Commerce
FONDS DE COMMERCE EN PLEIN CENTRE VILLE
CENTRE, Castelnau-de-Médoc (33480)
Description du bien
Situé en plein centre de Castelnau-de-Médoc, ce fonds de commerce de tabac bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de la vie locale et à proximité des commerces et services du centre-ville.
Cet établissement représente une opportunité intéressante pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité commerciale établie et profiter d'une implantation centrale dans une commune dynamique du Médoc.
L'emplacement constitue un véritable atout pour ce commerce.
Implanté au cœur de Castelnau-de-Médoc, il bénéficie de la proximité des autres commerces et des services qui participent à l'attractivité du centre-ville.
Cette situation permet de s'inscrire dans les habitudes de la clientèle locale et de profiter du passage lié à la vie quotidienne de la commune.
La centralité du commerce représente un avantage pour développer et fidéliser une clientèle régulière.
Ce fonds de commerce affiche un chiffre d'affaires de 198 000 €, constituant une base intéressante pour un repreneur souhaitant poursuivre l'activité existante.
La reprise d'un commerce déjà implanté permet de s'appuyer sur une activité en place et de travailler à son développement, en fonction du potentiel de l'établissement, des services proposés et des possibilités d'évolution.
Le secteur du tabac repose notamment sur une clientèle de proximité et des achats récurrents.
Selon les activités actuellement exploitées et les autorisations obtenues, des services complémentaires peuvent également contribuer à renforcer l'attractivité du point de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 263 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 000 € HT + 4 600 € TVA, soit 27 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893451484.
Annonce publiée le 30 octobre 2026
Caractéristiques
- Non meublé
À propos du prix de ce bien
Prix : 263 000 €
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
Localisation
CENTRE, Castelnau-de-Médoc (33480)
Castelnau-de-Médoc
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
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