Secteur St Médard En Jalles centre, AJP Martignas sur Jalle vous présente à la vente ce local commercial. Emplacement stratégique en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports. Le loyer mensuel est de 881,66 euros soit une rentabilité d'environ 6,9%. Dossier complet et chiffres de rendement disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 821Situé à saint-aubin-de-médoc, ce droit au bail bénéficie d'un emplacement stratégique. Idéalement situé pour une jardinerie ou une pisciniste, à proximité d'un rond point et de nombreux commerces. Avec une surface habitable de plus de 1000 m² et un terrain spacieux de 2330 m², ce bien dispose de 10 places de parking offrant un accès aisé et pratique pour la clientèle. Il est composé de 4 pièces modulables pour répondre aux besoins spécifiques de l'activité. Plus d'infos sur demande (photos, localisation, etc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € ht + 2 400 € tva, soit 152 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 138 000 € ht + 0 € tva, soit 138 000 € ttc honoraires d'agence : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : rémy sadon, tél. : 06 73 35 79 52, e-mail : remy.sadon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 794 608 554.
Iad france - julien ramond (06 68 47 05 34) vous propose : mérignac clos montesquieu – rentabilité nette 8 % situé au coeur de la zone commerciale du mérignac clos montesquieu, à deux pas de carrefour, ce local commercial constitue une opportunité d’investissement clé en main. Bail commercial notarié régularisé en février 2025. Loyer mensuel : 990 € ht / hc taxe foncière et charges de copropriété intégralement refacturées au preneur. Dépôt de garantie : 6 mois de loyer. Aucun incident de paiement. Local en excellent état – aucun travaux à prévoir. 6 mètres linéaires de vitrine offrant une belle visibilité. Extraction neuve. Environnement commercial dynamique avec enseignes nationales à proximité immédiate. Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien ramond (id 58360), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 898662861 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .