Maison à vendre à Cussac-Fort-Médoc (33460)

À 35 km de Bordeaux et de l'océan, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de la région viticole du Médoc. Réputée pour son patrimoine historique et sa nature verdoyante, cette localité offre un cadre de vie idéal avec les commerces de proximité, les écoles et les transports en commun à quelques pas qui assurent un quotidien pratique et agréable. Cette maison de 221 m² sur un terrain de 304 m², construite en 2006, se compose d'une habitation principale de 170 m² environ comportant 4 chambres, un salon, une spacieuse cuisine équipée, une salle à manger, un bureau ouvert, cellier et 2 salles d'eau ainsi qu'un jardinet orienté SUD avec rangements, permettant d'accueillir un BBQ, transats et espace de réception en prolongement de la cuisine. Elle comprend également une partie attenante de 52 m², actuellement louée, offrant une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre en mezzanine et un jardinet privatif. Avec une architecture en R + 1, cette propriété aux multiples possibilités séduira les familles à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel, avec un rendement locatif appréciable. Ce bien ne dispose pas de garage ou d'accés voiture mais des places de parking sont à disposition devant la propriété (accés aux 2 roues possible) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique COURSELLE SELVA, Tél. : 06 28 42 43 01, E-mail : monique.courselleselva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 829 599 299.

Iad France - Marc Plisson vous propose : Au calme à deux minutes des écoles et des commodités, une maison de 114 m² s'offre à vous ! Elle vous propose un séjour lumineux de 53 m² avec son poêle à bois, une cuisine semi-ouverte équipée avec ses grandes verrières. Profitez de 3 belles chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau spacieuse avec double vasque, d'un wc indépendant. Exploitez une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative à finir de rénover. Tout ceci sur un terrain entièrement clos de 862 m², avec son grand portail coulissant motorisé, son espace de stationnement pour plusieurs véhicules, sa dépendance ouverte de stockage et son puits. Sur l'arrière, profitez d'un cadre privilégié et sans vis-à-vis, avec sa grande terrasse bois et son jardin paysagé. Maison chaleureuse avec nombreux travaux récents et ses matériaux de qualité, où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de 125 m², idéale pour une vie de famille confortable, édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m². Elle propose un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux toilettes, assurant un confort optimal. Une véranda d'environ 30 m² complète harmonieusement l'ensemble, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Un garage vient parfaire ce bien. Située dans un environnement calme, la maison bénéficie d'un cadre privilégié, à proximité des vignobles renommés et des bords de la Gironde, tout en restant à 45 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et des plages. Un bien rare, alliant espace, sérénité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy LAFONT, Tél. : 07 50 83 07 68, E-mail : sandy.lafont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 980326896.

Iad France - Nathalie Sorin vous propose : Cussac-Fort-Médoc – Maison contemporaine de 2007 avec piscine et espaces extérieurs pour les bons épicuriens. Découvrez ce petit bijou de 120 m² habitables, implanté sur une jolie parcelle de 879 m², entièrement préservée des regards et au calme Dès l’entrée, une verrière atelier structure l’espace et annonce une ambiance moderne et chaleureuse. La grande pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’articule autour d’un poêle à bois et d’une cuisine ouverte au style actuel. La maison comprend trois chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, offrant un confort optimal et une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. Côté extérieur, les amateurs d’ambiances épicuriennes seront comblés : Grande terrasse couverte en bois, Piscine au chlore 8 m × 4 m, Pool house avec cuisine d’été, parfait pour prolonger les soirées entre amis Annexe de 23 m², idéale pour bureau, atelier, stockage ou salle de sport. Prestations complémentaires : Climatisation réversible, mode de chauffage électrique, fibre optique, raccordement au tout-à-l’égout. Un ensemble harmonieux, fonctionnel et au goût du jour. Une visite s’impose pour en apprécier tout le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834079097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Cussac Fort Médoc, maison à rénover comprenant salon / séjour, cuisine, salle d'eau, quatre chambres. Une pièce à l'arrière de la maison offre un potentiel supplémentaire. Le tout sur une parcelle d'environ 1600 m² avec une dépendance de 100 m² environ. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

À proximité des transports, services, commerces : surface au sol 29 m², propice à vos projets d'aménagements. Ce bien, mitoyen des deux côtés, bénéficie d'une division en 3 lots hors copropriété. Chaque lot dispose de réseaux indépendants en attente (eau, électricité, ep) et nécessiterait une servitude de tampon d'assainissement ou un réseau eu séparé selon le projet et dispose également d'un jardin orienté est. Offrant un potentiel d'aménagement personnalisé, il est idéal pour un acquéreur en quête d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif. Menuiseries en aluminium gris, double vitrage et porte d'entrée réalisés, l'enduit sera réalisé avant la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 68 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : monique courselle selva, tél. : 06 28 42 43 01, e-mail : monique.courselleselva@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro 829 599 299.

Située à cussac-fort-médoc (33460), proche des services, commerces et transports, ce bien d'une surface de 70 m², mitoyen d'un côté, est propice à la réalisation de vos projets. Ce bien dispose d'un jardin, accès voiture et bénéficie d'une division en 3 lots hors copropriété. Chaque lot dispose de réseaux indépendants en attente (eau, électricité, ep) et nécessiterait une servitude au tampon d'assainissement ou un réseau eu séparé. Offrant un potentiel d'aménagement personnalisé, il est idéal pour un acquéreur en quête d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif. Les menuiseries en aluminium gris, double vitrage et porte d'entrée sont réalisés, l'enduit sera fait avant la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : monique courselle selva, tél. : 06 28 42 43 01, e-mail : monique.courselleselva@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro 829 599 299.

Sur la commune de CUSSAC FORT MEDOC, a 35 minutes de bordeaux, pour les amoureux du calme et de la tranquillité, venez découvrir cette belle et vaste maison qui attend sa nouvelle famille. D' une surface de plus de 170 m², elle nécessite bien sur quelques travaux de rénovation, mais elle offre un potentiel important et des possibilités diverses de part son agencement. En effet elle se décompose en 2 parties : une partie principale avec une véranda, une cuisine indépendante, une grande et lumineuse pièce de vie, 3 chambres, une salle d' eau et un wc, et au fond du couloir une deuxième partie pouvant faire office de studio indépendant actuellement composée d' une cuisine avec coin repas, et une chambre indépendante soit 4 chambres au total. Coté jardin vous ne serez pas en reste car la maison dispose d' un terrain d' agrément de plus de 3550 m² ( celui ci n' est pas divisible) et le puits vous sera bien utile si vous décidez de faire un jardin potager. Au niveau du rangement, vous bénéficiez également d' un garage double de plus de 55 m² permettant aisément de loger deux voitures et du matériel. Alors venez vite la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 78 83 45 67 - Réf. 931520.

Projet de construction sur un terrain de 760 m² en plein coeur de Cussac À seulement 600 m du centre du village et des écoles ! Situé dans un secteur calme et recherché, ce terrain en première ligne non viabilisé, offre un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction. Sur ce terrain, nous vous proposons d'y implanter, le modèle Prisma qui comprend une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et trois chambres, ce modèle est très fonctionnel Tous nos plans sont modifiables et personnalisables Nous vous proposons ce projet au prix de 247 300 € qui comprend le terrain, les frais de notaire, la viabilisation, les raccordements, ce projet de maison en prêt à décorer (sans revêtements de murs, sans le sol des chambres et sans cuisine) ? Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Maisons MCA, constructeur de maisons individuelles au O5 56 41 08 21 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Projet de construction sur un terrain de 760 m² en plein coeur de Cussac À seulement 600 m du centre du village et des écoles ! Situé dans un secteur calme et recherché, ce terrain en première ligne non viabilisé, offre un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction. Sur ce terrain, nous vous proposons d'y implanter, le modèle Atlanta en L de 100 m² et 15 m² de garage qui comprend une belle pièce de vie lumineuse de 48 m² avec une cuisine ouverte et trois chambresTous nos plans sont modifiables et personnalisables Nous vous proposons ce projet au prix de 272 300 € qui comprend le terrain, les frais de notaire, la viabilisation, les raccordements, ce projet de maison en prêt à décorer (sans revêtements de murs, sans le sol des chambres et sans cuisine) ? Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Maisons MCA, constructeur de maisons individuelles au O5 56 41 08 21 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Projet de construction sur un terrain de 805 m² en plein coeur de Cussac À seulement 600 m du centre du village et des écoles ! Situé dans un secteur calme et recherché, ce terrain en première ligne non viabilisé, offre un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction. Sur ce terrain, nous vous proposons d'y implanter, le modèle Pivoine de 85 m² et 15 m² de garage qui comprend une belle pièce de vie lumineuse et trois chambresTous nos plans sont modifiables et personnalisables Nous vous proposons ce projet au prix de 247 200 € qui comprend le terrain, les frais de notaire, la viabilisation, les raccordements, ce projet de maison en prêt à décorer (sans revêtements de murs, sans le sol des chambres et sans cuisine) ? Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Maisons MCA, constructeur de maisons individuelles au O5 56 41 08 21 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Projet de construction sur un terrain de 805 m² en plein coeur de Cussac À seulement 600 m du centre du village et des écoles ! Situé dans un secteur calme et recherché, ce terrain en première ligne non viabilisé, offre un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction. Sur ce terrain, nous vous proposons d'y implanter, le modèle Lys de 100 m² et 15 m² de garage qui comprend une belle pièce de vie lumineuse et quatre chambresNous pouvons également supprimer une chambre pour agrandir la pièce de vie Tous nos plans sont modifiables et personnalisables Le prix de 267 500 € comprend le terrain, les frais de notaire, la viabilisation, les raccordements, ce projet de maison en prêt à décorer (sans revêtements de murs, sans le sol des chambres et sans cuisine) ? Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Maisons MCA, constructeur de maisons individuelles au O5 56 41 08 21 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Projet de construction sur un terrain de 600 m² en plein coeur de Cussac À seulement 600 m du centre du village et des écoles ! Situé dans un secteur calme et recherché, ce terrain en première ligne non viabilisé, offre un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction. Sur ce terrain, nous vous proposons d'y implanter, le modèle Lys de 65 m² qui comprend une belle pièce de vie lumineuse et trois chambresNous pouvons également supprimer une chambre pour agrandir la pièce de vie Tous nos plans sont modifiables et personnalisables Le prix de 195 000 € comprend le terrain, les frais de notaire, la viabilisation, les raccordements, ce projet de maison en prêt à décorer (sans revêtements de murs, sans le sol des chambres et sans cuisine) ? Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Maisons MCA, constructeur de maisons individuelles au O5 56 41 08 21 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Projet de construction sur un terrain de 600 m² en plein coeur de Cussac À seulement 600 m du centre du village et des écoles ! Situé dans un secteur calme et recherché, ce terrain en première ligne non viabilisé, offre un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction. Sur ce terrain, nous vous proposons d'y implanter, le modèle Jonquille de 80 m² qui comprend une belle pièce de vie lumineuse et trois chambresTous nos plans sont modifiables et personnalisables Le prix de 216 500 € comprend le terrain, les frais de notaire, la viabilisation, les raccordements, ce projet de maison en prêt à décorer (sans revêtements de murs, sans le sol des chambres et sans cuisine) ? Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Maisons MCA, constructeur de maisons individuelles au O5 56 41 08 21 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison contemporaine sur une parcelle arborée d’environ 1 000 m², au calme et proche des commodités. Elle offre une cuisine équipée ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un garage isolé attenant avec combles aménagés. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située dans un environnement calme, venez découvrir cette belle maison d'habitation à étage d'environ 250 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale offrant intimité et praticité, parfaite pour les parents. Elle offre deux salle d'eau en plus dont une à l'étage. Les volumes généreux et les prestations fonctionnelles sauront vous séduire. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2 800 m², entièrement clos et arboré, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un garage spacieux de 80 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour du stockage supplémentaire. Pour vos moments de détente, profitez d'une piscine parfaitement intégrée au jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DAURAT, Tél. : 06 79 89 10 01, E-mail : aurelie.daurat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 741 927.

À Cussac-Fort-Médoc, village du Médoc engagé dans une démarche 100 % bio et locale, profitez d'un cadre authentique et familial : potager municipal, cantine scolaire bio, commerces, école et services à proximité. À 15 min de Pauillac et 40 min de Bordeaux, la commune conjugue douceur de vivre et dynamisme local. Implantée sur un jardin arboré d'environ 2 300 m², cette maison de plain-pied d'environ 140 m² séduit par sa pièce à vivre de 70 m² : séjour traversant de 36 m² avec cheminée et climatisation, prolongé par une véranda lumineuse de 33 m² exposée sud-ouest, véritable cœur de vie ouvert sur le jardin. La dépendance de 65 m², propre, électrifiée et aménageable et extensible, offre un potentiel unique : création d'une seconde habitation, d'un gîte, d'un logement familial ou d'un espace professionnel. Trois chambres, salle de bain avec baignoire et douche, WC suspendus, buanderie. Chauffage par clim réversible (Daikin 2014), double vitrage, toiture entretenue, peintures récentes. Un bien lumineux et évolutif, idéal pour une famille cherchant confort, nature et projet d'avenir. Maison familiale à vendre à Cussac-Fort-Médoc (Gironde), présentée par Héloïse Frappier-Léal – conseillère en immobilier SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : 06 65 42 90 59, E-mail : heloise.frappier-leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629.

Iad france - marc plisson vous propose : a proximité des écoles et des commerces, une maison en r + 1 de 63 m² s'offre à vous ! Elle vous propose en rez de chaussée un agréable séjour avec insert, une cuisine équipée avec cellier attenant, une salle d'eau avec wc. À l'étage, découvrez 2 chambres, un bureau ainsi qu'un placard sur le palier. Face à la maison, profitez d'une charmante cour pavée, au calme, avec sa cuisine d'été sous véranda et son garage de 35 m². Maison agréable, avec travaux de suivi réalisés (électricité, menuiseries, chauffe eau thermodynamique,. ). Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose : À VENDRE OU À LOUER. Située dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison de 177 m² entièrement rénovée, pleine de charme, construite avant 1948 offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. tout en bénéficiant d'un accès direct à un local d'activité commerciale (boulangerie-pâtisserie),via une cour privative. Une configuration rare, idéale pour un projet de vie mêlant résidence principale et activité professionnelle, ou pour une acquisition indépendante du commerce si souhaité. La maison se compose d' une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 belles chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC séparés. Chauffage performant avec poêle à granulés, climatisation réversible dans les chambres et radiateurs électriques à inertie pour un confort optimal toute l'année. Une terrasse de 72 m² en marbre résiné, une piscine et une grange de 84 m² complètent ce bien. Atout : un accès direct par la cour au local commercial attenant (boulangerie-pâtisserie) qui peut être conservé en complément pour un projet professionnel ou vendu séparément selon votre projet. Un bien atypique et plein de potentiel qui saura séduire une grande famille à la recherche d'un lieu spacieux et polyvalent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne - Catherine Laruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 891861783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle opportunité à Cussac Fort Médoc Nous vous proposons un projet de création d'un bien d'une superficie d'environ 135 m², prêt à être aménagé selon vos besoins et envies. Situé dans un secteur calme et bénéficiant d'une très belle exposition, ce bien vous offre un cadre idéal pour réaliser votre futur chez-vous. Le bien est actuellement hors d'eau et hors d'air, avec les installations d'eau et d'électricité déjà en place, ce qui vous permettra de vous concentrer sur l'agencement intérieur et les finitions à votre goût. Travaux d'assainissement à prévoir. Caractéristiques : Surface : environ 135 m² Etat : Hors d'eau et hors d'air Installations : Eau et électricité déjà en place Emplacement : Secteur calme et très bien exposé Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez David Merlen, directeur de l'agence AJP Castelnau, au 06 34 02 59 27. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison en R + 1 de 63 m² est composée de la manière suivante : Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec insert, une cuisine équipée avec cellier attenant, et une salle d'eau avec WC. À l'étage : Deux chambres, un bureau idéal pour travailler à domicile, ainsi qu'un placard sur le palier pour du rangement supplémentaire. Extérieur (non attenant à la maison) : Une cour pavée, calme et intime, avec une cuisine d'été sous véranda, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Garage de 35 m² pour un stationnement facile ou pour un espace de rangement supplémentaire. Points forts : Emplacement idéal proche des écoles, commerces, et services. Aucune grosse rénovation à prévoir, travaux déjà effectués. Garage et cour pavée pour plus de commodités. (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Marc Plisson vous propose : À proximité des écoles et des commerces, une charmante maison en R + 1 de 140 m² environ s'offre à vous ! Entièrement rénovée, elle vous propose en rez de chaussée un joli séjour de 62 m² environ avec sa cuisine ouverte équipée, une belle salle de bain avec baignoire et douche, un cellier / buanderie, un wc. À l'étage, découvrez une belle chambre de 20 m² environ avec son dressing et son accès au toit terrasse, 2 autres chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. Tout ceci sur un terrain de 376 m² environ, entièrement clos et sans vis à vis, avec un bel espace de stationnement, son abri de jardin, et une possibilité d'aménagement intéressante. Maison agréable où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Cussac Fort Médoc, cette charmante maison de plain-pied est prête à accueillir votre famille ! Avec ses 103 m², elle offre un espace de vie confortables comprenant un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, trois chambres avec placards, un bureau et une salle de bain avec baignoire d'angle et douche. Le chauffage central et le double vitrage assurent un confort optimal toute l'année. Le double garage, non attenant, d'une superficie de 66 m² environ est également un atout considérable car il a été construit afin de pouvoir le transformer en bureau ou annexe habitable. Nichée dans un environnement paisible, vous profiterez de la proximité des commerces locaux pour vos plaisirs gourmands. Les amoureux de la nature apprécieront les forêts à quelques minutes en voiture. Pour vos déplacements, la gare de Moulis-Listrac est à seulement 6 minutes, facilitant vos trajets quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations.