Maison à vendre à Listrac-Médoc (33480)

À Listrac-Médoc, dans un secteur particulièrement calme et préservé, découvrez cette maison construite en 2003 offrant environ 160 m² habitables sur une belle parcelle d'environ 950 m². Implantée dans un environnement sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une agréable intimité tout en conservant une proximité appréciable avec les commodités, accessibles en seulement 5 minutes. Bordeaux et les plages sont quant à eux à environ 35 minutes. Dès l'entrée, la maison séduit par les volumes généreux de sa pièce de vie et sa belle hauteur sous plafond. Celle-ci accueille un salon-séjour convivial ouvert sur la cuisine, ainsi qu'un cellier attenant apportant un espace de rangement supplémentaire. En hauteur, une mezzanine baignée de lumière vient compléter cet ensemble et offre aujourd'hui un espace bureau particulièrement agréable. La distribution a été pensée pour distinguer naturellement les espaces de vie de l'espace nuit. Entièrement de plain-pied, celui-ci propose quatre chambres, dont une bénéficiant de son propre dressing. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et facile à entretenir, organisé autour d'un véritable espace de convivialité avec piscine et terrasse équipée d'une double pergola. Des panneaux solaires viennent également compléter les prestations de la maison et permettent de contribuer à la maîtrise des dépenses énergétiques. Côté dépendances, la propriété bénéficie d'un garage fermé ainsi que d'une dépendance d'environ 19 m², offrant différentes possibilités d'utilisation et pouvant notamment être aménagée en chambre supplémentaire. La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules. Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, idéale pour profiter immédiatement de son environnement et de ses prestations. Inter-cabinet bienvenu : confrères et consœurs de l'immobilier, n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite avec vos acquéreurs. Pour obtenir davantage d'informations sur ce bien ou convenir d'un rendez-vous, je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 386 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis BOUR, Tél. : 07 69 26 94 99, E-mail : alexis.bour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931022222.

Maison à construire de 75 m² à listrac-médoc, près de bordeaux. Réalisez votre maison dans un emplacement privilégié à listrac-médoc. Cette habitation propose une surface habitable de 75 m² implantée sur un terrain de 400 m², offrant un cadre favorable à votre projet proche de la mer. Cette maison à édifier comprend cinq pièces dont trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Elle offre un espace adapté pour accueillir votre futur agencement selon vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces sur un même niveau. Elle bénéficie d'un terrain de 400 m², idéal pour profiter d'un extérieur pratique et agréable. Environnementsituée à listrac-médoc, cette maison se trouve dans un secteur résidentiel proche de bordeaux à 28 km. Le littoral atlantique est accessible à environ 10 km. Plusieurs restaurants sont à proximité immédiate, ainsi qu'un bureau de poste et quelques commerces. Deux gares se situent dans les environs à une distance raisonnable. Nous contactercette maison est vendue au prix de 165000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations et discuter de votre projet, prenez contact avec yoann omari chez maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre future habitation. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 84 m² à listrac-médoc, proche bordeaux, 4 piècesimaginez-vous dans votre future maison à listrac-médoc, située dans un emplacement privilégié. Cette construction offre une surface habitable de 84 m² sur un terrain de 400 m², proche de la mer. Elle comprend quatre pièces dont trois chambres. Une cuisine et une salle de bains sont également prévues pour votre confort. Cette maison à réaliser est de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à l'ensemble des espaces. Vous bénéficierez d'un terrain de 400 m², un espace favorable pour créer un extérieur agréable autour de la maison. Environnementlistrac-médoc est une commune offrant un cadre calme à proximité de l'océan atlantique situé à 11 km. La grande ville la plus proche est bordeaux, à 28 km. Deux gares sont accessibles à proximité : moulis - listrac et margaux. Un établissement scolaire de primaire se trouve dans la commune. Plusieurs restaurants sont implantés à moins de deux minutes à pied, ainsi qu'un bureau de poste et des commerces. Nous contacterle bien est en vente au prix de 180000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec yoann omari de maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 70 m² à listrac-médoc, proche de bordeaux. Faîtes construire votre maison dans un emplacement privilégié à listrac-médoc. Elle dispose d'une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 400 m², offrant un cadre adapté à vos projets. Cette maison à bâtir comprend 3 chambres et 2 salles de bains, avec une cuisine pour accompagner vos aménagements. Elle totalise 4 pièces. Elle est sur un seul niveau, ce qui permet une circulation aisée au quotidien. Elle bénéficie d'un terrain de 400 m², offrant un espace extérieur agréable à exploiter selon vos envies. Environnementsituée à listrac-médoc, la maison profite d'un cadre proche de l'océan atlantique, à environ 10 km, et à 28 km de bordeaux. La commune dispose d'établissements scolaires de premier degré. Deux gares sont accessibles à proximité : moulis - listrac et margaux. Des commerces sont présents autour du bien. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 160000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter yoann omari chez maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Il sera à même de vous accompagner dans votre projet et de répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² avec 4 pièces proche bordeauxfaites construire votre maison à listrac-médoc, dans un emplacement privilégié. Cette construction vous offre une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 400 m², à proximité de l'océan atlantique. Cette maison à bâtir comprend trois chambres offrant un espace confortable, une cuisine ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite la circulation et l'accès à toutes les pièces. Le terrain de 400 m² offre un espace extérieur intéressant pour vos projets, ainsi que pour profiter pleinement de l'environnement. Environnementsituée à listrac-médoc, cette maison bénéficie d'un cadre calme à proximité de bordeaux, ville à 28 km. Deux gares, moulis - listrac et margaux, sont accessibles à proximité. Le bien est également proche de la mer, située à environ 10 km. Une école primaire est présente dans la commune et vous trouverez des commerces autour de la maison. Nous contacterle bien est proposé à la vente au prix de 170000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. N'hésitez pas à contacter yoann omari chez maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves pour obtenir plus d'informations et accompagner votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Listrac-médoc - centre, en exclusivité ! Superbe maison de 2009, comprenant : trois chambres avec placards, salon / salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, cellier, salle de bains avec douche et baignoire, wc, terrasse et garage attenant. La maison est construite sur vide sanitaire et elle est équipée d'un cumulus thermodynamique, climatisation réversible, poêle à granulés, radiateurs haut de gamme, portail et une porte de garage électrique, volets électriques. Le tout sur une parcelle de terrain de 350 m² environ. Au calme et près de toutes commodités ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : . 1.

Vous cherchez un projet immobilier avec un véritable potentiel ? Découvrez cette grange d'environ 83 m², à raccorder, la viabilisation se trouve juste devant la porte, implantée sur une parcelle de 474 m², située sur la commune de Listrac-Médoc. Imaginez votre future maison entièrement personnalisée, dans un environnement agréable. Cette bâtisse offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité de créer un étage afin d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. Un véritable atout : un permis de construire a déjà été accepté par le passé, démontrant la faisabilité du projet. Vous bénéficiez également d'un accès permettant de stationner plusieurs véhicules directement sur le terrain. Laissez libre cours à votre imagination et donnez vie à un projet unique, que ce soit pour votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement. Pour visiter, Damien Saint-gerard 06 61 07 21 35 (7.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison construite en 2006 offre une superficie habitable de 136 m² sur un terrain de 1 450 m². Elle dispose vaste séjour salon / salle à manger de 44 m² attenant à une cuisine ouverte et donnant accès à la terrasse et au jardin. La partie nuit comprend sur 2 niveaux 4 chambres de 12 à 15 m², dont 2 avec leur propre salle d'eau. S'ajoutent une salle de bain indépendante, deux WC séparés et un bureau de 8 m². Un cagibi complète l'ensemble pour plus de praticité. Le chauffage électrique par plancher chauffant assure un confort tout au long de l'hiver. Possibilité d'installer un poêle. À l'extérieur, un grand jardin arboré est accompagné d'une dépendance en bois à l'arrière et d'un double carport. L'environnement est calme et verdoyant, à proximité immédiate des arrêts de bus scolaires et de la gare TER, offrant un accès rapide vers les communes voisines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROY, Tél. : 07 66 14 99 63, E-mail : damien.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883 383 853.

À 5 minutes de Castelnau Médoc, venez découvrir cette contemporaine au prestations haut de gamme & ultra-lumineuse, grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur une belle terrasse bois sans vis-à-vis, 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC, cadre de vie intimiste, Coup de cœur assuré. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À seulement quelques minutes de Castelnau-de-Médoc, sur la commune de Listrac-Médoc, découvrez une maison de plain-pied qui coche les critères les plus recherchés : le confort d'une vie sans étage, 3 chambres, un grand garage et un vaste terrain de plus de 1 200 m². La maison propose une organisation pratique et facile à vivre : une entrée, un salon-séjour agréable, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une distribution claire, idéale pour une famille, un couple ou des acquéreurs recherchant une maison fonctionnelle au quotidien. À l'extérieur, la parcelle de 1 220 m² offre aujourd'hui un grand jardin familial, avec un véritable potentiel d'évolution. Potager, espace détente, piscine, pool house, construction de rangement supplémentaire ou projet d'aménagement sur mesure : chacun pourra y créer un extérieur à son image, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Le garage attenant de plus de 36 m² apporte un confort rare. Stationnement, stockage, atelier, espace bricolage ou rangement supplémentaire : il répond à de nombreux usages. Selon les besoins, il peut également laisser envisager une pièce complémentaire, une chambre indépendante ou une belle suite parentale, sous réserve de faisabilité technique. Le vrai plus : un emplacement calme et pratique, à seulement 5 minutes des commerces, écoles, services, supermarchés, restaurants et commodités accessibles en quelques minutes. Les gares de Moulis-Listrac et Margaux se trouvent également dans les environs. Une maison idéale pour une famille, un couple ou des retraités recherchant le confort d'un plain-pied, un grand extérieur et un cadre de vie facile au quotidien. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marc Antoine BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 600 626 Greffe de BORDEAUX) 06 76 98 50 22 (réf. 609673 ).

Située sur la commune de Listrac, venez découvrir cette agréable contemporaine aux prestations soignées, elle est composée d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, cellier, 3 chambres, salle de bains complète, garage attenant, le tout édifié sur une parcelle cloturée de 460 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Située proche de Castelnau, dans un environnement calme, à 5 minutes de Castelnau-de-Médoc, maison familiale composée d'une entrée, cuisine équipée, cellier, 3 chambres, espace bureau, 1 sde, 1 sdb, 2 wc dont un indépendant, véranda et garage attenant, sa dépendance non-attenante de 240 m² vous offrira diverses possibilités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette authentique demeure de caractère d'environ 250 m² habitables, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 5 110 m². Dès l'entrée, le charme opère : poutres apparentes, cheminées, volumes généreux et lumière traversante confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Pensée pour les amoureux d'espace et de tranquillité, elle offre de nombreuses chambres ainsi que de vastes pièces de vie idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre privilégié. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l'adapter parfaitement à vos envies. À l'extérieur, le parc arboré invite à la détente et à la sérénité, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et services accessibles en moins de 10 minutes. Une dépendance complète l'ensemble et ouvre la voie à de nombreux projets : gîtes, chambres d'hôtes, activité professionnelle ou création d'un espace habitable supplémentaire. Une propriété rare dans le Médoc, idéale pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie paisible entre vignes et océan, sans renoncer au confort du quotidien. Plus d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 504 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marouane OUERGHEMI, Tél. : 06 28 64 15 20, E-mail : marouane.ouerghemi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751842808.

Iad France - Thierry TIEMBLO vous propose : À Listrac-Médoc, au cOEur d'un environnement calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison familiale de 110 m² implantée sur une parcelle d'environ 500 m². Construite en 2007, elle offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Un vaste bureau avec baie vitrée complète l'espace de vie et pourra facilement s'adapter à vos besoins : télétravail, salle de jeux ou chambre d'appoint. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains récemment rénovée et d'un WC indépendant. Confortable en toute saison grâce à sa climatisation réversible, la pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse avec pergola, parfaite pour profiter de moments conviviaux. Le jardin arboré offre un cadre de vie paisible et facile à entretenir. À l'extérieur, vous bénéficierez également de deux cabanons de rangement ainsi que d'un espace de stationnement privatif sur l'avant de la parcelle. Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre famille. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry TIEMBLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903365773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Listrac-médoc - maison - 536 m² - 1ha - garage - cave - ruines venez découvrir cette élégante maison de 536 m² nichée au milieu des vignes et à deux pas des commodités de listrac-médoc, vous serez séduit par son charme intemporel et son potentiel unique. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour de 150 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une bibliothèque, un petit salon chaleureux parfait pour les enfants, un bureau, une buanderie, un wc séparé, ainsi qu'une cave sécurisée. Possibilité d'aménager une chambre sur ce niveau. L'étage, accessible par deux escaliers indépendants, offre deux espaces distincts : - un premier espace composé de deux suites parentales, d'une mezzanine pouvant accueillir une chambre d'enfants, ainsi qu'un wc. - un second espace comprenant trois chambres, dont une suite parentale, et un wc. Édifiée sur une parcelle d'1 hectare, la propriété dispose également d'un grand garage sécurisé et de ruines offrant un projet de réhabilitation à fort potentiel. Un véritable havre de paix pour les amateurs de demeures anciennes, de vins prestigieux et de nature préservée. Bien rare sur le secteur. Une visite s'impose ! Prix de vente : 879 000eur hai dont 29 000eur d'honoraires d'agence. Soit 850 000eur net vendeur. Honoraires charge acquéreur. 1.

Cette maison présentée par florent berthelot est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et moderne. Voici un résumé des principales caractéristiques : description générale année de construction : 2008 localisation : située dans une impasse, offrant calme et intimité. Superficie : 117 m² prix : 310 000 euros terrain : environ 800 m² aménagements : chambres : 3 espace de vie : très confortable avec une cuisine ouverte. Cellier : accès direct à l'extérieur. Jardin : arboré et sans vis-à-vis. Stationnement : portail électrique avec une allée goudronnée pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Équipements techniques chauffage : au sol, garantissant un confort optimal. Climatisation : récente, pour un confort en été. Salle de bains : équipée d'une douche moderne. Huisseries : pvc et alu avec double vitrage. Volets : fixes en pvc. Store : banane électrique pour profiter du jardin. Conduit de cheminée : pour un poêle ou une cheminée si souhaité. Tableau électrique : aux normes, assurant la sécurité. Aspects financiers consommation électrique : environ 1200 euros par an. Taxe foncière : 930 euros. Cette maison semble idéale pour une famille cherchant un cadre paisible sans sacrifier le confort moderne. Si vous avez besoin de plus d'informations ou souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à demander ! Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1200. Et 1500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florent berthelot, au 06 09 59 94 35 ou, par courriel à f.berthelot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florent berthelot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 479 512 485 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449578 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florent berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 479 512 485 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située proche de Castelnau, dans un environnement calme, venez visiter cette agréable maison offrant de la luminosité composée d'une entrée avec placard, salon / séjour avec cuisine équipée, cellier, deux chambres avec placards, salle de bains, wc, chauffée par pompe à chaleur, le tout édifié sur une parcelle de 230 m. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Dans un secteur calme et recherché de Listrac-Médoc, découvrez cette agréable maison familiale de 137 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que : • Une salle d'eau en rez-de-chaussée • 2 WC (RDC et étage) • Un balcon à l'étage • Une terrasse extérieure • Un garage et des places de stationnement Le tout sur un terrain de 118 m² facile d'entretien, raccordé au tout-à-l'égout. Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille ou un premier achat. À proximité des commodités, écoles (bus scolaire vers collège de Castelnau et lycée de Pauillac), pôle santé. Projet de Super U à l'horizon 2027 et restructuration du centre à venir. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MULLER, Tél. : 06 03 96 99 76, E-mail : virginie.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824923049.

Située dans un quartier calme et recherché de Listrac-Médoc, cette charmante maison de ville en pierre, construite entre 1920 et 1944, a été entièrement rénovée en 2016. Elle offre aujourd'hui un parfait équilibre entre charme de l'ancien et confort contemporain. Élevée sur deux niveaux, cette demeure se distingue par : Un vaste séjour lumineux de 60 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Trois chambres spacieuses garantissant un cadre de vie confortable Deux places de stationnement extérieur, pratiques et fonctionnelles Sans jardin, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent le cachet de l'ancien sans les contraintes d'entretien extérieur. Une propriété rare sur le secteur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement paisible et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marouane OUERGHEMI, Tél. : 06 28 64 15 20, E-mail : marouane.ouerghemi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751842808.

Située sur la commune de listrac-médoc, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable au coeur du vignoble médocain, entre forêts et châteaux viticoles. Vous trouverez à proximité immédiate les commerces essentiels, écoles et services de proximité, permettant une vie quotidienne pratique et sereine. La commune est également bien desservie, à seulement une dizaine de minutes de castelnau-de-médoc et une trentaine de minutes de bordeaux, ce qui en fait un emplacement idéal pour concilier calme de la campagne et accessibilité aux pôles d'activités. Cette charmante maison, implantée sur son terrain de 1 450 m², vous accueille par une entrée avec placard, un vaste et lumineux salon-séjour, une cuisine ouverte équipée, un cellier, un wc indépendant et une suite parentale. À l'étage, le palier dessert trois chambres dont une avec salle d'eau, une buanderie, un wc séparé, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Parfaite pour une vie de famille grâce à son confort et sa fonctionnalité, elle offre également un carport pour deux véhicules et un cabanon de stockage qui complètent ce bien. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie bruneteau, au 06 62 55 96 99 ou, par courriel à v.bruneteau@proprietes-privees.com. Prix 300 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur). Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 et 2240 euros indexées aux années 2021 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie bruneteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 909409062 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421313 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Virginie bruneteau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 909409062 -.