Terrains à vendre à La Lande-de-Fronsac

Contact : Isabelle Nadau - Saint-André-de-Cubzac - Avis Google 4.8Terrain de 500 m² à bâtir à La Lande-de-Fronsac, dans un secteur résidentiel proche de Bordeaux. La parcelle propose une surface confortable permettant de concevoir un projet personnalisé avec un extérieur modulable. Terrain disponible pour votre future construction. Prix : 89 900 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contact : Isabelle Nadau - Saint-André-de-Cubzac - Avis Google 4.8Terrain de 600 m² viabilisé et raccordé au TAE, idéal pour bâtir une maison à votre image. Superficie confortable permettant de créer un extérieur harmonieux. Prix : 79 900 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contact : Isabelle Nadau - Saint-André-de-Cubzac - Avis Google 4.8Parcelle de 600 m² prête à bâtir, viabilisée et raccordée au TAE. Terrain spacieux, idéal pour un projet familial avec jardin ou terrasse. Prix : 79 900 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contact : Isabelle Nadau - Saint-André-de-Cubzac - Avis Google 4.8Parcelle de 500 m² située à La Lande-de-Fronsac, idéale pour réaliser une maison adaptée à vos besoins, à quelques minutes de Bordeaux. Terrain offrant un espace extérieur appréciable pour créer un cadre de vie harmonieux. Parcelle prête pour un projet de construction. Prix : 89 900 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contact : Isabelle Nadau - Saint-André-de-Cubzac - Avis Google 4.8Terrain de 500 m² à bâtir à La Lande-de-Fronsac, dans un secteur résidentiel proche de Bordeaux. La parcelle propose une surface confortable permettant de concevoir un projet personnalisé avec un extérieur modulable. Terrain disponible pour votre future construction. Prix : 89 900 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contact : Isabelle Nadau - Saint-André-de-Cubzac - Avis Google 4.8Terrain constructible de 600 m², totalement viabilisé et raccordé au TAE. Parcelle dégagée, parfaite pour un projet moderne et bien pensé. Prix : 79 900 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Faites construire votre maison sur un terrain de 452 m² sur la commune de la lande de fronsac, proche de toutes commodités. Terrain plat, idéalement situé; maison 100 % personnalisable (plein pieds ou étage), conforme à la re2020 économe en énergiemaisons mca libourne vous propose : maison en l de 85 m², 3 chambres, pièce de vie lumineuseprojet à partir de 230 000 euros - étude de financement gratuite (aides possibles ptz selon éligibilité)- projet entièrement personnalisables (plans, surfaces, prestations) - accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. D'autres modèles sont consultables en agence sur rendez-vous. Contactez : marine bonneau maisons mca libourne : o6 81 97 16 24 terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

LA LANDE DE FRONSAC TERRAIN viabilisé : Au coeur de La lande de fronsac, terrain de 537 m² à vendre, proche des écoles et commerces. Ce terrain dispose d'un emplacement privilégié. De nombreux atouts : terrain plat et bien proportionné, environnement calme, compatible avec un projet clé en main constructeur, secteur favorable à une implantation optimale de votre maison. Terrain à la vente au prix de 109 500 euros. Ce terrain offre un cadre parfait pour concevoir votre maison personnalisée avec Maisons MCA. D'autres terrains disponibles sur le secteur et consultables en agence. Contactez MARINE BONNEAU : O6 81 97 16 24 pour une étude personnalisée gratuite de votre projet. (sans engagement) Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur de La lande de fronsac, terrain de 452 m² à vendre, proche des écoles et commerces. Ce terrain dispose d'un emplacement privilégié. De nombreux atouts : terrain plat et bien proportionné, environnement calme, compatible avec un projet clé en main constructeur, secteur favorable à une implantation optimale de votre maison. Terrain à la vente au prix de 90 500 euros. Ce terrain offre un cadre parfait pour concevoir votre maison personnalisée avec Maisons MCA. D'autres terrains disponibles sur le secteur et consultables en agence. Contactez MARINE BONNEAU : O6 81 97 16 24 pour une étude personnalisée gratuite de votre projet. (sans engagement) Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Salignac, ville charmante et paisible, est le lieu idéal pour s'établir. Nichée dans un cadre naturel verdoyant, elle offre un environnement calme et agréable à ses habitants. Proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports en commun, Salignac propose un cadre de vie pratique et convivial, parfait pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. Ce bien bénéficie d'un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez créer un magnifique jardin paysager, installer une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été ou construire une terrasse pour d'agréables moments de détente en plein air, ce terrain est un véritable atout pour concrétiser vos projets. Avec une surface habitable de 830 m², ce bien vous offre un espace vierge à exploiter selon vos besoins et vos envies. Le potentiel de cet espace est immense, vous permettant de le façonner à votre goût. Cette belle surface habitable laisse libre cours à votre imagination pour créer l'intérieur qui correspondra à votre style de vie et à vos attentes. Un projet de construction à venir, n'hesitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Commune de val-de-virvée vous êtes à la recherche d'un terrain pour concrétiser votre projet de construction ? Découvrez ce terrain à construire d'une superficie totale de 880 m², offrant un cadre idéal pour imaginer votre future maison. Les atouts du terrain : superficie totale : 880 m² terrain composé de deux parties, dont une principale d'environ 446 m² secteur permettant une emprise au sol de 30 % possibilité de construction en r + 1 (rez-de-chaussée + 1 étage), sous réserve du respect des règles d'urbanisme applicables. Une opportunité à découvrir pour les personnes souhaitant réaliser un projet immobilier à val-de-virvée. Pour plus d'informations ou pour toute demande complémentaire, n'hésitez pas à me contacter les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°791 984 289 - greffe de libourne) philippe lacoste entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 59 06 36 57 - réf. 967874.

À VENDRE terrain à bâtir, Venez découvrir ce grand terrain sur la commune de Val de Virvée. D'une superficie de 2750 m² comprenant une parcelle à bâtir d'environ 500 m² dans un secteur calme. Vendu non viabilisé, il faut prévoir de se raccorder en eau et électricité sur les réseaux présents en bord de route. Prévoir également un assainissement individuel. Référence agence : 2696.

Terrain à bâtir de 921 m², commune d'aubie-et-espessas (33240) a seulement 5 minutes de saint-andré-de-cubzac, ce terrain situé en deuxième ligne pour une construction d'une maison individuelle. Libre de constructeur terrain non viabilisé (assainissement individuel) étude de sol g1 réalisée proche commerces, écoles et services superficie : 921 m² urbanisme : article uc9 - emprise au sol : non réglementée article uc10 - hauteur des constructions : hauteur maximale : 6 m à l'égout du toit, 7,50 m au faîtage (r + 1) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher de sousa, au 06 23 36 19 32 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454295. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 949712129 -.

Contacter Isabelle Nadau Parcelle à bâtir 500 m² Aubie-et-EspessasTerrain de 500 m² prêt à accueillir votre projet, dans un environnement calme et favorable à la construction. Environnement : à moins de 25 km de Bordeaux, gares proches, accès rapide aux axes routiers, école primaire et commerces à proximité. Prix : 77 000 € Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contacter Isabelle Nadau Terrain constructible 500 m² à Aubie-et-EspessasParcelle de 500 m² dans un secteur calme et recherché, idéale pour concevoir votre projet de construction. Environnement : à moins de 25 km de Bordeaux, gares et axes A10 / N10 accessibles, école primaire à proximité, commerces dans les environs. Prix : 77 000 € Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contacter Isabelle Nadau Terrain à construire 500 m² Aubie-et-EspessasParcelle de 500 m² offrant un beau potentiel pour bâtir une maison adaptée à vos besoins. Environnement : secteur résidentiel, proximité Bordeaux, gares accessibles, A10 / N10, école primaire à quelques minutes, commerces dans les environs. Prix : 77000 € Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contacter Isabelle Nadau Terrain 500 m² à Aubie-et-EspessasTerrain constructible de 500 m² offrant un cadre agréable pour imaginer votre future maison. Environnement : secteur résidentiel proche Bordeaux, gares accessibles, A10 / N10 à proximité, école primaire et commerces dans le secteur. Prix : 77 000 € Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contacter Isabelle Nadau Terrain 500 m² Aubie-et-EspessasTerrain constructible de 500 m² situé dans un cadre paisible, idéal pour un projet sur mesure. Environnement : proche Bordeaux, gares à courte distance, accès A10 / N10, école primaire et commerces à proximité. Prix : 77 000 € Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Saint-André-de-Cubzac (33240), ce terrain constructible de 426 m² offre un potentiel unique de 200 m² de surface au plancher, idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Bénéficiant d'un certificat d'urbanisme (lot A), ce terrain non viabilisé en première ligne présente la possibilité de raccordement à l'électricité, à l'eau et à la fibre optique, avec un système d'assainissement individuel à prévoir. Classé en zone UC du PLU de la commune, avec une emprise au sol de 35%, il offre la perspective d'une construction en R + 1. De plus, la proximité d'un lot de terrain de 451 m² adjacente représente une opportunité supplémentaire pour les potentiels acquéreurs souhaitant étendre leur projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 73 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 68 000 € Honoraires : 7,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 06 32 97 18 22, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

Situé à Saint-André-de-Cubzac (33240), ce terrain constructible offre une opportunité rare pour bâtir la maison de vos rêves. La ville, connue pour sa qualité de vie et son dynamisme, bénéficie de tous les commerces et services essentiels à proximité. De plus, sa localisation stratégique garantit un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers majeurs, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. D'une surface habitable de 451 m², ce terrain, caractérisé par son certificat d'urbanisme (lot B), présente un potentiel unique de 200 m² de surface au plancher. Non viabilisé mais en première ligne, il permet le raccordement à l'électricité, à l'eau et à la fibre optique. Système d'assainissement individuel à prévoir, il est situé en zone UC du PLU de la commune, avec une emprise au sol de 35% offrant la possibilité de construire jusqu'à un étage. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un lot de terrain de 426 m² contigu pour compléter ce projet immobilier selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € Honoraires : 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 06 32 97 18 22, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

Contact : Isabelle Nadau | Terrain en exclusivité | Avis Google 4,8 / 5Terrain à bâtir de 600 m² à Saint-André-de-CubzacLes atouts de cette parcelle : Terrain viabiliséRaccordement au Tout-à-l'égout (TAE) Belle surface de 600 m²Gare accessible à piedAccès rapide A10 et N10Commerces et écoles à proximitéPlans de maison entièrement personnalisablesPrix : 86 000 € Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contact : Isabelle Nadau | Terrain en exclusivité | Avis Google 4,8 / 5Rare sur Saint-André-de-Cubzac ! Terrain constructible de 600 m² entièrement viabilisé et raccordé au Tout-à-l'égout (TAE), idéalement situé à proximité de la gare, des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes vers Bordeaux. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet dans une commune très recherchée du secteur. Plans entièrement personnalisables. Prix : 86 000 € Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - stécy mondon vous propose : génissac – terrain constructible de 1 109 m² – 79 000 € vous avez un projet de construction et recherchez un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des commodités ? Je vous propose de découvrir ce terrain constructible situé sur la commune de génissac. D'une superficie de 1 109 m², ce terrain offre un bel espace pour imaginer et concrétiser votre future maison. Vous bénéficierez d'un environnement agréable, tout en profitant de la proximité des commerces, services et axes de circulation. L'accès au terrain s'effectue par un chemin privé. Caractéristiques : - superficie : 1 109 m² - terrain constructible - terrain non viabilisé - accès par chemin privé - commune de génissac (33240) prix de vente : 79 000 € une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un secteur agréable. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stécy mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 918384777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Saint-André-de-Cubzac, ce terrain constructible de 605 m² offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre agréable et pratique au quotidien. Sa superficie permet d'imaginer une maison adaptée à vos besoins, tout en profitant d'un extérieur confortable. La parcelle est libre de construction, ce qui vous permet de personnaliser entièrement votre projet, que ce soit pour créer un jardin, installer une terrasse ou organiser les extérieurs selon vos envies. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint andré de cubzac à proximité du centre ville et à 2 pas de la gare sncf pour bordeaux en 30 minutes. Situé dans un lotissement de 24 lots (déjà 15 lots de vendus) plusieurs terrains constructibles vendus en constructions libres allant d'une surface de 314 m² au prix de 90.500 euros à 535 m² au prix de 108.900 euros. Tous les terrains sont viabilisés avec compteurs eau, edf et tae et certains terrains sont en frais de notaire réduits. Contacter nous pour plus d'informations ! Référence agence : 2583.