Vente maison 9 pièces 208 m² Saint-Laurent-d'Arce (33240)

Située dans le bourg de Saint-Laurent-d'Arce, à 5 minutes de Saint-André-de-Cubzac, cette belle maison aux volumes généreux (210 m² habitables avec possibilité de 250 m²) offre de multiples possibilités : résidence principale, projet locatif, division en 3 logements ou poursuite d'une activité de chambres d'hôtes existante. La maison se compose de 9 pièces habitables, réparties idéalement : - Au rez-de-chaussée : Un salon et un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC, un cellier et un WC indépendant, - À l'étage : 5 chambres dont 2 avec salle d'eau et WC, 1 salle de bain, 1 dressing et 1 WC séparé. À l'extérieur, on retrouve 2 terrasses (à l'avant et à l'arrière de la maison), 1 dépendance d'environ 40 m² sur un étage, entièrement à rénover, offrant un fort potentiel de création d'un logement indépendant. Les plus : Proximité de la gare (Bordeaux / Paris), TransGironde, bus scolaires, rénovation récente avec notamment une pompe à chaleur Air / Eau, fenêtres PVC et double vitrage, électricité et toiture en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : 06 59 93 20 41, E-mail : isabelle.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 123 811.

Située dans le bourg de Saint-Laurent-d'Arce, à 5 minutes de Saint-André-de-Cubzac, cette belle maison aux volumes généreux (210 m² habitables avec possibilité de 250 m²) offre de multiples possibilités : résidence principale, projet locatif, division en 3 logements ou poursuite d'une activité de chambres d'hôtes existante. La maison se compose de 9 pièces habitables, réparties idéalement : - Au rez-de-chaussée : Un salon et un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC, un cellier et un WC indépendant, - À l'étage : 5 chambres dont 2 avec salle d'eau et WC, 1 salle de bain, 1 dressing et 1 WC séparé. À l'extérieur, on retrouve 2 terrasses (à l'avant et à l'arrière de la maison), 1 dépendance d'environ 40 m² sur un étage, entièrement à rénover, offrant un fort potentiel de création d'un logement indépendant. Les plus : Proximité de la gare (Bordeaux / Paris), TransGironde, bus scolaires, rénovation récente avec notamment une pompe à chaleur Air / Eau, fenêtres PVC et double vitrage, électricité et toiture en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : 06 59 93 20 41, E-mail : isabelle.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 123 811.

Peujard – grande maison familiale de 150 m² avec veranda + studio indépendant, le tout sur plus de 1 000 m² de terrain à seulement quelques minutes à pied du centre de peujard, découvrez cette maison spacieuse et baignée de lumière, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Après quelques rafraîchissements, elle deviendra un véritable cocon moderne et confortable. Les atouts de la maison : séjour / véranda de 50 m² équipé d'un poêle à bois. 3 chambres dont une suite parentale + 1 bureau, parfait pour le télétravail studio indépendant : un vrai plus pour accueillir proches, ados, ou générer un revenu locatif un système de chauffage récent extérieur fonctionnel : piscine et terrasse pour profiter des beaux jours chalet, rangements et carport spacieux un cadre de vie pratique et recherché : commerces, écoles et collège à pied accès rapide à l'a10 et à la gare sncf après quelques travaux de modernisation, cette maison dévoilera tout son potentiel. Une opportunité rare sur le secteur ! Envie de la visiter ? Contactez-moi au 07 68 90 37 55. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°443 540 547 - greffe de bordeaux) laurent meredieu entrepreneur individuel 07 68 90 37 55 - réf. 933650.

EN EXCLUSIVITÉ ! Venez découvrir cette spacieuse maison familiale située aux portes de Saint-André-de-Cubzac, à seulement 20 minutes de Bordeaux Lac. Vous serez immédiatement séduit par la disposition harmonieuse des pièces et l'immense pièce de vie ! La maison se trouve dans un environnement calme et boisé, à quelques minutes du centre-bourg de Peujard, où vous trouverez écoles, collège, commerces et médecins. (2 / 3 minutes en voiture et 10 / 15 min à pied) L'accès se fait par un portail automatisé ouvrant sur une belle allée permettant de stationner facilement plusieurs véhicules et menant à un double garage avec porte automatique. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 60 m², lumineux grâce à son exposition idéale et offrant des espaces bien définis : une cuisine entièrement équipée donnant accès au cellier / buanderie, un espace salon, un espace repas, un bureau pouvant également faire office de 5ᵉ chambre ou actuellement espace jeux. Deux terrasses carrelées complètent cet espace de vie et vous permettront de profiter pleinement des extérieurs, invitant à la détente. Côté nuit : La maison dispose de quatres chambres, toutes équipées de placards, dont une belle suite parentale comprenant un grand dressing, une salle d'eau, des WC et un accès direct à la terrasse et au jardin. La salle de bains, spacieuse, est composée d'une baignoire, d'une grande douche et d'une double vasque. Côté jardin Vous profiterez d'un terrain piscinable de 1 440 m², arboré et entièrement clôturé, de deux grandes terrasses récentes et d'une vue dégagée sur la forêt. Les plus : Secteur “nature”, très calme, tout en restant proche des commodités Maison spacieuse avec espaces parents et enfants bien distincts Tout-à-l'égout Terrain entièrement clôturé Portail automatique Fibre Double garage avec portes automatiques et mezzanine Je vous invite à me contacter par téléphone pour d'autres renseignements et la découvrir. Photos et vidéos supplémentaires sur demande. Je suis disponible 7 / 7 jours, j'organise également des visites en visio. Le prix inclus les honoraires Gwladys MISSLIN 06 62 69 62 60 (Les honoraires sont déjà inclus dans le prix de vente) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys MISSLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 69 62 60 - Réf. 940862.

Contactez (sonia pury : o6-95-32-58-15) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Idéalement située - maison 4 pièces neuve (90 m²) à saint-gervaisnotre agence maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac est heureuse de vous proposer cette maison de 4 pièces de plain-pied de 90 m² sur une parcelle de 500 m², idéalement située dans saint-gervais (33240). Son intérieur offre trois chambres, une pièce de vie et une salle de bains. La maison se trouve dans un secteur attractif. Une école primaire et commerces à proximité. La gare de st andré de cubzac est à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a10 et la nationale n10 sont accessibles à moins de 3 km. Son prix de vente est de 251 800 € hors frais de notaire. Maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Saint-Gervais, découvrez cette spacieuse maison familiale de plus de 180 m² offrant un fort potentiel sur un vaste terrain de plus de 3000 m². Idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité, cette maison à étage sur de 2 paliers sur compose de 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 cuisines à moderniser, un vaste séjour lumineux, une véranda à rénover et un grenier de 35 m² aménageable. Les atouts : garage, exposition plein sud, environnement calme et verdoyant. Maison saine et entretenue, à remettre au goût du jour, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer le foyer de vos rêves ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRU, Tél. : 06 30 22 56 83, E-mail : coralie.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 744 406.

Contactez (sonia pury : o6-95-32-58-15) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Idéalement située - maison 5 pièces neuve (119 m²) à saint-gervaisnotre agence maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac est heureuse de vous proposer cette maison de 5 pièces de plain-pied de 119 m² sur une parcelle de 500 m², idéalement située dans saint-gervais (33240). Son intérieur offre quatre chambres, une pièce de vie de 54 et deux salles de bains ainsi qu'un garage une voiture. La maison se trouve dans un secteur attractif. Une école primaire et commerces à proximité. La gare de st andré de cubzac est à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a10 et la nationale n10 sont accessibles à moins de 3 km. Son prix de vente est de 311 200 € hors frais de notaire. Maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .