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AcheterExclusivitéRéf. 2047425

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Cussac-Fort-Médoc (33460)

229 500 €

2 295 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 100 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingEnsoleilléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad France - Marc Plisson vous propose : Au calme à deux minutes des commodités, une maison de plain pied de 2013 de 100 m² s'offre à vous !

Elle vous propose un beau séjour de 48 m², lumineux par ses deux baies vitrées, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée avec son grand cellier attenant.

Découvrez ensuite une suite parentale avec espace dressing et sa salle d'eau privative, deux autres chambres avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant.

Tout ceci sur un terrain de 1034 m², entièrement clos et sans vis à vis, avec un bel espace de stationnement, un garage, une grande terrasse carrelée donnant sur un joli jardin dans un cadre vert et très calme.

Maison bien classée avec sa bonne isolation et son système de chauffage performant, où il ne reste plus qu'à poser ses valises !

Contactez moi pour plus d'informations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 28 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 229 500 €(2 295 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (229 500 €) depuis le premier prix enregistré le 28 juin 2026.

13 septembre 2026
229 500 €
18 juillet 2026
235 000 €
28 juin 2026
239 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 295 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 860 € et 1 210 € par an

Prix dans la région

2 295 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cussac-Fort-Médoc indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cussac-Fort-Médoc (33460)

Cussac-Fort-Médoc

Localisation approximative

Adresse du bien : 12 Clos De Lartigue

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Marc Plisson

Négociateur