Vente maison 5 pièces 114 m² Macau (33460)

Maison de ville en pierre maison en pierre de style échoppe bordelaise - proche de bordeaux moins de 20 minutes. Venez découvrir le charme de la pierre dans cette magnifique maison de 4 pièces de 87 m² habitable, localisée au coeur du centre ville de macau (33460). Elle bénéficie d'une exposition sud. La maison est aménagée ainsi : en rdc : trés belle porte d'entrée d'origine, qui a été entièrement restaurée. Une pièce à vivre spacieuse, très lumineuse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, dont un réfrigérateur récent, un cellier attenant independant. À l' étage, deux chambres, un bureau ou une chambre d'enfant au choix ainsi qu' une grande salle de bains avec baignoire et une douche à l'italienne. Un wc indépendant. Huisserie en double vitrage. Un chauffage électrique est mis en place. L'intérieur de la maison est en très bon état, aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises. Réfection du conduit cheminée, radiateurs etc. Avec factures. Il y a des écoles maternelles et élémentaires dans le quartier. Niveau transports, on trouve la gare de macau à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes a630 et a10 et les nationales n10, n230 et n89 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a des restaurants, des commerces, une boulangerie, un bureau de poste et une boucherie charcuterie dans le centre ville. Cette maison est proposée à l'achat au prix de 288 000 euros. Dont 13000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : réalisation du diagnostic en date du 28 / 08 / 2023 dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 970 euros et 1360 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence olivé au 06 71 94 01 86 ou, par courriel à la.olive@proprietes-privees.com. Prix : 288 000 euros hai dont 4,73% d'honoraires a la charge acquéreur, prix net vendeur 275 000 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence olivé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880132337 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 439718 (4.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence olivé (ei) agent commercial - numéro rsac : 880132337 bordeaux -.

Iad France - Elodie Dugué vous propose : Idéalement située en centre-ville, au cOEur de la commune de Macau, venez découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne des deux côtés, offrant environ 87 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa très belle façade en pierre, pleine de cachet et d’authenticité. Au rez-de-chaussée, la maison propose une agréable pièce de vie lumineuse ainsi qu’une cuisine séparée meublée et équipée avec son cellier attenant. À l’étage vous découvrirez deux chambres confortables un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, une salle de bains entièrement refaite à neuf avec baignoire et douche ainsi que des WC séparés. Aucun travaux à prévoir, maison entretenue et prête à vous accueillir. Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dugué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 844 905 455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose cette maison à rénover de 102 m² habitable et environ 70 m² non habitable, sur une parcelle de 312 m², située sur la commune de macau. Idéalement située dans le centre ville, à proximité des commerces, des écoles, transports en commun. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une véranda de 30 m². À l'étage, vous trouverez 2 chambres en parquet et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous serez séduits par son jardin bien entretenu et clôturé. Un garage de plus de 40 m² complète ce bien. Projet idéal pour investisseurs ! Cette maison offre un potentiel important pour un projet de rénovation. N'hésitez pas à venir la visiter avec moi ! Je vous accompagne dans votre futur projet de vie, n'hésitez pas ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez chrystelle ferrier-dumartin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°947 859 088 greffe de bordeaux) 06 32 18 93 38 (réf. 585349 ).

Située au cœur d'un lotissement calme de la commune de Macau, cette agréable maison de 2012, parfaitement entretenue, offre une surface habitable d'environ 86 m² et se présente dans un excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, ouverte sur l'extérieur, une cuisine équipée, un coin bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un second WC, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. Un garage permet d'entreposer vélos, équipements ou affaires de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, avec terrasse accessible depuis le séjour, ainsi qu'un espace convivial et très agréable comprenant une pergola et un jacuzzi, parfait pour les moments de détente. Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille au calme, à proximité des commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEROY, Tél. : 06 72 55 12 15, E-mail : romain.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532750601.

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Maison contemporaine de 2020, encore sous garantie décennale, construite avec des matériaux de qualité. Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu. Aménagements intérieurs RDC Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (tous les équipements restent, sauf micro-ondes non encastré). Deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. Cellier / garde-manger de 3 m². WC indépendant. Étage Palier distribuant 3 chambres. Salle de bain avec parquet pont de bateau, baignoire et fenêtre. WC indépendant. Aménagements extérieurs Terrain de 301 m², entièrement clos. Terrasse en travertin Petite terrasse supplémentaire à l'avant de la maison. Piscine au sel chauffée 6x3, avec membrane armée (plus résistante et durable qu'un liner classique). Volet électrique de sécurité. Cabanon de 11 m², relié à l'électricité, accueillant le système de filtration et le robot de la piscine. Portail électrique. Deux places de stationnement. Les + Volets électriques y compris sur les baies vitrées. Piscine chauffée avec équipement complet. Chauffage au sol et maison entièrement électrique. Fenêtres oscillo-battantes. Une maison moderne, bien pensée et prête à vivre. À découvrir rapidement. Cette annonce vous est proposée par Lucile CARLE ZELMAR - EI - NoRSAC : , Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.