Maison 3 pièces à vendre à Prignac-et-Marcamps (33710)

Prignac-et-Marcamps - Maison neuve de 65 m² (3 pièces) PROCHE DE BORDEAUXÀ Prignac-et-Marcamps (33710), à 21 km de Bordeaux, nous vous proposons cette maison neuve de plain-pied de 65 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Le tout est implanté sur un terrain de 400 m². La commune dispose d'une école primaire. Côté transports, cinq gares se situent à moins de 10 minutes en voiture, et les axes A10 et N10 sont accessibles à moins de 6 km. Une bibliothèque se trouve également à proximité. Cette maison est proposée au prix de 172 000 €. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 3 pièces neuve - proche de bordeauxà quelques kilomètres de bordeaux, maisons de la côte atlantique blaye vous propose cette maison neuve de plain-pied de 85 m², située à prignac-et-marcamps (33710).Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bains. Les plans sont entièrement personnalisables, vous permettant d'adapter votre future maison à vos besoins et à votre mode de vie. Le tout est implanté sur un terrain de 400 m². La maison est neuve, offrant confort, modernité et tranquillité. La commune dispose d'une école primaire. Côté transports, cinq gares se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a10 et la nationale n10 sont accessibles à moins de 6 km. Une bibliothèque est également située à proximité. Cette maison est proposée à partir de 186 000 €. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche de bordeaux, 3 piècesconstruisez votre maison à prignac-et-marcamps, sur un terrain de 787 m² à proximité de la mer et d'une grande ville dynamique. Cette maison à bâtir propose un espace comprenant trois chambres et deux salles de bains. Elle comprend également une cuisine qui vous permettra d'organiser vos repas. L'ensemble offre un cadre pour disposer vos espaces de vie selon vos envies. Elle est prévue de plain-pied, ce qui facilite l'organisation intérieure et le déplacement dans toutes les pièces. Elle dispose d'un terrain de 787 m² offrant une belle surface extérieure pour vos projets d'aménagement. Environnementsituée à prignac-et-marcamps, cette commune profite d'une proximité avec l'océan atlantique, situé à environ 6,5 km. La grande ville de bordeaux est à 21 km, facilitant l'accès aux infrastructures urbaines. Les axes routiers proches incluent l'autoroute a10 à 5 km ainsi que la nationale n10 à 6 km, simplifiant les déplacements. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de moins de 10 km, dont celles de saint-andré-de-cubzac, aubie - saint-antoine, et cubzac-les-ponts. Pour l'éducation, une école primaire se trouve dans les environs. Des commerces sont également présents autour du bien. Nous contacterce bien est en vente au prix de 242900 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour toute information complémentaire, prenez contact avec naomi zodros, votre interlocutrice chez maisons de la côte atlantique créon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Prignac-et-Marcamps - Maison neuve de 65 m² (3 pièces) PROCHE DE BORDEAUXÀ Prignac-et-Marcamps (33710), à 21 km de Bordeaux, nous vous proposons cette maison neuve de plain-pied de 65 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Le tout est implanté sur un terrain de 400 m². La commune dispose d'une école primaire. Côté transports, cinq gares se situent à moins de 10 minutes en voiture, et les axes A10 et N10 sont accessibles à moins de 6 km. Une bibliothèque se trouve également à proximité. Cette maison est proposée au prix de 172 000 €. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 3 pièces neuve - proche de bordeauxà quelques kilomètres de bordeaux, maisons de la côte atlantique blaye vous propose cette maison neuve de plain-pied de 85 m², située à prignac-et-marcamps (33710).Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bains. Les plans sont entièrement personnalisables, vous permettant d'adapter votre future maison à vos besoins et à votre mode de vie. Le tout est implanté sur un terrain de 400 m². La maison est neuve, offrant confort, modernité et tranquillité. La commune dispose d'une école primaire. Côté transports, cinq gares se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a10 et la nationale n10 sont accessibles à moins de 6 km. Une bibliothèque est également située à proximité. Cette maison est proposée à partir de 186 000 €. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de 3 pièces (100 m²) en vente à Prignac-et-MarcampsProche de Bordeaux -  À vendre à Prignac-et-Marcamps (33710) : maison neuve 3 pièces de 100 m² sur un terrain de 787 m². Elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, écoles, bibliothèque. Accès autoroute A10 et nationale N10 à 6 km. Océan Atlantique à 37 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 242 900 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Naomi ZODROS : O7 / 81 / 23 / 21 / 77) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Créon vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prignac-et-Marcamps : maison T3 neuve - 100 m² sur terrain viabilisé de 420 m² Isabelle NADAU 07#83#16#38#49À Prignac-et-Marcamps (33710), à proximité de Bordeaux, Maisons de la Côte Atlantique Blaye vous propose cette maison neuve T3 de plain-pied de 100 m², implantée sur un terrain viabilisé de 420 m², avec raccordement au TAE. Ce projet offre un cadre de vie moderne, confortable et idéal pour une famille. L'intérieur comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains, avec un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. La maison est entièrement neuve, prête à accueillir votre projet. La commune dispose d'une école primaire, pratique pour les familles. Côté transports, cinq gares se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, et une bibliothèque est accessible dans les environs. Le prix de vente est de 214 000 € maison + terrain seulement. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prignac-et-Marcamps : maison T3 neuve - 70 m² sur terrain viabilisé de 420 m² contacter Isabelle NADAU 07#83#16#38#49À Prignac-et-Marcamps (33710), découvrez cette maison neuve T3 de plain-pied de 70 m², implantée sur un terrain viabilisé de 420 m², avec raccordement au TAE. Située à proximité de Bordeaux, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. La maison se compose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains, avec un agencement moderne et fonctionnel. Entièrement neuve, elle est prête à accueillir votre projet de vie. La commune dispose d'une école primaire, idéale pour les familles. Côté transports, cinq gares se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, et une bibliothèque est accessible dans les environs. Le prix de vente est de 179 000 € maison + terrain seulement. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immeuble qui se compose d'une maison d'habitation et un local commerciale. Une maison à usage d'habitation qui se compose d'une cuisine, un séjour, wc et a l'étage deux chambres et une salle d'eau. Jardin non attenant. Un local commercial qui se compose de 2 pièces et un wc. La partie habitation est actuellement louée, mais un congé pour vente a d'ores et déjà été délivré au locataire. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence ERA IMMO BOURG pour plus d'informations. (7.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - luc chesneau vous propose : tauriac la lustre, maison de ville comprenant cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc, cave et garage non attenant travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 530 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m luc chesneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 478168826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Bourg (33710), cette maison sous garantie décennale est idéalement placée à proximité d'écoles, d'un collège, de commerces et des transports. Le secteur offre un cadre de vie pratique et dynamique, parfait pour les familles. De plus, la fibre optique est disponible, pratique pour le télétravail. À l'extérieur, la propriété comprend une grande terrasse de 40 m², un grand jardin, un garage de 30 m² avec électricité, un carport pour deux voitures. Le terrain de 699 m² permet des aménagements extérieurs supplémentaires, y compris la possibilité d'installer une piscine. À l'intérieur, cette maison récente de 2022 de 71 m² offre deux grandes chambres avec placard, un lumineux séjour / salle à manger doté d'une climatisation réversible, une cuisine équipée Cuisinella, une buanderie, une salle de bain avec baignoire balnéo, un WC séparé avec lave-main. Les menuiseries en double vitrage, le chauffe-eau thermodynamique 200L, ainsi que les aménagements de qualité garantissent un confort optimal. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 148 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 06 32 97 18 22, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à BOURG, France. Avec une superficie de 86 m², cette maison dispose de 3 pièces, dont 2 chambres. Elle nécessite des travaux de rénovation, mais offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent créer leur chez-soi. La cuisine est nue, vous permettant de l'aménager selon vos goûts. La maison est construite en 1900 et possède des fenêtres en bois simple vitrage ainsi que des volets en bois et une cave. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire, l'École maternelle et le Collège Jacques Prévert, ainsi que divers restaurants et commerces. Ne manquez pas cette opportunité avec l'agence ERA IMMO BOURG au 05 57 68 35 82. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Era immo bourg vous propose à la vente cette maison en pierre de 83 m² à lansac (33710), france. Cette maison comprend 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine nue, une salle à manger, une salle de bain, et un wc séparé. Le chauffage est électrique avec radiateurs, et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. La maison est calme et nécessite des travaux à prévoir. Le terrain de 1830 m² offre un grand espace extérieur. Vous bénéficierez également de dépendances. L'accès à l' arrêt de bus, et les écoles sont également à proximité immédiate. La gare est accessible en 20 minutes. La connexion internet est possible avec adsl et fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier calme et agréable de lansac. Contactez votre agence era immo bourg au 05 57 68 35 82. (7.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette authentique maison en pierre, entièrement refaite à neuf avec des prestations de qualité : électricité, chauffage, sols, isolation… aucun travaux à prévoir. Vous bénéficiez du cachet de l'ancien allié au confort du moderne. Aujourd'hui, la maison se compose de deux chambres, ainsi qu'un espace de vie convivial avec coin cuisine ouvert sur le salon / salle à manger. Mais ce bien se distingue surtout par sa modularité : Vous pouvez conserver sa configuration actuelle idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif avec 2 chambres. Ou repenser les volumes pour créer un espace de vie exceptionnel : une grande cuisine / salle à manger, un salon avec espace bureau, et une chambre spacieuse. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative d'environ 30 m², un véritable cocon cosy, parfait pour vos moments de détente, repas en extérieur ou soirées entre amis. Un espace rare et agréable, avec en plus la possibilité de stationner un véhicule. Un bien rare qui s'adapte à votre projet de vie : résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Les + : Rénovation complète Charme de la pierre Aménagement modulable Cour extérieure privative Stationnement possible Aucun travaux à prévoir À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf. 952713.

Maison à construire de 60 m² à peujard - 3 piècesà peujard, découvrez ce projet de maison neuve de 60 m² à réaliser sur un terrain de 587 m². Ce plain-pied comprend 3 pièces : 2 chambres, une cuisine ouverte sur séjour et une salle de bains. L'ensemble offre un intérieur fonctionnel et facile à aménager. Le terrain permet de profiter d'un extérieur agréable pour vos projets de jardin ou de terrasse. Bordeaux est à 26 km, l'océan atlantique à 14 km, et les gares de gauriaguet, aubie-saint-antoine et saint-andré-de-cubzac se situent à quelques kilomètres. Accès rapides à l'a10 et à la n10. Commerces, collège, restaurants, bibliothèque et installations sportives sont accessibles à pied. Prix : 167 000 € - terrain + maison seulement contact : isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzac idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison 100 m² à construire à peujard - accès a10 / n10projet de maison de plain-pied de 100 m² sur un terrain de 587 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine, deux salles de bains et un espace de vie fonctionnel, idéal pour un projet clé en main. L'emplacement est stratégique : a10 à 2 km, n10 à 4 km, gares entre 2,5 et 8 km. Bordeaux est à 26 km, la mer à moins de 14 km. La commune propose écoles, commerces, restaurants, bibliothèque et installations sportives. Prix : 241 000 € - terrain + maison + viabilisation + frais notaire + terrassement contact : isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzac idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Aubie et espessas, proche école, gare et commerces, découvrez cette maison en pierre à rénover. Elle vous offre les prestations de l'ancien avec sa belle cheminée et son mur en pierre. Dans un environnement calme et privilégié sans vis à vis, sur une vaste parcelle arborée et fleurie de plus de 2800 m² avec deux dépendances. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans la charmante commune de Peujard (33240),sur un terrain de 500 m², venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison de bourg, un jardin non attenant ainsi qu'un chai de 60 m² offrant la possibilité d'une réhabilitation avec eau et électricité déjà sur place, sous réserve d'une demande à l'urbanisme. L'extérieur de la propriété offre donc diverses possibilités d'aménagement, répondant aux besoins de ses résidents. À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon lumineux, d'un WC, puis à l'étage, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec un deuxième WC. Ce bien de 3 pièces offre un agencement pratique et convivial, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. L'espace extérieur et la perspective de rénovation du chai viennent compléter les atouts de cette propriété pleine de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 060 € Honoraires charge acquéreur : 8 940 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008.

Pugnac, venez décourvir cette maison en pierre offrant un séjour spacieux avec cheminée ainsi qu'une cuisine semi-ouverte au rez-de-chaussée. Côté étage la maison dipose de 2 chambres, d'une salle d'eau et 1 WC. Le tout avec place de parking privative et jardin, sur une parcelle de plus de 240 m². À deux pas du centre et commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Maison à construire de 68 m² à saint-andré-de-cubzac - proche bordeauxà saint-andré-de-cubzac, découvrez ce projet de maison neuve de 68 m² implantée sur un terrain de 605 m². Ce plain-pied comprend trois pièces principales : trois chambres, deux salles de bains et une cuisine, offrant un intérieur fonctionnel et adaptable. La maison de plain-pied facilite les déplacements et optimise l'organisation des espaces. Le terrain de 605 m² permet de profiter d'un extérieur agréable selon vos envies. La commune bénéficie d'un environnement pratique : bordeaux à 21 km, gare accessible en quelques minutes, accès rapides à l'a10 et à la n10. Écoles maternelle, primaire, collège et lycée se trouvent à proximité, ainsi que commerces, restaurants et bibliothèque. Prix : 215 000 € - maison + terrain seulement contact : isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzac idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison neuve de 68 m² à saint-andré-de-cubzac - environnement privilégiésur un terrain de 605 m², cette maison neuve de 68 m² propose trois chambres, deux salles de bains, une cuisine et une pièce principale. Le plain-pied offre un confort optimal et une accessibilité totale. La localisation est un véritable atout : bordeaux à 21 km, gare accessible rapidement, écoles de tous niveaux à proximité, commerces et services à quelques minutes à pied. Un cadre idéal pour un projet de vie serein et pratique. Prix : 215 000 € - maison + terrain seulement votre contact : isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzac idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison neuve de 50 m² à saint-andré-de-cubzac - environnement privilégiésur un terrain de 426 m², cette maison neuve de 50 m² propose trois chambres, deux salles de bains, une cuisine et une pièce principale. Le plain-pied offre un confort optimal et une accessibilité totale. La localisation est un véritable atout : bordeaux à 21 km, gare à proximité immédiate, écoles de tous niveaux, commerces, restaurants, bibliothèque et services à quelques minutes à pied. Prix : 175 000 € - maison + terrain seulement votre contact : isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzac idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche de bordeauxfaites construire votre maison à saint-andré-de-cubzac sur un terrain de 426 m², offrant un cadre idéal pour un projet immobilier. Cette maison à édifier comprend trois pièces principales dont trois chambres. Elle intègre également une cuisine et une salle de bains. Aucun toilette séparé n'est mentionné. Elle est de plain-pied, permettant un accès facile à tous les espaces sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain de 426 m², offrant un espace extérieur appréciable. Environnementla commune de saint-andré-de-cubzac offre un cadre de vie à proximité de la mer, située à environ 10 km, et de la grande ville de bordeaux, à 21 km. Vous trouverez les commerces à proximité immédiate ainsi que plusieurs marchés hebdomadaires à moins de 100 mètres. La gare de saint-andré-de-cubzac est accessible en moins de 10 minutes à pied. Pour vos trajets, les principales autoroutes a10 et nationale n10 sont situées à respectivement 2 et 3 km. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires sont disponibles à pied, comme l'école maternelle docteur cabannes en 10 minutes, le lycée polyvalent philippe cousteau, le collège privé stam saint andré sainte marie, ainsi que deux écoles élémentaires privées. Nous contactercette maison est en vente au prix de 190000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter isabelle nadau chez maisons de la côte atlantique blaye. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Saint Gervais (33240), à 3 minutes de Saint André de Cubzac, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible à proximité de toutes commodités. De plus, la présence d'une piscine au sein de la copropriété ajoute une touche de confort et de détente à ce bien. À l'extérieur, cette propriété dispose de deux places de parking, d'une terrasse et d'un jardin privé, offrant ainsi des espaces extérieurs appréciables pour profiter du soleil et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'intérieur de la maison, offre une surface habitable de 73 m² répartie sur 3 pièces. L'entrée mène à un espace de vie lumineux avec une cuisine entièrement équipée, un agréable salon orienté sud, deux chambres avec placards intégrés et une salle de bain. Un atout supplémentaire est le WC séparé, ajoutant une commodité supplémentaire à cette propriété idéalement conçue pour une vie confortable et fonctionnelle. Aucun travaux à prévoir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 212 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1504 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008.

Située sur la commune de Pugnac, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied est implantée sur une belle parcelle offrant un fort potentiel d'évolution. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, d'une salle de bain ainsi que d'un espace annexe. Une dépendance vient compléter ce bien, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement, notamment pour un projet locatif, de type location saisonnière ou Airbnb. La distribution est simple et fonctionnelle, permettant une projection facile, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un projet locatif. Le véritable atout de ce bien réside dans son terrain constructible, plat et arboré. Situé en zone UB / UA, il offre de nombreuses possibilités, telles que l'agrandissement de l'habitation existante, la construction d'un second logement ou encore un projet d'investissement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. La maison nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de valorisation. Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un environnement verdoyant, tout en bénéficiant d'un fort potentiel d'évolution et de rentabilité. Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730.