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AcheterRéf. 2107756

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Prignac-et-Marcamps (33710)

310 000 €

2 650 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 117 m²
    Surface
GarageParkingClimatisationEnsoleilléTerrasseJardin

Description du bien

Iad france - hablaziz necib vous propose : prignac-et-marcamps - maison - 117 m² - garage - parking - très bon état - lumineux - plain-pied dans un cadre de vie agréable à prignac-et-marcamps, cette maison plain-pied de 117 m², construite en 2006 et en très bon état, offre un ensemble bien conçu et lumineux sur un terrain de 1 200 m², constructible et piscinable, offre également de belles possibilités d'aménagement selon vos projets.

L'entrée introduit un espace de vie fluide et bien organisé.

Le salon, bénéficie d'une bonne luminosité et constitue le coeur de la maison.

La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie.

La distribution intérieure propose 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau dédié, adapté pour le télétravail ou une activité personnelle.

La salle de bain et un wc indépendant.

Le bien est équipé d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques, assurant un confort thermique en toutes saisons.

Le terrain accueille un jardin entretenu et une terrasse, offrant un espace extérieur appréciable.

Un garage et un parking en pavé complètent les annexes de cette propriété.

Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hablaziz necib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 904677853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 10 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 310 000 €(2 650 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 650 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 350 € et 1 890 € par an

Prix dans la région

2 650 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Prignac-et-Marcamps indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Prignac-et-Marcamps (33710)

Prignac-et-Marcamps

Localisation approximative

Adresse du bien : 40BIS Chemin des Carrières

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Hablaziz Necib

Négociateur

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