Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - matthieu arnaud vous propose : tauriac – opportunité à saisir !

À seulement 10 min de saint-andré-de-cubzac, découvrez cette maison de plain-pied de 100 m² sur un magnifique terrain arboré de 1 733 m².

De beaux volumes, 3 chambres, 2 salles d’eau, séjour avec cheminée, cuisine indépendante et 2 vérandas.

Gros atout : plus de 100 m² de sous-sol isolé avec 2,20 m de hauteur !

Un espace exceptionnel pour stockage, atelier, garage, loisirs ou nombreux projets.

Deux installations photovoltaïques, dont une en autoconsommation et une avec revente : un vrai plus pour optimiser les dépenses énergétiques.

Terrain clôturé, garage, stationnements, fibre et environnement agréable. 100 m² habitables + 2 vérandas + un sous-sol de plus de 100 m² + 1 733 m² de terrain : un bien rare par ses volumes et son potentiel.

À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 988789459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.