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AcheterExclusivitéRéf. 1686411

Maison

Le calme au bout de l'impasse, le confort en plus !

Cussac-Fort-Médoc (33460)

266 000 €

2 440 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 109 m²
    Surface
EnsoleilléJardinCalme

Description du bien

À la recherche d'un cadre de vie paisible pour votre famille ?

Découvrez cette agréable maison de 109 m², idéalement située au fond d'une impasse, dans un petit lotissement calme de Cussac-Fort-Médoc.

Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

À l'extérieur, une belle terrasse avec pergola vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux équipées de placards intégrés, une quatrième chambre et aménageable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec adoucisseur d'eau.

Édifiée sur une parcelle de 1 030 m², piscinable, cette maison offre un agréable jardin laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Un portail électrique vient compléter les prestations et apporte un véritable confort au quotidien.

Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités.

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis FERNANDEZ, Tél. : 07 60 06 71 24, E-mail : francis.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990040321.

Annonce publiée le 8 juillet 2026

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 266 000 €(2 440 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (266 000 €) depuis le premier prix enregistré le 8 juillet 2026.

26 août 2026
266 000 €
8 juillet 2026
273 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 440 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 260 € et 1 750 € par an

Prix dans la région

2 440 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cussac-Fort-Médoc indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cussac-Fort-Médoc (33460)

Cussac-Fort-Médoc

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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SAFTI

Agence immobilière

118 route d'Espagne, 31100 Toulouse

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