Vente maison 6 pièces 136 m² Listrac-Médoc (33480)

Cette maison présentée par florent berthelot est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et moderne. Voici un résumé des principales caractéristiques : description générale année de construction : 2008 localisation : située dans une impasse, offrant calme et intimité. Superficie : 117 m² prix : 310 000 euros terrain : environ 800 m² aménagements : chambres : 3 espace de vie : très confortable avec une cuisine ouverte. Cellier : accès direct à l'extérieur. Jardin : arboré et sans vis-à-vis. Stationnement : portail électrique avec une allée goudronnée pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Équipements techniques chauffage : au sol, garantissant un confort optimal. Climatisation : récente, pour un confort en été. Salle de bains : équipée d'une douche moderne. Huisseries : pvc et alu avec double vitrage. Volets : fixes en pvc. Store : banane électrique pour profiter du jardin. Conduit de cheminée : pour un poêle ou une cheminée si souhaité. Tableau électrique : aux normes, assurant la sécurité. Aspects financiers consommation électrique : environ 1200 euros par an. Taxe foncière : 930 euros. Cette maison semble idéale pour une famille cherchant un cadre paisible sans sacrifier le confort moderne. Si vous avez besoin de plus d'informations ou souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à demander ! Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1200. Et 1500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florent berthelot, au 06 09 59 94 35 ou, par courriel à f.berthelot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florent berthelot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 479 512 485 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449578 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florent berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 479 512 485 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de listrac-médoc, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable au coeur du vignoble médocain, entre forêts et châteaux viticoles. Vous trouverez à proximité immédiate les commerces essentiels, écoles et services de proximité, permettant une vie quotidienne pratique et sereine. La commune est également bien desservie, à seulement une dizaine de minutes de castelnau-de-médoc et une trentaine de minutes de bordeaux, ce qui en fait un emplacement idéal pour concilier calme de la campagne et accessibilité aux pôles d'activités. Cette charmante maison, implantée sur son terrain de 1 450 m², vous accueille par une entrée avec placard, un vaste et lumineux salon-séjour, une cuisine ouverte équipée, un cellier, un wc indépendant et une suite parentale. À l'étage, le palier dessert trois chambres dont une avec salle d'eau, une buanderie, un wc séparé, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Parfaite pour une vie de famille grâce à son confort et sa fonctionnalité, elle offre également un carport pour deux véhicules et un cabanon de stockage qui complètent ce bien. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie bruneteau, au 06 62 55 96 99 ou, par courriel à v.bruneteau@proprietes-privees.com. Prix 300 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur). Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 et 2240 euros indexées aux années 2021 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie bruneteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 909409062 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421313 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Virginie bruneteau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 909409062 -.

Cette propriété située à Listrac-Médoc offre un cadre idyllique au cœur des vignobles. À l'extérieur, cette propriété possède 13000 m² de terrain offrant une piscine de 81 m² pour se détendre en toute tranquillité. Une grange ainsi qu'un local technique complètent les aménagements extérieurs, tandis qu'une belle terrasse offre un espace de vie en plein air convivial. À l'intérieur, cette maison de 315 m² propose 4 chambres indépendantes, avec salle de bain et toilettes attenantes, idéales pour une chambre d'hôtes notamment. Le chauffage / climatisation par une pompe à chaleur diffusé dans chaque pièces, ainsi que le double vitrage amène un confort complémentaire. Un Spa, Sauna, ainsi qu'une cave de 30 m² complètent ce bien. L'aménagement spacieux et lumineux comprend un total de 6 pièces, chacune offrant un confort absolu. Diagnostics en cours en cours, contrôle assainissement en cours. Des travaux sont à prévoir pour la piscine, les extérieurs, la toiture, nettoyage de l'intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 332 500 € Honoraires charge acquéreur : 17 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 06 73 35 79 52, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554.

À 5 minutes de Castelnau Médoc, venez découvrir cette contemporaine au prestations haut de gamme & ultra-lumineuse, grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur une belle terrasse bois sans vis-à-vis, 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC, cadre de vie intimiste, Coup de cœur assuré. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située à Listrac-Médoc, à 10 minutes de Castelnau-de-Médoc, cette maison récente de 108 m² offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel. Construite en 2017 et soigneusement entretenue, elle propose une grande pièce de vie d'environ 58 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à sa double exposition Est et Sud-Ouest. L'espace séjour s'ouvre naturellement vers deux terrasses, permettant de profiter pleinement de l'extérieur selon les moments de la journée. La partie nuit comprend 3 chambres, dont 2 suites parentales avec salles d'eau et rangements. Une configuration particulièrement confortable, rare sur le secteur, qui conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs recherchant des espaces bien pensés. Le terrain d'environ 445 m², entièrement clôturé, accueille un jardin arboré facile à entretenir. Un garage attenant de 15 m² avec une rochelle de rangement, ainsi qu'un cellier-buanderie, viennent compléter les prestations. Cette maison réunit les éléments les plus recherchés aujourd'hui : construction récente, luminosité, beaux volumes, extérieur agréable, garage, rangements et proximité de Castelnau-de-Médoc. Un bien fonctionnel, chaleureux et prêt à vivre, à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marc Antoine BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 600 626 Greffe de BORDEAUX) 06 76 98 50 22 (réf. 606817 ).

À seulement quelques minutes de Castelnau-de-Médoc, sur la commune de Listrac-Médoc, découvrez une maison de plain-pied qui coche les critères les plus recherchés : le confort d'une vie sans étage, 3 chambres, un grand garage et un vaste terrain de plus de 1 200 m². La maison propose une organisation pratique et facile à vivre : une entrée, un salon-séjour agréable, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une distribution claire, idéale pour une famille, un couple ou des acquéreurs recherchant une maison fonctionnelle au quotidien. À l'extérieur, la parcelle de 1 220 m² offre aujourd'hui un grand jardin familial, avec un véritable potentiel d'évolution. Potager, espace détente, piscine, pool house, construction de rangement supplémentaire ou projet d'aménagement sur mesure : chacun pourra y créer un extérieur à son image, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Le garage attenant de plus de 36 m² apporte un confort rare. Stationnement, stockage, atelier, espace bricolage ou rangement supplémentaire : il répond à de nombreux usages. Selon les besoins, il peut également laisser envisager une pièce complémentaire, une chambre indépendante ou une belle suite parentale, sous réserve de faisabilité technique. Le vrai plus : un emplacement calme et pratique, à seulement 5 minutes des commerces, écoles, services, supermarchés, restaurants et commodités accessibles en quelques minutes. Les gares de Moulis-Listrac et Margaux se trouvent également dans les environs. Une maison idéale pour une famille, un couple ou des retraités recherchant le confort d'un plain-pied, un grand extérieur et un cadre de vie facile au quotidien. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marc Antoine BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 600 626 Greffe de BORDEAUX) 06 76 98 50 22 (réf. 609673 ).

Cette maison présentée par florent berthelot est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et moderne. Voici un résumé des principales caractéristiques : description générale année de construction : 2008 localisation : située dans une impasse, offrant calme et intimité. Superficie : 117 m² prix : 310 000 euros terrain : environ 800 m² aménagements : chambres : 3 espace de vie : très confortable avec une cuisine ouverte. Cellier : accès direct à l'extérieur. Jardin : arboré et sans vis-à-vis. Stationnement : portail électrique avec une allée goudronnée pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Équipements techniques chauffage : au sol, garantissant un confort optimal. Climatisation : récente, pour un confort en été. Salle de bains : équipée d'une douche moderne. Huisseries : pvc et alu avec double vitrage. Volets : fixes en pvc. Store : banane électrique pour profiter du jardin. Conduit de cheminée : pour un poêle ou une cheminée si souhaité. Tableau électrique : aux normes, assurant la sécurité. Aspects financiers consommation électrique : environ 1200 euros par an. Taxe foncière : 930 euros. Cette maison semble idéale pour une famille cherchant un cadre paisible sans sacrifier le confort moderne. Si vous avez besoin de plus d'informations ou souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à demander ! Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1200. Et 1500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florent berthelot, au 06 09 59 94 35 ou, par courriel à f.berthelot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florent berthelot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 479 512 485 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449578 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florent berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 479 512 485 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Thierry TIEMBLO vous propose : À Listrac-Médoc, au cOEur d'un environnement calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison familiale de 110 m² implantée sur une parcelle d'environ 500 m². Construite en 2007, elle offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Un vaste bureau avec baie vitrée complète l'espace de vie et pourra facilement s'adapter à vos besoins : télétravail, salle de jeux ou chambre d'appoint. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains récemment rénovée et d'un WC indépendant. Confortable en toute saison grâce à sa climatisation réversible, la pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse avec pergola, parfaite pour profiter de moments conviviaux. Le jardin arboré offre un cadre de vie paisible et facile à entretenir. À l'extérieur, vous bénéficierez également de deux cabanons de rangement ainsi que d'un espace de stationnement privatif sur l'avant de la parcelle. Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre famille. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry TIEMBLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903365773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.