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AcheterRéf. 1964

Maison

Une parenthèse d'absolue sérénité au coeur du Médoc !

Cussac-Fort-Médoc (33460)

649 500 €

2 442 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 266 m²
    Surface
GarageCaveJardinPiscine

Description du bien

Et si le luxe ultime n'était plus une question d'ostentation, mais d'espace, d'intimité et de nature préservée ?

Située à Cussac-Fort-Médoc, cette somptueuse villa de 266 m² habitables redéfinit les codes du confort.

Édifiée sur un parc paysager de 2 558 m² avec étang privé, cette propriété rare séduit par ses volumes généreux et baignés de lumière.

Des espaces de vie d'envergure, un vaste séjour traversant prolongé par une superbe véranda et cuisine d'été, idéal pour recevoir ou contempler la nature environnante en toute saison.

Le coin nuit, 4 chambres spacieuses, dont une élégante mezzanine offrant flexibilité et intimité pour la famille et les invités.

Le bien-être à domicile avec une piscine couverte / chauffée pour des moments de détente privilégiés toute l'année.

Une cuisine équipée, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 3 garages, une cave et une buanderie complètent cet ensemble haut de gamme.

Imaginez des matins paisibles au bord de votre propre étang, des après-midi de farniente au bord de la piscine couverte, et des soirées chaleureuses dans un cadre où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Cette villa allie à la perfection l'élégance et la sérénité d'un environnement privilégié, loin du tumulte, tout en restant proche des commodités du Médoc.

Un bien rare sur le marché qui se vit avant tout.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée, Damien Saint-Gérard 06 61 07 21 35 !

(4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Annonce publiée le 1 novembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Jardin
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 649 500 €(2 442 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 442 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 860 € et 3 940 € par an

Prix dans la région

2 442 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cussac-Fort-Médoc indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cussac-Fort-Médoc (33460)

Cussac-Fort-Médoc

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Ajp Immobilier Castelnau de Medoc

Agence immobilière

4 Place Romain Videau, 33480 Castelnau-de-Médoc

Damien Saint-Gerard

Négociateur

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Questions fréquentes