Maison 4 pièces à vendre à Prignac-et-Marcamps (33710)

Prignac-et-Marcamps - Maison T4 neuve de 80 m²PROCHE DE BORDEAUXÀ Prignac-et-Marcamps (33710), sur le littoral atlantique et à seulement quelques kilomètres de Bordeaux, Maisons de la Côte Atlantique Blaye vous propose cette maison neuve de plain-pied de 80 m², implantée sur un terrain de 400 m². Ce modèle fonctionnel se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un projet familial. La commune dispose d'une école primaire. Côté transports, cinq gares se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, et les axes A10 et N10 sont accessibles à moins de 6 km. Une bibliothèque est également présente à proximité. Cette maison est proposée au prix de 190 000 €. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 4 pièces neuve - proche de bordeauxà deux pas de bordeaux, laissez-vous charmer par cette maison neuve de plain-pied de 80 m², implantée sur un terrain viabilisé de 400 m², située à prignac-et-marcamps (33710).Le terrain bénéficie d'un raccordement au tae, un véritable confort pour votre projet. L'intérieur se compose de trois chambres, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bains. Les plans sont entièrement personnalisables, vous permettant d'adapter votre future maison à vos envies et à votre mode de vie. Une école primaire est implantée dans la commune. Côté transports, cinq gares se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a10 et la nationale n10 sont accessibles à moins de 6 km. Une bibliothèque est également située à proximité du logement. Cette maison est proposée à partir de 188 000 €. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison 4 pièces neuve - proche de bordeauxà seulement 21 km de bordeaux, maisons de la côte atlantique blaye vous présente cette maison neuve de plain-pied de 80 m², implantée sur un terrain de 400 m² à prignac-et-marcamps (33710).Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bains. Un bien moderne, fonctionnel et dont les plans sont entièrement personnalisables, afin d'adapter votre future maison à vos besoins et à votre mode de vie. La commune dispose d'une école primaire. Côté transports, cinq gares se situent à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a10 et la nationale n10 sont accessibles à moins de 6 km, facilitant vos déplacements. Une bibliothèque se trouve également à proximité. Cette maison est proposée à partir de 189 000 €. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² proche de bordeaux, 4 piècesconstruisez votre maison à prignac-et-marcamps dans un secteur résidentiel proche de la mer. Avec une surface habitable de 90 m² et implantée sur un terrain de 787 m², cette maison vous offre un cadre prêt à accueillir votre projet. Cette maison à bâtir comprend quatre pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Vous disposerez d'espaces adaptés pour aménager confortablement votre futur intérieur. Elle se développe sur un seul niveau, favorisant ainsi un accès simplifié à toutes les pièces. Implantée sur une parcelle de 787 m², elle bénéficie d'un espace extérieur conséquent pour profiter pleinement des possibilités d'aménagement. Environnementsituée à prignac-et-marcamps, cette commune offre un cadre calme à proximité de bordeaux, à 21 km. La mer se trouve à moins de 7 km, offrant des possibilités de loisirs balnéaires tout proches. Les axes routiers, dont l'autoroute a10 et la nationale n10, se situent à 5 et 6 km, facilitant vos déplacements. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon d'environ 5 à 10 km, notamment celles de saint-andré-de-cubzac et cubzac-les-ponts. Pour l'éducation, un établissement primaire est implanté à proximité. Les amateurs de lecture trouveront une bibliothèque à moins de 10 minutes à pied. Des commerces sont présents autour de la commune, facilitant vos courses quotidiennes. Nous contactercette maison est en vente au prix de 232 900 €. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec naomi zodros, de maisons de la côte atlantique créon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² avec 4 pièces proche de bordeauxconstruisez votre maison à bâtir à prignac-et-marcamps, dans un secteur résidentiel, sur un terrain de 787 m² offrant un bel espace extérieur. Cette maison dispose d'une surface habitable de 85 m². Cette maison à réaliser comprend quatre pièces, avec trois chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle dispose également d'une cuisine aménagée, prête à accueillir vos projets d'aménagement. Elle est conçue de plain-pied, offrant un accès facile à tous les espaces de vie sans escalier. Elle s'installe sur un terrain généreux de 787 m², idéal pour profiter d'un jardin et d'espaces extérieurs à adapter selon vos envies. Environnementprignac-et-marcamps est une commune calme située à proximité de bordeaux, à environ 21 kilomètres. La mer se trouve à moins de 7 kilomètres. Le secteur offre plusieurs gares à une distance comprise entre 5 et 10 kilomètres, facilitant les déplacements. Vous trouverez aussi des autoroutes comme l'a10 et la n10 accessibles dans un rayon de 5 à 6 kilomètres. Une bibliothèque est implantée à moins de 5 minutes à pied. Les établissements scolaires de premier degré sont présents dans la commune. De nombreux commerces sont également accessibles autour du bien. Nous contactercette maison est en vente au prix de 237 900 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et envisager votre projet, prenez contact avec naomi zodros, conseiller chez maisons de la côte atlantique créon. Elle vous accompagnera pour répondre à toutes vos questions et vous guider dans vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² à prignac-et-marcamps, proche de bordeaux. Devenez propriétaire d'une maison à construire à prignac-et-marcamps, offrant une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 787 m² situé à proximité de la mer. Cette maison à bâtir comprend quatre pièces dont trois chambres. Elle propose également une cuisine et une salle de bains. Elle est conçue de plain-pied, offrant ainsi un accès facile à tous ses espaces. La parcelle de cette maison à réaliser dispose d'un terrain de 787 m², idéal pour profiter des extérieurs et aménager selon vos envies. Environnementcette maison se situe à prignac-et-marcamps, une commune entourée par l'océan atlantique à moins de 7 km. Bordeaux, grande ville proche, se trouve à environ 21 km. Les axes routiers comme l'autoroute a10 et la nationale n10 sont à 5 et 6 km. Plusieurs gares sont accessibles, notamment celles de saint-andré-de-cubzac, aubie - saint-antoine, et cubzac-les-ponts. Des établissements scolaires de niveau primaire sont présents à proximité. Vous trouverez également une bibliothèque à moins de 10 minutes à pied. Commerces à proximité. Nous contacterce bien est en vente au prix de 221900 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, contactez naomi zodros, en charge de ce mandat pour maisons de la côte atlantique créon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Prignac-et-Marcamps - Maison T4 neuve de 80 m²PROCHE DE BORDEAUXÀ Prignac-et-Marcamps (33710), sur le littoral atlantique et à seulement quelques kilomètres de Bordeaux, Maisons de la Côte Atlantique Blaye vous propose cette maison neuve de plain-pied de 80 m², implantée sur un terrain de 400 m². Ce modèle fonctionnel se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un projet familial. La commune dispose d'une école primaire. Côté transports, cinq gares se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, et les axes A10 et N10 sont accessibles à moins de 6 km. Une bibliothèque est également présente à proximité. Cette maison est proposée au prix de 190 000 €. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 4 pièces neuve - proche de bordeauxà deux pas de bordeaux, laissez-vous charmer par cette maison neuve de plain-pied de 80 m², implantée sur un terrain viabilisé de 400 m², située à prignac-et-marcamps (33710).Le terrain bénéficie d'un raccordement au tae, un véritable confort pour votre projet. L'intérieur se compose de trois chambres, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bains. Les plans sont entièrement personnalisables, vous permettant d'adapter votre future maison à vos envies et à votre mode de vie. Une école primaire est implantée dans la commune. Côté transports, cinq gares se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a10 et la nationale n10 sont accessibles à moins de 6 km. Une bibliothèque est également située à proximité du logement. Cette maison est proposée à partir de 188 000 €. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison 4 pièces neuve - proche de bordeauxà seulement 21 km de bordeaux, maisons de la côte atlantique blaye vous présente cette maison neuve de plain-pied de 80 m², implantée sur un terrain de 400 m² à prignac-et-marcamps (33710).Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bains. Un bien moderne, fonctionnel et dont les plans sont entièrement personnalisables, afin d'adapter votre future maison à vos besoins et à votre mode de vie. La commune dispose d'une école primaire. Côté transports, cinq gares se situent à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a10 et la nationale n10 sont accessibles à moins de 6 km, facilitant vos déplacements. Une bibliothèque se trouve également à proximité. Cette maison est proposée à partir de 189 000 €. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Prignac-et-Marcamps : maison de 4 pièces (100 m²) à vendreProche de Bordeaux -  À vendre à Prignac-et-Marcamps (33710) : maison neuve 4 pièces de 100 m² sur un terrain de 787 m². Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : gares, écoles, bibliothèque. Autoroute A10 et nationale N10 accessibles à 6 km. Océan Atlantique à 7 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 246 900 €.Prenez contact avec notre agence (ZODROS Naomi : O7 / 81 / 23 / 21 / 77) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Créon est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prignac-et-Marcamps : maison T4 (90 m²) en venteProche de Bordeaux -  Maison neuve 4 pièces à vendre à Prignac-et-Marcamps (33710) avec une surface de 90 m² et de 787 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, bibliothèque. Accès autoroute A10 et nationale N10 à 6 km. Océan Atlantique à 37 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 232 900 €.Prenez contact avec Naomi ZODROS (O7 / 81 / 23 / 21 / 77) pour toute question sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Créon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prignac-et-Marcamps : maison de 4 pièces (85 m²) en venteProche de Bordeaux -  À Prignac-et-Marcamps (33710), maison neuve en vente de 4 pièces, 85 m² de surface sur 787 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, bibliothèque. Accès autoroute A10 et nationale N10 à 6 km. Océan Atlantique à 37 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 237 900 €.Contactez Naomi ZODROS (tél : O7 / 81 / 23 / 21 / 77) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Créon vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Prignac-et-Marcamps (33710), cette maison offre un cadre paisible dans un village charmant. Proche des commodités, cette localité séduit par son atmosphère conviviale et son accès aux services essentiels. Idéalement située, elle permet de profiter d'un quotidien agréable, entre nature préservée et dynamisme local. Implantée sur une parcelle de 783 m², cette propriété comprend trois places de parking. La maison de 90 m² se distingue par son agencement de quatre pièces, dont trois chambres, offrant un espace de vie confortable. L'extérieur bénéficie d'un vaste terrain propice à divers aménagements extérieurs, idéal pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison présente de belles pièces de vie, notamment grâce à une cuisine ouverte. Une des pièces peut être aménagée en salon, offrant ainsi des espaces conviviaux pour la famille et les invités. Avec des travaux à prévoir, notamment sur le système de chauffage, cette résidence propose un potentiel d'aménagement intéressant et des possibilités d'optimisation pour créer un lieu de vie personnalisé. Un gros projet de rénovation à hauteur de 61000 euros + 14000 euros de toiture avec les aides possibles en (Crédit PTZ) et PrimRenov sont à étudier…. N'hésitez pas à me contacter pour un projet de résidence principale ou investissement locatif sur un loyer de 800€ / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 111 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Située à Prignac-et-Marcamps, à deux pas des commerces et des écoles, cette jolie maison lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une jeune famille en quête de confort et de tranquillité. La maison se compose d'un bel espace de vie lumineux, de trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi que de pièces fonctionnelles et bien agencées. Très bien entretenue, la maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable, idéal pour les moments de détente, les repas en famille ou les jeux des enfants. Un garage indépendant vient compléter ce bien et apporte un vrai confort au quotidien. Les atouts : Environnement calme et familial Proximité immédiate des commerces et des écoles Maison lumineuse 3 chambres Aucun travaux à prévoir Garage indépendant À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf. 938239.

EN EXCLUSIVITE A Tauriac, 10 mn de Saint André de Cubzac et 5mn de Bourg, 40mn de Bordeaux et 20mn de Blaye, cette superbe maison en pierres, rénovée et décorée avec goût, ouvre ses portes à ses nouveaux propriétaires ! 250 m² habitables sur 2 niveaux, 3 chambres aux volumes incroyables, un immense séjour qui semble toucher le ciel, la cuisine ouverte sur des espaces privilégiés et orientés sur une vie de famille et de convivialité, 2 salles d'eau. L'opération séduction ne s'arrête pas là : le parc paysager de presque 4000 m² peut accueillir une piscine, et les terrasses sont de vrais havres de paix, où chacun trouvera sa place ! Le grand parking privatif peut recevoir plusieurs véhicules, en toute sécurité, dans un environnement de vignes et de campagne, à l'abri de toute nuisance Découvrons ensemble ce bien de qualité, sur rendez vous au - sophie. bourgeaux@ - RSAC Libourne Votre référent : Sophie BOURGEAUX 06 70 10 87 02.

Iad france - luc chesneau vous propose : tauriac la lustre, en exclusivité, maison de ville avec jardin. L’ensemble est composé d un grand séjour salon cuisine donnant sur un jardinet à l’arrière. Le coin nuit est constitué de 3 chambres et une salle de bain. Une cave et un terrain non attenant complet le tout honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 353 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m luc chesneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 478168826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Gervais (33240), cette maison en pierre offre un cadre de vie charmant proche des commodités telles que l'école et la crèche. Le quartier est calme et convivial, idéal pour les familles. De plus, la présence de la fibre optique est un atout pour le télétravail. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin spacieux, d'un abri et d'un atelier, offrant des espaces pour se détendre en plein air et bricoler. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension intéressant pour agrandir la surface habitable ou créer des espaces supplémentaires selon les besoins des occupants. À l'intérieur, cette maison de 4 pièces réparties sur 117 m² propose 2 chambres, 1 bureau, 2 wc, un salon et une cuisine. La maison nécessite des travaux de rafraichissement. Le chauffage électrique et la pompe à chaleur assurent le confort thermique. En résumé, cette propriété représente une opportunité d'acquérir une maison avec un jardin dans un quartier familial, offrant un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 184 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 200 € Honoraires charge acquéreur : 13 800 € soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 06 32 97 18 22, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

Sous offre acceptee ! Au calme d'un petit lotissement et à quelques minutes de tous les commerces, groupes scolaires et services, venez découvrir cette maison mitoyenne par un coté intégralement rénovée en 2024. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour généreux avec cuisine ouverte et poêle à bois, pensé pour une circulation fluide et un usage quotidien confortable. La maison dispose de trois chambres, permettant une vraie vie de famille ou l'aménagement d'un bureau sans sacrifier une pièce. À l'extérieur, un jardin clos complète l'ensemble : un espace privé, facile à entretenir, adapté aux enfants comme aux moments de détente. Rénovation récente, pas de travaux à prévoir. Un bien cohérent, fonctionnel, chaleureux et sans artifices, pour un acquéreur qui cherche du concret plutôt que des promesses. 209.000 euroshai, honoraires à la charge du vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez didier bernaud : 06 02 11 92 18 ou, par courriel à di.bernaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de didier bernaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428341 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Didier bernaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 515309813 libourne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante ville de Tauriac (33710) à 10mn de Saint-André-de-Cubzac, cette jolie maison en pierre profite d'un cadre paisible et verdoyant, avec une belle vue depuis le jardin. Proche des commodités locales et à quelques pas des points d'intérêts de la région, elle offre un environnement confortable. Son très grand garage d'environ 90 m² apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'intérieur, la maison de 90 m² se compose d'un séjour avec coin cuisine, salle d'eau et trois chambres. Vous profiterez de sa climatisation réversible, pour un meilleur confort en été comme en hiver. Contactez moi pour organiser une visite de cette belle maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa CLEMENCEAU, Tél. : 06 58 92 91 27, E-mail : andrea.clemenceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 656 083.

Proche de Pugnac, venez apprécier le calme de cette charmante maison de ville avec son salon et sa cuisine en rez-de-chaussée et ses 2 grandes chambres avec possibilité d'une 3ème à l'étage. Dépendance attenante pour augmenter la surface habitable, stocker ou pour rentrer une moto. Jardin exposé plein sud. Coup de coeur assuré ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

33240 - virsac - maison -102 m² - 4 pieces - 3 chambres. Venez découvrir maison individuelle, moderne qualitative et lumineuse, d'environ 102,50 m² habitables, avec une triple exposition est- sud -ouest, construite en 2021 avec des matériaux de haute qualité. Située dans le quartier calme et résidentiel de virsac, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de confort et bien-être. À proximité, des vignobles et de routes de campagne, vous apprécierez les possibilités de promenade à pied et en vélos, accompagnés de vos enfants et ou de vos animaux de compagnie. Aujourd'hui, vous découvrirez une belle et lumineuse pièce de vie d'environ 51 m² composée d'une cuisine ouverte équipée et aménagée réalisée avec des matériaux nobles ouvrant sur un séjour-salon avec une cheminée - insert. Trois chambres avec placards, une très agréable salle de bain, un wc séparé, un cellier complètent ce bien. Non attenant, vous avez un grand garage d'environ 35 m² du terrain, transformable en une dépendance habitable, qui pourrait être composée d'une une pièce de vie, d'une salle d'eau avec un wc. Devant ce garage, vous retrouverez un parking privatif pour vos voitures avec une borne de recharge électrique. Demain, à votre convenance vous pourrez créer un charmant jardin arboré à sur ce terrain d'environ 1156 m², piscinable, avec son coin barbecue tranquille ou vous partagerez des moments entre amis ou en toute intimité. Pour votre sécurité, la maison est équipée d'une alarme. Pour votre bien-être, le portail est télécommandé et la porte- du garage est électrique. Vous apprécierez son chauffage mixte alliant poêle à granules et radiateurs électriques pour une chaleur homogène. Caractéristiques principales : ? Surface habitable : 102,50 m², ? Séjour-salon : 40 m² ? Cuisine équipée et aménagée : 11 m² ? Cellier : 06,20 m² ? 3 chambres : 10,10 m² ? 09,90 m² ? 09,80 m² ? 1 salle de bain : 6,90 m² ? 1 wc séparé, ? 1 terrasse d'environ 20 m², ? Terrain : 1 156 m², ? Fibre, ° borne de recharge électrique pour vos véhicules, ? Portail électrique, ? Toiture en bonne état, ? Assainissement : tout à l'égout, ? Garage : 35 m² (2 places). Espace transformable en une dépendance habitable. ? Stationnement privatif : 4 places, ? Son accès rapide à la rocade bordelaise et son autoroute a10, ? Proximité des commodités : notamment sa zone commerciale '' parc-aquitaine'' avec ces commerces, ces restaurants, son cinéma, son complexe aquatique, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien confortable moderne, idéalement situé à virsac. N'attendez plus et organisons une visite, veuillez me contacter : 06 81 86 94 46 jc.blanc@proprietes-privees.com prix : 346 000 euros, charge vendeur. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude blanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 982184269 libourne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438 817. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-claude blanc jean-claude blanc (ei) agent commercial - numéro rsac : 982184269 libourne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante commune de Bourg-sur-Gironde, à proximité de la Dordogne, le calme absolu aux portes du centre-bourg. Découvrez cette maison nichée dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie privilégié où règnent calme et sérénité. Emplacement stratégique : Un environnement naturel préservé, tout en étant à quelques minutes à pied des commodités du centre bourg. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent la tranquillité sans l'isolement. D'une surface habitable d'environ 77 m² et orientée Est Ouest, l'habitation se distingue par sa belle luminosité. L'espace de vie se compose d'une pièce de vie climatisée avec salon et cuisine ouverte aménagée de plus de 30 m², convivial et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille et aux moments de partage. Un cellier vient compléter cet espace, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Côté nuit, le bien propose trois chambres, dont deux qui disposent d'une salle d'eau et une dispose d'une salle de bains pensé pour le confort de toute la famille. Intimité totale : Profitez d'un jardin clos et d'une terrasse sans vis-à-vis, agrémenté d'un joli abri de jardin et d'un grand parking permettant de stationner vos véhicules. Cette maison constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé dans un cadre naturel recherché de la Gironde. Référence agence : 2702.

Située sur la commune de Bourg-sur-Gironde (33710), à 12min de Saint-André-de-Cubzac (33240) et à moins de quatre minutes des commodités (transports, commerces, écoles…), cette maison en pierres mitoyenne d'environ 147 m², offre un cadre de vie calme et pratique. Elle se compose d'une grande cuisine moderne de 36 m² avec son insert, de quoi partager des moments conviviales, ainsi que d'un vaste séjour de 50 m² mettant en valeur de belles poutres et des pierres apparentes. La partie nuit comprend trois chambres confortables et une salle de bain avec WC, tandis qu'une pièce attenante de 48 m², actuellement en état de chai, offre un fort potentiel d'aménagement selon vos projets. Elle dispose d'une belle parcelle avec un coin terrasse, idéal pour les repas en plein air ou les instants de repos, agrémenté d'une pergola en bois qui apporte ombre et charme. Un garage à rénover complète l'ensemble, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa CLEMENCEAU, Tél. : 06 58 92 91 27, E-mail : andrea.clemenceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 656 083.

Située dans le charmant village de Bourg sur Gironde 33710, cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Apprécié pour son atmosphère conviviale, le quartier bénéficie de la proximité de commerces locaux, d'écoles et de parcs, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable pour toute la famille. Construite en 2023, cette maison d'environ 95 m² avec un garage de 15 m² est encore sous garantie décennale. Son agencement intérieur comprend une pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², une cuisine ouverte à aménager, un cellier, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC séparé, ainsi que 3 chambres dont une avec dressing. Le tout est implanté sur une parcelle de 638 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 344 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 06 61 82 26 97, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.

Bourg sur gironde - sur les hauteurs, dans un hameau tranquille, découvrez cette maison à étage de 123 m² et son jardin de plus de 1300 m². Comment ? Le rez-de-chaussée compte 80 m² et se divise en un séjour avec une grande cheminée en pierre, une cuisine donnant sur le jardin, un cellier avec wc et une petite véranda sur l'arrière. À l'étage se trouvent trois grandes chambres, une salle de bains de 10 m² et des wc séparés. Pour qui ? Si l'ensemble mérite des travaux et de l'embellissement, les volumes sont de toute évidence au rendez-vous. Le cadre tranquille et vert se prête à imaginer ici une vie de famille, avec la possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée. Un investisseur pourra également voir l'intérêt du bien qui rénové, offrira un intéressant rapport locatif.