Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Patrice Alfageme vous propose : LANSAC – MAISON 3 CHAMBRES – TERRAIN 2 993 m² – VUE DÉGAGÉE À Lansac, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 km de Bourg-sur-Gironde, cette maison de 104 m² bénéficie d’un cadre agréable tout en restant à proximité des commodités.

Implantée sur près de 3 000 m² de terrain, elle offre également une vue dégagée sur la campagne environnante.

La maison se compose d’une pièce de vie de 35 m², d’une cuisine aménagée, de 3 chambres et de 2 salles d’eau, dont l’une dispose également d’un espace buanderie et d’un dressing.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 50 m² avec vue sur le jardin arboré, agrémenté notamment de plusieurs arbres fruitiers.

Un environnement idéal pour profiter des beaux jours.

Une dépendance de 17 m², particulièrement lumineuse grâce à ses trois baies vitrées, vient compléter l’ensemble.

Elle pourra s’adapter à vos besoins : bureau, atelier, espace de loisirs ou cuisine d’été.

La propriété dispose également d’un garage de 13 m², de plusieurs places de stationnement ainsi que d’une pompe à chaleur gainable.

Une maison qui séduira par son grand terrain, sa vue dégagée et son cadre paisible, tout en restant proche des commodités de Bourg-sur-Gironde.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Alfageme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.