Maison 5 pièces à vendre à Arsac (33460)

AJP Castelnau Immobilier vous propose, nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison alliant confort moderne et convivialité. Son architecture sobre et ses espaces généreux en font un lieu de vie idéal pour une famille en quête de sérénité et de bien-être. Dès l'entrée, le regard se porte sur un vaste séjour baigné de lumière où une cheminée et un poêle à granulés créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse et le jardin, offrant un cadre propice aux repas partagés. Le chauffage au sol vient parfaire l'ensemble pour un confort optimal tout au long de l'année. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle d'eau supplémentaire et une salle de bains complètent cet espace pensé pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, le jardin d'environ 1 770 m² se déploie autour d'une belle piscine parfaitement intégrée dans son écrin de verdure. Un pool house accueille aisément une grande table et un barbecue, invitant à de joyeux moments entre amis ou en famille, au rythme des saisons. Alliance harmonieuse entre fonctionnalité, charme et confort, cette maison offre un cadre de vie paisible où chaque détail a été pensé pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur. Pour plus d'informations ou visites, contactez Damien Saint-gérard au 06 61 07 21 35. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Arsac : maison F6 (115 m²) à vendreIdéalement située -  Maison neuve 6 pièces en vente à Arsac (33460) avec une surface de 115 m² sur un terrain de 700 m². Son intérieur dispose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : gares, établissements scolaires, tennis, commerce, supermarchés, boulangeries, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroutes A630 et A10 et nationale N230 à 20 km. Bordeaux à 15 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 365 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Sébastien CADIX (tél : 06 88 58 98 25) pour toute question sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente : maison t5 (100 m²) à margaux. Contactez notre agence (guillaume arnould : o6-71-96-14-44) idéalement située - maison 5 pièces neuveà 6 km de l'océan atlantique et à quelques kilomètres de bordeaux, maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles vous propose cette maison de 5 pièces de plain-pied de 100 m² idéalement située dans margaux (33460). Conçue de plain-pied, elle comporte trois ou quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Le terrain de la propriété est de 640 m². Cette maison est neuve. Plan et surface modulables. La maison est située dans un secteur recherché. On y trouve une école primaire. Côté transports, il y a la gare margaux à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes a630 et a10 et la nationale n10 sont accessibles à moins de 20 km. On trouve un tennis, une bibliothèque, trois commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à quelques minutes. Son prix de vente est de 275 000 €.Contactez notre agence (guillaume arnould : o6-71-96-14-44) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les modalités de vente et sur les démarches à suivre. Maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : maison f5 (100 m²) à margaux. Contactez guillaume arnould (o6-71-96-14-44) idéalement située - maison 5 pièces neuvesur le littoral atlantique et à 21 km de bordeaux, en vente idéalement située dans margaux (33460), venez découvrir cette maison de 5 pièces de plain-pied de 100 m². Conçue de plain-pied, elle dispose de trois ou quatre chambres, d'une cuisine et 2 salle de bains. Le terrain de la propriété est de 620 m². Cette maison est neuve. Plan et surface modulables. La maison est située dans un secteur attractif. On y trouve une école primaire. Niveau transports, on trouve la gare margaux à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes a630 et a10 et la nationale n10 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a un tennis, une bibliothèque, trois commerces, une boulangerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à proximité. Son prix de vente est de 275 000 €.Contactez guillaume arnould (o6-71-96-14-44) pour tout renseignement sur la propriété, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : maison de 5 pièces (100 m²) à margaux. Contactez guillaume arnould (tél : o6-71-96-14-44) idéalement située - maison 5 pièces neuveen vente à 6 km de l'océan atlantique et à deux pas de bordeaux, notre agence maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles est ravie de vous présenter cette maison de 5 pièces de plain-pied de 100 m² et de 630 m² de terrain, idéalement située dans margaux (33460). Elle est composée de trois ou quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. La maison est neuve. Plan et surface modulables; cette propriété se situe dans un secteur prisé. On y trouve une école primaire. Niveau transports en commun, il y a la gare margaux à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes a630 et a10 et la nationale n10 sont accessibles à moins de 20 km. On trouve un tennis, une bibliothèque, trois commerces, une boulangerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à quelques minutes. Elle est proposée à l'achat pour 270 000 €.Contactez guillaume arnould (tél : o6-71-96-14-44) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : maison f5 (100 m²) à margaux. Contactez guillaume arnould (o6-71-96-14-44) idéalement située - maison 5 pièces neuvesur le littoral atlantique et à 21 km de bordeaux, en vente idéalement située dans margaux (33460), venez découvrir cette maison de 5 pièces de plain-pied de 100 m². Conçue de plain-pied, elle dispose de trois ou quatre chambres, d'une cuisine et 2 salle de bains. Le terrain de la propriété est de 620 m². Cette maison est neuve. Plan et surface modulables. La maison est située dans un secteur attractif. On y trouve une école primaire. Niveau transports, on trouve la gare margaux à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes a630 et a10 et la nationale n10 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a un tennis, une bibliothèque, trois commerces, une boulangerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à proximité. Son prix de vente est de 275 000 €.Contactez guillaume arnould (o6-71-96-14-44) pour tout renseignement sur la propriété, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : maison de 5 pièces (100 m²) à margaux. Contactez guillaume arnould (tél : o6-71-96-14-44) idéalement située - maison 5 pièces neuveen vente à 6 km de l'océan atlantique et à deux pas de bordeaux, notre agence maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles est ravie de vous présenter cette maison de 5 pièces de plain-pied de 100 m² et de 630 m² de terrain, idéalement située dans margaux (33460). Elle est composée de trois ou quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. La maison est neuve. Plan et surface modulables; cette propriété se situe dans un secteur prisé. On y trouve une école primaire. Niveau transports en commun, il y a la gare margaux à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes a630 et a10 et la nationale n10 sont accessibles à moins de 20 km. On trouve un tennis, une bibliothèque, trois commerces, une boulangerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à quelques minutes. Elle est proposée à l'achat pour 270 000 €.Contactez guillaume arnould (tél : o6-71-96-14-44) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Arsac : maison de 5 pièces (64 m²) à vendreEn centre-ville -  À vendre à Arsac (33460) : maison neuve 5 pièces de 64 m² sur un terrain de 510 m². Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, établissements scolaires, tennis, commerce, supermarchés, boulangeries, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Accès autoroutes A630 et A10 et nationale N230 à 20 km. Océan Atlantique à 11 km. Bordeaux à 15 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 282 300 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Jonathan RAIMBAULT (07-69-4O-40-06) pour tout renseignement sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un quartier résidentiel, au calme et proche du centre, découvrez cette maison plain-pied récente (2022) de 113 m² environ. En excellent état, comme neuve, elle bénéficie d'un classement énergétique A. Elle est composée de 6 pièces principales (4 chambres dont une suite parentale), sur une parcelle de 600 m² environ. Vous serez accueilli par un hall d'entrée avec placard qui mène à un magnifique salon-séjour d'environ 40 m² offrant une vue agréable sur le charmant jardin idéalement exposé sud, agrémenté d'une terrasse et sa piscine au brome. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un accés direct à la pièce de vie, ainsi que d'un cellier-buanderie. Poursuivez la visite avec l'espace nuit, composé de quatre grandes chambres (dont une suite parentale de 15 m² environ avec salle d'eau et WC), d'une salle de bains (baignoire, double-vasque et WC). Un garage isolée de 15 m² (permettant une 5ème chambre) et un espace de stationnement complètent l'ensemble. Vous apprécierez les prestations et les matériaux de qualité utilisés dans cette propriété : DPE A, double vitrage, chauffage et climatisation par pompe à chaleur reversible, adoucisseur, fibre optique et combles isolés. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 470€ ~ 700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Eduardo DE SUL - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 811 729 276.

Jolie maison située a Arsac d'environ 140 m², proche du centre ville comprenant une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée et cellier, le tout donnant sur une terrasse couverte au sud. Coté nuit, 3 grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, on y trouve un beau jardin piscinable. (5.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

ARSAC - Au calme dans un environnement boisé, sur 2900 m² de parc intime, découvrez cette maison en L de 219 m² conçue pour une famille. Tournées vers la terrasse et la piscine, les pièces de vie s'articulent sur le rez-de-chaussée : cuisine et salle à manger avec baies-vitrées, salon cathédrale avec cheminée. Sont également présentes de plain-pied deux chambres et leur salle de bains. À l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires avec leurs salles d'eau respectives, l'endroit idéal pour créer le coin des enfants. Pour compléter, une mezzanine, une buanderie et un double garage attenant et communiquant à l'habitation sont autant de surfaces utiles supplémentaires qui apportent espace et confort à l'ensemble. La touche d'originalité de ce bien : une terrasse coulissante qui vient dissimuler la piscine quand on ne l'utilise pas, sur laquelle il suffira de reposer des lames de bois pour la rendre fonctionnelle. Une personnalisation de la décoration ainsi que l'harmonisation des façades et des sols extérieurs transformera littéralement l'aspect de cette propriété et vous permettra de la mettre à votre goût. Pour toute information, contactez Fabian au 06 26 86 03 66.

Ancienne propriété viticole située à proximité de la route des châteaux du Médoc, 420 m² de maison + une dépendance d'environ 180 m² offrant des belles possibilités d'aménagement. Du charme, des moulures, de vielles cheminées, de grands espaces et un environnement vert. Amoureux de la pierre et des travaux n'hésitez pas contacter David Merlen au 06 34 02 59 27. ( photos et plans disponibles) (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arsac, cette propriété rare se situe sur une magnifique parcelle de 1 627 m² sans vis-à-vis, au calme absolu. Les extérieurs offrent un cadre privilégié : parking goudronné, deux carports, double garage de stockage, grande terrasse couverte, piscine de 5x10 avec un dôme et jardin arboré le tout entièrement clôturé. Construite en 2007, cette maison de 194 m² offre des volumes remarquables. Une véritable entrée avec placards aménagés dessert une pièce de vie avec cuisine équipée de plus de 70 m² qui vous séduira par sa luminosité et son exceptionnelle hauteur sous plafond. L'espace nuit comprend 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle de bain avec douche et baignoire et deux WC indépendants. Un cellier buanderie servant également d'arrière cuisine dispose de nombreux rangements et donne accès directement au jardin. Prestations haut de gamme : chauffage au sol avec PAC, climatisation, fibre, alarme. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROZIÉ, Tél. : 06 84 36 38 56, E-mail : julie.rozie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 919 374 652.

À seulement 30 minutes de Bordeaux, au cœur des prestigieux vignobles médocains, découvrez ce superbe domaine de 483 m² habitables, niché sur une parcelle de 2 600 m² au calme absolu. Composition du domaine : Longère principale : 5 chambres, 3 salons, cuisine équipée, bureau et dressing Gîte indépendant : 2 chambres, cuisine, véranda avec insert, garage et carport Dépendance : chambre avec salle d'eau Extérieurs : Piscine avec grande terrasse et barnum Jardin paysager parfaitement entretenu Environnement calme et verdoyant Ses atouts : Fort potentiel locatif, en saisonnier comme à l'année Secteur recherché, proche des plages océanes et des vignobles Raccordé au tout-à-l'égout Possibilité de division en 3 parcelles (demande en mairie déjà réalisée) ? Une opportunité rare, à un prix particulièrement attractif pour un domaine de cette envergure. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 884 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

Iad France - Marc Plisson vous propose : Au calme à 2 minutes des écoles et des commerces, une charmante maison de 215 m² s'offre à vous ! Elle vous propose en rez de chaussée une entrée avec placard desservant un magnifique séjour lumineux et traversant de 90 m², une cuisine ouverte spacieuse entièrement équipée avec son grand cellier attenant, une suite parentale de 26 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative, un wc indépendant. À l'étage, découvrez une chambre de 24 m² avec sa baignoire, son dressing et son accès en toit terrasse, 2 autres grandes chambres avec placards, une belle salle d'eau avec double vasque, un second wc indépendant. La maison dispose également d'un garage attenant de 26 m² avec porte motorisée. Tout ceci sur un terrain de 751 m², entièrement clos et sans vis à vis, comprenant un espace de stationnement en enrobé, une grande terrasse bois bien exposée avec sa cuisine d'été couverte, donnant sur un bel environnement calme et sa piscine creusée chauffée. Le bien dispose également d'un puits. Maison d'exception au charme incontestable avec le mélange de la pierre et de la modernité, belles prestations et matériaux de qualité ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Sorin vous propose : ARSAC joli village du médoc très prisé. Venez découvrir cette maison idéale pour une grande famille ou tout simplement besoin d'espace. Elle saura vous séduire avec ses 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. 4 autres chambres, 1 salle de bain avec wc, 1 espace bureau. 1 wc indépendant avec lave-mains et fenêtre. Une pièce de vie lumineuse où trône un poêle à bois pour les soirées d'hiver. Cuisine ouverte, à proximité une buanderie. Le charme se prolonge à l'extérieur avec une véranda de 27 m² ( non comptabilisée dans la surface habitable mais une surface très utile) véritable salon d'été s'ouvrant sur une terrasse et une piscine sécurisée. Terrain arboré de plus de 1000 m² au calme et sans vis à vis. Un grand cabanon en bois (local technique) et un double carport pour vos véhicules qui peut être fermé pour générer un garage. Volets alu partout + les volets bois pour garder le style de la maison, des moustiquaires sont présentes également, adoucisseur d'eau, alarme, portail électrique et autres surprises. Contactez moi pour de plus amples renseignements. INTER-AGENCE : Vous êtes professionnel de l'immobilier et avez un acquéreur intéressé ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834079097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 136 m², située à Arsac, dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 30 minutes de Bordeaux et à proximité de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle de 1 000 m² entièrement clôturée, arborée et sans vis-à-vis, elle offre un vaste jardin exposé sud-est avec terrasse, abri de jardin, espaces de stationnement et piscine (à rénover). L'espace jour comprend une entrée, un séjour lumineux avec coin salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte. L'espace nuit dispose de quatre chambres dont une suite parentale, de trois salles d'eau et de deux WC. À noter, la présence d'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace supplémentaire. Vous profiterez également de plusieurs espaces pratiques : un cellier, un garage, un local et des combles offrant un bon potentiel de rangement. Bon à savoir : à partir du 1er janvier 2026, suite au décret relatif au DPE, ce bien passera en classe D (actuellement classé E). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johann RUFFAT, Tél. : 06 31 51 39 93, E-mail : johann.ruffat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 753279603.

Située au calme et à l'abri des regards dans le charmant village d'Arsac (33460), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, entourée de bois. À proximité des vignobles prestigieux du Médoc, elle offre un cadre de vie bucolique et authentique. Les commodités telles que les commerces de proximité, écoles et transports en commun sont aisément accessibles, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, cette maison contemporaine de 2015 s'étend sur une vaste parcelle de 4029 m². Vous y trouverez un grand garage divisé en quatre espaces, un nombre important de places de parking, une piscine chauffée sécurisée par un dôme, une cave enterrée pour les amateurs de vin, 3 terrasses avec barbecue, et une grande pergola bioclimatique vitrée offrant un espace de vie extérieur agréable et fonctionnel. À l'intérieur, cette demeure de 224 m² offre 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres et 2 bureaux. Avec 4 toilettes et 3 salles de bain, elle garantit confort et intimité. Équipée de climatisation, panneaux photovoltaïques et poêle à bois, cette maison allie modernité et écologie. Parfaitement agencée, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant un cadre de vie familial et convivial au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 852 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 06 26 96 84 27, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690.

Iad France - Louisa Lebrun vous propose : Bien rare ! À l’architecture inspirée des maisons de maître, cette maison de caractère séduit dès l’entrée avec sa marquise élégante, son escalier en pierre en voûte sarrasine et ses finitions soignées. Lumineux et chaleureux, l’espace de vie de 50 m² accueille un salon-séjour avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine ouverte propice aux instants de partage. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse, bordée d’une piscine sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une buanderie, un WC indépendant avec lave-mains et un double garage. À l’étage, l’escalier en pierre mène vers 4 chambres confortables, une grande salle de bain, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et un second WC indépendant. Le tout est niché dans un environnement verdoyant et paysagé, propice à la sérénité. Vous apprécierez les volumes généreux, les nombreux rangements, le confort de la climatisation, le double garage, les places de stationnement, et surtout, la tranquillité des lieux. Une maison pensée pour le bonheur d’une famille en quête d’espace, de charme et de confort. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louisa Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848049896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Sorin vous propose : ARSAC- En exclusivité – Maison traditionnelle et familiale, ambiance rustique et cocooning. Située dans un environnement paisible, à l’abri des regards et à proximité du centre-ville. Dès l’entrée sur cette propriété, un portail électrique s'ouvre sur une cour en enrobé. Édifiée sur une parcelle d’environ 1 500 m², la maison offre 152 m² habitables judicieusement répartis. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée accueillante. Une pièce de vie avec cheminée insert, traversante avec le salon,( petite mezzanine au dessus du salon) Une baie à galandage pour accéder à la terrasse carrelée et couverte. Cuisine ouverte aménagée avec sa petite pièce économat. Buanderie / lingerie Grande chambre de 15 m² environ Salle de bains : double vasque, baignoire et douche WC séparé A l'étage : 4 chambres mansardées, dont une avec dressing et une autre avec placard Pièce d'eau et WC Double garage attenant avec une partie atelier + un carport. Plusieurs cabanons de rangement sur cette jolie parcelle arborée, parfaitement entretenue Espace potager et poulailler Idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dotée d'un système de chauffage individuel, incluant une cheminée et la climatisation réversible, cette maison garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la présence de la fibre optique assure une connexion internet rapide et fiable, répondant ainsi aux besoins actuels en matière de télétravail et de loisirs connectés. Un adoucisseur d'eau. Volets bois + volets en pvc + alu Un conseil : ne tardez pas trop ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834079097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe PRUNET vous propose : NOUVEAUTE (Visite virtuelle disponible) ARSAC- Joli village du Médoc, nombreuses commodités et collège. À seulement 30mn de Bordeaux et 45mn de l'océan. Au bout d'une impasse dans un havre de paix boisé et sans vis à vis, une maison de plain-pied, avec combles aménagées, de 163 m² environ. Le terrain de 1200 m² environ vous permet de garer 2 véhicules devant la maison et une allée vous amène à un double garage / atelier et son coin cuisine d'été de 55 m² environ (Les combles sont aménageables). L'entrée avec wc indépendant dessert un vaste séjour de 40 m² environ, une cuisine, une salle de bain, une buanderie, un bureau (8 m² environ), une chambre (12 m² environ), un espace détente pour la famille (26 m² environ) avec poêle à bois et home cinéma et pour finir une suite parentale de 22 m² environ avec dressing et salle d'eau / wc. Sous les combles un palier dessert deux chambres. Les pièces du rez de chaussée donnent directement accès à la terrasse de 150 m² environ, sa piscine 10x5 au sel et sécurisée (barrières), un espace de vie extérieur couvert avec barbecue et un local technique avec son espace de rangement couvert également. Contactez-moi et allons la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 893426163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Sorin vous propose : ARSAC joli village du Médoc - Quartier très prisé- Venez découvrir cette maison construite en 2013, d'une surface de 122 m² sur un terrain de 867 m²( piscinable) entièrement clos avec son grand cabanon en bois de 36 m², vous trouverez également un terrain de pétanque. Grande terrasse carrelée. Portail électrique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux espace de vie ouvert, offrant une belle perspective sur le jardin. Une cuisine ouverte et équipée. Un cellier et une buanderie. Un wc indépendant Possibilité de créer une suite parentale en rdc. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres ainsi que d'une salle d'eau, un 2è wc indépendant. Le jardin, d'une superficie idéale pour les familles avec enfants ou les amateurs de jardinage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des écoles, tout en conservant un environnement calme et recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite. INTER-AGENCE : Vous êtes professionnel de l'immobilier et avez un acquéreur intéressé ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834079097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie sorin vous propose : arsac maison de 136 m² avec parc paysagé, piscine et double garage (57 m²). Venez découvrir cette belle maison parfaitement entretenue au fil du temps, nichée sur une généreuse parcelle de + 3800 m². Un véritable havre de paix avec un air de vacances tout l'année ! Les atouts de cette maison : 1 salon / séjour avec cheminée + insert pour les soirées d'hiver cocooning, 1 cuisine avec sa véranda (27 m²) donnant sur la piscine (liner neuf), 4 chambres, 2 pièces d'eau, double garage, piscine, toiture refaite en 2025. Mode de chauffage : gaz + cheminée + climatisation. Environnement calme et verdoyant. Une visite s'impose ! Inter-agence : vous êtes professionnel de l'immobilier et avez un acquéreur intéressé ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 834079097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Sorin vous propose : Nichée au cOEur du charmant village d'Arsac, Venez découvrir cette maison familiale d'une surface habitable de 156 m² sur un terrain clos et sans vis à vis, un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Quartier calme et verdoyant, reconnu pour sa qualité de vie, à la fois proche des commodités. Cette superbe maison saura vous séduire par ses espaces généreux, sa décoration soignée et au goût du jour. Dès l'entrée avec son espace vestiaire vous serez séduit par cette grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte pour profiter en famille. Elle se compose de 4 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, un wc, grands placards / dressing. 2 autres chambres avec placard avec salle de bain pour plus de praticité. Sur l'autre aile de la maison une chambre avec salle d'eau privative + wc et accès sur la terrasse et piscine. Vous disposez également d'une mezzanine de pratiquement 18 m² pour créer votre espace bureau ou salle de jeux pour les enfants. Complétée par une buanderie, un garage, un cellier, deux cabanons en bois, une piscine. Cette maison familiale à Arsac représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Si vous recherchez un lieu de vie confortable, fonctionnel et convivial, cette propriété saura certainement répondre à vos attentes. N'attendez plus, appelez moi ! Ps : DPE avec les nouvelles méthodes beaucoup plus strictes, le gouvernement va revoir le classement et à partir du 1er janvier 2026, ce bien passera normalement en classe D (actuellement classé E). INTER-AGENCE : Vous êtes professionnel de l'immobilier et avez un acquéreur intéressé ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834079097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.