Commerce à vendre à Castelnau-de-Médoc (33480)

Iad france - christophe gervais vous propose : castelnau-de-medoc - emplacement n°1 local commercial en parfait état d'une surface totale de 350 m². Toutes activités autorisées. Idéal pour professions libérales. Bail 3 / 6/9 loyer mensuel 2500 € ttc. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65760 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 5760 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 500000260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au cœur de Sainte-Hélène, à 15 min de Saint Médard en Jalles et 30 min de Lacanau Océan ce fonds de commerce exploité comme pizzeria, d'une surface de 81 m² dont 60 m² de surface commerciale, est actuellement aménagé pour accueillir 12 places assises. Cette affaire rentable et saine depuis 2013, cherche un repreneur ou un créateur pour un nouveau concept à développer. Vous disposerez d'un four à bois, d'une saladette avec marbre, d'un pétrin, de plusieurs cellules réfrigérées positives, d'un espace plonge, ainsi qu'un patio pour le stockage du bois destiné au four à bois traditionnel, L'activité est exercée à l'année, avec des jours d'ouverture du mardi au samedi, midi et soir. La pizzeria bénéficie de la Licence III, avec un loyer de 11 400€ HT / an. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet établissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 29 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 26 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 06 73 35 79 52, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794608554.

Situé sur la commune de Sainte-Hélène (33480), ce local indépendant de plain-pied, libre de toute occupation, représente une véritable opportunité. D'une surface d'environ 84 m², le bien repose sur une base saine et entièrement modulable. Il dispose d'une vitrine existante d'environ 3,18 m de linéaire, des réseaux en place (eau, électricité, évacuations) et d'une configuration permettant un aménagement sur mesure. Le bien présente une double vocation. Il peut être conservé en local professionnel ou commercial pour une activité de services, une profession libérale, des bureaux ou un atelier avec vitrine. Il constitue également une opportunité rare pour un investisseur ou un marchand de biens. Le changement de destination en habitation est autorisé par le PLU, offrant la possibilité de créer deux logements ou toute autre configuration selon le projet. La transformation en habitation permet un levier de création de valeur significatif dans une commune résidentielle recherchée, à proximité du bassin d'emploi bordelais. Local à rénover, offrant une liberté totale d'aménagement. Photos 2 et 3 : visuels générés par intelligence artificielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 159 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 149 460 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 540 € HT + 1 908 € TVA, soit 11 448 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé RENIERS, Tél. : 06 32 98 18 81, E-mail : chloe.reniers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934728478.

Vous rêvez de reprendre une affaire stable et rentable dans une commune en plein essor ? Ce bureau de tabac – loto – presse de 48 m² est fait pour vous ! Les + de ce commerce : activité diversifiée : tabac – fdj (loto, grattage) – presse – articles de proximité clientèle fidèle et régulière + flux de passage important emplacement stratégique en plein cœur de sainte-hélène local fonctionnel, bien agencé, prêt à travailler belle rentabilité, idéal pour un couple ou une personne seule motivée affaire clé en main ! Prix attractif – informations financières uniquement sur demande. Contactez-nous vite pour visiter et ne pas laisser passer cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 120 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 108 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc contactez votre conseiller safti : marine salaün, tél. : 06 45 96 07 68, e-mail : marine.salaun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888809563.

Casavo vous propose à la vente en exclusivité : À VENDRE – Murs + Fonds de commerce Boucherie / Charcuterie – Centre-ville Sud Médoc Située en plein cœur du centre-ville, cette boucherie / charcuterie traditionnelle bénéficie d'un emplacement de qualité avec une clientèle fidèle et un passage régulier. D'une surface d'environ 50 m², le local est parfaitement agencé et comprend : une pièce principale avec vitrine pour l'accueil et la vente un laboratoire équipé avec point d'eau une chambre froide une pièce réserve des sanitaires avec vestiaire Les locaux sont climatisés et sécurisés par un rideau métallique. Le commerce est vendu avec des équipements et matériels de qualité, permettant une reprise immédiate de l'activité dans de bonnes conditions. Affaire saine, exploitée depuis plus de 15 ans, avec un chiffre d'affaires de 300 000 €. Aucun salarié à reprendre, idéal pour une installation ou un projet entrepreneurial maîtrisé. Vente indissociable des murs et du fonds de commerce Prix de vente : 165 000 € FAI Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique du Médoc. Dossier complet et visites sur demande.

Opportunité clé en main à margaux-cantenac ! Situé sur un axe stratégique à très fort passage avec une visibilité maximale, cet ensemble immobilier polyvalent de 375 m² sur 580 m² de terrain offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité tout en percevant des revenus locatifs immédiats. 1. Local commercial / professionnel (159 m²) : emplacement n°1 idéal pour traiteur, cabinet médical / paramédical (kinésithérapeutes, infirmiers, etc.), professions libérales, artisanat ou commerce de proximité. Aménagement sur-mesure : le local commercial sera aménagé en fonction des besoins spécifiques de votre projet ou activité. Équipements : grande vitrine sur axe passant, terrasse de 35 m², hangar de 20 m² et 5 places de parking privatives devant l'établissement. 2. Partie habitation sécurisée & rénovée : rdc : appartement t3 de 55 m² avec jardin, entièrement rénové et déjà loué 690 € / mois (revenu locatif immédiat et pérenne). Étage : grand appartement de 145 m² rénové avec terrasse actuellement loué aussi à 990 € / mois les + du bien : logements entièrement rénovés, zéro travaux sur la partie résidentielle. Revenu locatif existant de 690 € / mois sécurisant votre investissement. Fort passage véhicule / excellente visibilité commerciale. Aménagement du local pris en charge / adapté à votre activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 485 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 465 600 € honoraires d'agence charge acquéreur : 19 400 € ht + 3 880 € tva, soit 23 280 € ttc contactez votre conseiller safti : claude jeunot, tél. : 06 02 04 95 25, e-mail : claude.jeunot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 523984037.

Iad france - christophe gervais vous propose : saint-aubin-de-medoc : fonds de commerce boulangerie - pâtisserie nombreux parkings à proximité. Marché une fois par semaine le vendredi matin. Matériel : four a soles 4 niveaux four ventilé, 1 diviseuse, 1 façonneuse, 2 chambres positives, 1 chambre négative, 1 chambre de pousse, 1 gros pétrin, 2 batteurs, 1 surgélateur, 3 frigos, 1 tour à pâtisserie. Loyer 2 000 € par mois. Ca 2023 : 270 000 €, 2024 : 253 000 €, 2025 : 249 000 € affaire disponible immédiatement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129500 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 500000260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au Pian Médoc, dans la zone commercial du Leclerc, ce local commercial de 50 m² offre une opportunité rare dans un quartier en plein essor. Sa localisation premium assure une visibilité optimale pour attirer la clientèle. Construit en 2021, ce local climatisé et accessible aux handicapés dispose d'un parking extérieur. La façade moderne et bien entretenue renforce l'attrait visuel de cet espace professionnel. À l'intérieur, le local se compose de 5 pièces fonctionnelles, comprenant un espace d'accueil, une salle de réunion, un bureau, un coin cuisine, et des toilettes. Chaque pièce a été pensée pour offrir un agencement pratique et agréable, idéal pour diverses activités commerciales. Infos complémentaires sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 108 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 06 73 35 79 52, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794608554.

Secteur St Médard En Jalles centre, AJP Martignas sur Jalle vous présente à la vente ce local commercial. Emplacement stratégique en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports. Le loyer mensuel est de 881,66 euros soit une rentabilité d'environ 6,9%. Dossier complet et chiffres de rendement disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité – st médard-en-jalles – secteur picot à découvrir en exclusivité, un hangar d'environ 100 m² implanté sur une parcelle de 319 m², situé dans un secteur recherché de saint-médard-en-jalles. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation, idéal pour de la réhabilitation ou locatif. Son implantation sur une parcelle indépendante permet une utilisation fonctionnelle et adaptable selon vos besoins. Prix de vente : 175 000 € fai dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Iad france - anne - catherine laruelle (06 46 04 56 86) vous propose : a vendre fonds de commerce boulangerie pâtisserie + maison attenante. Boulangerie : 123 m² environ -magasin neuf. -fournil. -laboratoire pâtisserie. -espace viennoiseries. -snackingttraiteur. -réserve. -bureau. -stockage et vestiaire à l'étage. Murs commerciaux : location ou acquisition possible. Maison attenante : 177 m² environ (accès direct par la cour) location ou acquisition possible. Dossier sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne - catherine laruelle (id 51427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pau sous le numéro 891861783 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - anne - catherine laruelle (06 46 04 56 86) vous propose : a vendre : boulangerie-patisserie au centre du bourg avec parking. Possibilité d'achat uniquement du fonds de commerce et location des murs de la boulangerie et du logement ou achat murs + fonds de commerce + logement. La boulangerie de 123 m² environ comprend : -un point de vente entièrement refait) -un fournil -un bureau -une réserve -un wc indépendant -une partie snacking-traiteur -une partie patisserie -une partie tour. L'habitation : maison sur un étage de 177 m² environ entièrement rénovée comprend : une cuisine ouverte sur le séjour de 60 m² environ, 4 chambres, un bureau, 2 wc indépendants, une salle de bain et une salle d'eau. Une terrasse en marbre résiné de 72 m² environ avec sauna, un garage avec mezzanine de 84 m² environ et une piscine complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises et démarrer votre activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne - catherine laruelle (id 51427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pau sous le numéro 891861783 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Coup de coeur entre bordeaux et les plages atlantiques, en limite de métropole, sur une commune résidentielle recherchée, cette affaire développe les activités de brasserie du midi, bar, café, tabac, loto. Clientèle csp + , ambiance village, quartier très agréable. L'affaire est récemment rénovée avec goût, l'espace est convivial et chaleureux, une vraie réussite. Cuisine impeccable, gestion informatisée, locaux sécurisés. Axes d'évolution clairement identifiés. Ca bar brasserie et produits taxables 213 000 € (environ 40 couverts le midi) commissions nettes 46 500 € ebe retraité 99 000 € bénéfice annuel reconstitué 84 000 € (charges dirigeants déduites) « spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac et de bar-tabac sur la gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de brasserie bar tabac loto » philippe hervieux e. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 741 001 - greffe de bordeaux) philippe hervieux entrepreneur individuel 07 67 04 58 69 - réf. 924769.

Iad France - Geoffroy Chazeau vous propose : Bureaux à vendre – Ensemble professionnel de 180 m² sur trois niveaux Bel immeuble à usage professionnel d’environ 180 m², réparti sur deux niveaux principaux et un sous-sol, offrant un cadre particulièrement adapté à une activité de professions libérales, cabinet ou société de services. Les deux niveaux principaux présentent de belles prestations, avec parquet bois, escalier en marbre et des volumes permettant d’aménager jusqu’à 8 bureaux selon l’organisation souhaitée. Le sous-sol, en très bon état, constitue un véritable atout supplémentaire. Carrelé, ventilé et sain, il peut facilement être utilisé comme espace de stockage, d’archivage ou de rangement, notamment pour les professions nécessitant la conservation de dossiers et de documents. L’ensemble offre ainsi une configuration fonctionnelle permettant de dissocier les espaces de travail des espaces de stockage, tout en conservant le caractère élégant du bâtiment grâce à ses matériaux de qualité. Les atouts : - Environ 180 m² au total - Deux niveaux de bureaux - 8 bureaux exploitables - Parquet bois dans les espaces principaux - Bel escalier en marbre - Sous-sol en excellent état - Sous-sol carrelé et ventilé - Idéal pour professions libérales, cabinets ou activités tertiaires - Possibilité d'adapter les espaces selon les besoins de l'activité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Chazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 924403611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à saisir à Macau ! Situé sur emplacement stratégique, au cœur d'une zone dynamique et commerçante, ce local d'environ 90 m² se compose d'un espace dédié au stockage d'environ 55 m² et d'un bureau avec cuisine et sanitaires d'environ 35 m² offrant un excellent potentiel pour votre activité. En complément, profitez d'une zone goudronnée privative de 210 m² comprenant 4 places de parking et bénéficiez d'un parking commun avec deux places supplémentaires réservées et tout ça sans copropriété sans syndic et sans charges communes pour une simplicité totale. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 242 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROZIÉ, Tél. : 06 84 36 38 56, E-mail : julie.rozie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 919374652.

Opportunité à saisir à macau ! Situé sur un emplacement stratégique, au cœur d'une zone dynamique et commerçante, ce local de 55 m² dédié au stockage offre un excellent potentiel pour votre activité. En complément, profitez d'une zone goudronnée privative de 30 m², entièrement clôturée, idéale pour le stockage extérieur sécurisé et pour une place de parking, le tout sans copropriété sans syndic et sans charges communes pour une simplicité totale. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 130 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 120 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc contactez votre conseiller safti : julie rozié, tél. : 06 84 36 38 56, e-mail : julie.rozie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 919374652.

Iad france - williams barré vous propose : à vendre – fonds de commerce salon de coiffure – blanquefort belle opportunité à saisir à blanquefort (33290) ! Salon de coiffure à vendre, idéalement situé avenue du général-de-gaulle, à proximité immédiate des commerces et commodités avec grand parking devant. Le salon bénéficie également d’un parking à proximité, facilitant l’accès et le stationnement de la clientèle. D’une superficie d’environ 30 m², comprenant 26 m² de surface commerciale + 4 m² de réserve, le salon est fonctionnel, bien équipé et prêt à être exploité immédiatement. Le salon comprend : ●4 postes de coiffage ●2 bacs électriques ●climatisation réversible ●cumulus 300 l ●rideau métallique chiffre d’affaires : 80 000 € à 100 000 € par an loyer : 800 € / mois planity en place pour la gestion des rendez-vous et de la clientèle le salon est actuellement exploité par 1 personne et présente un potentiel de développement intéressant. Il bénéficie d’une clientèle existante et fidèle depuis 40 ans, dans un secteur accessible et dynamique. Possibilité d’accompagnement par le gérant afin de faciliter la reprise et d’assurer une transition dans les meilleures conditions. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67200 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m williams barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À la recherche d'un local pour lancer votre activité ? Découvrez ce beau local commercial avec vitrine, entièrement rénové en 2023, d'une surface de 80 m², en plein centre ville de blanquefort, commune dynamique de la métropole bordelaise. Le local se compose d'un espace de 50 m² en rez-de-chaussée, actuellement cloisonné en trois pièces (pouvant être entièrement ouvert, cloisons en placo-plâtre), ainsi qu'un espace de 30 m² en mezzanine. Tous commerces sauf restauration avec cuisson et nuisances (sonores et / ou olfactives). Cession de droit au bail : 14 140€ h. A.I. Loyer mensuel : 1 150€ ht / hc tva en sus : 20% taxe foncière : 528€ / an pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Votre conseiller : sébastien maillard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 820 487 122 - périgueux.

Votre agence 123webimmo vous présente : Local commercial de 48 m² avec 5 m de vitrine sur axe passant Blanquefort. Excellente visibilité pour votre activité. Une belle visibilité pour votre activité ! Au cœur d'un secteur dynamique de Blanquefort, sur une avenue passante offrant un fort potentiel de visibilité, découvrez ce local commercial d'environ 50 m². Sa vitrine de 5 mètres assure une excellente exposition et permet de mettre efficacement en valeur votre activité. Facilement accessible et fonctionnel, ce local conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité tertiaire ou un commerce de proximité souhaitant bénéficier d'un emplacement recherché. Libre de toute occupation, il permet une installation rapide de votre activité. Une opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Georisques.

Iad France - Nathalie Denel (06 76 49 83 12) vous propose : Boulangerie-Pâtisserie Artisanale stratégiquement placée dans une zone touristique proche de l’océan (Gironde), sur un axe très fréquenté entre Bordeaux et le littoral atlantique, avec des stationnements devant le magasin. Elle bénéficie d’une clientèle locale fidèle de particuliers et de professionnels et de la présence de nombreux touristes en saison. Pas de concurrence à moins de 10 km. La commune offre tous les services et un cadre de vie exceptionnel. Locaux & matériel : - Surface exploitable : env. 300 m² environ (les murs peuvent être achetés ou loués 1350 € HT / mois) - Espace de vente climatisé, laboratoire pâtisserie / snack, fournil, bureaux, chambres froides, réserves - Matériel professionnel complet pour une valeur de 100 000 €(fours, pétrins, chambres de pousse, vitrines, etc.), en bon état, compris dans le fonds ou sous contrat de location - Vitrine : 9 mètres linéaires / Façade sur rue : 14 mètres linéaires Effectifs : un boulanger, une pâtissière, trois vendeuses à temps partiel et un gérant Dossier complet sur demande après engagement de confidentialité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Denel (ID 73446), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - christophe gervais (06 61 54 42 28) vous propose : carcans, emplacement n°1 au coeur d'un site touristique. Fonds de commerce, boucherie, charcuterie, traiteur offrant une visibilité maximale et un emplacement de choix. Matériel en excellent état. Cadre de travail exceptionnel avec des produits de qualité. 100 m² environ (espace de vente et d'exploitation) loyer mensuel de 1000 € ttc bail 3 / 6/9 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe gervais (id 24301), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 500000260 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au pied du lac d'Hourtin, dans une ville touristique dynamique, ce local commercial de premier ordre bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, avec une excellente visibilité et un fort passage piéton. Idéalement positionné à proximité immédiate du Bassin d'Arcachon et de Bordeaux, le secteur attire une clientèle locale et touristique tout au long de l'année, avec une forte fréquentation saisonnière. Actuellement exploité en restaurant, le local vendu sans locataire, se prête parfaitement à une activité saisonnière à fort potentiel. Possibilité de changement d'activité (commerce, services, concept store, etc. – sous réserve des autorisations). Atouts principaux : Emplacement stratégique au pied du lac Zone touristique très recherchée Proximité du Bassin d'Arcachon et de Bordeaux Local polyvalent avec fort potentiel de développement Environnement commerçant attractif Une opportunité rare pour un exploitant ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur à forte attractivité touristique. Informations complémentaires et dossier sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf. 937496.

Dans la rue principale de carcans maubuisson, à 2 min à pied du lac et du parking restaurant de burgers à emporter + terrasse 58 m² de surface professionnelle, terrasse 70 m² (80 places) 3 places de parking à l'arrière du restaurant - ouverture 5 mois / an - bail crée le 01 / 04 / 2024 - loyer 9812€ ht / an, pas de charges, pas de dépôt de garantie - situé dans la rue principale de carcans maubuisson matériel : chambre froide positive 2,5 m², 3 frigos à boissons, plancha, 2 friteuses simples (2x 8l), 1 lave vaisselle professionnel, 1 friteuse double (2x 15l), 3 congélateurs, saladette, 1 enceinte réfrigérée basse, presse à panini / croque monsieur, 25 tables, 80 chaises, ca ttc 2024 : 177k et 194k en 2025. Couple exploitant et 2 cdd (juillet-aout) logés en mobile home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 120 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 110 400 € honoraires d'agence charge acquéreur : 9 600 € ht + 1 920 € tva, soit 11 520 € ttc contactez votre conseiller safti : rémy sadon, tél. : 06 73 35 79 52, e-mail : remy.sadon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 794608554.

Lacanau océan : emplacement exceptionnel pour cette boutique de décoration située allée pierre ortal, au cœur de la station balnéaire à quelques pas de la plage. Murs et fonds indissociables pour cette canaulaise unique et réputée créé il y a plus de 25 ans qui offre en plus de son espace commercial une cour arrière de 120 m² environ. Elle comprend également, à l'étage, un logement avec 2 chambres, un coin cuisine, un bow window donnant sur les allées, une salle de bains et des sanitaires, ainsi qu'un espace de combles aménagé. Cave et réserves pour le stockage. L'ensemble sur une parcelle de 172 m². Le prix de vente comprend à la fois les murs, le fonds de commerce clé en main qui génère un ca de + 450ke ht et le stock (meubles, décoration,…) ! Opportunité rare dans le secteur ! Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de posséder un commerce florissant dans un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 884 078 - greffe de saintes) stéphanie porcelli entrepreneur individuel 06 67 12 95 80 - réf. 942640.

Installée au pied de la place du marché et située en plein coeur de ville, la résidence profite d'un tissu commerçant dense : boulangeries, épiceries fines, banques, restaurants, pharmacies. Deux cellules commerciales en rez-de-chaussée viennent compléter cette offre de proximité. Avec seulement 16 logements, l'adresse préserve une vraie intimité. Stationnement pour chaque appartement, architecture soignée, locaux vélos, volumes bien pensés : un habitat confortable dans un environnement vivant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 224 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 217 280 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 720 € HT + 1 344 € TVA, soit 8 064 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SALAÜN, Tél. : 06 45 96 07 68, E-mail : marine.salaun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888809563.