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10 photos
AcheterRéf. 1894

Maison

Grange rénovée de prestige au coeur des vignobles

Moulis-en-Médoc (33480)

785 000 €

2 415 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 325 m²
    Surface
  • 5 salles de bain
    Salles de bain
PiscineBien d'exceptionCalme

Description du bien

Au coeur du vignoble médocain, découvrez une ancienne grange entièrement rénovée où le charme de la pierre rencontre le confort moderne.

Nichée dans un écran de verdure préservé de 3 450 m² à seulement 30 kilomètres de Bordeaux et des plages de l'océan, cette propriété d'exception capture immédiatement le regard.

L'agencement des lieux offre des volumes généreux et chaleureux.

La demeure s'articule autour de deux vastes espaces de réception baignés de lumière, d'une cuisine ouverte idéale pour la convivialité et de six chambres accompagnées de cinq salles d'eau.

À l'extérieur, une grande piscine au sel avec ses zones de détente, un vaste atelier, un carport et de nombreuses places de stationnement viennent parfaire cet ensemble sans aucun vis-à-vis.

Idéalement située sur la prestigieuse route des châteaux, à proximité immédiate des appellations renommées de Margaux et Pauillac, cette demeure représente l'opportunité parfaite pour concrétiser vos projets.

Que vous souhaitiez y installer une grande maison de famille ou développer une activité florissante de gîte, de chambre d'hôtes et d'oenotourisme, le potentiel d'exploitation y est tout simplement remarquable.

Ne laissez pas passer ce bien unique dans un secteur hautement recherché du Médoc.

Contacter David Merlen Directeur Agence Ajp Castelnau 06 34 02 59 27 (5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Annonce publiée le 16 septembre 2026

Caractéristiques

  • Piscine
  • Bien d'exception
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 785 000 €(2 415 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 415 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 6 970 € et 9 440 € par an

Prix dans la région

2 415 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Moulis-en-Médoc indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Moulis-en-Médoc (33480)

Moulis-en-Médoc

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Ajp Immobilier Castelnau de Medoc

Agence immobilière

4 Place Romain Videau, 33480 Castelnau-de-Médoc

David MERLEN

Négociateur

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