Maison 4 pièces à vendre à Bourg (33710)

Bourg-sur-Gironde, à seulement 200m du port et à proximité immédiate du centre-bourg, découvrez cette maison récente (2012), de plain pied, avec ses 3 chambres et son grand jardin. Implantée sur une parcelle d'environ 1000 m² entièrement clôturée avec portail électrique, cette maison de 78 m² offre un cadre de vie paisible sans être isolé. Elle comprend une belle pièce à vivre traversante de plus de 30 m², avec cuisine ouverte et un cellier attenant. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, offrant confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré sans vis-à-vis, avec une terrasse agréable, un chalet en bois et un abri de jardin. Un espace de stationnement permettant de garer plusieurs véhicules complète l'ensemble. Fonctionnelle et bien pensée, cette maison bénéficie d'aménagements optimisés, notamment des portes à galandage facilitant la circulation et le gain d'espace. Elle est très lumineuse (traversant Est / Ouest) et équipée d'un système de climatisation réversible (air / air) assurant le chauffage en hiver et la fraîcheur en été. Très bien située, à proximité des commerces et du Port, à 15 min de Saint-André-de-Cubzac. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BAUMARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 553 610 Greffe de BORDEAUX) 06 59 95 97 41 (réf. 611009 ).

Située dans la charmante commune de Bourg (33710), cette maison offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces locaux et des services essentiels, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles. Bourg est réputé pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et commodités urbaines. À l'extérieur, cette maison dispose de 2 places de parking, offrant un avantage précieux dans cette région dynamique. Son architecture traditionnelle s'intègre harmonieusement dans son environnement, donnant un aspect chaleureux et accueillant à la propriété. Entourée par un jardin à réaménager, elle offre un potentiel certain pour créer un espace extérieur convivial. D'une surface habitable de 143 m², cette maison de 4 pièces et 3 chambres présente un potentiel intéressant pour des travaux de rénovation. Avec 2 toilettes, elle offre une distribution fonctionnelle pour le quotidien. L'intérieur, à rénover, laisse place à l'imagination pour créer un espace de vie à son image. Idéale pour un projet de rénovation et de personnalisation, cette propriété représente une opportunité à saisir dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MONNIN, Tél. : 06 26 58 36 74, E-mail : franck.monnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 441941648.

EXCLUSIVITÉ - Maison d'architecte de 2013 à vendre sur les hauteurs de Bourg-sur-Gironde. Architecture contemporaine de 133,55 m² env au sol plus une vaste mezzanine de 70 m² (soit 203,55 m² de surface utiles). Implantée dans un petit hameau sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la Dordogne, à 3 minutes des commerces et écoles du centre de Bourg, 10 min de Saint-André-de-Cubzac, de sa gare et ses commodités et Bordeaux accessible à 35 min en voiture. Volume exceptionnel pour ce séjour cathédrale : charpente apparente, baies vitrées plein sud inondant la pièce de vie de lumière, cuisine ouverte aménagée et équipée et cellier avec accès sur l'extérieur. Côté nuit : belle suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et sa baie vitrée donnant sur la terrasse, 2 chambres supplémentaires avec rangements, 2ème salle d'eau avec douche à l'italienne. Le + : mezzanine de 70 m² sous poutres, idéale pour créer une 4ème chambre, un bureau ou un espace loisirs. À l'extérieur : garage indépendant de 31 m². Atouts techniques : installation solaire photovoltaïque de 2025, chauffage au sol. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison d'architecte unique sur le secteur. Référence agence : 2738.

Bourg : maison T4 (88 m²) à vendreIdéalement située -  À Bourg (33710), maison neuve à vendre de 4 pièces, 88 m² de surface et 1 000 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : établissements scolaires, bassin de natation, tennis, bibliothèque, boulangeries, commerces, supermarché, épiceries et bureau de poste. Autoroutes et nationales accessibles à 20 km. Bordeaux à 21 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 222 410 €.Contactez notre agence (CAZAUBON David : O6-11-78-42-56) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Batisoft Bordeaux est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Era immo bourg vous propose à la vente cette maison en pierre de 120 m². Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine nue, un cellier, une piece a vivre. Au premier étage : dégagement, salle d'eau, deux chambres et wc. Au second étage : une chambre et un comble aménageable. Le bien est équipé d'un poêle à granulés pour le chauffage ainsi que d'un ballon électrique pour l'eau chaude, des fenêtres en pvc double vitrage et des volets en bois. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir pour cette maison construite en 1900. Le quartier est calme et bénéficie de la proximité de plusieurs écoles (école élémentaire, école maternelle, collège jacques prévert), ainsi que de commodités telles que restaurants, boulangerie, bureau de poste, parc, supermarché et pharmacie. Ce bien est proposé au prix de 87 000 €. Pour plus d'informations, contactez era immo bourg, au 05 57 68 35 82. (8.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) amelie filloleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 818468282 - libourne.

Située dans le charmant village de Bourg sur Gironde 33710, cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Apprécié pour son atmosphère conviviale, le quartier bénéficie de la proximité de commerces locaux, d'écoles et de parcs, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable pour toute la famille. Construite en 2023, cette maison d'environ 95 m² avec un garage de 15 m² est encore sous garantie décennale. Son agencement intérieur comprend une pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², une cuisine ouverte à aménager, un cellier, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC séparé, ainsi que 3 chambres dont une avec dressing. Le tout est implanté sur une parcelle de 638 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 344 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 06 61 82 26 97, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.

Bourg : maison T4 (88 m²) à vendreIdéalement située -  À Bourg (33710), maison neuve à vendre de 4 pièces, 88 m² de surface et 1 000 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : établissements scolaires, bassin de natation, tennis, bibliothèque, boulangeries, commerces, supermarché, épiceries et bureau de poste. Autoroutes et nationales accessibles à 20 km. Bordeaux à 21 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 222 410 €.Contactez notre agence (CAZAUBON David : O6-11-78-42-56) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Batisoft Bordeaux est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à seulement 200 mètres du port de Bourg-sur-Gironde, venez découvrir cette agréable maison construite en 2012, implantée sur un terrain d'environ 1000 m² entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. Très bien pensée et fonctionnelle, la maison offre un vaste séjour lumineux et traversant, idéal pour profiter d'un bel espace de vie. Un cellier vient compléter l'espace pour plus de praticité au quotidien. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec sa salle de bain, ainsi que deux autres chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité. Les espaces ont été optimisés grâce à l'installation de portes à galandage, apportant un réel gain de place et une circulation fluide. Pour le confort toute l'année, la maison est équipée d'un système de climatisation réversible (air / air) assurant le chauffage et la fraîcheur en été. À l'extérieur, le jardin accueille un chalet en bois ainsi qu'un abri de jardin. Un bien moderne, fonctionnel et idéalement situé à proximité immédiate du port et des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Jean-Marie Reix – Conseiller immobilier SAFTI reste à votre disposition pour vous faire découvrir cette jolie maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 06 09 73 29 14, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104.

Située dans la charmante commune de Bourg-sur-Gironde, à proximité de la Dordogne, le calme absolu aux portes du centre-bourg. Découvrez cette maison nichée dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie privilégié où règnent calme et sérénité. Emplacement stratégique : Un environnement naturel préservé, tout en étant à quelques minutes à pied des commodités du centre bourg. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent la tranquillité sans l'isolement. D'une surface habitable d'environ 77 m² et orientée Est Ouest, l'habitation se distingue par sa belle luminosité. L'espace de vie se compose d'une pièce de vie climatisée avec salon et cuisine ouverte aménagée de plus de 30 m², convivial et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille et aux moments de partage. Un cellier vient compléter cet espace, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Côté nuit, le bien propose trois chambres, dont deux qui disposent d'une salle d'eau et une dispose d'une salle de bains pensé pour le confort de toute la famille. Intimité totale : Profitez d'un jardin clos et d'une grande terrasse sans vis-à-vis, agrémenté d'un joli abri de jardin et d'un parking permettant de stationner vos véhicules. Cette maison constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé dans un cadre naturel recherché de la Gironde. Référence agence : 2702.

Bourg sur gironde (33710) : maison de ville entièrement à rénover située au calme offrant les commodités à pied. La maison dispose 3 plateaux de 45 m² pouvant être complètement réaménagée. Le bien dispose de l' assainissement collectif, absence de système de chauffage. Non soumis au dpe. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, contactez l'agence au 05 57 68 35 82. (8.44 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) amelie filloleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 818468282 - libourne.

Découvrez cette charmante maison de centre ville de 107 m² située à bourg, dans le secteur 33710. Ce bien, à vendre, comprend 4 pièces dont 3 chambres, idéal pour une famille. La maison est construite en pierre et dispose d'une cour de 55 m². Bien que des travaux soient à prévoir, elle offre un potentiel intéressant. À seulement 1 minute à pied de l'école élémentaire et de l'école maternelle, ainsi qu'à proximité du collège jacques prévert, cette maison est parfaitement située pour les familles. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville et l'eau chaude est produite par une chaudière. La maison se compose au rez-de -chaussée d'une cuisine, un degagement, sejour. À l'étage : une chambre, une salle de bain avec wc et deux chambres en enfilade. De plus, un comble aménageable. Vous apprécierez également la cheminée pour des soirées chaleureuses. Les fenêtres en pvc double vitrage et les volets en bois ajoutent du charme à ce bien. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Pour plus d'informations, contactez l'agence era immo bourg au 05 57 68 35 82. (6.21 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) amelie filloleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 818468282 - libourne.

Bourg sur gironde - sur les hauteurs, dans un hameau tranquille, découvrez cette maison à étage de 123 m² et son jardin de plus de 1300 m². Comment ? Le rez-de-chaussée compte 80 m² et se divise en un séjour avec une grande cheminée en pierre, une cuisine donnant sur le jardin, un cellier avec wc et une petite véranda sur l'arrière. À l'étage se trouvent trois grandes chambres, une salle de bains de 10 m² et des wc séparés. Pour qui ? Si l'ensemble mérite des travaux et de l'embellissement, les volumes sont de toute évidence au rendez-vous. Le cadre tranquille et vert se prête à imaginer ici une vie de famille, avec la possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée. Un investisseur pourra également voir l'intérêt du bien qui rénové, offrira un intéressant rapport locatif.

À saisir, charmante maison de ville à rénover des années 1850, idéalement située au niveau du port de Bourg sur Gironde, avec ses commerces accessibles à pied, elle vous offre 3 belles chambres avec chacune son point d'eau, un agréable séjour avec une superficie totale de 45 m² env., cuisine séparée, wc et coin dressing. Le plus, un grand garage avec une extension offrant un espace supplémentaire pour du stockage ou autre. Une cour avec une vue atypique vous attend. Le bien offre un fort potentiel de rénovation pour créer une habitation familiale ou un projet locatif. Énorme opportunité pour investisseurs ou bricoleurs souhaitant valoriser un emplacement prisé. Contactez-nous pour visiter et imaginer votre projet. Référence agence : 2696.

À Bourg, venez apprécier l'environnement calme et paisible de cette maison de 2010 avec une pièce de vie traversante donnant sur une terrasse avec un jardin arboré et verdoyant. Les 3 chambres sont toutes dotées d'un point d'eau. Le tout sur une parcelle clotûrée d'environ 1000 m² avec une dépendance non attenante. Venez sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Immeuble en pierre ? Bourg-sur-gironde emplacement exceptionnel face aux halles historiques en plein coeur de bourg-sur-gironde, charmant village touristique réputé pour son patrimoine et ses bords de dordogne, découvrez ce bel immeuble en pierre du xix ? Siècle, idéalement situé dans un secteur central et recherché. Ce bâtiment de caractère offre de nombreuses possibilités : rez-de-chaussée : local commercial (env. 50 m²) espace boutique de 28 m² arrière-boutique de 16 m² débarras et toilettes séparées grande cave en sous-sol de 43 m², idéale pour le stockage à l'étage : appartement en duplex à rénover séjour lumineux de 42 m² avec cuisine ouverte petite terrasse privative avec cheminée deux grandes chambres avec chacune un point d'eau, toilettes séparées fort potentiel : idéal pour un investissement locatif (mixte ou résidentiel), un commerce avec logement de fonction, ou un projet de résidence principale avec activité professionnelle. Pour plus de renseignements, contactez votre agence era immobilier au 05 57 68 35 82. (8.18 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) amelie filloleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 818468282 - libourne.