Vente maison 7 pièces 214 m² Salaunes (33160)

Située à Salaunes, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes des rives du lac et des plages océanes de Lacanau, idéal pour les amoureux de la nature et des activités extérieures. De plus, sa localisation à seulement 15 minutes de St Médard en Jalles en fait un lieu idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités. Cette maison de 165 m², construite en 1980, dispose de 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, un lumineux séjour salle à manger et une cuisine aménagée. Avec une terrasse agréable, une piscine enterrée et un grand terrain arborée de 6500 m², vous pourrez profiter pleinement des espaces extérieurs. Les dépendances offrent également de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un garage, une cave à vin sécurisée et un chenil. Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de confort alliés au charme de la verdure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril MASSIAS, Tél. : 06 50 40 92 23, E-mail : cyril.massias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 956 164.

Iad France - Paul Vingrief vous propose : Maison en centre ville Coup de COEur à Sainte-Hélène – Jardin, Garage & Piscine Découvrez cette superbe maison de 2006,138 m² de confort sur 822 m² de terrain, pensée pour offrir à votre famille un cadre de vie paisible, lumineux et parfaitement entretenu. À l’intérieur, profitez d’un espace de vie convivial composé de : - 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing + Salle d'eau - 1 salle de bain avec double vasques - Salon, salle à manger et cuisine équipée - Le tout en excellent état, avec des prestations soignées et une circulation fluide. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : - Jardin arboré et aménagé - Terrasse idéale pour les beaux jours - Piscine chauffé pour des moments de détente en famille - Garage traversant pour votre confort Proche a la fois de Lacanau, le bassin et l'aéroport de Bordeaux ! Un véritable havre de paix, alliant modernité, confort et sérénité. Une maison prête à accueillir votre famille — à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 521000 euros. Prix hors honoraires : 509000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,36% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline dufau vous propose : saint-aubin-de-médoc – secteur hourton en seconde ligne, dans un environnement verdoyant, calme et recherché, cette maison d’environ 155 m² vous ouvre ses portes sur une parcelle de 1114 m² exposée plein sud. Dès l’entrée, une belle pièce de vie de 58 m², baignée de lumière, avec sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond, la cuisine semi ouverte crée une atmosphère chaleureuse et authentique. Un véritable coeur de maison, où l’on imagine déjà les moments partagés. La maison offre une vie de plain-pied confortable avec une chambre, une salle d’eau, des wc séparés, un cellier et une buanderie. À l’étage, laissez parler vos envies - deux grandes chambres, dont une superbe mezzanine facilement transformable en troisième chambre, ainsi qu’un espace prêt à accueillir une seconde salle d’eau. À l’extérieur, tout est réuni pour créer un véritable cocon - jardin piscinable, exposition plein sud, stationnements multiples… un cadre de vie idéal pour profiter pleinement. Un grand garage et un grenier de plus de 50 m² complètent ce bien aux multiples possibilités. Quelques travaux suffiront à révéler tout son potentiel et en faire une maison unique, à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dufau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 841346828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadine Sapinho vous propose : Bien rare sur la commune de Sainte Héléne Magnifique maison familiale de 2006, haut de gamme, de 250 m² sur une parcelle de 2500 m², nichée dans un quartier privilégié et recherché de Sainte Héléne. Spacieuse et lumineuse avec sa belle pièce de vie de plus de 48 m² avec son parquet et son poêle à bois installé en 2017, sa cuisine entièrement aménagée et équipée, son cellier attenant et sa buanderie. 6 chambres dont une grande suite parentale (avec sa salle d'eau), une salle d'eau, une salle de bain avec douche, 2 wc. Un bureau pour travailler en tranquillité chez vous. Sa salle de jeux ou de sport et de nombreux placards. Son double garage attenant à la maison, avec prise électrique pour alimenter votre voiture. Pour des moments de détente, vous pourrez profiter de la terrasse couverte avec vue sur la piscine (8x4) sécurisée par son tablier de couverture automatique, Une cuisine d'été à l'extérieur vous permettra de réaliser des repas en plein air. Un pool house complète l'extérieur avec le local technique de la piscine, avec douche et wc. Les atouts de cette maison tel que le système de chauffage au sol vous procurera une chaleur agréable (PAC changée en 2019), complété par un poêle à bois pour les ambiances plus conviviales. Les panneaux solaires de 6000 W installés en 2024. Portail électrique et installation domotique à l'intérieur de la maison. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une demeure d'exception proche des commodités offerte par la commune de Sainte Héléne : école maternelle et primaire, maison médicale, divers commerces. Cette commune se trouvant à 30 kms des plages de Lacanau et de son lac et à 30 kms de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Sapinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881145221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lenia Varzea vous propose : Découvrez cette agréable maison contemporaine, idéalement située dans un quartier calme et bien desservi, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie traversante et très lumineuse, ouverte sur l’extérieur et donnant directement accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, un cellier / buanderie indépendant ainsi qu’un grand garage attenant. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres lumineuses avec accès à un balcon, une salle d’eau, ainsi qu’une spacieuse suite parentale composée d’une chambre confortable et d’un grand dressing, offrant un véritable espace privé. Le tout est édifié sur un terrain d’environ 500 m², vous laissant la possibilité de terminer d’aménagement la terrasse, piscine et dépendance selon vos envies. Un bien offrant un véritable potentiel, idéal pour créer un espace extérieur à votre image dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lenia Varzea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814229621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier résidentiel de Gajac à Saint-Médard-en-Jalles, au calme d'une petite allée, cette maison d'architecte construite en 1983, développe environ 146 m² habitables sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m². Dès l'entrée, la maison se distingue par ses volumes. La pièce de vie, largement ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées, profite d'une belle luminosité renforcée par des ouvertures en partie haute. À l'intérieur, l'association du bois et du verre crée une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine, Cet espace qui est le cœur de la maison est aussi mis en valeur par une très belle hauteur sous-plafond et par une véranda de 20 m². Cette dernière, parfaitement intégrée à l'architecture existante, offre un espace de vie complémentaire et polyvalent très appréciable. Ce niveau propose également une suite parentale donnant sur le jardin, avec placard et salle d'eau, une cuisine indépendante de belle dimmension avec cellier communiquant vers l'extérieur et un wc séparé. À l'étage, auquel on accède par un bel escalier en bois, la spacieuse mezzanine de plus de 20 m² surplombe l'espace de vie. Elle dessert trois chambres, dont deux avec balcon ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Un garage attenant, une cave et un abri voiture, pouvant accueillir un camping-car, complètent l'ensemble. La maison est très bien entretenue et pourra être modernisée selon les besoins et les envies. Elle bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un chauffage par pompe à chaleur et radiateurs électriques. Un bien familial atypique, lumineux et très agréable à vivre, situé dans un environnement résidentiel calme et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : 07 64 18 15 90, E-mail : pascale.simonpoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 948 389.