Maison 5 pièces à vendre à Tauriac (33710)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe propriété parfaitement entretenue offre un potentiel rare, aussi bien pour un projet familial que professionnel ou événementiel sur la commune de Tauriac, à 15 minutes de saint André de Cubzac et 40 km de BORDEAUX; Elle se compose de deux habitations principales et de vastes dépendances prêtes à accueillir vos idées. La première maison, d'environ 208 m², propose de beaux volumes : Au rez-de-chaussé : une entrée spacieuse, un salon lumineux, une salle à manger conviviale ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, une seconde salle à manger avec une belle cheminée en pierre, une salle de bains avec wc. À l'étage : un wc, une salle d'eau, quatre chambres et une suite parentale avec salle d'eau privative. La seconde maison, d'environ 126 m², offre également tout le confort nécessaire : Une entrée, une pièce de vie accueillante avec cuisine ouverte et vue sur le jardin, un cellier, wc et un bureau. À l'étage : Trois chambres, un wc et une salle de bains. Les dépendances, totalisant plus de 440 m², viennent compléter cet ensemble exceptionnel : Un premier bâtiment en Pierre, Au rez-de-chaussée, un ancien chai à barrique, pouvant être réaménagé en pièce de réception et communiquer directement avec la salle de réception de 118 m² déjà existante située à l'étage, accompagnée d'une cuisine, salon et wc. De plus, une seconde salle de 88 m² aménagée pour différents type d'événements. Un second espace d'environ 100 m² dédié aujourd'hui à des bureaux : avec entrée, dégagement, Deux bureaux et une grande salle de 57 m² pour les dégustations, bénéficiant d'un grand parking privé. Le tout est implanté sur un terrain au calme absolu, sans vis-à-vis, offrant de nombreuses possibilités : habitation principale avec gîte, projet professionnel (accueil, séminaires, réceptions, Événementiel ), ou encore projet familial multi-générations. Pour plus de renseignements, contactez votre agence Era immobilier au 05 57 68 35 82 (5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

DÉCOUVREZ, à quelques minutes de PUGNAC, dans une sympathique commune avec petit commerce, cette maison familiale aux volumes généreux. Entièrement rénovée, celle-ci déploie 219 m² habitables et compte 5 chambres dont 2 suites en rez-de-chaussée. Les espaces, circulants, offrent une continuité de pièces de vie pour un total de 81 m². Ainsi, salon, salle à manger et cuisine se succèdent et promettent un vivre ensemble agréable, chacun pouvant profiter paisiblement des lieux. Chacun aura aussi le loisir de choisir son espace personnel parmi les 5 chambres, toutes de tailles confortables (entre 14 et 20 m²). Le soin apporté à la rénovation et la qualité des matériaux employés (menuiseries double-vitrage, spots encastrés, éléments décoratifs aux plafonds et aux murs, sols modernes) ainsi que les espaces extérieurs bien aménagés et entretenus (préau, allées pavées, barbecue) rendent le cadre agréable. Les dépendances permettent de réaliser beaucoup de stockage et le stationnement de plusieurs véhicules, en sécurité et à l'abri. Une maison choyée, très fonctionnelle, à vivre en toutes saisons, en hiver autour d'un feu de cheminée dans le salon, en été dans le jardin clôturé, pour une famille avec de jeunes enfants (plusieurs assistantes maternelles aux alentours, école primaire sur la commune, ramassage pour le collège directement devant la maison) ou pour un couple avec enfants et petit-enfants ayant à coeur de pouvoir recevoir famille et amis dans de bonnes conditions. Nous nous tenons votre entière disposition. Contactez-nous pour discuter de votre projet et programmer une visite.

Iad France - Anaïs Haillant vous propose : Ancien chai rénové 217 m² - 5 chambres - à seulement 30 min de Bordeaux - Jardin et garage À Tauriac, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison aux volumes généreux de 217 m², idéale pour une famille nombreuse, un projet de vie multigénérationnel ou tout simplement pour celles et ceux qui aiment l’espace, le confort et les maisons qui ont une âme. Dès l’entrée, on comprend que cette maison ne rentre pas dans les cases classiques : les volumes sont là, la circulation est fluide, et chaque pièce a été pensée pour vivre pleinement. Les points forts : Un vaste espace de vie lumineux, propice aux moments partagés 5 chambres permettant à chacun de trouver sa place (télétravail, enfants, invités…) 3 salles d’eau, pratiques au quotidien Une maison fonctionnelle, idéale pour les grandes tribus ou les projets familiaux ambitieux. À l’extérieur, le jardin offre un espace agréable, facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours sans passer ses week-ends à tondre. Un garage complète l’ensemble.

Située dans la charmante commune de Tauriac (33710), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant un véritable havre de paix. Proche des commodités locales et offrant un accès facile aux écoles et commerces, elle séduit par sa situation idéale pour une vie de famille épanouie. Construite en 1989 sur un terrain de 1755 m², cette maison de 153 m² présente un espace de vie confortable réparti en 7 pièces, dont 4 chambres voire une 5ème avec quelques aménagements. L'extérieur offre une piscine avec bar intégré, jacuzzi et pataugeoire, un garage de 30 m², une cave, une serre de 15 m² et un atelier. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine, une salle de bain avec baignoire, une véranda extérieure exposée plein sud. La maison, entièrement électrique et équipée de climatisation réversible, est dotée d'une cheminée avec insert, et offre la possibilité de modernisation selon vos goûts. si vous souhaitez boire un apéritif dans la piscine, je vous attendrais dans le bar privatif pour vous en servir un. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Située dans la commune de Tauriac (33710), cette propriété rare offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités locales. Vous serez à quelques minutes des commerces, des écoles et des espaces verts, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. La maison se compose de trois chambres à l'étage, d'une salle de bain avec WC. Vous apprécierez le salon, doté d'un poêle central qui crée une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'une petite cuisine fonctionnelle. Nous avons également, un toilette, et une chambre. Une véranda lumineuse vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur le terrain. Les dépendances sont un atout majeur de cette propriété. Un pigeonnier, comprend deux chambres, une salle d'eau, une cuisine et un séjour, idéal pour une location ou pour accueillir des invités. Une autre dépendance offre un coin cuisine et trois chambres à l'étage, parfait pour un espace supplémentaire ou une activité locative. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine creusée pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le terrain spacieux de 1000 m² est parfait pour les activités extérieures, le jardinage ou simplement pour se détendre en pleine nature. Avec ses multiples possibilités d'aménagement et son environnement calme et verdoyant, cette propriété saura séduire les personnes en quête de sérénité et de confort. N'attendez plus pour visiter ce bien unique, idéal pour un projet de vie ou d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730.

Nicolas madrelle - safti, vous présente une propriété viticole d'exception sur 21 ha, proche bourg (33710) à 45 min de bordeaux. Édifiée en 1778, cette superbe bâtisse en pierre incarne l'élégance discrète d'un domaine viticole transmis depuis le xviii ? Siècle. Située à proximité d'un bourg dynamique, la propriété s'étend sur 21 hectares, dont 19 ha de vignes en aoc côtes, conduites en bio et biodynamie, sans aucun produit de synthèse. Le vignoble, morcelé en plusieurs parcelles, offre une belle diversité de terroirs et une résilience naturelle face aux aléas climatiques. Il permet l'élaboration de vins vivants, lumineux, expressifs, prisés en france comme à l'international. La production atteint 80 000 bouteilles par an, dont 70 % en grande distribution (france et export) et 30 % en vente directe. Les bâtiments d'exploitation (chai, cuvier, stockage) sont fonctionnels. La demeure principale développe environ 190 m² habitables, hors bureaux en rdc et espaces réceptifs attenants. Découvrez un lieu rare, chargé d'âme, à la croisée du patrimoine, de la nature et de l'art de vivre viticole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas madrelle, tél. : 06 84 99 92 26, e-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 514 248 731.

Venez découvrir, au coeur du charmant village de Lansac, cette belle propriété en pierre offrant 178 m² habitables et de nombreuses dépendances, dans un environnement calme et verdoyant, idéalement située entre Bourg et Pugnac. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'un accès direct à un garage attenant. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez également de deux grands garages attenants d'une superficie totale d'environ 120 m², parfaits pour les amateurs de bricolage, de stockage ou pour un projet professionnel. Le tout est édifié sur un terrain de 3 450 m², entièrement clôturé et soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Possibilité d'acheter la maison meublée ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence ERA Immobilier au 05 57 68 35 82. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située sur la commune de Lansac, découvrez cette charmante maison en pierre offrant de beaux volumes et de nombreuses prestations avec une surface totale de 290 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée / équipée, une grande pièce de vie de 45 m², d'une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage : trois chambres, une salle de bains spacieuse avec douche et un wc indépendant. Au rez de jardin, une cuisine d'été, un garage aménagée en pièce de réception de 41 m² et un atelier. Piscine au sel, 8 x 4 m avec liner neuf et pompe à chaleur. Terrain de pétanque convivial. Parking privé. Magnifique terrain arboré de 2178 m², offrant calme et sérénité. Possibilité d'acquérir une parcelle attenante d'environ 4900 m² (non constructible). Pour plus de renseignements, contactez votre agence Era immobilier au 05 57 68 35 82. (4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Prenez contact avec sonia pury (06 95 32 58 15) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Proche de st andre de cubzac -  à prignac-et-marcamps (33710), maison neuve à vendre de 4 pièces, 78 m² habitable sur 787 m² de terrain. Elle composée trois chambres, une pièce de vie et une salle de bains, un wc séparé. Commerces de proximité et gare à 10 mn. Accès autoroute a10 et nationale n10 à 6 km. Le prix de vente de cette maison est de 233 500 €.Maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE : maison de 5 pièces (90 m²) à Prignac-et-MarcampsProche de Bordeaux -  À Prignac-et-Marcamps (33710), maison neuve en vente de 5 pièces, 90 m² de surface sur 787 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares, écoles, bibliothèque. Autoroute A10 et nationale N10 accessibles à 6 km. Océan Atlantique à 37 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 232 715 €.Contactez notre agence (ZODROS Naomi : O7 81 23 21 77) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Créon est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CONTACT : O6.11. 47.12. 05Maison de 4 pièces (84 m²) à Prignac et Marcamps QUARTIER RECHERCHÉ - Situé aux portes de Bordeaux, et seulement quelques minutes de Saint André de Cubzac je suis ravie de vous présenter, dans un quartier recherché de Prignac et Marcamps (33240), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 84 m² sur 782 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine donnant sur une belle pièce de vie et une salle de bains. Elle possède également un garage de 15 m². Cette maison se trouve dans un secteur convoité. On y trouve une école primaire. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10 et la nationale N10 sont accessibles à moins de 3 km. On trouve également des commerces à quelques minutes de la maison. Son prix de vente terrain plus maison est de 222 650 €.Ce modèle se décline en plusieurs superficies pour s'adapter au mieux à vos besoins. N'hésitez pas à prendre contact avec moi (O6-11-47-12-05) pour toute question sur ce projet. Je serais ravie de vous accompagner tout au long de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le village de Prignac-et-Marcamps, à 5 minutes de Saint André de Cubzac, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités telles que les transports en commun par bus, les écoles et les crèches. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique. À l'extérieur, la maison s'agence sur un terrain de 685 m² avec une terrasse, un balcon et une véranda offrant différents espaces pour profiter du plein air. De plus, la façade en pierre confère du caractère à la propriété, tandis que le grand garage permet un stationnement pratique. D'ailleurs, des panneaux solaires neufs ont été installés sur le toit de ce garage. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 250 m² présente huit pièces, dont cinq chambres, trois toilettes et deux salles de bain. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une cuisine équipée, une chambre, un WC, une buanderie et une véranda. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et une terrasse sont aménagées. Le sous-sol abrite une chambre, une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'un dressing. Des aménagements soignés tels que la climatisation récente dans toute la maison, la fibre ainsi que des menuiseries en double vitrage ajoutent du confort à cette résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 06 60 41 20 66, E-mail : pierre.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789.

Prenez contact avec sonia pury (06 95 32 58 15) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Proche de st andre de cubzac -  à prignac-et-marcamps (33710), maison neuve à vendre de 6 pièces, 146 m² habitable + garage sur 787 m² de terrain. Elle composée quatre chambres, un bureau, une pièce de vie et une salle de bains, un wc séparé, une terrasse couverte et un garage. Commerces de proximité et gare à 10 mn. Accès autoroute a10 et nationale n10 à 6 km. Le prix de vente de cette maison est de 355 500 €.Maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

CONTACT : O6.11. 47.12. 05IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 6 pièces de 132 m² À deux pas de Bordeaux, je suis ravie de vous proposer cette maison de 6 pièces à étage de 132 m² sur 767 m² de terrain entièrement viabilisé, idéalement situé à Prignac-et-Marcamps (33710). Conçue en étage partiel, elle dispose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec une pièce d'eau, d'une cuisine donnant sur une belle pièce de vie et une salle de bains. Elle possède également un garage de 15 m². La maison est située dans un quartier prisé au calme. Une école primaire y est implantée. Côté transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10 et la nationale N10 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a également des commerces à proximité. Ce projet terrain + maison est au prix de 363 280 €.Le model se décline en plusieurs surfaces pour s'adapter au mieux à vos besoins et style de vie. Contactez-moi (O6-11-47-12-05) pour toute question sur votre nouveau projet de vie. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune de Prignac-et-Marcamps (33710), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, typique de la région bordelaise. Nichée sur un terrain spacieux de 6000 m², elle bénéficie d'une proximité appréciable avec la nature environnante tout en restant à une distance raisonnable des commerces et services essentiels de la ville. Cette demeure en pierres de 175 m² habitables se compose de 8 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Avec une grande pièce de vie de 45 m², une cuisine séparée, une véranda de 21 m², une buanderie / arrière cuisine et un grenier de 30 m², cette propriété offre des espaces de vie généreux et fonctionnels. De plus, elle dispose d'une mezzanine, d'un double garage, de deux ateliers, et d'une piscine au sel de 10 * 5 m. Équipée d'un poêle à granulés, d'une PAC réversible, un insert turbo fonte avec diffuseur, et d'un puits, cette maison allie confort moderne et charme traditionnel, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 06 61 82 26 97, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.

Contactez thomas ben ali au o6.34. 64.64. 38. Le tuc immobilier vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier. Situé à prignac-et-marcamps, à 10 minutes de saint-andré-de-cubzac et à seulement 30 minutes de bordeaux, ce bien profite d'un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Il est composé de deux maisons (dont une avec garage) déjà louées et d'un bâtiment à rénover entièrement (cu accepté le 17-12-2025) selon votre souhait. La première maison d'environ 40 m² est vendue avec un locataire (bail du 11 / 09 / 2020), offrant un salon-séjour, une cuisine ouverte et à l'étage une chambre, salle d'eau et wc séparés. Le loyer mensuel est de 440 eur / mois + 10 eur de charges. Un garage attenant vient compléter ce bien. Chaque logement est équipé individuellement d'un compteur d'eau et d'électricité. La seconde maison d'environ 92 m² attenante est également vendue avec un locataire (bail du 01 / 03 / 2020), et est composée d'une entrée donnant sur une cuisine, salle à manger, un grand salon, wc, une salle d'eau, les deux chambres sont à l'étage. Le loyer mensuel est de 585 eur / mois + 15 eur de charges. En plus des deux habitations, l'ensemble immobilier comprend un bâtiment supplémentaire de 45 m² au sol (étage possible), à rénover. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Thomas ben ali (ei) agent commercial en immobiliero6 34 64 64 38 / rsac : 928 019 496 libourne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires ttc charge acquéreur. Cette annonce vous est proposée par ben ali thomas - norsac : , enregistré à de.

Prenez contact avec sonia pury (06 95 32 58 15) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Proche de st andre de cubzac -  à prignac-et-marcamps (33710), maison neuve à vendre de 5 pièces, 100 m² habitable + garage sur 787 m² de terrain. Elle composée trois chambres, une pièce de vie et une salle de bains, un wc séparé et un garage. Commerces de proximité et gare à 10 mn. Accès autoroute a10 et nationale n10 à 6 km. Le prix de vente de cette maison est de 279 500 €.Maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

CONTACT : O6.11. 47.12. 05IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 6 pièces de 132 m² À deux pas de Bordeaux, je suis ravie de vous proposer cette maison de 6 pièces à étage de 132 m² sur 767 m² de terrain entièrement viabilisé, idéalement situé à Prignac-et-Marcamps (33710). Conçue en étage partiel, elle dispose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec une pièce d'eau, d'une cuisine donnant sur une belle pièce de vie et une salle de bains. Elle possède également un garage de 15 m². La maison est située dans un quartier prisé au calme. Une école primaire y est implantée. Côté transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10 et la nationale N10 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a également des commerces à proximité. Ce projet terrain + maison est au prix de 363 280 €.Le model se décline en plusieurs surfaces pour s'adapter au mieux à vos besoins et style de vie. Contactez-moi (O6-11-47-12-05) pour toute question sur votre nouveau projet de vie. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de caractère en pierre avec piscine – Écrin de verdure à Prignac-et-Marcamps Située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la commune recherchée de Prignac-et-Marcamps, cette authentique maison en pierre séduira les amateurs de charme et de tranquillité. À seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac et 35 minutes de Bordeaux, elle offre un cadre de vie privilégié alliant campagne et proximité des commodités. La maison se compose de 4 chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Vous découvrirez un grand salon chaleureux, sublimé par une cheminée et un poêle à granulés, parfait pour des moments conviviaux en toute saison. Les espaces de vie se prolongent vers l'extérieur grâce à une grande terrasse et une spacieuse véranda, offrant une belle vue sur le jardin. Côté dépendances, la propriété dispose de nombreux atouts : Un garage et un grenier attenant à la maison Un double garage indépendant Plusieurs annexes, idéales pour du stockage, un atelier ou des projets complémentaires Implantée sur un terrain arboré, la maison bénéficie d'un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis, propice au calme et à la détente. La piscine vient parfaire cet ensemble rare sur le secteur. Une maison de caractère, au calme, aux volumes généreux et au charme authentique, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-moi au 07 68 90 37 55 pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf. 935949.

Située à Prignac-et-Marcamps (33710) à 7 min de Saint-André-de-Cubzac, cette maison repose sur un vaste terrain de 2005 m² offrant un cadre paisible et spacieux. La localité se distingue par son atmosphère calme et sans aucun voisin, de plus, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux établissements scolaires, idéale pour les familles, tout en étant proche des commodités essentielles. À l'intérieur, cette maison de 120 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bain et un WC indépendants. À l'étage vous trouverez une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et wc, ainsi qu'un grenier. Un sous-sol de 93 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa CLEMENCEAU, Tél. : 06 58 92 91 27, E-mail : andrea.clemenceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 656 083.

Située à Saint-Laurent-d'Arce (33240), à 5 minutes de Saint André de Cubzac, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et accès facile aux commodités. La maison est entourée d'un parc arboré offrant calme et sérénité. Cette maison de caractère s'étend sur une surface habitable de 255 m², offrant 8 pièces dont 4 chambres. Elle se compose d'une véranda, d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bains ainsi que de deux toilettes. L'espace de vie inclut en plus, une salle de billard, idéale pour les divertissements. Le charme de cette ancienne bâtisse finira de vous convaincre avec ses cheminées d'époque, le volume de ses pièces, et sa façade en pierres magnifique. Les dépendances apportent un potentiel supplémentaire, et le vaste terrain de 16 722 m² permet de profiter pleinement de la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 375 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 06 60 41 20 66, E-mail : pierre.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789.

Nichée dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, et à moins de 45 minutes de Bordeaux, cette maison allie tranquillité et praticité. Découvrez cette maison de 99 m², implantée sur un terrain de 1880 m². À l'intérieur, profitez d'un séjour lumineux de 47 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'un bureau et d'espaces bien agencés. Elle bénéficie d'une isolation renforcée pour un confort optimal. Un garage, un carport pour deux véhicules ainsi qu'une grande terrasse exposée sud-ouest viennent compléter ce bien. Vous n'avez plus qu'à y déposer vos valises ! Une opportunité à ne pas manquer ! Ne vous fiez pas à la localisation indiquée sur certains sites. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien CHABOT, Tél. : 06 02 33 31 76, E-mail : bastien.chabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933258915.

Karine Rigal 07 67 86 41 79 vous propose sur la commune de Saint-Laurent-d'Arce, cette maison avec un cadre de vie paisible en harmonie avec la campagne environnante. Proche des écoles et équipée de la fibre, la propriété combine confort rural et commodités modernes. L'extérieur de la maison propose des aménagements de qualité avec une piscine de 7x3m équipée d'un volet électrique, une véranda chauffée et climatisée offrant un espace de vie supplémentaire, et un garage avec plusieurs places de parking extérieures disponibles. Ces équipements extérieurs invitent à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Construite en 2012, cette maison de 130 m² offre une belle pièce de vie accueillante avec une cuisine équipée ouverte. Les 4 chambres, dont une parentale, ainsi que la salle de bain et les 2 toilettes individuels, offrent fonctionnalité et intimité. Résolument moderne, cette maison climatisée saura séduire ceux en quête de confort et de tranquillité dans un cadre campagnard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 07 67 86 41 79, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141.

Contacter isabelle nadau - 07 83 16 38 49 - exclusivité mca blayebourg : maison t5 de 90 m² à vendreproche de bordeaux - maison 5 piècesà bourg (33710), maisons de la côte atlantique blaye vous propose cette maison de plain-pied de 90 m², implantée sur un terrain de 616 m², entièrement viabilisé et raccordé au tae. Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. L'école primaire dumontet et le collège jacques prévert se situent à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes a10 et a630, ainsi que les nationales n10, n230 et n89, se trouvent à moins de 20 km. À proximité, vous trouverez également un bassin de natation, un court de tennis, une bibliothèque, plusieurs commerces, quatre boulangeries, un supermarché, deux épiceries et un bureau de poste. Cette maison est proposée au prix de 202 000 € - sans frais annexes. Pour plus de renseignements sur cette maison, contactez isabelle nadau au 07 83 16 38 49. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nicolas MADRELLE - SAFTI vous présente en GIRONDE : Charme de la pierre, calme et potentiel multiple ! À 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac découvrez cette belle véritable havre de paix niché au cœur de la verdure, dans la jolie commune de Bayon-sur-Gironde (33710). Sur un terrain clos et arboré de 1550 m², cette belle propriété en pierre de 190 m² habitables sans vis-à-vis allie charme, confort et possibilités d'aménagement. Les atouts extérieurs : • Une piscine 10x5 m pour des journées détente en toute intimité • Des dépendances idéales pour du stockage, un atelier ou un futur projet • Un jardin paysager propice aux repas en famille et aux longues soirées d'été La maison principale se compose : • En rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine équipée, un salon chaleureux avec poêle à granulés, 2 chambres, une salle de bain moderne avec WC • À l'étage : une vaste suite parentale avec dressing et un bureau ouvert parfait pour le télétravail. Cerise sur le gâteau : un T2 indépendant de 40 m² en RDC à terminer, avec entrée séparée, pièce de vie, chambre, salle d'eau et WC — idéal pour logement locatif, profession libérale, accueil d'un proche ou activité indépendante. Côté technique : double vitrage, tout-à-l'égout, rénovation soignée… Vous posez vos valises ! Une maison à vivre, à partager, à rentabiliser — les possibilités sont multiples ! Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 06 84 99 92 26, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731.