Terrain à vendre à SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC 33240 - 451 m² « Libre de Constructeur »

Saint-André-de-Cubzac (33240)

75 000 €

166 €/m²

451 m²
Surface

Jardin

Description du bien

Situé à Saint-André-de-Cubzac (33240), ce terrain constructible offre une opportunité rare pour bâtir la maison de vos rêves.

La ville, connue pour sa qualité de vie et son dynamisme, bénéficie de tous les commerces et services essentiels à proximité.

De plus, sa localisation stratégique garantit un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers majeurs, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

D'une surface habitable de 451 m², ce terrain, caractérisé par son certificat d'urbanisme (lot B), présente un potentiel unique de 200 m² de surface au plancher.

Non viabilisé mais en première ligne, il permet le raccordement à l'électricité, à l'eau et à la fibre optique.

Système d'assainissement individuel à prévoir, il est situé en zone UC du PLU de la commune, avec une emprise au sol de 35% offrant la possibilité de construire jusqu'à un étage.

De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un lot de terrain de 426 m² contigu pour compléter ce projet immobilier selon vos besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € Honoraires : 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 06 32 97 18 22, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

Annonce publiée le 17 août 2026

Caractéristiques

Jardin

À propos du prix de ce bien

Prix : 75 000 €(166 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 166 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

166 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Saint-André-de-Cubzac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr