Maison familiale 4 chambres + 1 T2 + 2 studios

Venez découvrir cette maison située sur le taillan-médoc, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et accès rapide à bordeaux, cette maison d'environ 200 m² offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'habitation.

Une maison familiale aux beaux volumes la maison s'organise autour d'un plateau principal d'environ 120 m² comprenant une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec salon et cuisine ouverte.

Une véranda d'environ 35 m², véritable espace de vie supplémentaire donnant sur l'extérieur un espace nuit composé de 4 chambres 12 m², 12 m², 13 m² et16 m², cet agencement offre un cadre idéal pour une famille recherchant espace et confort.

La propriété possède également un sous-sol entièrement aménagé comprenant 3 logements indépendants, idéal pour accueillir famille et amis : un appartement t2 d'environ 47 m², un studio d'environ 23 m² et un studio d'environ 16 m².

Extérieur et équipements le tout est implanté sur une parcelle d'environ 922 m², offrant un bel espace extérieur et la possibilité de stationner plusieurs véhicules.

La maison bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout et une installation de panneaux solaires.

Quartier résidentiel pratique, la maison se situe au taillan-médoc, commune dynamique aux portes de bordeaux, réputée pour sa qualité de vie, ses établissements scolaires, ses commerces et ses accès rapides vers la métropole bordelaise.

Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 et 2530 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher de sousa, au 06 23 36 19 32 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

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Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

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J mandat réf : 452086 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 949712129 -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

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