Maison 4 pièces à vendre à Asques (33240)

Faites construire votre maison sur un terrain de 800 m² sur la commune de lugon et l'ile du carney, proche de toutes commodités. Terrain plat, idéalement situé; maison 100 % personnalisable (plein pieds ou étage), conforme à la re2020 économe en énergiemaisons mca libourne vous propose : maison rectangulaire, 2 chambres, pièce de vie lumineuse, garage intégréprojet à partir de 220 000 euros - étude de financement gratuite (aides possibles ptz selon éligibilité)- projet entièrement personnalisables (plans, surfaces, prestations) - accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. D'autres modèles sont consultables en agence sur rendez-vous. Contactez : marine bonneau maisons mca libourne : o6 81 97 16 24 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Faites construire votre maison sur un terrain de 800 m² sur la commune de lugon et l'ile du carney, proche de toutes commodités. Terrain plat, idéalement situé; maison 100 % personnalisable (plein pieds ou étage), conforme à la re2020 économe en énergiemaisons mca libourne vous propose : maison contemporaine de 108 m², 3 chambres, pièce de vie lumineuse, garage intégréprojet à partir de 320 000 euros - étude de financement gratuite (aides possibles ptz selon éligibilité)- projet entièrement personnalisables (plans, surfaces, prestations) - accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. D'autres modèles sont consultables en agence sur rendez-vous. Contactez : marine bonneau maisons mca libourne : o6 81 97 16 24 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La charmante ville d'Asques (33240) est l'écrin de ce bien singulier, offrant à ses habitants un cadre de vie authentique au cœur de la nature. Située en bordure de la majestueuse Dordogne, cette localité est réputée pour sa quiétude et son charme pittoresque. Dotée d'un accès privilégié au cadastre pour une entrée carrossable menant directement au fleuve. Asques ravit les amateurs de plaisance et de vues panoramiques. Cette maison en pierre, d'une surface habitable de 68 m² sur un terrain de 260 m², séduit par son ambiance chaleureuse et sa vue imprenable sur la Dordogne. Composée d'un salon avec cuisine ouverte, elle offre des équipements authentique mais moderne tels qu'un ballon thermodynamique solaire, la climatisation, ainsi que la fibre optique. À l'étage, on découvre un confortable espace avec un WC indépendant, une salle de bain et deux chambres équipées de double vitrage. Cette propriété authentique allie charme traditionnel et confort contemporain, promettant un cadre de vie serein et privilégié. C'est la seule maison avec une entrée carrossable sur le cadastre afin d'amarrer son embarcation…. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730.

Iad france - matthieu arnaud vous propose : saint-loubès – maison en pierre rénovée de 1840 – terrain 1 664 m² à proximité du charmant port de cavernes, découvrez cette authentique maison en pierre de 1840, entièrement rénovée et de plain-pied avec sa pierre apparente. Elle offre un agréable salon-séjour 60 m² lumineux avec baie vitrée ouvrant sur une vaste terrasse de 87 m², trois chambres, une salle d’eau avec wc ainsi que la climatisation dans l’ensemble de la maison. Sitée sur une parcelle de 1 664 m², elle dispose d’un fort potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer une dépendance, une piscine et un pool house. Seul l’aménagement de la cuisine reste à prévoir, vous laissant l’opportunité de concevoir un espace à votre image. Le charme de la pierre, le confort moderne et un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commodités. N'hésitez a me contacter afin d'échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 988789459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison non mitoyenne, au sein d'un lotissement paisible et calme à Cubzac-les-Ponts. Offrant 112 m² habitables sur un terrain de 600 m², cette construction de 2022 propose trois chambres dont une suite parentale, une vaste pièce de vie, une buanderie, deux terrasses et des places de stationnement. Bénéficiant d'une excellente note énergétique, elle dispose d'un chauffage par pompe à chaleur individuel. Quelques finitions (portail, clôtures) restent à prévoir. Elle dispose en outre d'un extérieur très agréable avec 2 terrasses et un boulodrome. Un cadre de vie idéal vous attend, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi ROUSSELLE, Tél. : 06 50 14 22 79, E-mail : remi.rousselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 812068666.

À seulement 2 minutes à pied de la gare, découvrez cette maison entièrement rénovée de 97 m², offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, bus, train). Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés neuf, idéale pour des moments conviviaux, de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'une véranda chauffée, véritable pièce supplémentaire utilisable toute l'année. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 976 m² avec jardin arboré et arbres fruitiers, parfait pour les moments en famille ou les repas en extérieur. Le terrain est piscinable. Un garage et une dépendance complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Les + : Maison entièrement rénovée Toiture révisée il y a 3 mois Fibre optique installée, idéal pour le télétravail Véranda chauffée Gare accessible à pied Maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 06 32 97 18 22, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

Située à Cubzac-les-Ponts (33240), cette maison familiale de plain-pied offre un cadre de vie paisible et recherché. À proximité des commerces, des écoles et de la gare, elle bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et praticité au quotidien. La maison est raccordée à la fibre optique, un véritable atout pour le télétravail et les usages numériques. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 805 m², piscinable, avec un jardin arboré et soigneusement entretenu. Une agréable terrasse, deux abris de jardin et trois places de stationnement complètent les prestations extérieures. À l'intérieur, cette maison de 88 m², construite en 2013, propose un agencement fonctionnel et lumineux comprenant un séjour convivial, une cuisine équipée, trois chambres confortables avec placard, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Un portail motorisé, un poêle à bois et une climatisation réversible viennent parfaire le confort de ce bien, pensé pour une vie de famille agréable. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 06 32 97 18 22, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

Située dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied, sans aucun vis-à-vis, offrant confort, espace et tranquillité dans un secteur particulièrement recherché de Saint-Loubès. D'une superficie d'environ 102 m², cette belle maison vous séduira immédiatement par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Elle se compose de trois chambres, d'un vaste espace de vie lumineux regroupant séjour et salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également d'une spacieuse salle d'eau, pensée pour le confort quotidien, ainsi que de toilettes séparées. Atout majeur : cette maison a été entièrement refaite à neuf, du sol au plafond. Vous profiterez d'une rénovation complète avec électricité et plomberie entièrement reprises, offrant des prestations modernes et une tranquillité d'esprit totale. Une maison rare sur le secteur réunissant calme, intimité, beaux volumes et prestations de qualité. À venir visiter sans tarder ! Une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 306 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory AMATO, Tél. : 06 09 10 31 46, E-mail : gregory.amato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 531 136 760.

Bâtiment en pierre de taille et moëllons à rénover d'environ 200 m² comprenant un chai, un cuvier, un cellier et un grenier. Aménageable en habitation. Jardin de 190 m². Situé dans une rue calme à proximité immédiate du bourg. Très bon potentiel - A visiter rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située à Saint-Loubès (33450), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en étant proche des commodités et bénéficie d'une exposition sud. La ville dynamique propose un environnement agréable, idéal pour les familles cherchant à s'établir dans un quartier résidentiel recherché. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un charmant jardin avec plusieurs espaces aménagés, idéale pour profiter du climat ensoleillé de la région. Une piscine chauffée au sel de 8x4 mètres avec rideau immergé et un pool house équipé offrent un espace de détente et de convivialité, parfait pour recevoir famille et amis en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 168 m² construite en 2012 avec des matériaux de grande qualité propose de belles prestations et des finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée, un cellier, et une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant viennent compléter ce bien. Avec un garage et 3 places de parking extérieures, cette propriété allie confort, modernité et fonctionnalité pour une qualité de vie supérieure, vous n'avez plus qu'à déposer vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine BROSSET, Tél. : 06 51 86 41 81, E-mail : marine.brosset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 102189263.

SAINT LOUBES, proche du centre, à 1.5km de la gare, dans un secteur calme, peu de passage, venez découvrir cette maison de 82 m² sur une parcelle arborée de plus de 800 m² au calme comprenant une pièce de vie donnant sur la terrasse couverte, cuisine épuipée, cellier, 3 chambres avec rangements, salle d'eau, wc et garage de 36 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Maison en pierre de taille comprenant : - Au rez-de-chaussée entrée, séjour et cuisine, - À l'étage palier, deux chambres dont une avec salle d'eau et toielttes. Belles possibilités d'agrandissement dans les dépendances attenantes (chai, cuvier, garage). Abris attenant et non-attenant. L'ensemble édifié sur une parcelle d'environ 4700 m². Gare de Saint-Loubès à 1 mn en voiture / 5 mns à pied. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située sur la commune de Saint-Loubès, cette maison de ville en pierre à rénover offre un fort potentiel pour un projet d'habitation ou d'investissement. D'une superficie d'environ 68 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une arrière-cuisine, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres d'environ 18 m², dont l'une dispose d'un point d'eau et d'un WC, permettant la création d'une suite parentale. Un atelier non attenant de 23 m² avec terrasse vient compléter ce bien, offrant un espace idéal pour le stockage ou pour profiter d'un extérieur, un véritable atout pour une maison de ville. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison au charme de la pierre constitue une belle opportunité de valorisation, à proximité des commodités et des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa CLEMENCEAU, Tél. : 06 58 92 91 27, E-mail : andrea.clemenceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 656 083.

Proche du centre de St Loubès, maison entièrement rénovée comprenant salon-séjour de plus de 40 m² avec poêle, une cuisine équipée, 3 grandes chambres avec placards, salle de bains et WC. Une piscine, un carport, un cabanon et un jardin clôturé complètent les prestations. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison aux prestations récentes ! Équipée de PAC air / eau et air / air ainsi que de panneaux solaires pour un confort énergétique optimal. Profitez d'un jardin clos et d'un garage, le tout idéalement situé à proximité immédiate de la gare. Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Charles Genest vous propose : Maison en pierre de 101 m² avec grand jardin Découvrez en exclusivité cette maison en pierre de 101 m² qui allie le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, refait en partie en 2019. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités quotidiennes, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible. À l'intérieur, vous profiterez d'un salon chaleureux, d'un séjour lumineux et d'une cuisine entièrement équipée. Une salle d’eau, un cellier et un wc. L'espace nuit comprend actuellement deux belles chambres, mais la configuration de la maison permet d'en créer très facilement une troisième selon vos besoins. Clim réversible installé au Rez-de-chaussée. Côté extérieur, vous serez séduit par son grand jardin arboré et entièrement clôturé de 1113 m², idéal pour les enfants et ou les animaux. Une jolie terrasse abritée par une pergola moderne ainsi qu'un puits traditionnel complètent ce bel espace. Un abri de jardin / garage vient compléter ce bien. Une maison saine, pleine de charme et avec un beau potentiel d'évolution. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Genest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 828037606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Cadillac-en-Fronsadais, proche du centre-ville et à seulement 6 minutes de Saint-André-de-Cubzac. Construite en 1973, cette maison d'environ 90 m² comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et salon, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse, un jardin ombragé de 1600 m², un garage double avec un espace atelier et un grand rangement au-dessus. La propriété dispose également de parkings intérieurs et extérieurs ainsi que d'un raccordement à la fibre et au tout-à-l'égout. Bien que l'état soit à rafraichir, ce bien offre un excellent potentiel grâce à son terrain situé en zone constructible. Possibilité d'aménager le garage au sol en habitation offrant un potentiel locatif ou pour loger familles et amis. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 2739.

Iad france - johanna le menes vous propose : cubzac-les-ponts – maison de plain-pied – 98 m² – 3 chambres – garage – terrain d'environ 1 000 m² à proximité immédiate de la gare de cubzac-les-ponts, découvrez cette maison de plain-pied de 98 m² implantée sur un terrain d'environ * 1 000 m² * , offrant un beau potentiel d'évolution. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, agrémentée d'un superbe * piano de cuisson 5 feux * , véritable atout pour les amateurs de cuisine. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une grande partie des travaux de rénovation a déjà été réalisée. Il reste quelques finitions et aménagements à prévoir, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les lieux selon leurs envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur un * terrain piscinable d'environ 1 000 m² * , d'une terrasse, d'un garage attenant (accessible uniquement par l'extérieur) ainsi que d'une * dépendance en dur indépendante * , idéale pour créer un atelier, un espace de télétravail, une salle de loisirs, une activité créative ou tout simplement un espace de stockage supplémentaire. * les atouts : * maison de plain-pied * terrain piscinable d'environ 1 000 m² * 3 chambres * cuisine ouverte avec piano de cuisson 5 feux * poêle à granulés * dépendance indépendante en dur * garage attenant * terrasse * fibre optique * tout-à-l'égout * gare de cubzac-les-ponts à proximité immédiate une maison offrant déjà de belles prestations et un réel potentiel d'évolution, idéale pour des acquéreurs souhaitant finaliser un projet à leur image sans entreprendre une rénovation complète. * une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna le menes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 852027309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

33 saint vincent de paul, maison de style contemportaine d' une surface habitable de 81 m² sur une parcelle de 602 m² composée d' un salon / séjour ouvert une pièce pouvant servir de bureau ou de 3 eme chambre, 2 chambres, cuisine indépendante aménagée, une salle de bain, un wc. Véranda. Un garage attenant de 29,40 m². Ce bien est complété à l' exterieur d' une dépendance de 9,83 m². Portail électrique. Caméras, barbecue. Budget 247 000 euros. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 380 euros et 1940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josyane pitrau, au 06 34 06 19 90 ou, par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josyane pitrau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 821 960 366 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 449171 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Josyane pitrau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 821 960 366 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison récente de 4 pièces et 100 m² située à Ambarès-et-Lagrave offre un cadre de vie agréable, moderne et confortable. Elle séduit d'emblée par ses volumes lumineux et son grand espace de vie, idéal pour organiser le quotidien et recevoir famille ou amis. La belle cuisine, intégrée à cette pièce principale, constitue un véritable lieu de rassemblement, pratique au quotidien et conviviale. L'extérieur est l'un des atouts majeurs de la propriété, avec un grand jardin d'environ 250 m². Cet espace permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour les jeux des enfants, des moments de détente ou des repas en plein air. Le terrain, d'une surface équivalente, offre un environnement agréable autour de la maison et renforce l'impression d'espace. La maison dispose également d'un stationnement, pratique pour le quotidien. Construite en 2019, la maison bénéficie des standards récents en matière de confort et de performance énergétique, avec un diagnostic de consommation en classe B. L'ensemble est en très bon état général, ce qui permet d'envisager une installation simple et sereine, sans travaux majeurs à prévoir. La distribution intérieure comprend notamment deux salles de bains, offrant une vraie facilité d'organisation pour un foyer. À Ambarès-et-Lagrave, cette adresse combine vie résidentielle et accès aux services du quotidien, tout en restant dans un environnement calme et familial. À proximité, les familles apprécieront la présence de la maternelle Mother Les Jardins De Lagrave, située à environ 500 m, ce qui facilite les trajets avec les plus petits. À un peu plus de 600 m, le centre de loisirs Aloha Children propose une offre d'activités pour les enfants, ajoutant au confort de vie et aux possibilités de sorties à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison offrant une commodité inégalée pour une vie quotidienne pratique. Que ce soit pour un usage résidentiel ou professionnel, cette propriété est une véritable perle au coeur de la ville. Ce bien comprend une entrée desservant 3 chambres, un toilette séparé, une salle d'eau avec son toilette et une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. Un garage de 20 m² complète ce bien sur un jardin arboré et bien exposé de 981 m². Profitez d'un environnement idéal avec de nombreux atouts. Le centre aquatique, lieu de sport et de détente, et la coupole, salle de spectacle, enrichissant l'offre locale. La ville propose diverses associations sportives et de loisirs. La gare sncf relie bordeaux ou libourne et un accès facile sur la rn 89 et l'autoroute a10. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 et 2040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 260 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth aké, au 06 25 04 35 90 ou, par courriel à e.ake@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantit 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth aké agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 520 777 848 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453373 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix frais d'agence inclus 260 000 euros - honoraires à charge vendeur elisabeth aké (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 520 777 848 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - jennifer nguyen vous propose : en exclusivité ! Maison récente – 3 chambres – jardin – garage – la lande-de-fronsac maison de 110 m², mitoyenne par le garage et construite en 2023. Prestations de qualité et agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central. Terrasse de 20 m² et jardin exposés sud-ouest. Cellier / dressing. Wc séparé. À l’étage : deux chambres avec dressing. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Salle de bains indépendante et un second wc. Un garage et une place de stationnement extérieure viennent compléter la maison. Côté prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, cuisine de marque italienne, double vitrage, finitions soignées… une maison clé en main. Aucun travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 934770249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sarah-jane nadol vous propose : à saisir : maison de plain-pied à izon coup de coeur pour cette maison de 105 m², construite en 2005, sur une parcelle de 1001 m² sans vis-à-vis et au calme absolu. Profitez d'un grand jardin arboré et clôturé plein sud. L'essentiel : intérieur : séjour lumineux 40 m² environ, cuisine séparée, 3 chambres (dont 1 suite parentale), salle d’eau, 2 wc. Annexes : garage + 4 places de stationnement privatives. Emplacement n°1 (tout à pied) : shopping (4 min) : intermarché, lidl et station-service. Santé : cabinet médical (100 m) et kiné / balnéo (300 m). Mobilité : bus à 50 m, gare à 4 min (bordeaux / arcachon) et a89 à 3 km. Vie locale : écoles, mairie et médiathèque à proximité immédiate. Confort, sérénité et commodités au pied de la porte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah-jane nadol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 522686823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Venez découvrir cette maison de 122 m² construite en 2018 avec tout son confort, située sur la commune d'Ambarès-et-Lagrave faisant partie des communes de Bordeaux Métropole. Sur une parcelle de 700 m² piscinable, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte avec son îlot central donnant sur un séjour lumineux et accès terrasse, un cellier, un wc séparé, une chambre avec dressing et une salle d'eau. À l'étage on y trouve deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Jardin clos. Climatisation réversible, chauffage au sol avec pompe à chaleur, ballon thermodynamique. À visiter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne BONJOUR vous propose : Charmante Maison au sein des SENIORIALES, résidence SENIORS à IZON, recherchée pour sa tranquillité, sa convivialité et le bien-être. Cette ravissante maison de 4 pièces, idéalement située, vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec 2 chambres spacieuses, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant, elle convient parfaitement à un couple à la recherche sérénité et confort. L'espace de vie LUMINEUX se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'un salon / salle à manger et d'une entrée. La terrasse attenante est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Les équipements de confort incluent la fibre optique pour une connectivité optimale, l'accès PMR pour plus de praticité, et un accès sécurisé avec digicode dans une résidence fermée. Vous bénéficiez également d'un garage pour stationner facilement votre véhicule, ainsi que d'une place de parking. L'ensemble de la maison est en très bon état, ne nécessitant aucun travaux, pour un emménagement serein. Vous profiterez de tous les avantages de la résidence : gardien, salle de sport, salle commune, boulodrome, piscine chauffée, animateur et sécurisation. Idéalement située vous trouverez à proximité immédiate les commerces et services facilitant votre quotidien. C'est aussi une opportunité d' investissement utile et attractif grâce au cadre de vie recherché par les seniors, une résidence très bien équipée répondant aux normes PMR en vigueur et une demande locative soutenue sur ce segment. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne BONJOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829378033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.