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AcheterRéf. 2120368

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Castelnau-de-Médoc (33480)

359 000 €

2 762 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 130 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageJardinBeaux volumesCalme

Description du bien

Iad France - Christophe Gervais vous propose : Castelnau-de-Médoc - Maison de plain pied de 130 m² – Parcelle de plus de 1 000 m² – Dans un environnement privilégié et particulièrement agréable de Castelnau-de-Médoc, découvrez cette belle maison de plain-pied d’environ 130 m², implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m².

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance chaleureuse.

La pièce de vie offre un vaste espace réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, idéal pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.

Une agréable véranda prolonge naturellement cet espace vers le jardin.

La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une bénéficiant d’un grand dressing aménagé, tandis que les deux autres disposent chacune de placards aménagés.

Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble.

À l’extérieur, la maison profite d’un beau jardin de plus de 1 000 m², offrant espace, calme et intimité.

Les différents espaces extérieurs et la végétation soignée participent pleinement au charme de la propriété.

Un double garage vient compléter les prestations de cette maison parfaitement adaptée à une vie familiale confortable.

Une maison lumineuse et accueillante, offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché à Castelnau-de-Médoc.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 500000260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 25 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 359 000 €(2 762 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 762 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 130 € et 1 580 € par an

Prix dans la région

2 762 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Castelnau-de-Médoc indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Castelnau-de-Médoc (33480)

Castelnau-de-Médoc

Localisation approximative

Adresse du bien : 15 Rue André Moulinat

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Christophe Gervais

Négociateur

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