Maison 5 pièces à vendre à Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

Vente : maison de 5 pièces (125 m²) à saint-aubin-de-médocidéalement située - maison 5 pièces neuveen vente à 20 km de la côte atlantique et à 13 km de bordeaux, nous vous proposons cette maison de 5 pièces de plain-pied de 125 m² avec garage double et de 950 m² de terrain idéalement située dans saint-aubin-de-médoc (33160).Elle compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve. Cette maison se trouve dans un quartier attractif. Il y a l'école élementaire moliere, l'école maternelle charles perrault et l'école jean de la fontaine à moins de 10 minutes à pied et deux structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve les gares blanquefort, parempuyre et bruges à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute a630 à 8 km. Il y a un tennis, des commerces, deux boulangeries, une épicerie, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries dans les environs. Ne manquez pas le marché place de l'église chaque vendredi matin. Elle est proposée à l'achat pour 512 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec clément jarroussie (tél : o6-58-78-94-09) pour tout renseignement sur le bien ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison t6 (132 m²) à vendre à saint-aubin-de-médocidéalement située - maison 6 pièces neuveen vente : localisée à 20 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de bordeaux, maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles vous présente cette maison de 6 pièces de 132 m² et de 950 m² de terrain viabilisé idéalement située dans saint-aubin-de-médoc (33160). Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison compte 2 niveaux. Elle est neuve. La maison se situe dans un quartier prisé. Il y a l'école élementaire moliere, l'école maternelle charles perrault et l'école jean de la fontaine à moins de 10 minutes à pied et deux structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, on trouve trois gares (blanquefort, parempuyre et bruges) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a630 est accessible à 8 km. Il y a un tennis, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste, une épicerie et deux boucheries-charcuteries à proximité du logement. Enfin, le marché place de l'église a lieu chaque vendredi matin. Elle est à vendre pour la somme de 590 000 €.Contactez notre agence (jarroussie clément : o6-58-78-94-09) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Saint-aubin-de-médoc : maison de 5 pièces (100 m²) à vendreidéalement située - maison 5 pièces neuveà vendre : localisée à 20 km de la côte atlantique et à 13 km de bordeaux, nous vous présentons cette maison de 5 pièces de plain-pied de 100 m² et de 950 m² de terrain viaibilisé, idéalement située dans saint-aubin-de-médoc (33160).Conçue de plain-pied, elle propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve. Cette maison se trouve dans un secteur recherché. L'école élementaire moliere, l'école maternelle charles perrault et l'école jean de la fontaine sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, il y a les gares blanquefort, parempuyre et bruges à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute a630 à 8 km. On trouve un tennis, des commerces, deux boulangeries, deux boucheries-charcuteries, une épicerie et un bureau de poste à proximité. Ne manquez pas le marché place de l'église tous les vendredis matin. Son prix de vente est de 456 500 €.Contactez notre agence (clément jarroussie : o6-58-78-94-09) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison t5 (100 m²) à vendre à saint-aubin-de-médocidéalement située - maison 5 pièces neuveà 20 km de l'océan atlantique et à quelques kilomètres de bordeaux, venez découvrir en vente, idéalement située dans saint-aubin-de-médoc (33160), cette maison de 5 pièces de plain-pied de 100 m². Elle inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Le terrain viabilisé de la propriété est de 950 m². Cette maison est neuve. La propriété se trouve dans un secteur convoité. Il y a l'école élementaire moliere, l'école maternelle charles perrault et l'école jean de la fontaine à moins de 10 minutes à pied et deux crèches. Côté transports, on trouve trois gares (blanquefort, parempuyre et bruges) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a630 est accessible à 8 km. Il y a un tennis, des commerces, deux boulangeries, deux boucheries-charcuteries, une épicerie et un bureau de poste à proximité. Le marché place de l'église a lieu tous les vendredis matin. Elle est proposée à l'achat pour 471 534 €.Contactez notre agence (clément jarroussie : o6-58-78-94-09) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente d'une maison de 6 pièces (115 m²) à saint-aubin-de-médocidéalement située - maison 6 pièces neuveà vendre : située à 20 km de l'océan atlantique et à deux pas de bordeaux, votre agence maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles est ravie de vous proposer cette maison de 6 pièces de 115 m² et de 950 m² de terrain viabilisé idéalement située dans saint-aubin-de-médoc (33160). Elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Elle est neuve. La maison se trouve dans un secteur prisé. L'école élementaire moliere, l'école maternelle charles perrault et l'école jean de la fontaine sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, il y a trois gares (blanquefort, parempuyre et bruges) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute a630 à 8 km. On trouve un tennis, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste, deux boucheries-charcuteries et une épicerie dans les environs. Le marché place de l'église a lieu chaque vendredi matin. Elle est proposée à l'achat pour 570 724 €.N'hésitez pas à prendre contact avec clément jarroussie (o6-58-78-94-09) pour plus d'informations sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Alexandra BARRAILH des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Design, sur ce terrain de 950 m² situé sur la commune de Saint Aubin de Médoc. Une maison résolument contemporaine au toit plat, avec de larges ouvertures sur l'extérieur pour profiter au maximum de l'ensoleillement offert par l'exposition. Elle dispose d'un hall d'entrée avec placard et WC séparés, un spacieux salon-séjour traversant, une grande cuisine ouverte, avec cellier attenant communiquant avec le garage et un espace suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. L'étage dispose de deux chambres avec placards, et une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez les volumes optimisés et l'agencement très fonctionnel. Frais de notaire compris. N'attendez plus, contactez vite Alexandra BARRAILH, au O6.58. 62.91. 54, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 6 pièces (100 m²) à vendre à Saint-Aubin-de-MédocIdéalement située -  À Saint-Aubin-de-Médoc (33160), maison neuve en vente de 6 pièces, 100 m² de surface sur 1 000 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gares (Blanquefort, Parempuyre et Bruges), écoles, crèches, tennis, commerces, boulangeries, boucheries-charcuteries, bureau de poste et épicerie. Marché Place de l'église le vendredi matin. Autoroute A630 à 8 km. Océan Atlantique à 20 km. Bordeaux à 13 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 433 000 €.Prenez contact avec Jonathan RAIMBAULT (07-69-40-40-O6) pour plus d'informations sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-Aubin-de-Médoc : maison T7 (146 m²) à vendreQuartier recherché -  À vendre à Saint-Aubin-de-Médoc (33160) : maison neuve 7 pièces de 146 m² et de 900 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (Blanquefort, Parempuyre et Bruges), écoles, crèches, tennis, commerces, boulangeries, boucheries-charcuteries, épicerie et bureau de poste. Marché Place de l'église le vendredi matin. Autoroute A630 accessible à 8 km. Océan Atlantique à 20 km. Bordeaux à 13 km. Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 438 600 €.Contactez notre agence (RAIMBAULT Jonathan : 07-69-4O-40-06) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-aubin-de-médoc : maison de 6 pièces (135 m²) à vendre. (guillaume arnould : o6-71-96-14-44) quartier recherché - maison 6 pièces neuveen vente à 20 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de bordeaux, découvrez cette maison de 6 pièces de 135 m² et de 950 m² de terrain nichée dans un quartier attractif de saint-aubin-de-médoc (33160). Son intérieur inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. C'est une maison de 2 niveaux. Elle est neuve. Modeles, plans et surface modulables. Cette maison se trouve dans un secteur recherché. Il y a l'école élementaire moliere, l'école maternelle charles perrault et l'école jean de la fontaine à moins de 10 minutes et deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve les gares blanquefort, parempuyre et bruges à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a630 est accessible à 8 km. Il y a un tennis, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste, deux boucheries-charcuteries et une épicerie à quelques minutes à peine. Enfin, le marché place de l'église anime les environs chaque vendredi matin. Son prix de vente est de 550 000 €.Prenez contact avec notre agence (guillaume arnould : o6-71-96-14-44) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de 6 pièces (135 m²) en vente à saint-aubin-de-médoc. (arnould guillaume : o6-71-96-14-44) quartier recherché - maison 6 pièces neuveen vente : à 20 km de l'océan atlantique et à 13 km de bordeaux, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 6 pièces de plain-pied de 135 m², située dans un quartier attractif de saint-aubin-de-médoc (33160). Elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Le terrain du bien est de 930 m². Cette maison est neuve. Plan et surface habitables. La maison est située dans un secteur convoité. L'école élementaire moliere, l'école maternelle charles perrault et l'école jean de la fontaine se trouvent à moins de 10 minutes, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a les gares blanquefort, parempuyre et bruges à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a630 est accessible à 8 km. On trouve un tennis, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste, une épicerie et deux boucheries-charcuteries à proximité. Enfin, le marché place de l'église anime les environs tous les vendredis matin. Elle est proposée à l'achat pour 480 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (arnould guillaume : o6-71-96-14-44) pour toute information sur la maison et sur les modalités de vente. Maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de 6 pièces (120 m²) en vente à saint-aubin-de-médoc. (arnould guillaume : o6-71-96-14-44) quartier recherché - maison 6 pièces neuveen vente : à 20 km de l'océan atlantique et à 13 km de bordeaux, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 6 pièces de plain-pied de 120 m², située dans un quartier attractif de saint-aubin-de-médoc (33160). Elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Le terrain du bien est de 930 m². Cette maison est neuve. Plan et surface habitables. La maison est située dans un secteur convoité. L'école élementaire moliere, l'école maternelle charles perrault et l'école jean de la fontaine se trouvent à moins de 10 minutes, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a les gares blanquefort, parempuyre et bruges à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a630 est accessible à 8 km. On trouve un tennis, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste, une épicerie et deux boucheries-charcuteries à proximité. Enfin, le marché place de l'église anime les environs tous les vendredis matin. Elle est proposée à l'achat pour 450 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (arnould guillaume : o6-71-96-14-44) pour toute information sur la maison et sur les modalités de vente. Maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison familiale de 5 chambres pour 168 m² habitables (193 m² au sol) située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété construite en 1971 vous séduira par son emplacement paisible et ses espaces généreux. La parcelle d'environ 1500 m² offre un grand espace de jardin à exploiter, aucun vis-à-vis et une vue sur la forêt au calme. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, cuisine équipée, séjour lumineux avec cheminée, salle à manger séparée, une chambre, salle d'eau et WC séparé, buanderie, chaufferie et garage. Au 1er étage : 4 chambres avec placards dont une avec un balcon, salle de bain avec WC Le jardin arboré, entourant la maison, inclut des arbres fruitiers ainsi qu'un espace piscine distinct avec des dépendances (pool-house et cuisine d'été). Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Performances énergétiques à améliorer (actuellement chauffage au fuel) - Audit Energétique réalisé. Maison bien entretenue (toiture refaite dans les années 2000). Votre future maison vous attend dans un cadre de vie exceptionnel, alliant espace et tranquillité. Contactez-moi pour + de photos ou des informations complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 776 502 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie ROGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 50 37 76 - Réf. 917337.

Idéalement située dans un quartier très calme et sans passage non loin du centre, cette maison offre un cadre de vie paisible sur un terrain sans vis-à-vis. Elle bénéficie d'une excellente exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 50 m², d'une cuisine équipée de 13 m² avec cellier attenant, et d'une vaste suite parentale comprenant un grand bureau indépendant pouvant servir de chambre supplémentaire. Un spacieux garage communicant de près de 40 m² permet d'accueillir 2 voitures. À l'étage, le palier offre un espace détente et dessert 2 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte, une cuisine d'été, un abri de jardin, ainsi qu'une grande piscine équipée d'une filtration au sel, chauffée et sécurisée par un volet roulant électrique. Portail coulissant électrique, puits, arrosage intégré, visiophone, alarme, fibre, plancher chauffant, poêle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 789 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît MADRANGES, Tél. : 06 52 06 58 06, E-mail : benoit.madranges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 811 332.

Iad france - céline dumas vous propose : saint aubin de medoc - maison d'architecte avec piscine chauffée, grand garage sur une parcelle de 1300 m². Dans un environnement privilégié et calme, venez découvrir cette maison non mitoyenne de 2017, en parfait état, aux volumes généreux et lumineux. Passé l’entrée, la maison dispose grande piece de vie de 60 m² avec un espace salon, salle à manger et cuisine semi-séparée par des verrières, moderne et entièrement équipée. Cette pièce est baignée de lumière, ouverte sur différentes orientations et donnant accès, via une baie à galandage de 4m, à une large terrasse et à une piscine chauffée au sel de 8x4 sans aucun vis-à-vis. Toujours au rez-de-chaussee, vous trouverez un espace nuit avec une veritable suite parentale de plus de 35 m² composée d’une chambre, d’un grand dressing et d’une salle de bain avec douche et baignoire. Une chambre ou un grand bureau de 10 m² complète ce niveau. À l’étage, la maison possède 3 autres belles chambres ainsi qu’une grande salle d’eau et des toilettes indépendantes. Tout le confort moderne y est présent avec de la domotique pour la gestion des volets électriques centralisés et gérés à distance, une chaudière thermodynamique à condensation, le chauffage au sol, le tout aux normes de construction rt2012 pour une consommation énergétique moindre. Une très grande buanderie et un garage attenant à la maison de plus de 25 m², isolé, carrelé et lumineux avec sa grande fenêtre panoramique, complètent ce bien rare. À l'extérieur, cette maison possède de grandes terrasses, une belle piscine de 8x4 ensoleillée au liner gris, chauffée au sel, le tout sur une parcelle de 1 300 m² entièrement clôturée, avec un portail électrique et un très grand espace de stationnement. Une partie du jardin est arborée de grands chênes. Aucuns travaux ne sont à prévoir. À proximité immédiate de toutes les commodités à pied, mais au calme, dans un secteur privilégié et recherché, proche des accès vers bordeaux ou l’océan, venez visiter sans tarder cette maison lumineuse, aux prestations de qualité et finitions soignées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 76 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 851360966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison traditionnelle de 180 m², scindée en deux appartements indépendants. Implantée sur un terrain arboré et boisé, secteur résidentiel à 5 minutes du centre ville. Idéale pour une grande famille ou une activité artisanale. La bâtisse est composée au rdc : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, cellier, 2 chambres, salle de bains, rangements, accès sur une grande terrasse plein sud, sur l'arrière. À l'étage : entrée, vaste salon / séjour lumineux sur grand balcon / terrasse filant, cuisine équipée, cellier, 3 chambres, salle de bains, rangements. Au niveau du jardin : garage double, atelier ou bureau, placards, salle d'eau. Une allée d'accès permet de stationner à l'avant du terrain. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique benquet, au 06 88 28 44 10 ou, par courriel à do.benquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique benquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 394173744 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427595 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 848.000 euros ttc honoraires inclus charge acquéreur - 6.00 % honoraires ttc charge de l'acquéreur, soit un prix 800.000 euros hors honoraires. Dpe : e - ges : d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3280 euros et 4500 euros. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique benquet (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 394173744 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre - maison de caractère de plain-pied dans le centre de saint-médard-en-jalles, entièrement rénovée avec soin dans un environnement calme et recherché à proximité de bordeaux. Elle offre environ 200 m² habitables sur une grande parcelle ensoleillée, entièrement close et joliment paysagée, avec piscine, dépendance et garage double. Venez découvrir cette jolie maison en pierre de plain-pied. L'entrée donne le ton : volumes généreux, rénovation soignée, matériaux de qualité. L'espace de vie se compose d'un vaste salon / salle à manger agrémenté d'un poêle. La grande cuisine conviviale est équipée, il est possible d'y prendre ses repas en famille. La partie nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains complète et dressing. Une salle d'eau indépendante est dédiée aux enfants. Un cellier et une buanderie aménagée viennent compléter l'aménagement intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos arboré, sans vis à vis, d'une piscine, d'une dépendance et d'un double garage. Un bien rare sur le secteur alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour une famille en quête de calme et de qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : sylvie guedj - 06 83 65 62 53. Prix de vente net vendeurs 900.000 euros, honoraires charge acquéreurs de 27.000 euros ttc, soit un prix hai de 927.000 euros. Dpe d (185) ges c (18) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 euros et 3090 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie guedj, au 06 83 65 62 53 ou, par courriel à sy.guedj@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie guedj agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 517781563 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424511 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie guedj (ei) agent commercial - numéro rsac : 517781563 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christel alloncle vous propose dans un lotissement calme et proche du bois de sans souci, maison mitoyenne idéale pour une vie de famille. Elle offre 3 chambres de plain-pied, une sde et une sdb, un séjour traversant avec cheminée, une cuisine independante, une buanderie, et à l'étage, une grande chambre avec salle d'eau et wc privatifs. Climatisation double vitrage pvc garage + rangements prévoir rafraîchissement, mais gros potentiel ! Environnement paisible, parfait pour les enfants. Ecole maternelle à proximité dpec 153 ges c 25 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1740 et 2420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel alloncle, au 06 64 83 43 05 ou, par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel alloncle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 885 126 292 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403245- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christel alloncle (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 885 126 292 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le quartier résidentiel et très apprécié de la boétie, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services, cette maison familiale bénéficie d'un environnement calme et recherché. Exposée sud-ouest, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante. À l'étage, trois chambres avec placards, une salle d'eau et des wc séparés. Un garage et un agréable terrain arboré de 575 m² complètent l'ensemble. Cette maison nécessite une rénovation complète : isolation, électricité, modernisation intérieure, révision de la toiture et ravalement. Elle s'adresse donc à des acquéreurs conscients du budget travaux à prévoir, mais désireux d'investir dans un bien à fort potentiel, dans un secteur où la demande reste soutenue. Le cadre de vie, l'orientation et le terrain en font une base idéale pour créer une maison confortable et valorisable à moyen terme. Une belle opportunité pour un projet de vie ou un investissement raisonné, à personnaliser selon vos envies. Prix : 269 000 euros honoraires : 4.50% ttc inclus charge acquéreur, soit 257 700 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez murielle cornet, au 06 81 20 99 24 ou, par courriel à m.cornet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de murielle cornet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murielle cornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 812547842 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396990 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) murielle cornet (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 812547842 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le taillan medoc (33320) cette maison dispose d'un sous-sol aménagé comprenant un appartement t2 de 45 m², idéal pour accueillir des invités ou un membre de la famille souhaitant son espace privé. Vous y trouverez un séjour, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau. De plus, deux studios entièrement aménagés de 18 m² et 16 m² offrent encore plus de possibilités. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie d'environ 40 m², comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, qui donne accès à une véranda de 35 m², également équipée d'une cuisine aménagée. L'espace nuit est composé de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Conçue pour le confort et la praticité, cette maison est située à proximité de toutes les commodités. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre, sur une parcelle de 922 m² offrant un grand espace pour plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24 / 01 / 2024 dpe c ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 et 2530 euros prix de vente : 495 000 euros hai honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,6% soit 478 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher de sousa, au 06 23 36 19 32 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 354251 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 949712129 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au Taillan-Médoc, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, établissements de santé), cette maison de style landais d'une surface habitable de 161 m² vous séduira par son confort, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux et chaleureux, sublimé par deux Velux faisant office de puits de lumière, ainsi qu'une cheminée avec insert, Ce séjour s'ouvre sur une véranda chauffée, véritable extension de l'espace de vie, qui donne accès directement à la terrasse au jardin arboré, Deux grandes chambres, dont une avec accès direct sur la terrasse, Une salle d'eau et WC indépendant, À l'étage : Deux chambres spacieuses, Un espace bureau avec balcon, Equipements & Prestations : Clim réversible, Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique, Terrain clos, Les atouts majeurs : Style landais plein de charme, Espaces de vie lumineux et ouverts sur l'extérieur, Calme et proximité des commodités, Maison familiale idéale et prête à vivre, Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? contactez moi au 06 50 27 74 64, je suis à votre écoute, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf. 930312.

TAILLAN-MEDOC CENTRE - EXCLUSIVITE. Dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et au calme, cette propriété, rénovée avec soin, conjugue raffinement, confort et potentiel. Elle offre un cadre de vie rare, où le calme absolu côtoie la proximité immédiate des commodités : le centre-ville du Taillan-Médoc, les commerces, les écoles, la ligne de bus 2 vers Bordeaux-Centre et le tram D sont accessibles en quelques minutes seulement. Édifiée sur une parcelle de plus de 600 m², la maison comprend 105 m² habitables (175 m² au total) sublimées par un superbe parquet massif, véritable signature de caractère. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite dans une vaste pièce de vie chaleureuse, idéale pour recevoir ou se retrouver en famille. L'agencement intérieur comprend actuellement deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes séparées — avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité (toiture neuve, électricité aux normes, sols et peintures remis à neuf), la maison ne nécessite aucun gros travaux. Seules la cuisine et les salles d'eau pourront être personnalisées. Le sous-sol de 75 m² abrite un grand garage ainsi que des espaces de rangement généreux et une buanderie. Il offre un potentiel d'aménagement remarquable : bureau, salle de jeux, chambre d'amis etc. Un grenier partiellement aménageable vient compléter l'ensemble, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires. À l'extérieur, le jardin sans mitoyenneté bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement paisible, complété par un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Un bien rare, au charme discret, alliant élégance, confort et fort potentiel d'évolution. Idéal pour une clientèle exigeante en quête de sérénité, sans compromis sur la proximité des services et de la vie urbaine. Et si votre prochaine histoire commençait ici ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 375 060 € Honoraires charge acquéreur : 23 940 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MATTRAY, Tél. : 06 62 11 02 36, E-mail : alexandra.mattray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832220628.

Nadia Boutellis Safti Immobilier vous présente ce nouveau bien à la vente. Une très jolie maison à étage, qui profite d'un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles (La Boétie, Éric Tabarly, Anita Conti), des commerces du centre-bourg et des lignes de bus TBM permettant de rejoindre Bordeaux en moins de 30 minutes. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac est accessible en 12 minutes, et la gare Saint-Jean en 25 minutes. Les infrastructures sportives, la forêt et les pistes cyclables offrent un cadre de vie familial et paisible. Un emplacement idéal pour allier sérénité résidentielle et proximité urbaine. Entre lumière et douceur de vivre, découvrez cette belle maison familiale à étage, entièrement rénovée en 2025, nichée dans un quartier résidentiel et verdoyant du Taillan-Médoc. Ici, chaque espace a été repensé pour mêler modernité, confort et harmonie. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon séjour baigné de lumière, où les ouvertures laissent entrer le soleil du sud. La cuisine ouverte, élégante et entièrement équipée, prolonge cet espace convivial. Un cellier fonctionnel et un WC indépendant complètent ce niveau avec praticité et discrétion. À l'étage, la quiétude s'installe : quatre chambres lumineuses, dont une parentale pensée comme un cocon intime. Une salle de bains moderne et un second WC viennent parfaire l'aménagement, alliant esthétique et confort du quotidien. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un joli jardin exposé plein sud, propice aux moments de détente et aux après-midis ensoleillés. Le terrain de 436 m² est piscinable, idéal pour installer une piscine et profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance avec arrivée d'eau et fenêtre offre un espace pratique pour atelier, rangement ou bureau, et un garage complète l'ensemble en assurant confort et fonctionnalité. Un bien rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 06 12 77 65 58, E-mail : nadia.boutellis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920 187 945.

Maison t5 (110 m²) à vendre au taillan-médoc. Contactez notre constructeur (arnould guillaume : o6-71-96-14-44) idéalement située - maison 5 pièces neuveà vendre : à 14 km de la côte atlantique et à 7 km de bordeaux, notre agence maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles est ravie de vous présenter cette maison de 5 pièces de plain-pied de 110 m² et de 530 m² de terrain, idéalement située dans le taillan-médoc (33320). Conçue de plain-pied, elle dispose de trois ou quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. La maison est neuve. Plan et surface modulables. La maison est située dans un quartier recherché. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a630 est accessible à 5 km. Il y a des commerces, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie, une épicerie et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Son prix de vente est de 370 000 €.Contactez notre constructeur (arnould guillaume : o6-71-96-14-44) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sarah-Jane Nadol vous propose : Maison de style landais – 170 m² – Le Taillan-Médoc Idéalement située au cOEur du Taillan-Médoc, cette charmante maison landaise de 1982 développe 170 m² habitables sur deux niveaux. Elle séduit par son authenticité, son confort et son cadre paisible. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, elle offre un espace de vie chaleureux et convivial. L’ensemble de la maison est équipé de volets roulants électriques et de double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Bien entretenue, elle présente un beau potentiel pour des travaux de rénovation afin de l’adapter à vos envies et vos besoins. Nichée dans un quartier recherché au centre du Taillan-Médoc, à deux pas des commodités, cette maison allie calme, authenticité et qualité de vie. Un havre de paix à découvrir sans attendre, idéal pour une famille en quête d’espace et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah-Jane Nadol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522686823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Taillan-Médoc : maison T5 (99 m²) en venteIdéalement située -  À découvrir au Taillan-Médoc (33320) : maison neuve 5 pièces en vente, 99 m² sur 524 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche gares, écoles, commerces, boulangeries, épicerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroute A630 accessible à 5 km. Bordeaux à 7 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 395 000 €.Contactez Tony JAMIN tél : O6-37-84-54-68 pour toute information sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Cadillac vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans toutes vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .