Vente maison 4 pièces 83 m² Listrac-Médoc (33480)

À seulement 5 minutes de Castelnau, située dans un environnement calme, venez visiter cette agréable maison offrant de la luminosité composée d'une entrée avec placard, salon / séjour avec cuisine équipée, cellier, deux chambres avec placards, salle de bains, wc, chauffée par pompe à chaleur, le tout édifié sur une parcelle de 230 m. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Située dans un quartier calme et recherché de Listrac-Médoc, cette charmante maison de ville en pierre, construite entre 1920 et 1944, a été entièrement rénovée en 2016. Elle offre aujourd'hui un parfait équilibre entre charme de l'ancien et confort contemporain. Élevée sur deux niveaux, cette demeure se distingue par : Un vaste séjour lumineux de 60 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Trois chambres spacieuses garantissant un cadre de vie confortable Deux places de stationnement extérieur, pratiques et fonctionnelles Sans jardin, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent le cachet de l'ancien sans les contraintes d'entretien extérieur. Une propriété rare sur le secteur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement paisible et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marouane OUERGHEMI, Tél. : 06 28 64 15 20, E-mail : marouane.ouerghemi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751842808.

Située à Listrac-Médoc, à 10 minutes de Castelnau-de-Médoc, cette maison récente de 108 m² offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel. Construite en 2017 et soigneusement entretenue, elle propose une grande pièce de vie d'environ 58 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à sa double exposition Est et Sud-Ouest. L'espace séjour s'ouvre naturellement vers deux terrasses, permettant de profiter pleinement de l'extérieur selon les moments de la journée. La partie nuit comprend 3 chambres, dont 2 suites parentales avec salles d'eau et rangements. Une configuration particulièrement confortable, rare sur le secteur, qui conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs recherchant des espaces bien pensés. Le terrain d'environ 445 m², entièrement clôturé, accueille un jardin arboré facile à entretenir. Un garage attenant de 15 m² avec une rochelle de rangement, ainsi qu'un cellier-buanderie, viennent compléter les prestations. Cette maison réunit les éléments les plus recherchés aujourd'hui : construction récente, luminosité, beaux volumes, extérieur agréable, garage, rangements et proximité de Castelnau-de-Médoc. Un bien fonctionnel, chaleureux et prêt à vivre, à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marc Antoine BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 600 626 Greffe de BORDEAUX) 06 76 98 50 22 (réf. 606817 ).

À seulement 5 minutes de Castelnau, située dans un environnement calme, venez visiter cette agréable maison offrant de la luminosité composée d'une entrée avec placard, salon / séjour avec cuisine équipée, cellier, deux chambres avec placards, salle de bains, wc, chauffée par pompe à chaleur, le tout édifié sur une parcelle de 230 m. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : ___SOUS OFFRE ___ Maison en pierre des années 30 – 3 chambres – 3 salles d’eau – Jardin 600 m² – Piscine – Proche commerces – 40 min de Bordeaux – Plages à proximité – Un air de vacances toute l’année Vous rêvez d’une maison pleine de charme, confortable, lumineuse et prête à vivre Vous allez adorer cette superbe maison en pierre des années 30, idéalement située à 40 minutes de Bordeaux et à quelques kilomètres des plages, tout en restant proche des commerces et services du quotidien. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Le grand salon et la salle à manger offrent un espace de vie convivial, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre directement sur le jardin, ce qui rend la vie quotidienne fluide, agréable et très fonctionnelle. La maison propose trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, un confort rare qui permet à chacun de disposer de son espace en toute intimité. Les murs en pierre d’environ 50 cm d’épaisseur assurent une fraîcheur naturelle exceptionnelle : même en plein été, la maison reste agréable sans climatisation. Un vrai plus pour le confort… et pour les économies. À l’extérieur, le jardin de 600 m² offre un véritable air de vacances. La piscine WATERAIR au chlore vous attend pour les journées ensoleillées et la grande terrasse devient le lieu incontournable pour les barbecues, les repas d’été, les soirées entre amis ou les moments de détente au soleil. Borne de recharge pour les voitures électriques. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la belle saison… et prolonger l’été toute l’année. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien, le confort moderne et une qualité de vie exceptionnelle, entre Bordeaux et l’océan. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous profitez. On visite ! Nathalie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 453627648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry TIEMBLO vous propose : À Listrac-Médoc, au cOEur d'un environnement calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison familiale de 110 m² implantée sur une parcelle d'environ 500 m². Construite en 2007, elle offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Un vaste bureau avec baie vitrée complète l'espace de vie et pourra facilement s'adapter à vos besoins : télétravail, salle de jeux ou chambre d'appoint. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains récemment rénovée et d'un WC indépendant. Confortable en toute saison grâce à sa climatisation réversible, la pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse avec pergola, parfaite pour profiter de moments conviviaux. Le jardin arboré offre un cadre de vie paisible et facile à entretenir. À l'extérieur, vous bénéficierez également de deux cabanons de rangement ainsi que d'un espace de stationnement privatif sur l'avant de la parcelle. Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre famille. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry TIEMBLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903365773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jerome heyms vous propose : nouvelle exclusivité. Maison de 107 m² à rafraichir a l'intérieur, la maison se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte. Un dégagement dessert le coin nuit quand est dans par lequel on accède à trois chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant et une buanderie. Côté extérieur, un grand garage de 30 m² sur une parcelle de 1140 m², idéal pour les amoureux de jardinage, du bricolage et les animaux. Située sur la commune listrac-médoc, à proximité des vignobles réputés de la région et des chemins de randonnée pittoresques. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités. Contactez moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jerome heyms mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 493096531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.