Maison 4 pièces à vendre à Tauriac (33710)

EN EXCLUSIVITE A Tauriac, 10 mn de Saint André de Cubzac et 5mn de Bourg, 40mn de Bordeaux et 20mn de Blaye, cette superbe maison en pierres, rénovée et décorée avec goût, ouvre ses portes à ses nouveaux propriétaires ! 250 m² habitables sur 2 niveaux, 3 chambres aux volumes incroyables, un immense séjour qui semble toucher le ciel, la cuisine ouverte sur des espaces privilégiés et orientés sur une vie de famille et de convivialité, 2 salles d'eau. L'opération séduction ne s'arrête pas là : le parc paysager de presque 4000 m² peut accueillir une piscine, et les terrasses sont de vrais havres de paix, où chacun trouvera sa place ! Le grand parking privatif peut recevoir plusieurs véhicules, en toute sécurité, dans un environnement de vignes et de campagne, à l'abri de toute nuisance Découvrons ensemble ce bien de qualité, sur rendez vous au - sophie. bourgeaux@ - RSAC Libourne Votre référent : Sophie BOURGEAUX 06 70 10 87 02.

Située dans la commune de Tauriac (33710), cette maison en pierre offre un cadre de vie authentique et charmant. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'une vue imprenable sur Tauriac, offrant ainsi un cadre de vie paisible…. Sur une généreuse parcelle de 604 m², cette propriété dispose de trois places de parking et un garage de 60 m² en sous-sol, ce qui est un atout non négligeable. L'extérieur est marqué par un vaste terrain offrant la possibilité d'ajouter (en supplément du prix) si besoin un grand hangar de 600 m² « déjà en place » sur 600 m² de parcelle et d'étendre les espaces extérieurs selon les besoins des résidents À l'intérieur, la maison rénovée s'étend sur 123 m² offrant un bel espace de vie avec cheminée, avec une cuisine équipée, trois chambres, deux douches et deux toilettes, elle allie confort et fonctionnalité. Les parquets en sapin ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble, offrant un intérieur chaleureux et accueillant pour ses habitants. Envie de calme, de nature et d'authenticité dans un bien pleins d'histoire mais surtout sans travaux, n'hésitez pas à me contacter… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Iad France - Jean DAS NIEVES vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied de 87 m² au calme à Tauriac. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied située à Tauriac, à moins de 30min de Bordeaux. Avec une surface habitable de 87 m² sur un terrain de plus de 700 m², la maison est idéale pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité. Cette maison, construite en 1989 et entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et préservé. Elle se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle d'eau spacieuse et un WC indépendant. Le système de chauffage via une pompe à chaleur gainable assure une température agréable et apporte du confort en toutes saisons tout en étant respectant l'environnement. L'exposition ouest de la maison assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, permettant de profiter du soleil et de belles soirées en extérieur. Située au calme et à proximité de la D137 (axe Blaye / Saint-André-de-Cubzac), cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable. Zone commerciale de Saint-André à moins de 10min ! Vous recherchez une maison fonctionnelle, pleine de charme, et entourée de nature ? Cette maison de plain-pied à Tauriac saura vous séduire. N'attendez plus pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean DAS NIEVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Tauriac (33710) à 10mn de Saint-André-de-Cubzac, cette jolie maison en pierre profite d'un cadre paisible et verdoyant, avec une belle vue depuis le jardin. Proche des commodités locales et à quelques pas des points d'intérêts de la région, elle offre un environnement confortable. Son très grand garage d'environ 90 m² apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'intérieur, la maison de 90 m² se compose d'un séjour avec coin cuisine, salle d'eau et trois chambres. Vous profiterez de sa climatisation réversible, pour un meilleur confort en été comme en hiver. Contactez moi pour organiser une visite de cette belle maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa CLEMENCEAU, Tél. : 06 58 92 91 27, E-mail : andrea.clemenceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 656 083.

Située au cœur du charmant village de Prignac-et-Marcamps, cette maison offre un véritable potentiel pour une vie de famille au calme, tout en restant à quelques minutes à pied des écoles. Elle bénéficie d'un salon séjour lumineux, trois chambres spacieuses, le tout sur un jardin entièrement clos et calme sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

CONTACT : O6.11. 47.12. 05IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 pièces de 81 m² À deux pas de Bordeaux, je suis ravie de vous proposer cette maison de 4 pièces de plain-pied de 81 m² sur 767 m² de terrain entièrement viabilisé, idéalement situé à Prignac-et-Marcamps (33710). Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine donnant sur une belle pièce de vie et d'une salle de bains. Elle possède également un grand garage de 22 m². La maison est située dans un quartier prisé au calme. Une école primaire y est implantée. Côté transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10 et la nationale N10 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a également des commerces à proximité. Ce projet terrain + maison est au prix de 220 930 €.Le model se décline en plusieurs surfaces pour s'adapter au mieux à vos besoins et style de vie. Contactez-moi (O6-11-47-12-05) pour toute question sur votre nouveau projet de vie. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison T4 (85 m²) à Prignac-et-MarcampsProche de Bordeaux -  À vendre à Prignac-et-Marcamps (33710) : maison neuve 4 pièces de 85 m² et de 787 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, écoles, bibliothèque. Autoroute A10 et nationale N10 à 6 km. Océan Atlantique à 37 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 231 715 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Naomi ZODROS (tél : O7 81 3 21 77) pour toute information sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Créon vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison F4 (88 m²) à Prignac-et-MarcampsIdéalement située -  À découvrir à Prignac-et-Marcamps (33710) : maison neuve 4 pièces à vendre, 88 m² et 878 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares, écoles, bibliothèque. Accès autoroute A10 et nationale N10 à 6 km. Océan Atlantique à 70 km. Bordeaux à 21 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 216 410 €.Contactez David CAZAUBON (O-11-78-42-56) pour toute information sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Batisoft Bordeaux vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contactez Isabelle NADAU - 07 83 16 38 49 - Exclusivité MCA BlayeMaisons de la Côte Atlantique - Agence de BlayeVENTE : maison F4 (100 m²) à Prignac-et-MarcampsProche de Bordeaux - Maison 4 pièces neuveÀ Prignac-et-Marcamps (33710), à deux pas de Bordeaux, laissez-vous charmer par cette maison neuve de plain-pied de 100 m², implantée sur un terrain viabilisé de 787 m², avec raccordement au TAE. Il s'agit d'une proposition de terrain pour un projet de construction, et les plans sont entièrement modifiables selon vos besoins, afin de concevoir une maison parfaitement adaptée à votre mode de vie. Ce modèle F4 propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains, offrant un agencement confortable et fonctionnel pour toute la famille. La commune dispose d'une école primaire, et cinq gares se situent à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10 et la nationale N10 sont accessibles en moins de 6 km. Une bibliothèque se trouve également à proximité, contribuant à un cadre de vie agréable et pratique. Le prix de vente est de 216 000 €, sans frais annexes. Pour tout renseignement sur cette maison ou sur les modalités d'achat, contactez Isabelle NADAU - 07 83 16 38 49. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à quelques minutes de Saint André de Cubzac, sur la commune de Prignac et Marcamps avec les commerces et les services de santé accessible à pied. Contemporaine de plain pied en parfait état (intérieur et extérieur) offrant un porche couverte, une pièce de vie lumineuse de 57 m² avec cuisine entièrement équipée prolongée de sa terrasse couverte. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres équipées de placard + 1 bureau d'environ 9 m², salle de bains avec douche et baignoire et wc indépendant. Coté pratique un garage carrelé attenant de 19 m² avec coin buanderie. Côté extérieur, un joli terrain paysagé et piscinable de 1200 m² avec grand parking équipé de pavé et abri de jardin de 16 m². Les + : assainissement individuel conforme, chauffage électrique par radiateurs à inertie et pompe à chaleur réversible de marque DAIKIN (froid et chaud) Référence agence : 2671.

Maison T4 (100 m²) en vente à Prignac-et-MarcampsIdéalement située -  Maison neuve 4 pièces en vente à Prignac-et-Marcamps (33710) avec une surface de 100 m² sur un terrain de 787 m². Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares, écoles, bibliothèque. Autoroute A10 et nationale N10 accessibles à 6 km. Bordeaux à 21 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 220 000 €.Contactez Tony JAMIN O6-37-84-54-68 pour toute information sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Cadillac est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CONTACT : O611471205Maison de 3 pièces (65 m²) à Prignac et MarcampsQUARTIER RECHERCHÉ - Situé aux portes de Bordeaux, et seulement quelques minutes de Saint André de Cubzac je suis ravie de vous présenter, dans un quartier recherché de Prignac et Marcamps (33240), cette maison de 3 pièces de plain-pied de 65 m² sur 775 m² de terrain. Son intérieur compte deux chambres, une cuisine donnant sur une belle pièce de vie et une salle de bains. Cette maison se trouve dans un secteur convoité. On y trouve une école primaire. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10 et la nationale N10 sont accessibles à moins de 3 km. On trouve également des commerces à quelques minutes de la maison. Son prix de vente terrain plus maison est de 191 000 €.Ce modèle se décline en plusieurs superficies pour s'adapter au mieux à vos besoins. N'hésitez pas à prendre contact avec moi (O6-11-47-12-05) pour toute question sur ce projet. Je serais ravie de vous accompagner tout au long de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contactez Isabelle NADAU - 07 83 16 38 49 - Exclusivité MCA BlayeMaisons de la Côte Atlantique - Agence de BlayeMaison T4 (90 m²) à vendre à Prignac-et-MarcampsProche de Bordeaux - Maison 4 pièces neuveÀ Prignac-et-Marcamps (33710), à seulement 21 km de Bordeaux, Maisons de la Côte Atlantique Blaye vous propose cette maison neuve de plain-pied de 90 m², implantée sur un terrain viabilisé de 787 m², raccordé au TAE. Ce modèle T4 offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout pensé pour un confort optimal au quotidien. La commune dispose d'une école primaire, et cinq gares se situent à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10 et la nationale N10 sont accessibles en moins de 6 km. Une bibliothèque se trouve également à proximité, contribuant à un cadre de vie agréable et pratique. Le prix de vente est de 205 000 €, sans frais annexes. Pour toute information complémentaire sur cette maison, les démarches ou les modalités de vente, contactez Isabelle NADAU - 07 83 16 38 49. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 5 minutes de Saint-André-de-Cubzac, découvrez cette charmante maison située dans le village recherché de Prignac-et-Marcamps. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, tout en restant proche des commodités : écoles, transports en commun par bus, et commerces. Le tout sur un terrain de 685 m², cette propriété de caractère séduit par sa belle façade en pierre et ses nombreux espaces extérieurs : terrasse, balcon, véranda à rénover ? autant de lieux pour profiter pleinement du plein air. Un grand entrepôt (garage) complète l'ensemble, avec en prime des panneaux solaires neufs installés sur son toit, pour un confort énergétique optimisé. À l'intérieur, vous serez conquis par ses 250 m² habitables, répartis en huit pièces, dont quatre chambres et un bureau. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon chaleureux, une cuisine aménagée / équipée, une chambre, un WC, une buanderie ainsi qu'une véranda à rénover. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et une terrasse privative offrent des espaces agréables à vivre. Le sous-sol dispose d'un bureau, d'une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing. La maison bénéficie de prestations modernes : climatisation récente dans toute la maison, fibre optique, menuiseries en double vitrage ? Un bien alliant confort, espace et tranquillité. Pour plus de renseignements, contactez votre agence era immobilier au 05 57 68 35 82. (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Prignac-et-Marcamps : maison F4 (80 m²) à vendreProche de Bordeaux -  À découvrir à Prignac-et-Marcamps (33710) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 80 m² et 787 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, écoles, bibliothèque. Autoroute A10 et nationale N10 accessibles à 6 km. Océan Atlantique à 37 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 215 715 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Naomi ZODROS : O7 81 23 21 77) pour plus de renseignements sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Créon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contact : o6.11. 47.12. 05idéalement située - maison 3 pièces de 64 m² à deux pas de bordeaux, je suis ravie de vous proposer cette maison de 4 pièces de plain-pied de 64 m² sur 767 m² de terrain idéalement situé à prignac-et-marcamps (33710). Conçue de plain-pied, elle dispose de deux chambres et une grande suite parentale, d'une cuisine donnant sur une belle pièce de vie et d'une salle de bains. La maison est située dans un quartier prisé au calme. Une école primaire y est implantée. Côté transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a10 et la nationale n10 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a également des commerces à proximité. Ce projet terrain + maison est au prix de 239 870 €.Contactez-moi (o6-11-47-12-05) pour toute question sur votre nouveau projet de vie. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contactez Isabelle NADAU - 07 83 16 38 49 - Exclusivité MCA BlayeMaisons de la Côte Atlantique - Agence de BlayeMaison de 4 pièces (80 m²) en vente à Prignac-et-MarcampsMaison 4 pièces neuve - Proche de BordeauxÀ Prignac-et-Marcamps (33710), à seulement quelques kilomètres de Bordeaux, Maisons de la Côte Atlantique Blaye vous propose cette maison neuve de plain-pied de 80 m², pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Ce modèle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le tout est implanté sur un terrain de 787 m², idéal pour profiter d'un bel espace extérieur. La commune dispose d'une école primaire, et cinq gares se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10 et la nationale N10 sont accessibles en moins de 6 km. Une bibliothèque est également située à proximité. Le prix de vente est de 222 000 €, sans frais annexes. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un endroit calme, à moins de 10 mn de Saint André de Cubzac et toutes ses commodités, maison de plain-pied, (mitoyenne d'un côté), offrant une petite véranda donnant sur la pièce de vie avec cheminée, cuisine, salon, 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. Le plus un garage, une dépendance attenante et des combles pouvant être aménagés complètent le bien. Parcelle Clôturée de 590 m². Rafraichissement à prévoir. Opportunité a saisir ! Référence agence : 2615.

Saint-Laurent-d 'Arce, 5 min de Saint André de Cubzac, écoles commerces et gare à proximité, découvrez cette maison en pierre à rénover. Elle vous offre un beau potentiel avec une chambre en rdc. Idéal pour investisseur ou première acquisition. Le tout avec garage et jardin de plus de 500 m². Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Iad France - Vincent Roche vous propose : Maison de caractère du XIXᵉ siècle – Fort potentiel – Saint-Laurent-d’Arce Au cOEur du bourg de Saint-Laurent-d’Arce, à quelques minutes de Saint-André-de-Cubzac, cette maison en pierre du XIXᵉ siècle s’inscrit sur une parcelle de plus de 1 000 m², offrant un cadre authentique et un potentiel rare. Entièrement à rénover, la maison principale développe environ 90 m² habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée sur cuisine – salle à manger, d’un salon – salle à manger, d’une pièce polyvalente pouvant accueillir chambre ou bureau, ainsi que d’une salle d’eau attenante. À l’étage, un palier dessert trois chambres d’environ 15 m² chacune et une seconde salle d’eau. Attenants à la bâtisse, une dépendance d’environ 45 m² et un chais de 40 m² viennent enrichir l’ensemble, ouvrant la voie à de multiples projets : Extension de l’habitation, création d’un logement indépendant, aménagement du chais, ou division parcellaire avec possibilité de construction supplémentaire (sous réserve des autorisations). Une propriété chargée d’histoire, au caractère affirmé, idéale pour un projet de rénovation sur mesure, une résidence principale, un investissement patrimonial ou un projet familial évolutif. Un bien rare pour les amateurs de pierre, d’espace et de projets à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849540703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bourg, venez découvrir cette charmante maison de 2010 nichée dans un environnement calme et paisible. Sa cuisine ouverte sur un salon lumineux et ses 3 chambres avec chacune sont point d'eau en font un bien rare. Maison agréable et fonctionnelle sur une parcelle cloturée, idéal pour une vie de famille sereine. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Contacter isabelle nadau - 07 83 16 38 49 - exclusivité mca blayebourg : maison t4 de 101 m² à vendreproche de bordeaux - maison 4 piècesà bourg (33710), maisons de la côte atlantique blaye vous propose cette maison de plain-pied de 101 m², implantée sur un terrain de 756 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. L'école primaire dumontet et le collège jacques prévert se situent à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes a10 et a630, ainsi que les nationales n10, n230 et n89, se trouvent à moins de 20 km. À proximité, vous trouverez également un bassin de natation, un court de tennis, une bibliothèque, plusieurs commerces, quatre boulangeries, un supermarché, deux épiceries et un bureau de poste. Cette maison est proposée au prix de 234 000 € - sans frais annexes. Pour tout renseignement sur cette maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente, contactez isabelle nadau au 07 83 16 38 49. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bourg sur gironde - sur les hauteurs, dans un hameau tranquille, découvrez cette maison à étage de 123 m² et son jardin de plus de 1300 m². Comment ? Le rez-de-chaussée compte 80 m² et se divise en un séjour avec une grande cheminée en pierre, une cuisine donnant sur le jardin, un cellier avec wc et une petite véranda sur l'arrière. À l'étage se trouvent trois grandes chambres, une salle de bains de 10 m² et des wc séparés. Pour qui ? Si l'ensemble mérite des travaux et de l'embellissement, les volumes sont de toute évidence au rendez-vous. Le cadre tranquille et vert se prête à imaginer ici une vie de famille, avec la possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée. Un investisseur pourra également voir l'intérêt du bien qui rénové, offrira un intéressant rapport locatif.

Située sur la commune de Bourg-sur-Gironde (33710), à 12min de Saint-André-de-Cubzac (33240) et à moins de quatre minutes des commodités (transports, commerces, écoles…), cette maison en pierre mitoyenne d'environ 147 m², offre un cadre de vie calme et pratique. Elle se compose d'une grande cuisine moderne de 36 m² avec son insert, de quoi partager des moments conviviales, ainsi que d'un vaste séjour de 50 m² mettant en valeur de belles poutres et des pierres apparentes. La partie nuit comprend trois chambres confortables et une salle de bain avec WC, tandis qu'une pièce attenante de 48 m², actuellement en état de chai, offre un fort potentiel d'aménagement selon vos projets. Elle dispose d'une belle parcelle avec un coin terrasse, idéal pour les repas en plein air ou les instants de repos, agrémenté d'une pergola en bois qui apporte ombre et charme. Un garage à rénover complète l'ensemble, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa CLEMENCEAU, Tél. : 06 58 92 91 27, E-mail : andrea.clemenceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 656 083.

Contact : o6.11. 47.12. 05idéalement située a bourg - maison 4 piècesa seulement quelques kilomètres de bordeaux, je vous présente cette maison de 4 pièces de plain-pied de 80 m² sur 700 m² de terrain viabilisé, idéalement située dans bourg (33710). Conçue de plain-pied, elle comporte de trois chambres, une cuisine donnant sur une belle pièce de vie et une salle de bains. Située dans un quartier attractif. L'école primaire dumontet et le collège jacques prévert se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a trois gares (macau, ludon-médoc et margaux) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes a10 et a630 et les nationales n10, n230 et n89 sont accessibles à moins de 20 km. On trouve un bassin de natation, un tennis, une bibliothèque, quatre boulangeries, commerces, supermarché, deux épiceries et un bureau de poste à proximité de la maisonce projet terrain plus maison est au prix de 177 000 €.(hors frais de notaire et de terrassement) prenez contact avec moi (o6-11-47-12-05) pour toutes demandes d'informations pour votre prochain projet de vie. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .