
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Appartement T2 de particulier à louer sur Le Taillan-Médoc. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 36 m² proposé à 700 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
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Sans frais d'agence ! Offre réservée aux salariés du secteur privé cotisant aux 1% logement et soumis à conditions de ressources. Grand t3 situé 3eme étage comprenant : une entrée, un cuisine simple ouverte sur le séjour donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une place de parking. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».
* renseignements et visites au résidence neuve bbc "castel longueville" située à eysines (33320) - 268 avenue du médoc. Résidence avec espaces verts, t3 au 2ème etage de 64.79 m² avec un balcon de 9.03 m². Cuisine équipée et salle de bain aménagée, chauffage gaz individuel, parking sous-sol. Proche commodités : transports, commerces, bus, piste cyclable, proche centre ville d'eysines. Loyer 852.00€ / mois charges comprises dont 110.00€ de provisions sur charges soumises à régularisation annuelle. Loyer de 852,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 850,04 euros (soit 13,12 euros / m²) dont 196,31 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Bordeaux- Saint Bruno Dans une résidence sécurisée, cet appartement de type T3, se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparé. une place de parking et un balcon complètent l'ensemble. À visiter sans tarder. Disponible de suite.

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Arrow Immobilier vous propose à la location un appartement de type 3 meublé, situé à Eysines, au sein d'une résidence sécurisée, à proximité de la rocade bordelaise (sortie 6) et des principaux axes. Implanté au 2 ? et dernier étage, cet appartement sans vis-à-vis offre une belle entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouvrant sur balcon, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier, assurant un agencement fonctionnel et confortable. ? Les plus : ? Balcon ? Place de parking privative ? Résidence sécurisée ? Dernier étage, calme Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Arrow Immobilier. Loyer mensuel hors charges : 1 000.00 Provisions mensuelles pour charges : 40.00 Loyer mensuel charges comprises : 1 040.00 Dépôt de garantie : 1 000.00 Honoraires de location charge preneur : 728,00 .
Eysines, 1120 euro + charges 130 euro appartement t4 etat neuf 91 m². Avec terrasse 22 m², parking. En residence, ascenseur, interphone. Comprenant entree, sejour, cuisine americaine, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. À decouvrir ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 02 / 03 / 26 - loyer hors charges.
Location chambre à Eysines de 11 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 490 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine possible - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Eysines, 490 euro + charges 40 euro appartement chambre tres bon etat 24 m² avec salle d'eau privative + jardin clos dans maison au calme, prox tram et bus. Comprenant cuisine independante equipee, 1 salle d'eau. Caution : 1 mois hc. À visiter dl 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 02 / 03 / 26 - loyer hors charges.
Rare ! Eysines, 800 euro + charges 50 euro appartement t2 en tres bon etat de 42 m². Avec balcon, place de parking et local a velos. Comprenant entree, sejour double, cuisine amenagee equipee, une chambre, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois hc. À saisir ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 02 / 03 / 26 - loyer hors charges.
Blanquefort, 1042 euro charges comprises appartement t2 excellent etat 54 m². Avec balcon + parking. En residence avec piscine privee. Comprenant entree, sejour double, cuisine amenagee equipee, 1 chambre, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. À visiter 05 40 12 15 54 fd 220 euro - mis a jour le 02 / 03 / 26.
À Blanquefort centre, au sein d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur et piscine, découvrez ce T2 de 33 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, et à seulement 5 minutes de la rocade (sortie 6). Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements et d'une salle de bains avec WC. Le logement bénéficie d'un balcon filant spacieux, accessible depuis le séjour et la chambre, offrant un véritable espace extérieur. Appartement en bon état général, au sein d'une résidence bien entretenue. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 ? 940 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 780 € Charges locatives mensuelles au forfait : 80 € Dépôt de garantie : 700 € Honoraires à la charge du locataire : 330 € Honoraires d'agence : 330 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 07 49 17 77 38, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264.
Blanquefort, 580 euro + charges 43 euro studio en tres bon etat de 25 m². Avec balcon. Dans une residence avec piscine. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. À ne pas manquer ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 02 / 03 / 26 - loyer hors charges.
Blanquefort, 850 euro charges comprises appartement t3 tres bon etat 50 m². Avec balcon. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, 2 chambres, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 02 / 03 / 26.
Iad france - céline dufau vous propose : bruges rés 'médoc sté germaine' au pied du tram d appartement t2 loué meublé, au 4éme étage sans ascenseur, avec parking privé dans résidence fermée et sécurisée avec gardien. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre, sde avec wc. Un balcon donnant sur le parc à l'abris des regards. Loyer : 860€ charges comprises (750€ loyer + 70€ charges) dépôt de garantie : 1500€ honoraires locataire : 430€ ttc etat des lieux : 143,40 ttc (3€ le m²) information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 334 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dufau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 841346828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 820.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1500 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 430 euros (soit 8€ / m²).
Dans petite copropriété. Appartement de Type 4 en meublé avec belle terrasse. Il se compose d'une entrée, séjour cuisine ouverte équipée, cellier, 3 Chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de douche et une salle de bain et wc indépendant. Un garage fermé est inclus dans le loyer. Possibilité de colocation Proche tram D et commerces Loyer 1420 HC + 84 charges - possibilité de garant Copropriété de 4 lots.
Bruges, 1200 euro charges comprises appartement t3 en excellent etat de 65 m². Avec balcon et place de parking. Comprenant entree, sejour, salon, cuisine amenagee equipee, deux chambres, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. À saisir ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 02 / 03 / 26.
Merignac - capeyron nous vous proposons à la location, un appartement non meublé 4 pièces de 79 m² environ, composé d'une entrée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un cellier, un séjour donnant sur balcon, trois chambres, un dressing, une salle de bains et un wc. Une cave et deux places de stationnement libres complète le tout. Proche de toutes les commodités. Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1150€ cc, comprenant l'eau et les ordures ménagères. Disponible de suite. À voir très vite!
T3 au rez-de-chaussée comprenant une entrée, un séjour, une cuisine simple, une salle de bain, deux chambres et des WC séparé. Une cave et une place de parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Le bouscat, 1120 euro + charges 80 euro appartement t3 tres bon etat 63 m². Avec balcon, parking. Comprenant sejour, cuisine amenagee, 2 chambres, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. À visiter 05 40 12 15 54 fd 220 euro - mis a jour le 02 / 03 / 26 - loyer hors charges.
Sur le bouscat à 15 min de bordeaux centre, appartement t3 comprenant séjour avec cuisine équipée chaque chambre a un lit double, un bureau et une armoire dans un immeuble en pierre situé au 1er et dernier étage d'une copropriété de 3 lots. Loyer 950 charges comprises (eau et électricité). Proche transports et place ravezies disponible dès maintenant pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter copropriété de 3 lots.
Le bouscat, 930 euro charges comprises appartement t4 neuf de 80 m² expo sud, vue sur parc avec balcon et place de parking. Comprenant sejour double, cuisine independante, deux chambres, une salle de bain, un wc. Colocation acceptee. Proche tramway et commerces. Caution : 1 mois hc. À ne pas manquer dl 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 02 / 03 / 26.
Le bouscat, 500 euro + charges 80 euro chambre en tres bon etat dans une maison de 100 m². Avec balcon 10 m². Le logement comprend sejour, cuisine amenagee, une chambre, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 02 / 03 / 26 - loyer hors charges.
Chambre dans colocation meublée et équipée entièrement. Vous possèderez une belle chambre avec votre salle d'eau privative avec wc. La pièce de vie avec sa cuisine ouverte sera à partager avec un (e) autre locataire. Loyer : 500 hors charges. Charges : 50 (eau + électricité) pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'équipe stéphane plaza le bouscat / bruges au 05 33 09 79 79. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours).
Le Bouscat, à louer appartement T3 de 70 m² avec 3 pièces Location de particulier 1310 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Le bouscat, 1200 euro charges comprises appartement t3 tres bon etat 70 m². Avec 2 balcon + parking. Dans rse avec ascenseur et interphone. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc. Proche transports et commerces. Colocation possible. Caution : 1 mois hc. Nous contacter dl 05 56 04 04 04 fd 210 euro - mis a jour le 02 / 03 / 26.

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.