaitant rénover et personnaliser leur future maison. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,45% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 478 et classe CLIMAT G indice 150. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dugué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 844 905 455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur d'un lotissement calme de la commune de Macau, cette agréable maison de 2012, parfaitement entretenue, offre une surface habitable d'environ 86 m² et se présente dans un excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, ouverte sur l'extérieur, une cuisine équipée, un coin bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un second WC, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. Un garage permet d'entreposer vélos, équipements ou affaires de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, avec terrasse accessible depuis le séjour, ainsi qu'un espace convivial et très agréable comprenant une pergola et un jacuzzi, parfait pour les moments de détente. Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille au calme, à proximité des commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEROY, Tél. : 06 72 55 12 15, E-mail : romain.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532750601.

Je vous propose cette maison à rénover de 102 m² habitable et environ 70 m² non habitable, sur une parcelle de 312 m², située sur la commune de macau. Idéalement située dans le centre ville, à proximité des commerces, des écoles, transports en commun. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une véranda de 30 m². À l'étage, vous trouverez 2 chambres en parquet et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous serez séduits par son jardin bien entretenu et clôturé. Un garage de plus de 40 m² complète ce bien. Projet idéal pour investisseurs ! Cette maison offre un potentiel important pour un projet de rénovation. N'hésitez pas à venir la visiter avec moi ! Je vous accompagne dans votre futur projet de vie, n'hésitez pas ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez chrystelle ferrier-dumartin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°947 859 088 greffe de bordeaux) 06 32 18 93 38 (réf. 585349 ).

Située à Macau (33460), cette maison de style échoppe, datant de 1741, offre un cadre de vie alliant l'histoire et le modernisme. La ville dynamique propose toutes les commodités nécessaires à ses habitants. De plus, son exposition assure une belle luminosité à la propriété, mettant en valeur son charme authentique. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour privative comprenant une terrasse, une piscine pour se détendre en toute intimité, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Le jardin, créant un environnement extérieur agréable et propice à la relaxation. À l'intérieur, cette demeure de 202 m² rénovée propose des prestations de grande qualité. Les 3 chambres, dont 2 suites parentales, offrent confort et intimité. Les 2 espaces bureau à l'étage offrent des possibilités d'aménagement flexibles. Les beaux volumes, la verrière contemporaine et le mélange de pierre confèrent à cette maison un cachet unique et chaleureux, idéal pour une vie de famille épanouie. Un garage sécurisé de 30 m² avec mezzanine est disponible en option. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 06 26 96 84 27, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690.

Votre agence 123webimmo vous présente : Exclusivité ! Maison 138 m² avec mezzanine, véranda lumineuse, 3 chambres et grand terrain. Beau potentiel à Macau ! Située dans un environnement agréable à Macau, découvrez cette maison de 138 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d'un salon chaleureux avec mezzanine, apportant du cachet et un bel espace supplémentaire, ainsi que d'une salle à manger conviviale reliée à la cuisine par un passe-plat, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Vous profiterez également d'une véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. Côté nuit : 3 chambres Une salle de bain Une salle d'eau Implantée sur un terrain de 819 m², cette maison des années 80 offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Une vie entièrement à pied est possible depuis cette maison : la gare se trouve à seulement quelques minutes, un arrêt de bus est situé juste devant, et les commerces de proximité sont facilement accessibles. Les + : Mezzanine (espace bureau / détente idéal) Véranda lumineuse Cheminée avec répartiteur de chaleur Beau terrain Beau potentiel de personnalisation Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Alors appelez moi vite pour plus de renseignements au 06 08 228 328. Cyril MICHEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

MACAU - CENTRE - Maison d'habitation de 110 m² environ à étage, mitoyenne, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé, une véranda d'environ 30 m² ainsi qu'un espace annexe attenant de 50 m² env. À l'étage : palier avec placards, deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre à l'étage) et une salle d'eau avec WC. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 312 m². Cette maison comprend 110 m² environ habitable et 92 m² de surfaces complémentaires. Beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Informations sur les risques disponibles sur : 1.

Le Pian-Médoc – Dans le secteur de Paloumey, au cœur d'un lotissement récent et calme, cette maison de plain-pied de 95 m², entièrement clôturée, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. Ici, on profite d'un environnement naturel à proximité immédiate des bois, vignes et étang pour des balades journalières ou dominicales tout en restant à quelques minutes des écoles et de la zone commerciale du Pian-Médoc. Construite en 2014 et parfaitement entretenue, la maison a été pensée pour le quotidien d'une famille : - Une grande pièce de vie traversante de 47 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et un vaste retour de plan de travail, idéal pour les petits-déjeuners en famille, les devoirs du soir ou les apéritifs improvisés entre amis. - Une buanderie pratique, indispensable quand on a des enfants. - Trois chambres avec placards pour que chacun ait son espace. - Une salle de bains familiale avec baignoire et douche. - Un WC indépendant suspendu. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, devient un véritable terrain de jeu pour les enfants et un espace détente pour les parents. La parcelle de 500 m² permet également d'envisager une piscine ou un aménagement paysager selon vos envies. Un garage attenant de 23 m² et une place de stationnement complètent l'ensemble. Une maison facile à vivre, lumineuse, sécurisante, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et écrire la suite de votre histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril MASSIAS, Tél. : 06 50 40 92 23, E-mail : cyril.massias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 956 164.

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de ville entièrement rénovée. Elle se situe à proximité immédiate des commerces et des écoles. Cuisine américaine équipée, salle à manger, salon avec poêle à granules, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc, 1 cave et des combles composent ce bien. Agréable jardin intimiste avec sa terrasse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.93%.

En exclusivité - parempuyre située dans un environnement calme et proche des commodités, maison à étage de 180 m² environ. Cette maison comprend au rdc : une piece de vie lumineuse d'environ 73 m² (salon, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée), une entrée avec placard, un grand cellier, 3 chambres de 12 m², 13 m² et 15 m² environ avec placard, ainsi qu'une salle de bains et un wc. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau, une chambre de 13 m² environ avec sa salle de bains. Le tout sur une parcelle de 1630 m² environ piscinable avec un garage indépendant de 30 m² environ ainsi qu'une terrasse couverte. Calme absolu ! Ideal pour une famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Située à Parempuyre (33290), cette maison en pierre rénovée de 122 m² (91 m² carrez) offre un cadre de vie paisible dans le bourg. Cette commune dynamique, proche de Bordeaux, bénéficie d'une atmosphère conviviale et de toutes les commodités à proximité. Idéale pour les familles, Parempuyre propose des écoles, commerces et espaces verts pour une qualité de vie agréable. La maison de 122 m² (91 m² carrez) s'érige sur un terrain de 182 m², comprenant un vaste séjour lumineux, 3 chambres confortables, un grand dressing, 2 salles d'eau et un garage. Construite en 2009, cette propriété combine charme de l'ancien et confort moderne. Sans oublier le jardin et la terrasse qui offrent un espace extérieur appréciable pour profiter des journées ensoleillées dans cet environnement résidentiel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 06 26 96 84 27, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690.

Située à Parempuyre, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 180 m², construite en 2009, offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel sur une parcelle d'environ 840 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, ouverte tout en restant bien délimitée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, un bureau ainsi qu'un WC séparé. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète l'ensemble, offrant un espace indépendant. Une buanderie et une chambre d'amis apportent un vrai confort au quotidien. Prestations : chauffage au sol électrique, eau chaude solaire, double vitrage, volets roulants électriques. À l'extérieur, terrasse, cuisine d'été avec barbecue, atelier, abri de jardin et stationnements complètent ce bien en excellent état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120.