Maison 4 pièces à vendre à Ambarès-et-Lagrave (33440)

Située dans un environnement résidentiel très calme à 2 pas du centre d'Ambarès et Lagrave, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles et services. Cette maison fonctionnelle de 4 pièces se compose : ° D'une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte ° D'une entrée indépendante avec placard encastré ° D'un espace nuit comprenant 2 belles chambres avec parquet au sol ° D'une salle d'eau entièrement rénovée ° D'un WC indépendant L'atout charme : Une grande véranda chauffée de 9 m² prolongeant la pièce de vie, qui s'ouvre sur une terrasse extérieure et un agréable jardin arboré sans aucun vis-à-vis, idéal pour vos barbecues et moments de détente. Côté stationnement : La maison bénéficie d'un garage traversant de près de 15 m², pouvant aisément être transformé en surface habitable, dans le prolongement de la pièce de vie. Une place de stationnement privative complète le tout. Le plus : 9 panneaux photovoltaïques installés en 2022, pour votre auto-consommation ou la revente d'électricité ! Idéalement connectée, la maison se situe à proximité immédiate des transports en commun (lignes de bus TBM desservant la métropole et accès rapide au réseau de tramway). L'accès à l'autoroute A10 se trouve à seulement 3 minutes en voiture, vous permettant de rejoindre Bordeaux et ses axes majeurs très facilement. Bien que jumelée d'un côté, cette maison saine et fonctionnelle offre un potentiel d'évolution rare sur le secteur ! Que vous soyez primo-accédants à la recherche d'un bien évolutif à personnaliser, ou investisseurs en quête d'un placement serein et éco-responsable, cette maison saura s'adapter à tous vos projets de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 692 536 - Greffe de LIBOURNE) Julia BOBE Entrepreneur Individuel 06 73 91 28 92 - Réf. 956663.

Alexandra BARRAILH des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Diamant, sur ce terrain de 600 m² situé sur la commune de Ambarès-et-Lagrave déjà viabilisé dans un bel environnement au calme. Un modèle original, élégant et spacieux qui regroupe l'essentiel pour séduire les familles exigeantes en terme de qualité de vie. Cette maison contemporaine est composée de 3 chambres. L'agencement est astucieux, les espaces de vie exposent de beaux volumes et les rangements sont nombreux. Une agréable terrasse couverte et un grand garage viennent parfaire cette prestation de choix. N'attendez plus, contactez vite Alexandra BARRAILH des maisons MCA Artigues-près-Bordeaux, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Alexandra BARRAILH des maisons MCA, vous propose le modèle Lavande avec garage, sur ce terrain d'environ 600 m² situé sur la commune de Ambarès-et-Lagrave déjà viabilisé ! Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, la maison LAVANDE saura vous séduire avec des volumes très étudiés et un espace de vie convivial. Le garage intégré attenant au cellier lui confère un côté très pratique. Ce modèle de 85 m² possède un grand salon-séjour traversant et baigné de lumière, jouxté d'une cuisine avec son cellier attenant. Elle dispose de 3 chambres, chacune équipée d'un emplacement placard, une salle de bain familiale avec baignoire ou douche italienne et meuble double vasque. Cette maison est entièrement modulable pour répondre à toutes vos envies, vous pourrez la personnaliser pour qu'elle corresponde parfaitement à vos besoins. Frais de notaire compris ! Pour une étude personnalisée de votre projet de vie et une visite contactez Alexandra des maisons MCA Artigues-près-Bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Alexandra BARRAILH des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Pavot de 100 m² sur ce terrain de 600 m² situé sur la commune de Ambarès-et-Lagrave. Cette maison possède un grand salon-séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de plus de 47 m², le coté nuit est composé de 3 chambres avec placards, salle de bains et wc séparés. L'une des chambres est une suite parentale. Cette construction est complètement modifiable, vous pourrez notamment rajouter un garage de la surface souhaitée. Frais de notaire compris. N'attendez plus, contactez vite Alexandra BARRAILH des maisons MCA Artigues-près-Bordeaux, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Hakima Azzouz vous propose : Ensemble immobilier fort potentiel Ambarès-et-Lagrave : MAISON + DEUX lots d’environ 500 m² chacun avec permis de construire accordés pour deux maisons de plain-pied. Découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé dans un secteur recherché et dynamique. La maison principale, d’environ 96 m² à rénover, se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine, de trois chambres dont une chambre parentale, un cellier, deux salles d’eau ainsi que deux WC. L’ensemble est implanté sur une parcelle viabilisée d’environ 1 600 m², offrant de nombreuses possibilités de valorisation. Deux permis de construire ont déjà été accordés pour la réalisation de deux maisons individuelles de plain-pied, d’environ 130 m² d’emprise au sol chacune. Le projet prévoit également une voirie commune, un accès optimisé ainsi que six places de stationnement validées par les permis de construire. Les deux terrains constructibles, d’environ 500 m² chacun et rattachés à la parcelle principale, représentent une véritable opportunité dans un secteur recherché et dynamique. Ce bien conviendra aussi bien à une famille souhaitant concrétiser un projet de vie qu’à un investisseur à la recherche d’un ensemble immobilier à fort potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Azzouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981848195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hakima Azzouz vous propose : Venez découvrir cette maison moderne de 96 m², au style contemporain et à l’architecture unique, idéalement située à proximité immédiate des commodités et du centre-ville et à seulement 20 minutes de bordeaux. Édifiée sur une parcelle de 487 m², cette propriété offre un agréable espace extérieur avec une future piscine déjà installée qu’il ne reste plus qu’à finaliser. Des photos de projection non contractuelles sont présentées afin de vous permettre d’imaginer pleinement le potentiel de cet espace. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’un salon indépendant ainsi que d’une suite parentale avec accès à une terrasse arrière intime et agréable. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’un accès à un superbe toit-terrasse complètent ce bien. Elle est équipée d’une pompe à chaleur air / air, elle dispose de deux wc. Un bien rare, alliant confort moderne, faible consommation énergétique et emplacement privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Azzouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981848195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale avec grand terrain, piscine et dépendance aménagée – Ambarès-et-Lagrave Située à Ambarès-et-Lagrave, à proximité du complexe sportif Lachaze, cette maison traditionnelle de 116 m² offre un cadre de vie agréable, au calme, sur un terrain clos de 1 870 m². Une dépendance de 68 m² complète le bien. Les atouts principaux : - Grande pièce de vie de 51 m² avec insert, climatisation réversible, double exposition et accès direct à la terrasse - Cuisine de 14 m², semi-ouverte, avec cellier et buanderie - 3 chambres confortables entre 11 et 13 m² - Salle de bain et WC séparés La dépendance réaménagée en duplex de 68 m² pourra servir pour télétravailler, accueillir de la famille ou amis ou envisager un revenu locatif après déclaration préalable. Elle est actuellement aménagée sur 2 niveaux avec pièce de vie, salle d'eau et WC, 3 pièces à l'étage. Extérieurs : - Terrain clos de 1 870 m² - Terrasse pour les repas extérieurs - Piscine coque - Jardin offrant de belles possibilités d'aménagement Confort & technique : - Climatisation réversible - Toiture révisée en 2026 - Cumulus récent (2022) À prévoir : - Rafraîchissement global pour exploiter pleinement le potentiel et moderniser l'ensemble Un bien complet, avec volumes, dépendance habitable et grand terrain, à adapter selon vos envies. Idéal pour une famille ou un projet avec double usage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 31 36 95 91 - Réf. 948320.

Iad France - Williams Barré vous propose : Maison de plain-pied de 112 m² – Confort & fonctionnalité Découvrez cette charmante maison de plain-pied d’une surface de 112 m², parfaitement entretenue et en excellent état, idéale pour une vie familiale confortable. Elle se compose de trois belles chambres, ainsi que d’un grand dressing offrant un espace de rangement optimisé. Vous apprécierez son vaste salon lumineux climatisé, organisé en coin salon et salle à manger, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cuisine fermée, agrémentée d’une élégante verrière, allie fonctionnalité et modernité. Un cellier complète cet espace pour encore plus de praticité au quotidien. Côté extérieur, profitez d’un agréable jardin de 532 m² avec une piscine de moins de 10 m², idéale pour se rafraîchir en toute intimité, ainsi qu’un abri de jardin et un garage à vélo. La maison dispose également d’une salle de bain équipée d’une douche. Situation privilégiée : à proximité immédiate du bus ligne 7 et à seulement 1 km de la gare, facilitant tous vos déplacements. Une maison clé en main, où il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison F4 (102 m²) en vente à Ambarès-et-LagraveIdéalement située -  À Ambarès-et-Lagrave (33440), maison neuve en vente de 4 pièces, 2 niveaux, 102 m² et 450 m² de terrain. Son intérieur comporte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (La Gorp), établissements scolaires, crèche, commerces, bureau de poste et épicerie. Marché Place de la république le vendredi matin. Accès autoroutes A10 et A630 et nationales N230 et N89 à 7 km. Océan Atlantique à 6 km. Bordeaux à 14 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 312 000 €.Prenez contact avec Jonathan RAIMBAULT (o7-69-40-4o-06) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison F4 (122 m²) à Ambarès-et-LagraveEmplacement privilégié -  À Ambarès-et-Lagrave (33440), maison neuve en vente de 4 pièces, 122 m² de surface et 720 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gare (La Gorp), établissements scolaires, crèche, commerces, épicerie et bureau de poste. Marché Place de la république le vendredi matin. Accès autoroutes A10 et A630 et nationales N230 et N89 à 7 km. Océan Atlantique à 6 km. Bordeaux à 14 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 392 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Jonathan RAIMBAULT (o7-69-40-40-o6) pour tout renseignement sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente : maison f4 (100 m²) à ambarès-et-lagraveemplacement privilégié -  à découvrir à ambarès-et-lagrave (33440) : maison neuve 4 pièces en vente, 100 m² sur 720 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (la gorp), établissements scolaires, crèche, commerces, épicerie et bureau de poste. Marché place de la république le vendredi matin. Autoroutes a10 et a630 et nationales n230 et n89 à 7 km. Océan atlantique à 6 km. Bordeaux à 14 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 254 000 €.Contactez jonathan raimbault (tél : o7-69-40-40-o6) pour toute information sur la maison de plain-pied. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE : maison de 4 pièces (102 m²) à Ambarès-et-LagraveEmplacement privilégié -  Maison neuve 4 pièces à vendre à Ambarès-et-Lagrave (33440) avec 2 niveaux, une surface de 102 m² et de 720 m² de terrain. Elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gare (La Gorp), établissements scolaires, crèche, commerces, épicerie et bureau de poste. Marché Place de la république le vendredi matin. Accès autoroutes A10 et A630 et nationales N230 et N89 à 7 km. Océan Atlantique à 6 km. Bordeaux à 14 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 327 000 €.Prenez contact avec Jonathan RAIMBAULT (tél : o7-69-40-4o-06) pour tout renseignement sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente : maison t4 (101 m²) à ambarès-et-lagraveemplacement privilégié -  à ambarès-et-lagrave (33440), maison neuve à vendre de 4 pièces, 101 m² sur 720 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (la gorp), établissements scolaires, crèche, commerces, bureau de poste et épicerie. Marché place de la république le vendredi matin. Autoroutes a10 et a630 et nationales n230 et n89 accessibles à 7 km. Océan atlantique à 6 km. Bordeaux à 14 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 304 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec jonathan raimbault (tél : o7-69-40-4o-06) pour plus d'informations sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison t4 (80 m²) en vente à ambarès-et-lagraveidéalement située -  à ambarès-et-lagrave (33440), maison neuve en vente de 4 pièces, 80 m² et 530 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (la gorp), établissements scolaires, crèche, commerces, épicerie et bureau de poste. Marché place de la république le vendredi matin. Autoroutes a10 et a630 et nationales n230 et n89 à 7 km. Océan atlantique à 6 km. Bordeaux à 14 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 223 000 €.Prenez contact avec notre agence (raimbault jonathan : o7-69-4o-4o-o6) pour toute information sur la maison. Maisons de la côte atlantique bordeaux est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - ugo garrido vous propose : ambares hypercentre venez découvrir cette maison indépendante t4 de 93 m² habitables avec son jardin, dans le centre ville d'ambares avec tous les commerces, écoles et commodités accessibles directement à pied. Elle se compose d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte et son cellier communiquant. De 3 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'extérieur, jardin et stationnement pour véhicules. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ugo garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 518679709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - williams barré vous propose : nouveauté en exclusivité sur la commune d'ambares et lagrave venez découvrir cette jolie maison de 95 m² composée de 3 chambres, salon avec cheminée, 2 salles d'eau, 2 wc et une cuisine indépendante le tout sur une parcelle piscinable de 365 m². À découvrir rapidement cette maison dans un quartier très calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m williams barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bassens, venez découvrir cette maison de plaind-pied offrant une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest ouvrant sur une cuisine équipée semi-séparée ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout, sur une parcelle de plus de 1100 m² sans vis-à-vis, au calme et avec un grand garage. Tramway à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad france - williams barré vous propose : maison de plain pied construite dans les années 2000. La maison mesure 100 m² habitable, elle dispose d'une belle pièce de vie avec son coin salle à manger / salon, une cuisine équipée et séparée, et un cellier donnant sur un garage de 15 m². Coté nuit : 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Le terrain de 650 m² est piscinable et clos. Secteur calme à 1 km de la gare de la gorp et proche de la ligne de bus 7. Taxe foncière 1700€ a découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m williams barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VENTE : maison F4 (80 m²) à Ambarès-et-LagraveIdéalement située -  À vendre à Ambarès-et-Lagrave (33440) : maison neuve 4 pièces de 80 m² et de 700 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gare (La Gorp), établissements scolaires, crèche, commerces, bureau de poste et épicerie. Marché Place de la république le vendredi matin. Océan Atlantique à 66 km. Bordeaux à 14 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 294 541 €.N'hésitez pas à prendre contact avec David CAZAUBON (tél : O6-11-78-42-56) pour toute question sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Batisoft Bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située à Ambarès-et-Lagrave, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (bus et gare), cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché, parfaitement adapté à une vie de famille. Implantée sur une belle parcelle de 1 282 m², entièrement close, cette maison de plain-pied développe 87 m² habitables et séduit par son potentiel et ses espaces complémentaires. Elle se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres avec placards, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle de bain et des WC séparés viennent compléter l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable et fonctionnel avec : une terrasse conviviale, deux vérandas, dont une avec cheminée pour profiter des saisons en toute sérénité, un grand jardin arboré, propice aux moments en famille, un puits, idéal pour l'entretien des extérieurs. Les annexes sont un véritable atout : garage de 20 m², box et dépendances, offrant de nombreuses possibilités telles que atelier, espace de stockage ou encore aménagement pour une activité libérale ou indépendante. Maison climatisée, avec combles exploitables, elle offre un réel potentiel d'évolution selon vos projets. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Éligible à la fibre, elle répond parfaitement aux besoins actuels, notamment pour le télétravail. Visite virtuelle disponible sur demande pour une première découverte du bien à distance. Un bien complet, fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille ou pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 06 32 97 18 22, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

Maison de 4 pièces (80 m²) en vente à Ambarès-et-LagraveProche de Bordeaux -  À découvrir à Ambarès-et-Lagrave (33440) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 80 m² et 700 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (La Gorp), établissements scolaires, crèche, boulangeries, commerces, supermarché et bureau de poste. Marché Place de la république le vendredi matin. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 275 000 €.Prenez contact avec Sébastien CADIX (tél : o6-88-58-98-25) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison F4 (80 m²) à vendre à Ambarès-et-LagraveProche de Bordeaux -  Maison neuve 4 pièces à vendre à Ambarès-et-Lagrave (33440) avec une surface de 80 m² et de 700 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (La Gorp), établissements scolaires, crèche, boulangeries, commerces, supermarché et bureau de poste. Marché Place de la république le vendredi matin. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 286 500 €.Prenez contact avec notre agence (CADIX Sébastien : o6-88-58-98-25) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur un terrain de 1693 m², belle maison en très bon état, lumineuse, composée d'un spacieux séjour, cuisine équipée et aménagée, deux chambres avec placard, salle de bains avec douche et baignoire. Garage indépendant (44 m²). Matériaux de qualité (pierre de parement, travertin). Climatisation réversible.

Ambarès, découvrez une maison contemporaine de plain-pied aux prestations soignées. Comprenant un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine moderne équipée, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le tout sur une parcelle d'environ 670 m² avec jardin clos, sans vis-à-vis, piscine et terrasse. Proche des écoles et commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad France - Matthieu Arnaud vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Terrasse et Jardin à Ambarès-et-Lagrave Découvrez cette ravissante maison de plain-pied, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1970 et entièrement rénovée avec goût, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. La maison d’une surface totale de 97 m², avec un terrain de 400 m² offrant un bel espace extérieur. En entrant, vous serez accueilli par un dégagement spacieux menant aux différentes pièces de vie. La maison compte 3 chambres confortables. Le salon lumineux et la cuisine ouverte entièrement équipée constituent des espaces conviviaux et fonctionnels. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse bois de 60 m², idéale pour prendre vos repas en extérieur et pour profiter des rayons de soleil. La maison dispose d’un poêle à bois et d une climatisation réversible gainable. À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré, deux places de parking sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. Point fort pour ce bien se situe à proximité de ligne de bus en direction de bordeaux et de la gare pour faciliter vos déplacements. Cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent le confort et la sérénité d'une vie de plain-pied. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 988789459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.