Maison 5 pièces à vendre à Castelnau-de-Médoc (33480)

Vente : maison t5 (100 m²) à castelnau-de-médoc. (arnould guillaume : o6-71-96-14-44) idéalement située - maison 5 pièces neuveà 14 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de bordeaux, en vente idéalement située dans castelnau-de-médoc (33480), maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles vous propose cette maison de 5 pièces de plain-pied de 100 m². Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. La maison est neuve. Plan et surface modulables. Le terrain de la propriété s'étend sur 500 m². La maison se situe dans un secteur recherché. L'école élémentaire de la jalle, l'école maternelle la charmille et le collège canterane se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a deux gares (moulis-listrac et margaux) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve deux tennis, une boulangerie, des commerces, quatre supermarchés, un bureau de poste et une poissonnerie à proximité du bien. Enfin, le marché centre-ville a lieu tous les dimanches matin. Elle est à vendre pour la somme de 258 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (arnould guillaume : o6-71-96-14-44) pour plus de renseignements sur la maison. Maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de l'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette charmante maison située à Castelnau-de-Médoc * Petit point sur la commune : Idéalement placé à équidistance entre Bordeaux et nos magnifiques plages, Castelnau de Médoc, petite ville dynamique de ±5000 habitants et parfait pour bénéficier du bassin d'emploi Bordelais mais aussi des moments de détentes en forêts ou sur les côtes. Toutes commodités (supermarché, pharmacie, restaurant, complexe médical, coiffeur, etc. ) mais aussi ses écoles de la maternelle au collège sont autant d'atouts qui font que cette ville se développe. * Parlons du bien : Maison 96 m² – 4 chambres – Terrain 250 m² – DPE C Castelnau-de-Médoc – Quartier calme – 219 900 € Maison mitoyenne (sur un mur côté garage) agréable et fonctionnelle située dans un secteur résidentiel calme de Castelnau-de-Médoc, proche des écoles, commerces et commodités. Idéale pour un primo-accédant, un jeune couple ou une famille, elle offre un excellent confort grâce à son chauffage économique par pompe à chaleur et son DPE classé C. Les atouts principaux : Maison lumineuse et entretenue 4 chambres (dont 1 possible au rez-de-chaussée) Pompe à chaleur + DPE C Double accès véhicules (voiture + camion / utilitaire / camping-car. ) Double vitrage sur toutes les huisseries Isolation des combles soufflée (≈ 45 cm) Fibre optique Taxe foncière raisonnable : 1 150 € Assainissement : tout-à-l'égout conforme (diagnostic favorable) Quartier avec réseaux enterrés (aucun poteau électrique) Description du rez-de-chaussée : Entrée ouverte sur un séjour agréable Cuisine récente et moderne, vendue avec électroménager si souhaité Pièce de 12 m² attenante au salon (idéal bureau, salle de musique ou 4e chambre) Cellier de 6 m² donnant accès à l'ancienne porte de garage Accès direct terrasse / jardin Étage : 3 chambres de 11 à 13 m², toutes optimisées avec des espaces dressing Salle d'eau fonctionnelle WC séparés Extérieurs : Terrain de 250 m² facile d'entretien Accès 1 : stationnement voiture devant l'ancien garage Accès 2 : portail large permettant de rentrer un camion type 20 m³, camping car (3t5). Cabanon avant (≈ 5 m²) + cabanon arrière isolé (≈ 13 m²) Terrasse couverte type carport Tous les cabanons sont démontables selon vos besoins. Pourquoi cette maison est une vraie opportunité ? Confort énergétique rare dans le secteur Maison évolutive avec espaces modulables Quartier calme, familial et proche de tout Idéal pour un premier achat ou un projet d'agrandissement familial Maison saine et bien entretenue, prête à vivre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1560€ - Jérôme SOLIS-RODRIGUEZ - Agent commercial - EI - RSAC CUSSET 505 403 188.

Au coeur du bourg de Castelnau-Médoc, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette magnifique maison de maître des années 1920, offrant le charme de l'ancien et de beaux volumes familiaux. Dès l'entrée, une grande entrée donne le ton : parquets en chevron, hauteurs sous plafond généreuses, moulures, cheminée ? L'espace de vie traversant ouvre directement sur une terrasse prolongée par un jardin arboré de 1033 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. ( possibilité d'acheter 600 m² de + ) La maison se compose de 4 chambres aux beaux volumes, séjour double avec accès extérieur, cuisine séparée, 2 salles de bains & 2 WC Possibilités d'aménagements supplémentaires à l'étage (suite parentale, bureau, salle de jeux ? ) Un sous-sol total permet de multiples rangements et usages. Un abri voiture complète l'ensemble. Ce bien de caractère offre une qualité de vie recherchée, alliant authenticité, proximité immédiate des services et environnement calme. À visiter sans tarder ? coup de coeur assuré pour les amateurs d'ancien ! Contacter David Merlen Directe Agence Ajp Castelnau 06 34 02 59 27 (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vente : maison de 5 pièces (100 m²) à castelnau-de-médoc. Contactez guillaume arnould (tél : o6-71-96-14-44) idéalement située - maison 5 pièces neuveen vente à 14 km de l'océan atlantique et à quelques kilomètres de bordeaux, maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles vous présente, idéalement située dans castelnau-de-médoc (33480), cette maison de 5 pièces de plain-pied de 100 m² et de 500 m² de terrain. Elle se divise en trois ou quatre. Chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve. Plan et surface modulables. La maison se situe dans un quartier convoité. L'école élémentaire de la jalle, l'école maternelle la charmille et le collège canterane se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a deux gares (moulis-listrac et margaux) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve deux tennis, une boulangerie, des commerces, quatre supermarchés, une poissonnerie et une boucherie-charcuterie dans les environs. Ne manquez pas le marché centre-ville tous les dimanches matin. Elle est à vendre pour la somme de 260 000 €.Contactez guillaume arnould (tél : o6-71-96-14-44) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE : maison de 6 pièces (100 m²) à Castelnau-de-MédocIdéalement située -  À découvrir à Castelnau-de-Médoc (33480) : maison neuve 6 pièces en vente. Surface de 100 m² et 500 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : gares (Moulis-Listrac et Margaux), établissements scolaires, tennis, boulangerie, commerces, supermarchés, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Marché Centre-Ville le dimanche matin. Océan Atlantique à 14 km. Bordeaux à 22 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 293 600 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Jonathan RAIMBAULT : 07-69-40-40-O6) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Castelnau-de-Médoc : maison T6 (95 m²) en venteIdéalement située -  À Castelnau-de-Médoc (33480), maison neuve en vente de 6 pièces, 95 m² et 500 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gares (Moulis-Listrac et Margaux), établissements scolaires, tennis, boulangerie, commerces, supermarchés, poissonnerie et boucherie-charcuterie. Marché Centre-Ville le dimanche matin. Océan Atlantique à 14 km. Bordeaux à 22 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 286 400 €.Prenez contact avec notre agence (RAIMBAULT Jonathan : 07-69-40-40-O6) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Clairimmo pauillac vous propose une charmante maison proche du centre de la commune, et proche des transports, écoles et commerces dans un quartier calme, sur la commune de castelnau de médoc. La maison est lumineuse et rénovée avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, se trouve une belle pièce de vie avec sa cheminée, deux chambres, une salle d'eau, avec un salon, et une cuisine. À l'étage, il y a deux autres chambres, une salle de bain ainsi qu'un grand grenier à aménager selon vos goûts. Le jardin est agréable et dispose de deux dépendances intéressantes. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite aurélie duret : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 893 628 636.

En plein centre de Castelnau-de-Médoc, cette maison de bourg d'environ 205 m² de surface plancher, dont 173 m² habitables, constitue une opportunité rare : devenir propriétaire des murs commerciaux tout en résidant à l'étage. Partie commerce – en rez-de-chaussée Environ 110 m² exploitables pour une activité professionnelle ou commerciale Toutes autorisations administratives en règle Licence de grande restauration incluse Fort potentiel pour restaurant, activité libérale, boutique ou tout autre projet entrepreneurial Accès indépendant possible Espace de réserve et cave en sous-sol (31 m² au total pour les annexes) Partie habitation – à l'étage 3 chambres, dont une de plus de 25 m² pouvant être aménagée en salon ou pièce de vie Un bureau, une salle de bain, nombreux rangements Combles aménageables selon vos besoins (bureau, chambre, espace loisirs…) Un emplacement central et pratique Au cœur du bourg, à deux pas des écoles, commerces, centre médical et transports À 300 mètres du Parc des Jalles À 25 minutes en voiture de l'océan Ce bien séduira autant l'entrepreneur souhaitant exploiter son activité sur place que l'investisseur à la recherche d'un bien à usage mixte avec fort potentiel de rendement. Visite virtuelle et dossier complet disponibles sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3178€ ~ 4300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Stéphane MEGE - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 899318174.

Maison T4 de 97 m² avec jardin, terrasse et prestations de confort Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 97 m², mitoyenne d'un seul côté (côté nuit), idéale pour une vie de famille ou un projet d'investissement. Elle se compose de trois chambres, d'un vaste salon-séjour traversant, d'une cuisine ouverte conviviale et d'un cellier spacieux avec accès direct à l'extérieur, offrant une belle fonctionnalité au quotidien. Vous profiterez d'une terrasse en dur, parfaite pour vos moments de détente, et d'un abri de jardin sur dalle béton, pratique pour le rangement. Le confort est au rendez-vous avec une climatisation réversible et un poêle à bois, assurant une excellente régulation thermique été comme hiver. Proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en conservant le calme et la qualité de vie d'un quartier paisible. Maison clé en main, à visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Stéphane MEGE - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 899318174.

Située dans un cardre verdoyant et calme, cette maison familiale vous offre un vaste séjour avec poêle à granules, cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec SDE et wc, une salle de bains. Jardin arboré sans vis à vis avec vue sur forêt. Vous apprécierez la double terrasse et la piscine chauffée. Dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 4.64%.

Idéalement située dans le centre bourg de Castelnau, maison familiale aux volumes généreux, comprenant vaste séjour, cuisine, cinq chambres dont une suite parentale, salle d'eau, salle de bains, wc, et vaste grenier aménageable. Jardin avec dépendance. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Plein centre de castelnau et au calme, ce bâtiment d'environ 140 m² avec jardinet n'attend que d'être rénové. Obligation de créer un stationnement pour le transformer en habitation. Zone ua du plu. Pour plus d'informations contacter david merlen directeur agence ajp castelnau (9.07 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur du Médoc dans le bourg d'un authentique village, cette propriété est située sur une parcelle de 1Ha aménagé avec des vignes, des jardins entretenus et des fontaines. Reconstruit au XVIIIe siècle, le château fut acquis pendant la révolution française par un négociant en vin, qui lui donna à l'époque une vocation viticole. La maison principale d'une surface de 360 m² fut un hôtel de haut standing. Parfaitement équipée pour poursuivre une vocation hôtelière ou une activité de chambre d'hôte, la propriété dispose de tout le nécessaire à la production du vin : tracteur, chais de vinification, de stockage et de vieillissement en fût de chêne. La maison principale offre aux deux étages 8 chambres toutes équipées de salle de bain avec baignoire, WC et clim réversible. Parmi les chambres, certaines suites disposent de petit salon privé et de balcon terrasse de 35 m² agréablement orienté avec une vue dégagée. Tous les étages sont accessibles par un bel escalier en pierre et un ascenseur. Au rez-de-chaussée, trois salons de 30 à 40 m² avec des cheminées, une cuisine de 27 m² avec un bon niveau d'équipement professionnel auquel s'ajoutent des pièces de stockage et de rangement, une grande entrée, une zone d'accueil et deux WC indépendants. La maison est construite sur un vide sanitaire qui contribue à son excellente préservation. Un jardin orienté plein sud et agrémenté d'une petite fontaine forme un cadre paisible au pied de la belle façade de style XVIIIème. Le chai d'une surface de 60 m² environ est en parfaite état grâce au bon entretien de sa charpente et de ses épais murs en pierre apparente. Il compte deux grandes cuves inox, deux cuves en fibre de verre et une quinzaine de barriques en chêne. Un peu plus loin, un deuxième chai d'exploitation offre une grande surface de stockage et une loge de gardien indépendante. Cette dernière compte deux chambres, une salle de bain, une cuisine, une pièce de vie, une cuisine et 2 WC. Le Vignoble : 1 Ha de vignes composé à 100% de cépage Merlot, entretenu et cultivé sur une sol argilo-calcaire recherché. En fond de parcelle, un abri en ossature bois sert à entreposer le matériel agricole de manière sécurisée. Cette propriété constitue une réelle opportunité pour toute personne désireuse d'acquérir un petit bijou aux portes de vignobles et châteaux de grande renommée. PRESTANT Singular Properties - Clément Bouthier - 06 70 07 84 50 - Plus d'informations sur (réf. 640251777) Honoraires charge vendeur.

Iad France - Marc Plisson vous propose : À deux minutes à pied des écoles et des commerces, une maison de 2024 en R + 1 de 150 m² s'offre à vous ! Elle vous propose en rez de chaussée un magnifique séjour lumineux de 50 m² avec sa grande baie vitrée, une cuisine ouverte équipée avec son espace cellier attenant, une suite parentale de 23 m² avec sa salle d'eau privative, un wc indépendant. À l'étage, découvrez un grand palier desservant 3 belles chambres de 15 à 19 m², une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, un second wc indépendant. La maison dispose également d'un garage avec porte motorisée. Tout ceci sur un terrain de 400 m², avec son espace de stationnement sur l'avant pour plusieurs véhicules, sa terrasse donnant sur le jardin à l'arrière. Maison agréable par ses volumes et sa luminosité, aux dernières normes thermiques ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Castelnau De Médoc - Parc du Dehes à seulement 750 mètres du centre-ville, découvrez cette maison familiale de 162 m², nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à l'abri des regards. Ici, le charme de la nature rencontre le confort d'une demeure soigneusement entretenue. Dès l'entrée, la luminosité et la chaleur des volumes séduisent. La vaste pièce de vie, triple exposition, s'ouvre sur le jardin et invite à la convivialité. Les espaces sont pensés pour accueillir la vie de famille avec ses 5 chambres, 2 salles d'eau et un espace supplémentaire de 20 m² à réaménager selon vos envies : suite parentale, bureau, atelier ou salle de jeux. À l'extérieur, le terrain de plus de 800 m² dévoile un jardin d'exception, à la végétation luxuriante et parfaitement entretenue. L'arrosage automatique facilite son entretien, tandis qu'un chemin forestier privé au fond du jardin mène directement vers le centre du village et les pistes cyclables du Médoc — un véritable appel à la promenade et à la nature. Le garage avec cave enterrée, la remise couverte et les nombreux rangements ajoutent au confort et à la praticité de cette maison, où chaque détail a été pensé pour une qualité de vie optimale. Ici, le calme est absolu, l'environnement apaisant, et la proximité du centre-ville ainsi que du centre commercial Intermarché un véritable privilège. Une adresse rare à Castelnau-de-Médoc, idéale pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité. Ne tardez pas à venir faire sa connaissance. votre téléphone est à portée de main ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Réf. 929214.

Iad france - christophe gervais vous propose : castelnau-de-medoc, spacieuse maison de 160 m² édifiée sur une parcelle de plus de 1500 m² le tout clos arboré. Au rdc, 3 chambres, spacieux salon / séjour, cuisine équipée, cellier, sdb, un bureau. À l’étage, combles aménagés en 2 chambres. Pour agrémenter le tout, terrasse, jardin, potager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 500000260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe gervais vous propose : castelnau-de-medoc, spacieuse maison de 160 m² édifiée sur une parcelle de près de 2500 tout clos arboré avec une dépendance de 200 m². Possibilité de diviser la parcelle avec un lot à bâtir de 1000 m². Au rdc, 3 chambres, spacieux salon / séjour, cuisine équipée, cellier, sdb, un bureau. À l’étage, combles aménagés en 2 chambres. Pour agrémenter le tout, dépendance (200 m²), terrasse, jardin, potager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 500000260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein cœur de la dynamique commune de Castelnau avec tous les commerces accessibles à pied, venez donc découvrir ce petit coin de paradis. Charme et caractère définissent parfaitement cette bâtisse. Ses propriétaires ont pris soin de préserver son cachet authentique et ses éléments d' époque tout en apportant de la modernité afin d' en faire un lieu de vie très confortable et paisible. Les photos parlent d' elle même. Les matériaux utilisés sont de qualité et les finitions ont été soignées. Au rez de chaussée, vous y trouverez un espace de vie très spacieux et lumineux tout en gardant un coté cosy et chaleureux notamment grâce aux pierres apparentes et à la cheminée, une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, une salle d' eau, un WC. À l' étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un second WC. Coté extérieur, le jardin intime aménagé avec gout est une une invitation a la détente et à la relaxation. Vous pourrez profiter des soirées entre amis sur la terrasse et profiter de la piscine en même temps. Il existe également un local de rangement et un puits. Inutile d' utiliser trop de superlatifs pour la décrire, le plus simple est de venir la visiter et la découvrir par vous même. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 78 83 45 67 - Réf. 924157.

Découvrez cette maison familiale très bien entretenue de 115 m², située au cœur de Castelnau-de-Médoc, un village dynamique avec toutes les commodités (collèges, commerces, cabinets médicaux, associations, etc.). Les atouts : 4 chambres dont une suite parentale incluant un T2 indépendant neuf avec entrée indépendante intérieure, kitchenette équipée, mini-salon, salle d'eau avec douche italienne et WC. Idéal pour loger vos proches ou générer un revenu locatif (900 € / mois minimum ou à la semaine en saison). 2 salles d'eau + 1 salle de bain, 2 WC indépendants, 2 jardins agréables et clôturés par un mur de 1,75 m offrant sécurité et intimité, Abri fermé pour vélos et portail aluminium récent 35 minutes de Bordeaux, 20 minutes de l'aéroport de Mérignac, 15 minutes de Saint-Médard-en-Jalles, 20 minutes des plages de Carcans / Lacanau et du lac de Maubuisson, Proche des châteaux du Médoc, golfs et forêts pour vos loisirs. Cette maison combine confort, sécurité et polyvalence (habitation principale + potentiel locatif). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.

Iad France - Murielle Joliveau vous propose : Maison familiale fonctionnelle avec jardin et quatre chambres, développant une surface habitable de 95 m². Située à Castelnau de Médoc, cette maison offre un cadre de vie agréable et comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte, un cellier, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu’une quatrième pièce modulable au RDC pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou de salle de jeux selon les besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin facile à entretenir, d’une terrasse agrémentée d’une pergola, et de trois abris de jardin qui offrent un bel espace de rangement. La maison est équipée d’une pompe à chaleur assurant à la fois le chauffage et la production d’eau chaude, ce qui permet un bon confort thermique tout en maîtrisant la consommation énergétique. Le tout repose sur une parcelle de 250 m², bien pensée et optimisée avec la possibilité de stationner deux véhicules sur le terrain. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Joliveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 813926805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Bour vous propose : Maison de ville en pierre rénovée avec local commercial – Centre de Castelnau-de-Médoc Idéal pour une famille, un investisseur ou un marchand de biens À seulement trente minutes de Bordeaux et trente minutes des plages de Lacanau ou Hourtin, cette maison de ville en pierre, située en plein centre de Castelnau-de-Médoc, bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et de toutes les commodités. Datant de 1901, elle a été entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l’ancien à un niveau de confort moderne. Elle se trouve sur une place du centre-ville dont un projet d’embellissement a été acté par la commune, ce qui renforcera à terme l’attractivité du secteur et apportera une véritable valorisation de l’environnement immédiat. La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 90 m² accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salle à manger, ainsi qu’un salon cathédrale bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. L’ensemble, largement ouvert et lumineux, propose un cadre de vie chaleureux. Un cellier attenant à la cuisine, une buanderie, des toilettes indépendants et une grande salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, la maison propose quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une pièce supplémentaire d’environ 27 m² peut être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, bureau, chambre d’appoint ou espace multimédia. Confort et performance énergétique : La maison est équipée d’un système de chauffage complet et performant. Elle dispose d’une pompe à chaleur, d’une climatisation réversible dans les pièces principales, de radiateurs électriques d’appoint ainsi que d’un poêle à granulés, apportant à la fois chaleur et ambiance dans la pièce de vie. Huit panneaux solaires, installés en toiture et sous contrat, permettent une meilleure maîtrise de la consommation énergétique. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique efficace. Un atout supplémentaire : Un local commercial indépendant d’environ 33 m² situé au rez-de-chaussée complète l’ensemble. Il peut être utilisé pour une activité professionnelle, transformé en pièce supplémentaire ou loué pour générer un revenu complémentaire. Ce local offre également des perspectives intéressantes pour un investisseur souhaitant créer deux unités indépendantes. Ce bien rare à Castelnau-de-Médoc conviendra aussi bien à une famille recherchant un cadre de vie spacieux, central et confortable, qu’à un investisseur ou marchand de biens attentif au potentiel de valorisation et aux opportunités locatives. Inter-cabinet bienvenu : si vous êtes agent immobilier, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 931022222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Clairimmo pauillac vous propose une charmante maison proche du centre de la commune, et proche des transports, écoles et commerces dans un quartier calme, sur la commune de castelnau de médoc. La maison est lumineuse et rénovée avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, se trouve une belle pièce de vie avec sa cheminée, deux chambres, une salle d'eau, avec un salon, et une cuisine. À l'étage, il y a deux autres chambres, une salle de bain ainsi qu'un grand grenier à aménager selon vos goûts. Le jardin est agréable et dispose de deux dépendances intéressantes. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite aurélie duret : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 893 628 636.

Iad France - Didier Kervarec vous propose : À vendre maison contemporaine de 105 m² construite sur un terrain de 350 m² avec grande terrasse. Parking pouvant accueillir 2 véhicules. Salon spacieux illuminé de 47 m² illuminé par 3 baies vitrées, Cuisine ouverte haut de gamme en granit entièrement équipée avec ilot central, Cellier de 4.5 m² aménagé avec rangements, Bureau pouvant être utilisé comme chambre d'appoint, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau en pierre naturelle et placards, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 toilette indépendant Prestations haut de gamme, parquet en chêne massif dans les pièces de vie et carrelage dans les pièces d'eau. Finitions élégantes et matériaux durables, belle luminosité et agencement fonctionnel. Chauffage gainable Air / Zone. Terrasse et jardin agréable et aménagé. Localisation, Castelnau de Médoc, à proximité des écoles, collège, centre ville, supermarchés et commodités dans un environnement calme et paisible. Une maison clef en main, fonctionnelle prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Kervarec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943327791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Guffroy vous propose : CASTELNAU DE MEDOC – Maison familiale 5 chambres dans un écrin de verdure À seulement quelques minutes du centre-ville, au cOEur d’un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale de 160 m² allie espace, confort et sérénité. Nichée sur un terrain arboré de 830 m², elle offre un cadre de vie rare où la nature et la convivialité se rencontrent. La pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cheminée s’ouvre sur une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la nature toute l’année. Avec cinq chambres, deux salles d’eau, deux WC séparés, une buanderie modulable et un espace supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, atelier ou salle de jeux), cette maison s’adapte à tous les projets de vie. Côté confort, la maison est équipée d’un adoucisseur d’eau Culligan, gage de bien-être et de durabilité pour vos installations. La propriété dispose également de deux garages et d’un abri de jardin, représentant au total près de 30 m² de dépendances. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés sur la parcelle. Son jardin paysagé et entièrement clôturé, doté d’un arrosage automatique, invite à la détente. Un chemin forestier privé au fond du jardin permet de rejoindre à pied ou à vélo le centre du bourg. La maison en bon état général, bénéficie d’un classement DPE en C, gage de confort énergétique, et offre un cadre de vie confortable et pratique. Un bien idéal à Castelnau-de-Médoc pour les familles en quête d’espace, de calme et de fonctionnalité, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Guffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 988606562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Castelnau-de-Médoc, à 30 min de l'océan et 45min de Bordeaux, cette maison spacieuse et lumineuse avec une exposition sud, offre un cadre de vie paisible tout en étant à 5 minutes à pied du centre et à proximité des commodités. Ce bien propose un vaste terrain de 1700 m² piscinable, avec un jardin arboré offrant intimité et espace vert. Mais aussi plusieurs places de parking, dont une couverte, un portail électrique et un garage + atelier. Un ancien chai et un autre espace de stockage aideront votre emménagement. Cette maison de Plain Pied rénovée de 140 m² dispose d'une pièce de vie lumineuse de 45 m², ainsi que 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, une buanderie, une salle d'eau supplémentaire et WC séparé. Une cuisine ouverte, entièrement équipée ainsi qu'un cellier facilitera votre quotidien. Pas de travaux à prévoir, posez vos valises et profitez ! Visite disponible ici : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 06 73 35 79 52, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554.