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Appartements à louer en Nouvelle-Aquitaine

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Location Appartement 2 pièces — photo 1
exclusivitéC
1/5
iad france

iad france

Partenaire
Appartement à louer

Location Appartement 2 pièces

860 €CC /mois20 € / m²

2 pièces1 chambre44 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

BalconParkingMeubléDernier étage

Iad France - Aurélie Demay vous propose : Situé rue Paul Signac à Talence, ce charmant T2 rénové se situe au 3eme et dernier étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'une belle pièce de vie donnant sur le balcon orienté Sud-Ouest avec vue sur le parc arboré de la résidence, d'une cuisine séparée aménagée, d'une chambre avec espace de rangement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un cellier sur le palier complète ce bien. Vous pourrez vous garer au sein de la résidence et un local vélo fermé est mis également à votre disposition. Situé à Talence, cet appartement bénéficie d'une proximité idéale avec les commerces (Lidl, Tabac / Presse, restaurant, pharmacie. ), les transports (bus 23 - campus universitaire de Talence) et de nombreux parcs. MERCI DE M'ENVOYER par sms vos demandes, les visites se font sur dossier complet. Appartement disponible à partir de 21 Novembre. À bientôt pour échanger sur votre projet locatif. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Demay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 899426381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 860.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 830 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 440 euros (soit 10€ / m²).

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Questions fréquentes sur la location d’appartement à Nouvelle-Aquitaine

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 2 004 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.