Maison 4 pièces à vendre à Ludon-Médoc (33290)

À Ludon-Médoc, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2023, offrant plus de 93 m² habitables et bénéficiant de la garantie décennale. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², avec cuisine ouverte équipée et baie vitrée à galandage donnant sur le jardin. Côté nuit, elle dispose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et de WC indépendants. Une buanderie complète l'ensemble pour plus de praticité au quotidien. Implantée sur une parcelle de plus de 500 m², sans vis-à-vis, elle offre un extérieur à aménager selon vos envies : terrasse, espace détente ou jardin paysager. Son emplacement permet de rejoindre facilement les écoles, les commerces, la gare et les transports. Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour profiter du confort d'une construction récente tout en personnalisant les extérieurs à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 287 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 276 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 3,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRICON, Tél. : 06 98 06 72 04, E-mail : celine.tricon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825206204.

Située dans une rue calme et peu passante de Ludon-Médoc, cette maison de plain-pied d'environ 110 m² offre un cadre de vie agréable sur une parcelle arborée de près de 900 m², sans vis-à-vis. Elle dispose d'une belle pièce de vie d'environ 65 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités pour imaginer un intérieur à votre goût. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'extérieur, le jardin agrémenté d'oliviers et d'un bananier invite à profiter des beaux jours. La piscine équipée d'un système de nage à contre-courant, les deux terrasses abritées, le garage attenant et le double carport complètent l'ensemble. La maison bénéficie également d'une isolation refaite en 2020 et d'une véranda d'environ 15 m², offrant un espace complémentaire tourné vers le jardin. Les atouts du bien : * Maison de plain-pied * Pièce de vie d'environ 65 m² * Terrain arboré d'environ 900 m², sans vis-à-vis * Piscine avec nage à contre-courant * Deux terrasses abritées * Garage attenant et double carport * Véranda d'environ 15 m² * Isolation refaite en 2020 * Environnement calme et rue peu passante Une maison aux beaux volumes et aux extérieurs agréables, offrant de belles possibilités de personnalisation pour créer un lieu de vie à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 366 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRICON, Tél. : 06 98 06 72 04, E-mail : celine.tricon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825206204.

Maison à construire de 85 m² idéalement située à ludon-médoc, à proximité de bordeauxfaîtes construire votre maison à réaliser sur un terrain de 500 m², dans un secteur proche de la mer. Ce projet de 85 m² offre la possibilité de créer un habitat adapté à vos besoins, avec des espaces extérieurs à aménager selon vos envies. Cette maison à édifier comprend 4 pièces principales, dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, offrant un cadre confortable pour votre future vie familiale. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite la circulation et l'aménagement des espaces de vie. Le terrain de 500 m² vous permet d'envisager un aménagement extérieur agréable, idéal pour profiter de moments en plein air. Environnementludon-médoc est une commune offrant un cadre de vie agréable, située à 7 km de la mer et à 14 km de bordeaux, grande ville dynamique à proximité. Plusieurs gares se trouvent non loin, notamment ludon-médoc à environ 1 km, macau, parempuyre, blanquefort et margaux. Les axes routiers à proximité incluent l'autoroute a630 à 11 km, ainsi que les nationales n230, n10 et n89 entre 14 et 16 km. L'aéroport de bordeaux-mérignac est accessible à 20 km. Également, deux établissements scolaires se situent dans la commune, l'école maternelle lucie aubrac à 15 minutes et l'école élémentaire simone veil à 2 minutes à pied. Autour du bien, on trouve des commerces divers, facilitant la vie de tous les jours. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 269 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles. Florian jarroussie se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² idéalement située à ludon-médocfaîtes construire une maison de 85 m² sur un terrain de 500 m² à ludon-médoc. Profitez d'un cadre idéalement placé près de bordeaux et à proximité de la mer. Cette maison à bâtir propose quatre pièces, dont trois chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue de plain-pied, offrant un accès simple et une distribution harmonieuse des espaces. Le terrain de 500 m² offre un espace extérieur agréable pour aménager selon vos envies. Environnementsituée à ludon-médoc, cette commune bénéficie d'un cadre paisible à proximité de bordeaux, à 14 km. L'océan atlantique se trouve à 7 km. Les écoles maternelle lucie aubrac et élémentaire simone veil sont accessibles en quelques minutes. Plusieurs gares se situent autour de la commune : ludon-médoc, macau, parempuyre, blanquefort et margaux. Vous trouverez également des commerces à proximité. Les autoroutes a630 et a10 ainsi que les nationales n230, n10 et n89 facilitent les déplacements. L'aéroport de bordeaux-mérignac est à 20 km. Nous contactercette maison est en vente au prix de 275000 euros. Pour plus d'informations, contactez maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles. Florian jarroussie se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Jolie contemporaine sans travaux avec 3 chambres, un garage, un cellier, un jardin, une piscine, de plain pied et à proximité du centre de Ludon Médoc. Pour une petite famille ou bien un couple, le grand séjour lumineux, la cuisine ouverte et la terrasse sont idéales pour recevoir et pour les enfants ! À visiter absolument ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Dans le centre de Macau, proche des écoles, cette maison sans aucun travaux, de plain-pied avec tois chambres, un dressing, un cellier et une grande terrasse offre tout le comfort nécesssaire. Sa belle pièce de vie de 49 m² très lumineuse s'ouvre sur la terrasse qui est sans vis à vis, une pièce à vivre additionnelle ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

MACAU – Maison de plain-pied avec jardin arboré et beau potentiel ! Située à proximité du centre-ville de Macau, cette maison de plain-pied d'environ 95 m² habitables bénéficie d'un emplacement pratique, avec les commerces, les écoles et les commodités accessibles à pied. Implantée sur une parcelle de 700 m² avec une terrasse et un agréable jardin arboré, elle offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Elle se compose d'un séjour double, salon et salle à manger, une grande cuisine, deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grand garage (35 m²) et des dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent de précieux espaces de rangement ou de futurs projets d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige HENNAUT, Tél. : 06 25 85 33 95, E-mail : edwige.hennaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944626282.

Située à Macau, charmant village familial du Médoc offrant écoles, commerces de proximité, gare et vie associative dynamique, cette charmante maison de ville d'environ 88 m² sur une parcelle de 230 m² saura vous séduire. Elle se compose d'une vaste entrée desservant une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine donnant directement sur une terrasse couverte. Réparties sur différents niveaux, les 3 chambres dévoilent tout le cachet de l'ancien avec leurs poutres apparentes. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. La maison dispose également d'un garage isolé attenant d'environ 13 m² et d'une annexe en fond de jardin pouvant servir d'atelier, d'espace de stockage ou de future dépendance. Vous serez séduits par le cachet de cette maison allié au confort d'une rénovation récente : nouvelle porte d'entrée, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, chaudière gaz neuve, ballon thermodynamique, etc. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROZIÉ, Tél. : 06 84 36 38 56, E-mail : julie.rozie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 919374652.

MACAU CENTRE à proximité de toutes les commodités, maison de ville en pierre d'environ 120 m², à étage, mitoyenne des deux côtés. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un sallon / séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et equipée, d'une buanderie et d'un WC et à l'étage de trois grandes chambres, d'une salle d'eau avec WC. Idéale pour un investissement ou un premier achat. Informations sur les risques disponibles sur : 1.

Et si votre prochaine maison vous permettait de conjuguer espace, luminosité et vie de famille, tout en restant à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et espaces de jeux. Découvrez cette agréable maison construite en 2006 avec garage attenant, offrant 105 m² habitables dans un environnement recherché de Macau. Dès l'entrée, vous apprécierez une configuration pensée pour le quotidien avec notamment une cuisine semi ouverte sur séjour, une grande buanderie, 3 chambres, une salle de bain récemment rénovée, de beaux espaces de vie et rangements. Véritable atout de la maison une véranda de 16 m² baignée de lumière prolonge agréablement les espaces intérieurs et devient un véritable lieu de vie supplémentaire, été comme hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 200 m² constructible offrant un généreux espace pour profiter des beaux jours, créer un jardin, aménager une aire de jeux ou laisser libre cours à vos projets. La proximité de l'école maternelle privée, accessible à pied, apporte également un confort appréciable pour les familles. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à Macau. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle peut vous offrir ! Damien Saint-gérard 06 61 07 21 35 (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à moins de 30 minutes du centre-ville de Bordeaux, cette nouvelle résidence propose 21 maisons individuelles de type T3 et T4 en duplex. Elles sont prolongées par des espaces extérieurs (jardins et terrasses). Les logements disposent de beaux volumes lumineux et sont bien agencés. Un local à vélos individuel vient compléter la palette de prestations de ces maisons au design épuré et harmonieux. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Je vous invite à visiter cette maison contemporaine de plain pied qui offre une grande pièce de vie lumineuse de 49 m² avec cuisine américaine équipée, un cellier, deux chambres, une salle de bains complète et un wc séparé. Garage de 15 m² attenant pouvant être transforrmé en troizième chambre. Jardin tout autour, 2 terrasses. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.87%.

Une maison en pierre entièrement rénovée en 2018, à deux pas des écuries - un vrai plus pour les amoureux de nature et de chevaux. C'est aussi l'une des rares maisons en pierre apparente à la vente dans le secteur, avec le charme et le cachet qui vont avec. Intérieur séjour traversant de 39 m², double exposition, murs en pierre apparente cuisine américaine équipée 3 chambres avec dressing (13,5 m², 13,8 m² et 18 m²) salle de bain avec wc wc et buanderie indépendants ? 104 m² habitables double vitrage, poêle à bois, radiateurs électriques dernière génération extérieur jardin arboré avec pergola, piscine hors sol, abri bois et une dépendance pour le rangement. Accès par un chemin privé, dans un cadre calme. Places de parking lucile carle - lucile@carle-immo.com / 06 23 88 74 62 cette annonce vous est proposée par lucile carle zelmar - ei - norsac : 953073483, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À Parempuyre, venez découvrir cette maison individuelle construite en 2015 offrant 94 m² habitables et un agencement particulièrement adapté à la vie de famille. L'intérieur propose des espaces lumineux et agréables à vivre, dans une atmosphère chaleureuse où l'on se projette facilement. La maison dispose de trois chambres et bénéficie d'équipements particulièrement appréciables au quotidien, avec notamment la climatisation et un poêle à pellets permettant de profiter d'un excellent confort en toute saison. À l'extérieur, la terrasse et le jardin intimistes, faciles à entretenir, offrent un véritable espace supplémentaire. Deux places de stationnement privatives ainsi qu'un cabanon viennent compléter l'ensemble. L'emplacement permet également de conserver une vie quotidienne pratique, avec les commodités, les lignes de bus et la gare accessibles rapidement pour faciliter notamment les déplacements vers Bordeaux. Une maison récente, confortable et sans grand entretien, idéale pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d'une maison avec extérieur tout en conservant un mode de vie pratique. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 06 95 09 36 97, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911072122.

Parempuyre - en exclusivité ! Superbe maison de 2018, comprenant au rez de chaussée : un entrée, un wc séparé, un salon donnant sur le jardin avec cusine ouverte et un cellier. Et à l'étage : deux chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. Garage et terrain autour. Beau jardin avec piscine chauffée et équipée d'une bâche électrique. Proche de toutes les commodités, moderne et fonctionnelle, avec une trés belle orientation. À voir très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Sur une parcelle d'environ 717 m², découvrez cette maison individuelle neuve de type 5, d'une surface habitable de 118 m² environ avec garage attenant. La maison est construite sur vide sanitaire et conforme aux normesRE 2020. Les gros travaux sont entièrement terminés : il ne vous reste plus qu'à réaliser les finitions selon vos goûts et vos projets (cuisine, salle de bain, peintures, aménagements décoratifs. ). La construction est moderne, réalisée avec des matériaux de grande qualité : menuiseries en aluminium, climatisation réversible Mitsubishi, etc. Le terrain est piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Une maison neuve jamais habitée, à finir selon vos envies ! Profitez d'un bien déjà construit avec tout le confort moderne, tout en conservant la liberté de personnaliser les finitions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge de l'acquéreur 1.

Parempuyre - en exclusivite ! Dans un environement calme et proche du centre ville et de toutes les commodités, très belle maison de 120 m² environ avec garage attenant, composée de : trois chambres, salon / salle à manger avec cuisine amenagée et équipée, salle de bain, 1 wc, cellier etc. Le tout en parfait état et avec tous les équipements modernes : pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux solaire. Etc. Terrain de 600 m² environ, piscinable et avec une trés belle orientation. Informations sur les risques disponibles sur : 1.

Maison à construire de 84 m², 4 pièces, idéalement située à parempuyre, proche de bordeaux. Faites construire votre maison à parempuyre, dans un secteur idéalement situé, sur un terrain de 540 m² proche de l'océan atlantique. Cette maison à bâtir comprend 4 pièces au total dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, offrant une configuration sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain de 540 m² vous permettant d'aménager un espace extérieur selon vos envies. Environnementparempuyre est une commune offrant un cadre proche de l'océan atlantique. La grande ville de bordeaux est située à 11 km. Plusieurs arrêts de bus desservent la zone, notamment aux arrêts espace françois mitterrand, place de l'église, yvan bric, rue de la gare, et le printemps avec les lignes s58,52, 76 et 22. Vous trouverez à proximité plusieurs établissements scolaires : école élémentaire libération et école maternelle libération à moins de 5 minutes à pied, ainsi que d'autres écoles élémentaires et maternelles, un collège à 10 minutes à pied. De nombreux commerces se situent également autour du bien, facilitant le quotidien. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 275000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Dans le budget présenté est inclus également la viabilisation ainsi que les raccordements. Seul les frais de notaire sont à rajouter (estimés à 11 000 €)pour en savoir plus et envisager votre projet de construction, prenez contact avec maisons de la côte atlantique biganos. Florian jarroussie se tient à votre disposition pour vous accompagner. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Parempuyre en exclusivité ! Maison de ville en pierre, de plain pied, mitoyenne des deux côtés, comprenant : deux chambres, salon / salle à manger, cuisine amenagée et équipée, salle d'eau wc, cellier / buanderie, avec un jardinet. Proche de toutes les commodités, au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . 1.

Au calme, à proximité du centre-ville et des lignes de bus 76 et 22, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, proche des commodités. À l'extérieur, une terrasse de 20 m² donne sur un grand jardin, au sein d'une parcelle de 1 264 m² avec un accès direct à un espace boisé. Un puits, deux dépendances et un garage attenant d'environ 38 m² avec porte motorisée complètent le bien. La maison comprend une grande pièce de vie conviviale, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. De nombreux travaux ont été réalisés en 2025 : isolation thermique par l'extérieur, chauffage et climatisation gainables, volets roulants motorisés Somfy, peintures intérieures, remplacement du tableau électrique et installation d'un chauffe-eau connecté. Les toitures et les clôtures ont également bénéficié de travaux. La fibre et une borne de recharge pour véhicule électrique apportent un confort supplémentaire au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

Maison à construire de 90 m² à parempuyre, proche de bordeaux, 4 piècesà construire en plein centre-ville de parempuyre, cette maison de 90 m² habitables s'implante sur un terrain de 585 m². Profitez de la proximité avec l'océan atlantique, situé à seulement 8 km. Cette maison à bâtir offre 4 pièces au total, comprenant 3 chambres et une salle de bains avec baignoire. Elle comprend également une cuisine séparée. Sa surface habitable est pensée pour permettre un aménagement adapté à vos besoins. Elle est de plain-pied, pour un accès simplifié à tous ses espaces. Le terrain de 585 m² propose un espace extérieur important pour aménager un jardin ou des espaces de détente selon vos envies. Environnementparempuyre est une commune agréable, située à proximité de bordeaux, à environ 11 km. L'océan atlantique se trouve à 8 km. Les transports en commun sont nombreux : plusieurs lignes de bus desservent le secteur, avec des arrêts comme l'espace françois mitterrand, place de l'église, ou gare de parempuyre. L'autoroute a630 est accessible à 7 km. Pour les familles, diverses écoles sont présentes à proximité, dont l'école élémentaire libération et l'école maternelle libération à quelques minutes à pied, ainsi que le collège porte du médoc un peu plus éloigné. Des commerces sont disponibles autour du bien, facilitant la vie quotidienne. Nous contactercette offre correspond à une vente au prix de 271000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec florian jarroussie chez maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles. Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - samuel rebillon (07 86 58 06 71) vous propose : parempuyre centre : maison t4 de 86 m² environ sur deux niveaux (duplex) disposant d’un jardin planté et d’une entrée privative. Le rez-de-chaussée est dédié à la spacieuse pièce à vivre. La grande baie vitrée qui ouvre sur la terrasse du jardin privatif apporte à la pièce une luminosité naturelle qui participe au bien-être du lieu et prolonge la surface l’espace vers l’extérieur. À l’étage, les chambres sont, quant à elles, bien isolées de l’animation de la maison et offrent un maximum de tranquillité au moment du repos. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Samuel rebillon ei (id 30242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 823510854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À parempuyre, dans un quartier résidentiel calme et à proximité du centre, découvrez cette maison familiale d'environ 120 m², parfaitement entretenue, qui offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Vous serez séduit par la pièce de vie d'environ 60 m², véritable coeur de la maison. Elle réunit un espace salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. L'entrée dispose également de rangements et d'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, deux de 12 m² et une de 14 m², toutes équipées de placards. Une belle salle de bains de 8 m², avec douche et baignoire, meuble double vasques, ainsi qu'un second wc indépendant complètent ce niveau. Elle bénéficie d'un jardin agréable avec terrasse et piscine semi-enterrée. Un espace pensé pour profiter pleinement des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement profiter du calme avec les enfants. Un garage de 15 m² complète la propriété. Il permet de stationner à l'abri, de disposer d'un espace de rangement supplémentaire et bénéficie également d'une prise pour véhicule électrique. Côté confort, la maison dispose d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et d'un poêle à granules. Autre point fort au quotidien : les écoles, commerces et commodités sont situés à 3 minutes à pieds, permettant de profiter d'un environnement pratique tout en conservant le calme d'un quartier résidentiel. Prix : 349 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 euros et 930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez erwan courouble, au 06 75 15 87 25 ou, par courriel à e.courouble@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de erwan courouble agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 102662756 libourne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465182 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Erwan courouble (ei) agent commercial - numéro rsac : 102662756 libourne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Virginie Tarrieu vous propose : NOUVEAUTÉ Au sein d'un lotissement, venez découvrir cette jolie maison de 2012, parfaitement entretenue, au calme absolu, avec un environnement particulièrement agréable face à la FORÊT. La maison dispose d'un petit jardin d'accueil d'environ 31 m², avec un abri à vélos. Dès que vous poussez la porte, vous découvrez une grande pièce de vie de près de 30 m² traversante, agréable et bien agencée, avec des rangements sur mesure aménagés sous l’escalier. La cuisine moderne et entièrement équipée, légèrement séparée par un comptoir, reste ouverte sur le séjour et apporte un vrai côté convivial à l’ensemble. Depuis la pièce de vie, le regard se porte naturellement vers le jardin et les arbres de la forêt en arrière-plan. Une vue très agréable dont on profite déjà depuis l’intérieur et qui donne tout son charme à cet espace de vie. Dans son prolongement, le jardin d’environ 60 m², sans vis-à-vis, bénéficie d’un cadre verdoyant et parfaitement calme. La terrasse avec pergola bioclimatique permet de créer un véritable espace de vie extérieur, avec la forêt en toile de fond. Un petit cabanon de jardin, installé au fond, apporte un espace de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée dispose également de WC avec espace buanderie et d’une climatisation réversible. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre avec dressing et balcon, ainsi que de 2 pièces avec placards, parfaitement adaptées à des chambres d’enfants. Une salle de bain avec baignoire et WC complète ce niveau. La maison est vendue avec deux places de stationnement. LES + DU BIEN : - Aucun travaux à prévoir - Grande pièce de vie TRAVERSANTE - Cuisine moderne et entièrement équipée - Jardin sans vis-à-vis avec VUE SUR LA FORÊT - Pergola bioclimatique - Climatisation réversible au rez-de-chaussée - 2 places de stationnement - Environnement parfaitement CALME Une maison clé en main, décorée avec goût et particulièrement agréable à vivre, où l’on imagine facilement une famille s’installer et profiter de ce joli cadre au quotidien. VIDEOS SUR DEMANDE La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tarrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thibault jameau vous propose : en exclusivité, proche des commodités du centre ville (commerces, écoles, activités sportives) et au calme absolu d'une impasse d'un quartier résidentiel convoité, venez découvrir cette maison aux nombreux atouts. Avec une parcelle de plus de 1100 m², vous apprécierez l'environnement propice à un projet familial. Sur la partie habitable, vous disposerez d'une surface de 80 m² en r + 1 (hors grand garage en rdc). La maison se compose d'une belle pièce de vie avec sa cheminée ouverte, une cuisine fonctionnelle fermée, 3 chambres et une grande salle d'eau familiale. Atout majeur de cette opportunité : au delà de son environnement très appréciable, ce bien dispose d'un immense espace en rdc (garage à ce jour sous toute la surface habitable du bien) qui permet de doubler la surface habitable et ainsi, réorganiser selon vos besoins / envies, les espaces du rdc et de l'étage. À visiter sans tarder. Les + du bien : - toute proximité du centre, écoles, commerces, activités sportives - arrêt de bus 1 min à pied - environnement sécurisant et très calme (aucuns bruits de circulation) - belle parcelle - terrain piscinable - diagnosctics immobilier bons - potentiel des volumes offrant la possibilité d'un grand agrandissement de la surface habitable actuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibault jameau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 900197336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.