Maison 3 pièces à vendre à La Lande-de-Fronsac (33240)

Iad France - Johanna Barre vous propose : À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Charmante maison traditionnelle de plain-pied construite en 1974, offrant environ 113 m² habitables, parfaitement entretenue et idéalement située à seulement 1 km des écoles et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie composé d'un séjour / salle à manger d’environ 28 m² et une cuisine indépendante de 13 m² s’ouvrant sur une agréable véranda attenante d'environ 21 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. ( À noter que la cloison entre le séjour et la cuisine est ouvrable, offrant la possibilité de créer un bel espace) Côté nuit un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant d'environ 29 m², complète l’ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement. CONFORT : la maison dispose de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques centralisés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à gaz. Le tableau électrique est récent et l'isolation a été refaite il y a une dizaine d'années. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle d'environ 1 480 m², offrant un cadre agréable, de beaux espaces extérieurs et un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Une maison saine, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Val de Virvée, école, commerces et gare à proximité, découvrez cette maison en pierre à rénover. Elle vous offre les prestations de l'ancien avec sa belle cheminée et ses deux chambres. Au calme, sans vis-à-vis, sur une vaste parcelle arborée de plus de 2800 m² avec deux dépendances. Environnement privilégié. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette maison de 90 m², offrant 3 pièces dont 2 chambres, un jardin de 3145 m²; un bien idéal pour les amateurs de rénovation et de personnalisation ! Caractéristiques principales : - surface habitable : 90 m² - nombre de pièces : 3, dont 2 chambres - exposition : sud-est - terrain : 3145 m², parfait pour profiter des beaux jours - travaux à prévoir : maison à rénover, avec un fort potentiel emplacement : située à val de virvee, cette maison profite d'un cadre calme et agréable, tout en étant proche des commodités et des axes principaux. Une opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations et une visite dans votre agence era immobilier au 05 57 68 35 82. (8.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Karine Avoge vous propose : Située à Villegouge, cette maison en pierre à étage, rénovée en 2011, allie le charme de l’ancien à des aménagements contemporains. Mitoyenne d’un seul côté, elle offre un beau potentiel avec la possibilité de personnaliser certaines finitions selon vos envies. Intérieur La pièce de vie lumineuse se compose d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte. Une grande baie vitrée prolonge naturellement l’espace vers la terrasse et le jardin, apportant luminosité et continuité entre l’intérieur et l’extérieur lors des beaux jours. À l’étage, une grande chambre mansardée dévoile un espace central avec une hauteur sous plafond confortable, tandis que les extrémités plus basses, typiques des combles, créent une ambiance chaleureuse et cosy. Côté Extérieur, le jardin arboré à l’avant comprend un espace de stationnement et offre un cadre verdoyant et agréable. À l’arrière, une petite cour intime, sans vis-à-vis et accessible depuis la chambre, constitue un espace extérieur calme et préservé. Idéalement située à seulement 10 minutes de Libourne et 30 minutes de Bordeaux, cette maison bénéficie d’un environnement pratique. Les établissements scolaires (crèche, école primaire, collège) sont facilement accessibles, tout comme les commerces et services de proximité : supérette, poste, cabinets médicaux, pharmacie, supermarché, ainsi que les infrastructures sportives et culturelles. Un arrêt de bus à proximité dessert le collège de Vérac et les lycées de Libourne, facilitant les déplacements quotidiens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Avoge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE CEDEX sous le numéro 531412112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vanessa et frédéric fortuné vous présentent cette maison récente de plain-pied construite en 2017, située dans un secteur recherché de saint-andré-de-cubzac. Actuellement louée, elle sera vendue libre de toute occupation à l'issue du bail des locataires fin octobre 2026, ce qui offre une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif immédiat ou pour un futur acquéreur préparant son installation. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue d'une surface habitable d'environ 72 m², cette maison offre un agencement moderne et optimisé : belle pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cuisine ouverte aménagée baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin 2 chambres avec placards intégrés salle d'eau moderne wc indépendant cellier fonctionnel garage attenant de 15 m² l'ensemble est implanté sur une parcelle de 326 m², avec terrasse et jardin, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Confort moderne et performances énergétiques la maison bénéficie d'équipements récents garantissant confort et maîtrise des consommations : chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau construction 2017 assainissement collectif (tout-à-l'égout) maison économe et bien entretenue informations locatives loyer mensuel : 838,91 euros hc provisions sur charges : 20 euros / mois revenus locatifs annuels : 10 066,92 euros taxe foncière : 1 019 euros / an locataires sérieux en place depuis 2017 bail en cours jusqu'à fin octobre 2026 un emplacement recherché située à proximité immédiate : des commerces des écoles et collèges de la gare reliant bordeaux des axes routiers principaux un secteur particulièrement apprécié par les familles et les actifs travaillant sur la métropole bordelaise. Dpe : classe a - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330 euros et 490 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques, www. Géorisques. Gouv. Fr prix de vente 229 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur 8 818 euros soit 4%. Bail renouvelable tous les 3 ans. Début de bail 30 / 10 / 2017 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fortuné, au 06 58 05 53 70 ou par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com ou vanessa fortuné cayre, au 06 29 55 61 79 ou par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fortuné et vanessa fortuné-cayre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913 444 782 / 852 838 408 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 442677 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric et vanessa fortuné-cayre (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913 444 782 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contacter Isabelle Nadau Maison 85 m² à Aubie-et-EspessasMaison de plain-pied de 85 m² comprenant 3 chambres, sur une parcelle de 500 m². Un environnement agréable pour construire votre futur lieu de vie. Environnement : proche Bordeaux, axes routiers accessibles, gare à 10 min, école primaire et commerces à proximité. Prix : 127 000 € pour la maison + le terrain, hors frais annexes. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contacter Isabelle Nadau Maison neuve 85 m² à Aubie-et-EspessasProjet de maison de 85 m², plain-pied, avec 3 chambres et un espace de vie fonctionnel. Terrain de 500 m² offrant un extérieur agréable. Environnement : secteur résidentiel proche Bordeaux, gares accessibles, axes A10 / N10, école primaire et commerces dans les environs. Prix : 204 000 € terrain + maison, hors frais annexes. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contacter Isabelle Nadau Maison à construire 85 m² à Aubie-et-EspessasMaison de plain-pied de 85 m² comprenant 3 chambres, une cuisine et une salle de bains, à bâtir sur un terrain de 500 m². Un projet idéal dans un cadre calme et recherché. Environnement : à 25 km de Bordeaux, accès rapide A10 / N10, gare d'Aubie - Saint-Antoine à 10 min, école primaire et commerces à proximité. Prix : 204 000 € pour le terrain + la maison. Frais annexes non compris. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contacter Isabelle Nadau Maison à bâtir 85 m² Aubie-et-EspessasMaison neuve de 85 m², plain-pied, avec 3 chambres et un espace de vie optimisé. Terrain de 500 m² offrant un beau potentiel extérieur. Environnement : secteur résidentiel, accès A10 / N10, gare proche, école primaire et commerces dans les environs. Prix : 204 000 € terrain + maison, frais annexes non compris. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contacter Isabelle Nadau Construction 85 m² à Aubie-et-EspessasMaison de 85 m² de plain-pied, 3 chambres, implantée sur un terrain de 500 m². Un projet adapté à un cadre paisible. À proximité : Bordeaux à 25 km, A10 / N10, gare d'Aubie - Saint-Antoine, école primaire et commerces. Prix : 204 000 € terrain + maison, frais annexes non inclus. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de plain pied proche du centre ville de Saint André de Cubzac avec accès commerces et gare à pied. Elle comprend une entrée avec salon séjour de 37 m², une cuisine indépendante aménagée avec accès direct au garage, une partie nuit composée de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Pour plus de commodités, un garage de 17 m² attenant à la cuisine. À l'extérieur vous profiterez de deux places de parking et d'un jardin intime avec terrasse. Contactez-nous pour visiter ce bien convivial et bien placé. Proposition d'aménagement ajoutée dans une photo. Référence agence : 2747.

Maison à construire de 50 m² à saint-andré-de-cubzac - proche bordeauxà saint-andré-de-cubzac, découvrez ce projet de maison neuve de 50 m² implantée sur un terrain de 426 m². Ce plain-pied comprend trois pièces principales : trois chambres, deux salles de bains et une cuisine aménageable, offrant un intérieur fonctionnel et adaptable. La maison de plain-pied facilite les déplacements et optimise l'espace. Le terrain de 426 m² permet de profiter d'un extérieur agréable selon vos envies. La commune bénéficie d'un environnement pratique : bordeaux à 21 km, gare accessible à pied, écoles de tous niveaux et commerces à proximité immédiate. Les axes a10 et n10 sont rapidement accessibles. Prix : 175 000 € - maison + terrain seulement contact : isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzac idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 49 m² proche de bordeaux. Faites bâtir votre maison à saint-andré-de-cubzac, dans un secteur calme. Cette maison à bâtir de plain-pied s'élève sur un terrain de 426 m² offrant suffisamment d'espace pour profiter de l'extérieur. Elle comprend trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. L'ensemble est pensé pour optimiser le confort de vie. Elle se développe sur un seul niveau, ce qui facilite l'aménagement et le quotidien. La surface généreuse du terrain permet de profiter pleinement de l'extérieur. Environnementsaint-andré-de-cubzac offre un cadre de vie agréable à seulement 21 km de bordeaux et à environ 10 km de l'océan atlantique. La gare de saint-andré-de-cubzac est à moins de 10 minutes. Les autoroutes a10 et n10 se situent à 2 et 3 km, facilitant les déplacements. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires à proximité, parmi lesquels une école maternelle, un lycée polyvalent, un collège privé et deux écoles élémentaires. Des commerces divers sont également présents autour du secteur. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 172 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec isabelle nadau de maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac. Elle saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzacmaison neuve 80 m² - 3 chambresprojet de construction de 80 m² comprenant 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et une cuisine fonctionnelle. Maison plain-pied, posée sur un terrain de 605 m², offrant un bel espace extérieur. Prix : 207 000 € (maison + terrain). Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

? Contact : isabelle nadau - maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzacmaison à construire - 121 m² - 3 chambres - étage + garageà saint-andré-de-cubzac, découvrez ce projet de maison à étages de 121 m², implantée sur un terrain de 605 m² en raccordement collectif (tae).Le modèle propose 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine, ainsi qu'un garage de 16,70 m². La pièce de vie bénéficie d'un vide sous séjour avec plafond rampant, offrant un volume remarquable et une belle luminosité. Les espaces sont pensés pour un confort optimal au quotidien. Prix : 381 000 € idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzacprojet maison 85 m² - 3 chambres - saint-andré-de-cubzacdécouvrez ce projet de maison de 85 m², comprenant 3 chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et une cuisine prévue pour un aménagement optimal. Maison plain-pied, implantée sur un terrain de 605 m², parfait pour créer un extérieur agréable. Prix proposé : 213 000 € (ensemble maison + terrain.) idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzacprojet maison 80 m² - 3 chambresà saint-andré-de-cubzac, réalisez votre maison neuve de 80 m² comprenant 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et une cuisine prête à aménager. Maison de plain-pied, implantée sur un terrain de 605 m², idéal pour créer un extérieur à votre image. Prix proposé : 207 000 € (maison + terrain). Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzacmaison 121 m² - 3 chambres - vide sous séjourprojet de maison à étages de 121 m² sur un terrain de 605 m² en tae. Composition : 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine, garage 16,70 m². Séjour avec vide sous séjour et plafond rampant, apportant hauteur et luminosité. Terrain offrant un bel espace extérieur. Prix : 381 000 € (maison + terrain). Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Très concise, idéale pour éviter les blocages ? Contact : isabelle nadau - maisons de la côte atlantiquemaison 80 m² - 3 pièces à construiremaison neuve de 80 m² comprenant trois chambres, une salle de bains avec baignoire et une cuisine à aménager. Plain-pied sur un terrain de 605 m². Prix : 207 000 € (maison + terrain). Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : isabelle nadau - maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzacmaison à construire - 80 m² - 3 piècesprojet de maison de 80 m² à réaliser sur un terrain de 605 m² à saint-andré-de-cubzac. Le modèle comprend trois chambres, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains équipée d'une baignoire. Maison plain-pied, offrant un confort de vie optimal. Le terrain de 605 m² permet d'aménager un extérieur agréable. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Val de virvée, proche école et gare, découvrez cette maison en pierre à rénover. Elle vous offre les prestations de l'ancien avec sa belle cheminée et son mur en pierre. Dans un environnement calme et privilégié sans vis-à-vis, sur une vaste parcelle arborée et fleurie de plus de 2800 m² avec deux dépendances. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

? Contact : isabelle nadau - maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzacmaison à construire - 85 m² - 3 piècesprojet de maison de 85 m² à réaliser sur un terrain de 605 m² à saint-andré-de-cubzac. Ce modèle propose trois chambres, une salle de bains avec baignoire et une cuisine fonctionnelle. Maison de plain-pied, idéale pour un quotidien pratique et confortable. Le terrain de 605 m² offre un bel espace extérieur pour vos aménagements. Prix : 213 000 € (proposition incluant maison + terrain.) idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : isabelle nadau - maisons de la côte atlantiquemaison 85 m² à construire - 3 piècesprojet de construction de 85 m² comprenant trois chambres, une salle de bains avec baignoire et une cuisine prête à aménager. Maison plain-pied, implantée sur un terrain de 605 m². Prix : 213 000 € (maison + terrain.) idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzacmaison neuve 85 m² - 3 chambresà saint-andré-de-cubzac, projet de maison de 85 m² comprenant 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et une cuisine pensée pour un usage quotidien. Le plain-pied facilite les déplacements et le terrain de 605 m² permet de créer un extérieur agréable. Prix : 213 000 € (projet maison + terrain.) idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Pugnac, venez décourvir cette maison en pierre offrant un séjour spacieux avec cheminée ainsi qu'une cuisine semi-ouverte au rez-de-chaussée. Côté étage la maison dipose de 2 chambres, d'une salle d'eau et 1 WC. Le tout avec place de parking privative et jardin, sur une parcelle de plus de 240 m². À deux pas du centre et commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.