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Appartements à louer à Ludon-Médoc

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BORDEAUX   SUPERBE APPARTEMENT T4 DE 84 M2 AVEC BALCON ET DE — photo 1
C
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Lalanne Immobilier

Appartement à louer

BORDEAUX SUPERBE APPARTEMENT T4 DE 84 M2 AVEC BALCON ET DE

1 300 €CC /mois15 € / m²

4 pièces3 chambres84 m²

Bordeaux (33300)

BalconParking

À Bordeaux, découvrez ce superbe appartement non meublé de type 4 de 84 m², situé au 3ème étage, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un spacieux séjour donnant accès à un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien, ainsi que d'une cuisine indépendante. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont compris dans les charges. L'espace nuit comprend trois chambres confortables et une salle de bains, offrant un agencement idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'une pièce supplémentaire pour aménager un bureau. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien, un véritable avantage pour faciliter votre quotidien. L'emplacement est privilégié, au pied des transports en commun : Tram C arrêt Berges du Lac à seulement 1 minute à pied. Bus 15 arrêt Berges du Lac à 4 minutes à pied. Bus 7 et 32 arrêt Berges du Lac à 5 minutes à pied. Bus 33 et 35 arrêt Les Aubiers à 13 minutes à pied. Vous bénéficierez ainsi d'une excellente desserte en transports en commun, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Bordeaux et de faciliter vos déplacements quotidiens. Avec ses 84 m², ses trois chambres, son balcon et ses deux places de parking, cet appartement réunit de nombreux atouts pour offrir un quotidien confortable et pratique. Une belle opportunité pour profiter d'un logement spacieux et familial, à proximité immédiate du tramway ! Disponible à partir du 16 novembre 2026. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 ou par e-mail à location@lalanneimmo.com.

Location Appartement 3 pièces — photo 1
A
1/7
iad france

iad france

Partenaire
Appartement à louer

Location Appartement 3 pièces

916 €CC /mois14 € / m²

3 pièces2 chambres66 m²

Bordeaux (33300)

BalconParking

Iad france - sophie epron (06 73 27 51 03) vous propose : visite sur rdv telephonique uniquement le samedi 14 novembre de 12h15 à 13h15 aux bassins à flot, cours dupré saint maur à proximité immédiate des commerces, bus et autres commodités, ce t3 au 3eme étage avec ascenseur offre : 1 espace de vie lumineux donnant sur un grand balcon 1 coin cuisine bien pensé, la partie nuit se compose : 1 dégagement desservant 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc séparé et un cellier. Une place de parking couverte complète le bien. Chauffage urbain vos revenus doivent correspondre à 3 fois le montant du loyer cc + attention plafond de ressources car pinel zone a libre dès à présent visite sur rdv telephonique uniquement le samedi 14 novembre de 12h15 à 13h15 en sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d’entrée sera réalisée et facturée au locataire par iad france location et gestion à hauteur de 3,03€ ttc / m² information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie epron ei (id 35163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 848380366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Charges locatives : 166 euros / mois. Dépôt de garantie : 751 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 791 euros (soit 11.98 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement  meublé Bordeaux 5 pièces 95 m2 — photo 1
exclusivitéB
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Propriétés Privées

Propriétés Privées

Partenaire
Appartement à louer

Appartement meublé Bordeaux 5 pièces 95 m2

1 774 €CC /mois19 € / m²

5 pièces4 chambres95 m²

Bordeaux (33300)

TerrasseBalconParkingMeubléCalme

Gironde, (33300) bordeaux. Cet appartement qui se vit comme une maison, t5 de 95 m² et 4 chambres, avec terrasse de 36 m² privative attenante au séjour ! Au calme, dans un quartier offrant toutes les commodités, à proximité du tram c station "berges du lac", cet appartement de plain pied, situé au 3ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une très belle vue dégagée sur le canal du parc bülher. Dans une copropriété sécurisée moderne et bien entretenue, ce t5 lumineux offre une double exposition sud / ouest et sud / est. Le beau séjour clair s'ouvre sur une très grande terrasse de plus de 36 m², qui surplombe le parc et le canal en contrebas. La cuisine familiale qui jouxte le séjour, est séparée, équipée et aménagée. Elle s'ouvre également sur la terrasse, comme les quatre chambres lumineuses, dont 3 sont équipées de placards. Les deux salles de bains (dont une avec wc) sont idéales pour une famille. Un wc supplémentaire avec lave main à l'entrée. Disposant de 2 places de parking en sous-sol sécurisé, cet appartement a tout d'une maison et saura offrir à votre famille la qualité de vie du tout à pied. À visiter sans tarder ! Les charges comprennent le chauffage. Loué meublé. Dpe : b, ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie = entre 590 euros et 850 euros sur la base de l'année 2021. Loyer : 1574.10 euros hors charges à payer chaque début de mois (dont 208 euros de complément de loyer) et 200 euros par mois de provision pour charge (régularisation annuelle). Dépôt de garantie de 2658.60 euros. Honoraires d'agence de 1247.58 euros (visite, constitution du dossier et rédaction de bail = 959.46 euros. Etat des lieux = 288.12 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sully galmar, par courriel à s.galmar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sully galmar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 887518876 bordeaux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 333446sug - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 108 lots - dont 108 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros. Sully galmar (ei) agent commercial - numéro rsac : 887518876 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Questions fréquentes sur la location d’appartement à Ludon-Médoc

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 1 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.