
Investissement locatif : les nouvelles stratégies gagnantes en 2025
En 2025, l’investissement locatif se transforme. Les dispositifs fiscaux changent, les profils…
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Offre réservée aux salariés du secteur privé cotisant aux 1% logement et soumis à conditions de ressources. Un appartement T3 situé 3eme étage comprenant : une entrée, un cuisine simple ouverte sur le séjour donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une place de parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
T2 situé au 1er étage comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et une terrasse, une chambre, une salle de bain et des WC séparé. Une place de parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Location etudiant à Eysines d'une chambre de particulier disponible le 02 / 01 / 26. Ce logement meublé est à louer 490 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Internet - Cuisine possible - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
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À Blanquefort centre, au sein d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur et piscine, découvrez ce T2 de 33 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, et à seulement 5 minutes de la rocade (sortie 6). Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements et d'une salle de bains avec WC. Le logement bénéficie d'un balcon filant spacieux, accessible depuis le séjour et la chambre, offrant un véritable espace extérieur. Appartement en bon état général, au sein d'une résidence bien entretenue. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 ? 940 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 780 € Charges locatives mensuelles au forfait : 80 € Dépôt de garantie : 700 € Honoraires à la charge du locataire : 330 € Honoraires d'agence : 3,93 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 07 49 17 77 38, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264.
Bruges, à louer appartement meublé libre le 31 / 01 / 26. Cette location T2 possède 1 chambre. Loyer demandé de particulier à particulier : 800 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Proche commerce - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
BRUGES, emplacement recherché, au RDC d'une résidence récente sécurisée avec espaces verts. Appartement type 3 de 56.44 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et meublée donnant sur une loggia, salle de bains, toilettes séparés, deux chambres avec placards donnant sur une deuxième loggia. 2 places de parking couvertes. Chauffage et eau individuels. DPE : C (175) A (5).
Chambre de 80 m² à louer sur Bruges Tu es étudiant ou jeune actif à Bordeaux ou Bruges ? Profitez de 2 chambres meublées dans une maison paisible de 80 m², située à Bruges. Chambre individuelle avec lit, bureau, rangements Accès à la cuisine équipée, salle de bain partagée, jardin Tram E à 10 min à pied, bus et gare à proximité Commerces, supermarchés, clinique et hôpital et services accessibles rapidement Wi-Fi inclus, ambiance calme et studieuse Loyer : 500 € / mois charges comprises Conditions : bail étudiant, dépôt de garantie, non-fumeur Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 29 euros (24 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Bel appartement meublé de type 2 au 2ème étage d'une résidence récente sur Bruges, il est composé d'une entrée, d'un séjour cuisine équipée donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Vous bénéficierez de deux emplacements de stationnement. Cette résidence est dotée d'une piscine à laquelle vous aurez l'accès. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Magnifique T3 au 2ème étage d'une résidence récente sans ascenseur, comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant sur un balcon, deux chambres, un cellier, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un emplacement de parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Merci de nous contacter par mail uniquement le bouscat, au premier étage d' une résidence de standing avec tennis, rue castillon, au calme, venez visiter ce t1 bis meublé, lumineux avec un bel extérieur donnant sur l'espace vert de la résidence. Proche accès tram et commerces. Cet appartement meublé avec goût est composé d'une entrée, d'un wc séparé, d'une salle d'eau, d'une pièce principale avec une cuisine entièrement équipée, un placard. Une place de parking sécurisée en sous sol et un cellier complètent ce bien. Loyer charges comprises : 939 mensuels, dépôt de garantie 1788 .Téléphone : 06 28 73 44 36 marielle arendsen (ei) agent commercial - numéro rsac : 523917268 - bordeaux.
Pour la bonne prise en compte de votre candidature, merci de nous contacter uniquement par mail en repondant a l'annonce. Très joli t3 meublé en duplex avec jardin; résidence lodge - le bouscat. Très belle pièce de vie lumineuse; mobilier de qualité; 2 belles chambres à l'étage. Jardin avec terrasse, place de parking privative. À saisir !
Sur le bouscat à 15 min de bordeaux centre, appartement t3 comprenant séjour avec cuisine équipée chaque chambre a un lit double, un bureau et une armoire dans un immeuble en pierre situé au 1er et dernier étage d'une copropriété de 3 lots. Loyer 950 charges comprises (eau et électricité). Proche transports et place ravezies disponible dès maintenant pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter copropriété de 3 lots.
Le bouscat, 500 euro + charges 80 euro chambre en tres bon etat dans une maison de 100 m². Avec balcon 10 m². Le logement comprend sejour, cuisine amenagee, une chambre, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 01 80 01 fd 210 euro - mis a jour le 01 / 01 / 26 - loyer hors charges.
Chambre dans colocation meublée et équipée entièrement. Vous possèderez une belle chambre avec votre salle d'eau privative avec wc. La pièce de vie avec sa cuisine ouverte sera à partager avec un (e) autre locataire. Loyer : 500 hors charges. Charges : 50 (eau + électricité) pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'équipe stéphane plaza le bouscat / bruges au 05 33 09 79 79. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours).
Mérignac Hyper-Centre – Studio Meublé Neuf – Équipement Premium Disponible immédiatement ! Idéalement situé en plein centre de Mérignac, ce studio entièrement meublé et équipé, dans une résidence neuve tout juste livrée, offre un cadre de vie parfait où tout se fait à pied : commerces, cinéma, bus, tramway, services… tout est à proximité immédiate. Le logement Studio moderne et fonctionnel comprenant : • Pièce de vie lumineuse • Coin nuit avec possibilité lit double • Coin bureau / télétravail • TV • Kitchenette équipée • Plaques de cuisson • Hotte, Réfrigérateur, Four • Lave-linge • Salle d'eau contemporaine avec WC L'ensemble du mobilier et des équipements est neuf. Loyer • 650 € / mois hors charges • + 50 € de provisions sur charges (entretien des parties communes) Dépôt de garantie : 1300 € Honoraires d'agence : 264,94 € Garantie loyer impayée. Pour visiter : 05 56 34 85 19 Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Votre agence ORPI JSI Chartrons vous présente en exclusivité à la location ce studio meublé dans une résidence neuve dans le centre de Mérignac. Cet appartement moderne bien agencé et décoré saura vous séduire. Disponible de suite. Proche des transports et des commerces de proximité.
Un T2 au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, comprenant : une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée et aménagée de meubles haut et bas et équipée d'une hotte et d'une plaque électrique, une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et une place de parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Cauderan t3 lumineux : entrée, grand séjour, cuisine sép, 2 chambres dressing, chauffage ind gaz, cellier, garage. Calme, espaces verts. Commerces à proximité. Dpe d. Loyer 710 ? Cc fa 715 ? Aie 05 56 92 39 40 - aiesarl@free.fr.
Bordeaux, 825 euro + charges 10 euro appartement t2 en tres bon etat de 44 m². Comprenant sejour, cuisine americaine, une chambre, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois hc. Zone soumise a encadrement des loyers. Loyer de reference : 18 euro m 2. Loyer de reference majore : 22 euro m 2. Nous contacter ladp 05 56 01 80 01 fd 210 euro - mis a jour le 01 / 01 / 26 - loyer hors charges.
Résidence Marly a coté du stade Monséjour appartement de 87 m², composé d'une entrée, cellier, salon, séjour, cuisine aménagée, dégagement, 2 chambres avec placard, salle de bains, WC et balcon. Résidence bien entretenue Copropriété de 260 lots - dont 140 lots habitation.
Notre agence la clé du patrimoine vous présente, au coeur du parc bordelais, cet appartement d'une surface totale de 75 m² situé au rez de chaussée d'une résidence de 3 appartements offrant des prestations de grande qualité. Il se compose d'un grand et lumineux séjour salle à manger avec cuisine américaine traversant est ouest d'une surface de 40 m² environ qui s'ouvre sur une jolie terrasse de 35 m² environ exposée ouest, de deux chambres (une grande chambre d'environ 13 m² avec ouverture directe sur la terrasse et une seconde chambre d'envrion 10 m²), d'une salle d'eau avec wc, d'un second wc avec emplacement machine à laver. Dpe : b ges : b chauffage : individuel gaz avec climatisation réversible. Volets roulants électriques et double vitrage. Visiophone. Transports : tram d arrêt courbet à 10 minutes à pied. Ligne de bus 12 arrêt parc bordelais et bus 3 arrêt grand lebrun à 5 minutes à pied. Résidence de 3 appartements : un appartement par niveau. Disponibilité immédiate. Possibilité de louer une place de parking en sous sol au tarif de 100 euros mensuel. Loyer : 1400 euros charges mensuelles : 30 euros ( électricité et nettoyage des communs, taxe ordures ménagères) loyer charges comprise : 1430 euros honoraires de location : 975 euros. Pour toutes questions, je suis à votre disposition. Johanna cledou : 06 32 21 35 63 / jc@lacledupatrimoine.com 1.
Appartement F2 de particulier à louer sur St Medard en Jalles. Disponibilité immédiate pour cette location de 45 mètres carré proposée à 755 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Transport - Dernier étage - Proche commerce - Baignoire - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
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T4 rénové dans une résidence de standing avec gardien comprenant une entrée avec placard, un grand double séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagé avec un cellier attenant, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave au sous-sol, une place de parking couverte et une pièce au rez-de chaussée viennent compléter le tout. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
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