Maison à vendre à Sainte-Hélène (33480)

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale contemporaine de 140 m², sans travaux, avec piscine. Idéale pour une famille, elle se situe à 500 mètres des écoles et commerces, 30 minutes de l'océan, en offrant de beaux espaces de vie intérieurs et extérieurs. Une maison prête à vivre, pensée pour le confort et le quotidien des parents comme des enfants. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse, lumineuse et conviviale, pensée pour les moments de partage en famille. La cuisine entièrement équipée, avec son cellier attenant, s'ouvre sur un séjour / salle à manger baigné de lumière, réchauffé par une cheminée insert. Les larges ouvertures offrent un accès direct aux terrasses et à la piscine, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur : un véritable atout pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre ou bureau, ainsi qu'un WC indépendant. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés, d'une grande salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un second WC indépendant, un vrai confort pour la vie de famille. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : piscine, terrasses accueillantes pour les repas en famille ou entre amis, garage attenant isolé et stationnement extérieur. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à s'installer et créer ses souvenirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie BOMPAN, Tél. : 06 77 24 13 51, E-mail : magalie.bompan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942041518.

Située à Sainte-Hélène, cette maison à proximité de commerces et écoles permet un accès rapide aux transports en commun pour le collège. Sur une superficie de 425 m², cette ancienne grange de 1940 entièrement rénovée de 128 m² offre un extérieur soigné avec une place de parking, un garage, une terrasse et une piscine (8x4) offrant un cadre de vie agréable. Son orientation ouest permet un ensoleillement idéal jusqu'en fin de journée. À l'intérieur, cette maison de 4 pièces comprend 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, 2 toilettes, un salon spacieux, et une cuisine moderne. Avec un chauffage par pompe à chaleur, cette propriété classée DPE A allie confort et qualité de vie pour ses habitants. Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 06 73 35 79 52, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554.

Iad France - Nadine Sapinho vous propose : Bien rare sur la commune de Sainte Héléne Magnifique maison familiale de 2006, haut de gamme, de 250 m² sur une parcelle de 2500 m², nichée dans un quartier privilégié et recherché de Sainte Héléne. Spacieuse et lumineuse avec sa belle pièce de vie de plus de 48 m² avec son parquet et son poêle à bois installé en 2017, sa cuisine entièrement aménagée et équipée, son cellier attenant et sa buanderie. 6 chambres dont une grande suite parentale (avec sa salle d'eau), une salle d'eau, une salle de bain avec douche, 2 wc. Un bureau pour travailler en tranquillité chez vous. Sa salle de jeux ou de sport et de nombreux placards. Son double garage attenant à la maison, avec prise électrique pour alimenter votre voiture. Pour des moments de détente, vous pourrez profiter de la terrasse couverte avec vue sur la piscine (8x4) sécurisée par son tablier de couverture automatique, Une cuisine d'été à l'extérieur vous permettra de réaliser des repas en plein air. Un pool house complète l'extérieur avec le local technique de la piscine, avec douche et wc. Les atouts de cette maison tel que le système de chauffage au sol vous procurera une chaleur agréable (PAC changée en 2019), complété par un poêle à bois pour les ambiances plus conviviales. Les panneaux solaires de 6000 W installés en 2024. Portail électrique et installation domotique à l'intérieur de la maison. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une demeure d'exception proche des commodités offerte par la commune de Sainte Héléne : école maternelle et primaire, maison médicale, divers commerces. Cette commune se trouvant à 30 kms des plages de Lacanau et de son lac et à 30 kms de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Sapinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881145221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sainte-Hélène (33480), à 30 minutes de l'océan et de Bordeaux, cette maison traditionnelle offre tranquillité et confort dans un quartier résidentiel. Proche des commerces et services, elle bénéficie d'une parcelle de 797 m² orientée est / sud / ouest, idéale pour profiter du soleil et du calme environnant. Possibilité de construite une piscine. À l'extérieur, cette propriété comprend un garage, une cave, et un carport, offrant deux espaces de stationnement pratiques. L'aménagement extérieur est soigné, avec un jardin agréable et bien entretenu, parfait pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison de 123 m² répartis sur deux niveaux offre un séjour lumineux de 30 m², une cuisine équipée, une arrière cuisine, une chambre avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau. À l'étage, on trouve deux chambres supplémentaires et une salle de bains. L'ensemble est fonctionnel et bien agencé, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric CLAVERIE, Tél. : 06 11 50 58 16, E-mail : cedric.claverie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 521084384.

Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : Charmante Maison Rénovée de 80 m² avec Jardin et Garage à Sainte-Hélène Cette magnifique maison individuelle de 80 m² située à Sainte-Hélène a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie confortable et accueillant. Parfait pour une première acquisition ou pour une petite famille, ce bien allie modernité et charme de l'ancien. Avec une surface de terrain d’environ 900 m², cette maison dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un salonséjour double lumineux. Le jardin arboré est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute tranquillité. La maison, construite en 1980, bénéficie d'une rénovation récente qui lui confère un cachet moderne tout en préservant son caractère authentique. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Côté équipements, vous apprécierez le confort offert par le câble TV, le chauffage individuel, les rangements pratiques et la ventilation mécanique. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est également un atout de ce bien. Mais vous trouverez aussi un poêle à bois godin, un puits foré alimentant, l’arrosage automatique, un grand abri de jardin, et une belle terrasse. Sainte-Hélène est une commune paisible et conviviale, offrant un cadre de vie agréable proche de la nature. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en famille. Cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse, ses prestations de qualité et sa situation idéale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Sainte-Hélène. Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas-Georges Fritsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sainte-Hélène, cette propriété de 1,57 ha offre un cadre paisible à seulement 5 minutes du centre bourg. Elle est idéalement nichée en campagne, à 30 min de l'océan et de l'aéroport. À l'intérieur, cette demeure se compose d'une pièce de vie lumineuse de 59 m² avec une belle hauteur sous plafond avec insert, climatisation, une cuisine ouverte entièrement équipée et cellier attenant. La véranda, d'une surface de 27 m² avec vue sur la piscine à débordement vous permettra de profiter de cette pièce toute l'année. Côté nuit, une suite parentale, ainsi que trois chambres pourront accueillir famille et amis. L'extérieur se compose d'une carrière drainée, d'une écurie de 140 m² avec six boxes. Enfin, un garage de 48 m², un carport et un abris pour VL complète le tout. Une ancienne gare de 56 m² sur un terrain de 970 m², voisine du domaine est disponible (sur demande) À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 06 73 35 79 52, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554.

Située à 40 minutes de Bordeaux et 20 minutes de l'océan Atlantique, au coeur du Médoc, découvrez cette maison familiale de 137 m². Sur un terrain de 1080 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille recherchant calme et confort. La maison comprend un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et coin toilette privé. La salle de bains est complétée par un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec barbecue, d'une piscine privée et d'un sauna. Un garage ainsi qu'une cave à vin complètent ce bien. L'environnement est résidentiel, proche des commerces, écoles et commodités. Un emplacement de choix pour une vie de famille sereine. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine CONDORÉ, Tél. : 06 71 38 90 67, E-mail : sabine.condore@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 851535427.

Maison traditionnelle, située à deux pas du centre bourg, pour projet de rénovation. Séjour lumineux, cuisine, trois chambres, salle de bains, wc, cellier et deux garages attenants. Agréable jardin arboré d'environ 1250 m². À vos projets ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Découvrez cette superbe maison type landaise située à Salaunes, au cœur de la nature, offrant un cadre de vie paisible et isolé, idéal pour les amoureux de tranquillité. Avec une surface habitable de 214 m², cette propriété se compose de 7 pièces, dont un très grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante et une véranda avec barbecue exposée plein sud. L'entrée de la maison spacieuse et ouverte sur de beaux volumes, Vous trouverez au rez-de-chaussée deux chambres spacieuses, accompagnées de sanitaires et d'une salle de bain. À l'étage, une mezzanine avec une très belle superficie ouverte sur un balcon pouvant faire office de bureau, une grande chambre parentale avec salle de bain, permettant confort et praticité sur cette partie de la maison, La maison dispose également d'un garage attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appentis sur le côté de la maison relié à la terrasse arrière de la maison avec un accès à la cuisine, permet un bel espace repas abrité, Le tout est implanté sur un terrain d'environ 7100 m², entouré par la forêt, garantissant intimité et moments de détente en pleine nature. Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent une résidence principale ou une maison de vacances, loin de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir sur ce bien, Vous souhaitez plus d'informations et faire une visite ? je suis à votre écoute au 06 50 27 74 64 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf. 936830.

Rénovation totale, prestations soignées et piscine ensoleillée : une pépite clé en main à découvrir à Salaunes. Dès l'entrée, le ton est donné avec des volumes bien pensés, une belle hauteur sous plafond soulignée par une poutre apparente et une ambiance chaleureuse au style contemporain. La pièce de vie traversante, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, idéale pour recevoir en toute simplicité. Chacune des deux chambres bénéficie de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort, avec deux WC dont un indépendant. À l'extérieur, la terrasse en bois borde une piscine élégante, invitant à la détente dès les beaux jours, tandis que les panneaux solaires et le poêle à granulés apportent confort et performance énergétique toute l'année. Parfaitement pensée pour un jeune couple, des retraités actifs ou une famille monoparentale en quête d'un cadre de vie pratique et agréable, cette maison prête à vivre n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELAHAYE, Tél. : 06 98 69 82 13, E-mail : frederic.delahaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843 876 954.

Située à Salaunes, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes des rives du lac et des plages océanes de Lacanau, idéal pour les amoureux de la nature et des activités extérieures. De plus, sa localisation à seulement 15 minutes de St Médard en Jalles en fait un lieu idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités. Cette maison de 165 m², construite en 1980, dispose de 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, un lumineux séjour salle à manger et une cuisine aménagée. Avec une terrasse agréable, une piscine enterrée et un grand terrain arborée de 6500 m², vous pourrez profiter pleinement des espaces extérieurs. Les dépendances offrent également de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un garage, une cave à vin sécurisée et un chenil. Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de confort alliés au charme de la verdure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril MASSIAS, Tél. : 06 50 40 92 23, E-mail : cyril.massias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 956 164.

SALAUNES Dans un environnement calme et paisible, à proximité de la piste cyclable, venez découvrir cette charmante maison familiale de plain pied. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie traversante. Le salon avec une cheminée à insert, la salle à manger donne sur une véranda climatisée et la cuisine ouverte est aménagée. Dans l'espace nuit, vous trouverez un placard, un wc séparé et son lave mains, une salle d'eau pour les 3 chambres. Et un espace pour le télétravail ou une salle de jeu pour les enfants À l'extérieur, un portail électrique s'ouvre sur une aire de stationnement en cailloux lavés sur une parcelle de 920 m² clôturée et arborée. Vous trouverez aussi une dépendance et un abris bois qui complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ROUX, Tél. : 07 85 65 49 09, E-mail : o.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909 124 778.

Maison familiale située au coeur d'un écrin de verdure, offrant un charmant double séjour avec cheminée, cuisine, trois chambres, bureau et salle de bains. Une dépendance d'environ 60 m² en partie aménagée. À l'extérieur, un espace dédié à la détente et aux moments conviviaux, avec une terrasse couverte, piscine et jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.

Iad France - Manon Damblin vous propose : À quelques minutes de l’océan, découvrez une maison où l’on vient autant pour vivre au quotidien… que pour profiter pleinement de chaque instant. À Saumos, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale aux airs de vacances offre un cadre de vie privilégié, entre forêt, océan et bassin d’Arcachon. Un lieu pensé pour profiter, recevoir et se retrouver. Derrière son charme provençal, la maison dévoile des volumes confortables et une atmosphère chaleureuse. Le séjour lumineux, ouvert sur l’extérieur, invite naturellement aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, moderne et conviviale, prolonge cet esprit de maison facile à vivre au quotidien. Avec ses 5 chambres, chacun trouve sa place : grande famille, télétravail, chambres d’amis ou projet de location saisonnière… les possibilités sont nombreuses. L’espace parental en rez-de-chaussée, avec dressing et salle de bain attenante, apporte un confort particulièrement apprécié. À l’extérieur, le coup de cOEur opère immédiatement. La terrasse exposée ouest, la piscine et la vue dégagée sur la forêt créent une véritable parenthèse de tranquillité. Ici, les journées d’été se prolongent naturellement autour d’un repas, d’une baignade ou d’un coucher de soleil face à la nature. Située à seulement 10 minutes de Lacanau et Sainte-Hélène, 20 minutes de l’océan et 30 minutes du bassin d’Arcachon, cette maison séduira aussi bien une famille en résidence principale qu’un projet de résidence secondaire ou d’investissement locatif à fort potentiel. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de la nature et une vraie qualité de vie, sans renoncer à la proximité des commodités et des grands axes vers Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Damblin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948044649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Corso vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 130 m² habitables nichée au cOEur d’un environnement naturel exceptionnel, en pleine forêt. Un véritable havre de paix où calme, intimité et nature règnent en maîtres. Implantée sur une parcelle de plus de 5 500 m² entièrement clôturée, cette propriété offre un espace extérieur sécurisé, préservé et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de la nature en toute tranquillité. La maison se compose de 4 chambres et séduit par son beau potentiel d’aménagement, parfait pour une famille ou un projet d’investissement. Vous serez charmé par un salon-séjour lumineux ainsi qu’une cuisine entièrement refaite à neuf, alliant modernité et confort. À l’extérieur, une belle piscine avec son pool house vient compléter ce cadre de vie idyllique, propice à la détente et aux moments de partage. Un garage indépendant de plus de 60 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, extension, logement indépendant ou espace de loisirs, selon vos envies. Aménagement intérieur généré par Gemini. Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Corso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825070980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de la charmante commune de Brach, dans un environnement calme et recherché, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied construite en 2023 séduira immédiatement les acquéreurs en quête de confort, de modernité et de qualité de vie. Implantée en seconde ligne, à l'abri des regards et des nuisances, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant à la fois tranquillité et proximité immédiate des commodités du centre-bourg. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des écoles, des services et des principaux axes de circulation permettant de rejoindre rapidement les communes voisines et le bassin d'Arcachon. Dès l'arrivée, cette maison dévoile une architecture contemporaine élégante et des lignes sobres parfaitement intégrées à son environnement. Son exposition plein sud constitue un véritable atout au quotidien, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Chaque pièce bénéficie ainsi d'une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre en toutes saisons. La maison développe un agencement fonctionnel et optimisé, pensé pour répondre aux attentes d'une famille moderne. L'espace de vie principal offre de très beaux volumes et une circulation fluide entre les différentes pièces. Le salon et la salle à manger profitent d'une belle ouverture sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées qui invitent la lumière à pénétrer généreusement dans la maison. Cet espace convivial constitue le cœur de l'habitation, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir des amis dans une ambiance accueillante et contemporaine. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Moderne et fonctionnelle, elle dispose de nombreux rangements et d'équipements récents permettant un confort d'utilisation optimal au quotidien. Son implantation a été pensée pour conjuguer esthétique et praticité, offrant un véritable espace de convivialité autour des repas et des instants partagés. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables aux dimensions agréables. Chacune d'elles bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre un cadre reposant propice à la détente. Ces pièces peuvent aisément accueillir une famille, aménager un bureau pour le télétravail ou créer une chambre d'amis selon les besoins des futurs propriétaires. La salle d'eau moderne présente des prestations actuelles et des matériaux de qualité. Son design épuré et ses équipements contemporains participent pleinement au confort général de la maison. Les espaces ont été pensés avec soin afin de garantir fonctionnalité et bien-être au quotidien. Le garage attenant représente un avantage supplémentaire particulièrement appréciable. Il permet non seulement de stationner un véhicule en toute sécurité mais également de bénéficier d'un espace de rangement complémentaire pour les équipements, vélos, outils ou mobilier saisonnier. Son accès direct à la maison facilite grandement l'organisation quotidienne. À l'extérieur, le terrain de 603 m² constitue un véritable écrin de verdure offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'exposition sud permet de profiter pleinement des espaces extérieurs et d'envisager la création d'une terrasse, d'un jardin paysager, d'un espace détente ou encore d'une piscine selon les envies. Ce terrain offre un équilibre idéal entre facilité d'entretien et espace de vie extérieur agréable pour toute la famille. La situation en seconde ligne garantit un environnement particulièrement calme et préservé. Cette implantation constitue un véritable privilège pour les personnes recherchant sérénité et intimité tout en restant au cœur de la commune. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie privilégié où règnent calme et douceur de vivre. Construite en 2023, cette maison bénéficie des dernières normes de construction et de performances énergétiques actuelles. Les matériaux utilisés ainsi que les équipements récents assurent un excellent confort thermique et acoustique tout au long de l'année. Cette construction récente représente également un avantage important pour les futurs acquéreurs qui pourront s'installer immédiatement sans prévoir de travaux. Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille souhaitant s'installer durablement dans un environnement agréable qu'à des acquéreurs recherchant une résidence principale moderne et confortable à proximité du littoral girondin. Son emplacement stratégique au sein de la commune de Brach permet de profiter d'un cadre naturel privilégié tout en conservant un accès rapide aux zones dynamiques de la région. Le secteur de Brach est particulièrement apprécié pour son authenticité, son ambiance conviviale et sa qualité de vie. Entre nature, forêt et proximité du bassin d'Arcachon et de l'océan Atlantique, cette commune attire de plus en plus d'acquéreurs à la recherche d'un environnement préservé et d'un rythme de vie agréable. Vous pourrez profiter des nombreuses activités de plein air offertes par la région : balades en forêt, pistes cyclables, activités nautiques, plages océanes et découvertes gastronomiques locales. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier local grâce à la combinaison de plusieurs critères très recherchés : construction récente, plain-pied, exposition sud, environnement calme, seconde ligne, garage, terrain confortable et emplacement central dans la commune. Ces caractéristiques en font un bien particulièrement attractif et pérenne. Dès les premiers instants, cette propriété dégage une atmosphère accueillante et contemporaine qui séduira les visiteurs en quête d'un bien clé en main. La qualité des prestations, le soin apporté aux finitions et l'agencement intelligent des espaces permettent de se projeter immédiatement dans une vie confortable et sereine. Les extérieurs offrent également un fort potentiel d'aménagement selon les projets de chacun. Les futurs propriétaires pourront imaginer un jardin paysager, un potager, un espace de jeux pour les enfants ou encore une grande terrasse conviviale orientée plein sud afin de profiter pleinement des belles journées ensoleillées de la région. Le calme de la seconde ligne constitue un véritable avantage au quotidien. Cette configuration permet de bénéficier d'une tranquillité particulièrement appréciable tout en restant à proximité immédiate des commodités et des infrastructures locales. Un équilibre rare qui participe pleinement à la qualité de vie offerte par cette maison. Le stationnement est facilité grâce au garage et aux possibilités complémentaires sur la parcelle. Cet aspect pratique vient compléter les nombreux atouts de cette propriété conçue pour offrir confort et simplicité au quotidien. Cette maison récente permet également de maîtriser les coûts d'entretien grâce à des équipements modernes et des matériaux actuels. Les futurs acquéreurs profiteront ainsi d'un bien performant et économe, répondant aux attentes actuelles en matière de confort et d'efficacité énergétique. Parfaitement entretenue et immédiatement habitable, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle constitue une opportunité idéale pour les personnes souhaitant s'installer rapidement dans un environnement privilégié sans contraintes supplémentaires. Son exposition sud apporte une luminosité exceptionnelle dans l'ensemble des pièces de vie, créant une ambiance chaleureuse et agréable tout au long de l'année. Cet atout contribue fortement au confort quotidien et à la valorisation du bien. Que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement patrimonial, cette propriété réunit de nombreux critères particulièrement recherchés sur le marché actuel. Sa situation géographique, ses prestations modernes et son environnement calme en font une maison rare et attractive. Cette belle contemporaine de plain-pied saura séduire les amateurs de confort moderne, de tranquillité et de qualité de vie. Une visite permettra d'apprécier pleinement les volumes, la luminosité et le potentiel de ce bien aux nombreux atouts. Une opportunité à découvrir sans tarder pour les acquéreurs recherchant une maison récente, fonctionnelle et idéalement située dans un secteur prisé de la Gironde. Caractéristiques techniques - Taxes foncières : 425€ - DPE : À - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, et reste disponible pour apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

VENTE d'une maison F4 (90 m²) à BrachEmplacement privilégié -  À découvrir à Brach (33480) : maison neuve 4 pièces à vendre, 90 m² sur 493 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles, bibliothèque, boulangerie, commerce et épicerie. Océan Atlantique à 27 km. Saint-Médard-en-Jalles à 22 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 260 000 €.Contactez notre agence (Franck : O6-84-64-65-42) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Batisoft Bordeaux est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Brach : maison de 4 pièces (85 m²) en venteIdéalement située -  Maison neuve 4 pièces à vendre à Brach (33480) avec une surface de 85 m² sur un terrain de 493 m². Elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : écoles, bibliothèque et épicerie. Océan Atlantique à 27 km. Saint-Médard-en-Jalles à 22 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 231 368 €.N'hésitez pas à prendre contact avec David CAZAUBON (O6-11-78-42-56) pour tout renseignement sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre Bordeaux et l'Océan, devenez propriétaire d'une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre. Située à Brach dans un environnement paisible, cette maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte et un cellier attenant très pratique. Côté Nuit : 3 chambres confortables et une salle de bains. À l'extérieur un magnifique jardin avec piscine, idéal pour se détendre et une dépendance offrant un bel espace de stockage ou de loisirs. Maison en parfait état proche de la nature et accès rapide à la côte. David Merlen - Ajp Castelnau 06 34 02 59 27 (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette jolie maison pierre vous offre cachet et charme entre ville et océan, proche de l'école et de l'arret scolaire. Elle se compose d'une piéce de vie lumineuse donnant sur un jardin clos sans vis a vis. La cuisine offre un espace convivial. Trois chambres, deux salles de bains une buanderie et un cellier complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Maison à construire de 70 m² idéalement située à brach, proche de saint-médard-en-jalles. Guillaume arnould au o6-71-96-14-44. Construisez votre maison à brach, un projet à réaliser dans un cadre calme à proximité de la mer. Cette maison à bâtir offre un terrain de 510 m², vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur et d'aménager un espace selon vos envies. Cette maison à édifier comprend trois pièces, dont deux chambres, une cuisine et une salle d'eau, offrant une belle surface habitable de 70 m². Elle offre des espaces pensés pour votre confort avec une distribution claire et fonctionnelle des pièces. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces au sein de la maison. Plan et surface modulables. La parcelle de 510 m² constitue un espace extérieur généreux, idéal pour profiter de la nature et envisager divers aménagements selon vos besoins. Environnementsituée à brach, une commune paisible à seulement 22 km de saint-médard-en-jalles. La mer est accessible à environ 27 km, offrant une proximité appréciable avec le littoral. Un établissement scolaire primaire est présent dans la commune. Autour du bien, plusieurs restaurants se trouvent à quelques minutes à pied, ainsi qu'une bibliothèque et une épicerie, apportant un confort de vie appréciable. Nous contacterla maison est en vente au prix de 200 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et concrétiser votre projet, prenez contact avec guillaume arnould au o6-71-96-14-44. Les équipes de maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles sont à votre disposition pour vous accompagner. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE d'une maison de 4 pièces (88 m²) à BrachEmplacement privilégié -  À vendre à Brach (33480) : maison neuve 4 pièces de 88 m² sur un terrain de 503 m². Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles, boulangerie, commerce et épicerie. Océan Atlantique à 27 km. Saint-Médard-en-Jalles à 22 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 258 000 €.Prenez contact avec notre agence (David : O6-11-78-42-56) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 4 pièces (85 m²) à vendre à BrachIdéalement située -  À Brach (33480), maison neuve à vendre de 4 pièces, 85 m² sur 493 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : écoles, bibliothèque et épicerie. Océan Atlantique à 27 km. Saint-Médard-en-Jalles à 22 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 231 368 €.N'hésitez pas à prendre contact avec David CAZAUBON (tél : O6-11-78-42-56) pour plus de renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BRACH - Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison située sur la commune de Brach, à seulement 35 minutes de Mérignac et 15 minutes de Lacanau ! Implantée sur une belle parcelle arborée, la propriété offre un cadre de vie agréable avec une terrasse conviviale ainsi qu'une piscine hors sol et une cuisine d'été, pour profiter pleinement des beaux jours. Un cabanon vient compléter l'ensemble pour plus de rangement. À l'intérieur, une belle entrée avec placard vous accueillera, et vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger avec poêle à bois. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est complétée par un cellier, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres disposant chacune d'un placard, une salle d'eau avec double vasque, idéale pour une famille, ainsi que d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou pour le télétravail. Une maison fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme secondaire, dans un secteur recherché. Damien Saint-gérard - 06 61 07 21 35 AJP CASTELNAU IMMOBILIER * certaines photos bénéficient d'améliorations générées par IA à des fins de projections décoratives (chambres) ou de valorisations (fleurs jardin). (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Brach (33480), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. La ville est réputée pour sa quiétude et sa proximité avec la nature et l'océan, offrant un environnement idéal pour les amoureux de la tranquillité. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 337 m² comprend des possibilités de stationnement. La maison présente une belle façade en brique de Brach et s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant, invitant à la quiétude et à la sérénité. La maison de 72 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un séjour avec une cuisine ouverte. À l'étage, on trouve un beau pallier avec un placard, deux chambres confortables et une salle d'eau avec toilette. Un atout rare : un chalet en bois habillé d'un coin cuisine et des toilettes à rafraîchir, prêt à devenir une lieu de vie ou de loisirs selon vos envies. Ce bien de type 3 offre ainsi des espaces fonctionnels et cosy, idéaux pour accueillir une petite famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah MONARD, Tél. : 06 20 08 36 45, E-mail : deborah.monard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 908838162.