Vente maison à Saint-Genès-de-Blaye (33390)

Située à Saint-Genès-de-Blaye (33390), cette propriété offre un cadre de vie paisible et attractif. Proche du centre du village, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à quelques minutes de la centrale de Blaye. Idéale pour les familles, cette résidence se trouve à proximité des écoles et des commodités, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, cette maison de 2005 s'étend sur une belle parcelle de terrain de 1849 m². Elle dispose de plusieurs places de parking, d'un double garage isolé attenant, d'un atelier salle de sport extérieure, d'une piscine extérieure avec un liner neuf, et d'un espace terrasse propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. À l'intérieur, cette maison de 142 m² se compose de cinq pièces dont une spacieuse pièce de vie de 67 m² exposée plein Sud. On y trouve une cuisine aménagée, quatre chambres, une climatisation gainable, un chauffage au sol électrique, et un espace de vie où l'on se sent en vacances. Avec ses caractéristiques soignées et son ambiance accueillante, cette propriété représente un véritable havre de paix à Saint-Genès-de-Blaye. Vous rêvez d'être en vacance chez vous et amener vos enfants à l'école à pied, votre futur chez vous est là ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446.

Située dans la paisible commune de Saint-Genès-de-Blaye (33390), cette propriété rustique offre un cadre de vie idyllique au cœur de la nature bordelaise. Nichée sur un terrain spacieux de 8630 m², elle bénéficie d'une grange transformable en habitation et des commodités essentielles telles que l'eau, l'électricité, et la fibre optique en bordure de terrain. L'emplacement avantageux de la propriété garantit à ses futurs habitants une tranquillité absolue, tout en étant à proximité de la vie urbaine pour un parfait équilibre entre intimité et praticité. Cette charmante maison de 80 m², située sur ce vaste terrain, offre un espace de vie chaleureux avec ses 2 pièces accueillantes. Idéale pour les amoureux de la nature et les projets agricoles, elle représente une opportunité rare de s'établir dans un environnement préservé, tout en bénéficiant des installations indispensables pour un confort moderne. La combinaison entre la rusticité la fonctionnalité ce qui en fait un lieu unique, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires désireux de vivre en harmonie avec la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 06 61 82 26 97, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.

Iad France - Dominique Piaugeard vous propose : Charmante maison à rénover - Idéal pour les amateurs de travaux Située dans la paisible commune de Saint-Genès-de-Blaye, cette maison de 167 m² sur un terrain de 647 m² offre un potentiel incroyable pour réaliser le projet de vos rêves. Avec un soupçon de créativité et de bonnes compétences en rénovation, cette propriété pourrait se transformer en une magnifique demeure à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine et une salle à manger avec cheminée et un salon. Les espaces sont bien définis, offrant une base solide pour repenser l'aménagement intérieur. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain et un WC attendent d'être rénovés avec soin afin de créer des espaces de vie confortables et modernes. La maison bénéficie d'une exposition sud avec une belle vue sur la campagne, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain offre un potentiel pour créer un jardin agréable où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Cette propriété est une formidable opportunité pour ceux qui cherchent un projet de rénovation ambitieux pour créer la maison de leur imagination. N'attendez plus pour réaliser vos ambitions et transformer cet espace en un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Piaugeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934254897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de St Genès de Blaye (33390) cette maison en pierre comprend en rez de chaussée; une entrée, une cuisine spacieuse, pour les amoureux de la pierre un salon chaleureux de 30 m² avec cheminée, une chambre, salle d'eau et wc. À l'étage deux chambres. Jardin d'environ 900 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Votre agence Arrow Immobilier vous propose de découvrir, idéalement située à moins de 5 kilomètres de Blaye, cette bâtisse d'environ 170 m² habitables. Derrière cette façade de caractère vous découvrirez d'authentiques prestations telles que cheminées et sols anciens. La rénovation entreprise apporte beaucoup de confort à l'ensemble. Ce bien offre de beaux volumes dans les pièces de vie, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée et une salle de bains par niveau. Le jardin de 400 m² fleuri et arboré, est entièrement clôturé. Il dispose d'une jolie dépendance de plus de 55 m² pour laisser libre cours à tous vos projets. L'AVIS DE L'AGENT : Cet ensemble immobilier est idéal pour une famille en quête de belles prestations ou pour un projet de chambres d'hôtes. Un véritable coup de coeur architectural !

Située à saint-martin-lacaussade (33390) à proximité des écoles, des commodités, de l'hôpital de blaye et de la zone commerciale leclerc. Cette maison de plain-pied d'environ 110 m² a été entièrement rénovée avec goût en 2024 offrant des espaces lumineux et fonctionnels pour une vie de famille très confortable. À l'intérieur, vous découvrirez 3 belles chambres spacieuses, un wc séparé et une salle d'eau moderne. Passez la porte coulissante et laissez-vous séduire par un séjour lumineux avec une cuisine toute équipée, parfaite pour vos repas en famille, et un salon cosy pour vos moments de détente. L'ancien garage de 15 m² a été transformé en un cellier isolé. Un espace idéal à personnaliser selon vos besoins, avec la possibilité de le transformer en une 4ème chambre ! À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 845 m², piscinable, avec une dépendance de 15 m² pour plus de rangements. L'endroit idéal pour vos barbecues ou pour laisser libre cours à vos projets extérieurs. Cette maison a été rénovée avec goût et dans le respect des normes de rénovation énergétique (dpe c), alors n'attendez plus ! Si vous souhaitez plus de détails ou organiser une visite, contactez-moi, ce sera avec grand plaisir que je vous ferai découvrir ce bien qui n'attend plus que vous et votre famille ! Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez damien jacquet, au 06 64 78 58 37 ou, par courriel à d.jacquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantit douze mois. Le prix de vente est deux cents vingt neuf mille neuf cents quatre vingt dix euros dont les honoraires sont à la charge acquéreur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de damien jacquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 933537128 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 397826 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.54 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) damien jacquet (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 933537128 -.

Iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose : Ensemble immobilier à proximité de Blaye – Investissement locatif avec rentabilité immédiate >7% Cet ensemble immobilier est stratégiquement situé au calme au cOEur d’un village offrant un accès facile aux principaux axes menant notamment à la ville de Blaye et offrant des commerces de proximité. Détails des biens : • 4 maisons mitoyennes de 65 m² de 2005 (4 louées) : En bon état, équipées de tous leurs équipements d’origine, chacune dispose d’un séjour cuisine, de deux chambres, d’un garage, une terrasse, un jardin clôturé. Les loyers d'une moyenne de 600 € par mois charges incluses. Lot de 4 Maisons individuelles à Saint-Seurin-de-Cursac - Idéalement située proche du bourg de St Seurin de Cursac. Chaque locataire dispose : * Des Espaces de Vie Lumineux et Chaleureux * Dès l'entrée, avec ses 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine ouverte équipée et un salon. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal et une luminosité naturelle, créant une atmosphère apaisante où il fait bon vivre. * Un Ecrin de Verdure * Le jardin arboré et soigneusement entretenu offre un véritable coin de paradis, idéal pour des moments de détente en plein air. La terrasse exposée plein sud est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. * Proximité des Commodités * Proche des écoles, d'une épicerie, d'une boulangerie, une boucherie, pharmacie, bureau de tabac presse à 500 M. Ces maisons bénéficient d'une situation idéale pour profiter des avantages de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaelle Andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Allaire vous propose : • Une maison mitoyenne d’un côté à rénover (libre) : De plain-pied, travaux estimés à environ 30 000 € (équipements et toiture), fort potentiel de défiscalisation et loyer prévisionnel de 350 € par mois. Hormis les menuiseries en double vitrage, les travaux concernent principalement l’intérieur. • Une maison individuelle (louée) : Cette maison, composée d’un séjour et de deux chambres à l’étage sous pente, est actuellement louée à 580 € par mois. Elle dispose également d’un grand jardin pour garer ses véhicules. • Local de stockage à rénover : Ce local, nécessitant une rénovation pour un budget estimé à 5 000 €, pourrait ensuite être loué entre 50 et 100 € par mois en tant qu’espace de stockage. Atouts : • Situation centrale dans la région, facilitant l’accès aux commodités locales, à la ville de Blaye et aux principales entreprises des environs : vacance locative extrêmement faible. • Potentiel locatif déjà en place avec 2 biens loués, garantissant une rentabilité locative immédiate. • Travaux de rénovation ouvrant la voie à une augmentation de la valeur patrimoniale à terme et offrant des opportunités de défiscalisation à court terme. Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare en Gironde, avec une rentabilité nette de plus de 7 %. Parfait pour un investisseur cherchant à développer son patrimoine avec une rentabilité locative immédiate et un potentiel de valorisation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 625 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Fours (33390), cette jolie maison de campagne de plain pied, avec un jardin de plus de 500 m², vous offre de belles pièces de vie, avec un salon lumineux de presque 30 m², une cuisine indépendante, trois chambres, wc et salle d'eau. Jardin clos avec petites dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Sandro de chez safti vous propose ce domaine de 800 m² de bâti au milieu des parcelles de 16 hectares maison principale de 115 m² au rdc elle se compose d'une entrée donnant sur la cuisine de 24 m², un séjour de 24 m², deux chambres de 17 et 18 m², une ancienne cuisine de 20 m², une s. D.B, une buanderie et un wc. À l'étage : 110 m² à aménagé. + une ancienne maison avec étage de 120 m² que l'on peut diviser en deux logements + 100 m² de dépendance et un hangar de 400 m² a rénover dans la totalité ainsi que le système d'assainissement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 286 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandro raviart, tél. : 07 85 64 57 94, e-mail : sandro.raviart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 849 587 381.

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, à 30 minutes de Saint André de Cubzac, cette maison de caractère avec vue imprenable, du début du 19ème. Celle-ci ne demande qu'à recevoir ses prochains propriétaires afin de retrouver son faste d'antan. L'aménagement de plus de 250 m² seront facilités puisque l'intérieur est à ce jour une succession de plateaux vides. La façade tournée au sud saura baigner de lumière les pièces qu'elle renfermera. Vous souhaitez créer une maison de famille intimiste, réaliser des chambres d'hôtes, gîtes. ce bien est fait pour vous ! Plus de 350 m² de dépendance complète ce bien ! Vidéo de présentation : .

Votre agence Arrow immobilier vous propose de découvrir, à 5 minutes de Blaye, cette maison en pierre idéalement située entre les services à proximité et le charme de la campagne. Cette maison dispose d'une cuisine ainsi qu'une grande pièce à vivre en rez de chaussée, ouverte sur le jardin et les dépendances. La partie nuit à l'étage est composée de 3 chambres et une grande salle de bain.

Saint martin lacaussade, à 2 minutes de blaye, maison d'habitation en pierre à rafraichir. Elle se compose en rez de rue de quatre chambres et un wc. En rez de jardin, cuisine / séjour, salle d'eau, wc. Chai attenant, un grand garrage vient compléter l'ensemble. Le tout sur un terrain de plus de 400 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.18%.

Sur la commune de St Martin Lacaussade (33390), cette maison demande qu'à revivre, sur une parcelle de plus de 2000 m², sa superficie vous offre de nombreuses possibilités, une rénovation est nécéssaire pour la rendre habitable. Actuellement elle est composée d'une véranda, une cuisine, un salon, quatre chambres, une salle de bain. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Cette maison rénovée de 72 m² allie caractère et modernité. Avec ses 4 pièces, elle offre une chambre spacieuse, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger chaleureuse, un salon convivial, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. Dès l'entrée, on apprécie le mariage du charme de l'ancien et du confort contemporain. Côté pratique, la maison est dotée de la fibre optique et du chauffage individuel électrique. En prime, les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement, parfait pour agencer deux chambres supplémentaires. Prévoyez de légères finitions pour donner votre touche finale. Des travaux extérieurs sont également à prévoir, mais ils laissent surtout la possibilité de créer une terrasse et un garage pour parfaire l'ensemble et pour vous dessiner un joli nid douillet. Une opportunité rare qui n'attend plus que votre visite et votre projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan BUCKEL, Tél. : 06 63 01 85 76, E-mail : erwan.buckel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832 174 080.

Située à saint-androny (33390), cette propriété offre un emplacement stratégique, à seulement 10mn de blaye et cartelègue, à 25mn de la gare de saint-mariens et à 30 minutes de saint andré de cubzac. Cette charmante commune garantit un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes routiers principaux et des commodités telles que les écoles, les commerces et les services, facilitant ainsi le quotidien des habitants. Venez découvrir ce spacieux ensemble immobilier de 279 m² (12 pièces, 8 chambres) qui abrite une maison familiale de 145 m², un gîte de 60 m² et un logements indépendant de 77 m² avec chacun, son accès privatif et place de parking. - la maison familiale se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie d'environ 46 m² avec insert, une cuisine de 15 m² donnant accès à une buanderie, un cellier et une grande terrasse carrelée avec vue sur la piscine (12x5m) et de son magnifique jardin. Partie côté nuit, un couloir desservant 4 chambres spacieuses dont une suite parentale (1 vasque, 1 douche), un wc séparé et une salle de bain (vasque, douche, baignoire, sèche serviette). Possibilité de créer 1 chambre supplémentaire dans la plus grande des chambres. Elle offre un espace de vie confortable, fonctionnel avec de jolies prestations et un très bon état général. - le gîte comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec un poêle à pellet, une cuisine ouverte aménagée et une buanderie. À l'étage, un dégagement desservant 2 chambres et 1 salle de bain (vasque, douche, baignoire, sèche serviette, wc). - un logement supplémentaire d'environ 77 m² qui se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie et une chambre. À l'étage, un couloir desservant une chambre et une pièce mansardée. À l'extérieur, pour votre confort, vous disposerez d'un bel espace verdoyant entretenu de 3170 m² avec de nombreux arbres fruitiers (cerisiers, pruniers, pommiers), d'une piscine offrant un espace de relaxation pour profiter des belles journées ensoleillées, d'un espace de stationnement, d'une grande terrasse pour les moments conviviaux, un portail manuel, un puit, un potager, un abris de jardin et un hangar d'environ 35 m². Ne tardez plus, venez découvrir cette propriété pour ne pas manquer cette belle opportunité ! Un véritable havre de paix offrant de nombreuses possibilités, que vous souhaitiez accueillir des voyageurs, ou à générer des revenus locatifs ou tout simplement profiter d'un cadre de vie agréable et familial. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3906 et 5284 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer hardy, au 06 28 77 34 73 ou, par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 349000 euros. Honoraires charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer hardy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913818512 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 404297- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer hardy (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913818512 -.

Située à saint-androny (33390), cette propriété offre un emplacement stratégique, à seulement 10mn de blaye et cartelègue, à 25mn de la gare de saint-mariens et à 30 minutes de saint andré de cubzac. Cette charmante commune garantit un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes routiers principaux et des commodités telles que les écoles, les commerces et les services, facilitant ainsi le quotidien des habitants. Venez découvrir ce spacieux ensemble immobilier de 282 m² (12 pièces, 8 chambres) qui abrite une maison familiale d'environ145 m², un gîte d'environ 60 m² et un logements indépendant d'environ 77 m² avec chacun, son accès privatif et place de parking. La maison familiale se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie d'environ 46 m² avec insert, une cuisine de 15 m² donnant accès à une buanderie, un cellier et une grande terrasse carrelée avec vue sur la piscine (12x5m) et de son magnifique jardin. Partie côté nuit, un couloir desservant 4 chambres spacieuses dont une suite parentale (1 vasque, 1 douche),un wc séparé et une salle de bain (vasque, douche, baignoire, sèche serviette). Possibilité de créer 1 chambre supplémentaire dans la plus grande des chambres. Elle offre un espace de vie confortable, fonctionnel avec de jolies prestations et un très bon état général. Le gîte comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec un poêle à pellet, une cuisine ouverte aménagée et une buanderie. À l'étage, un dégagement desservant 2 chambres et 1 salle de bain (vasque, douche, baignoire, sèche serviette, wc). Un logement supplémentaire d'environ 77 m² qui se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie et une chambre. À l'étage, un couloir desservant une chambre et une pièce mansardée. À l'extérieur, pour votre confort, vous disposerez d'un bel espace verdoyant entretenu de 3170 m² avec de nombreux arbres fruitiers (cerisiers, pruniers, pommiers), d'une piscine offrant un espace de relaxation pour profiter des belles journées ensoleillées, d'un espace de stationnement, d'une grande terrasse pour les moments conviviaux, un portail manuel, un puit, un potager, un abris de jardin et un hangar d'environ 35 m². Ne tardez plus, venez découvrir cette propriété pour ne pas manquer cette belle opportunité ! Un véritable havre de paix offrant de nombreuses possibilités, que vous souhaitiez accueillir des voyageurs, ou à générer des revenus locatifs ou tout simplement profiter d'un cadre de vie agréable et familial. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno gady, au 06 67 98 73 86 ou par courriel à b.gady@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno gady agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 351271523 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388585 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno gady (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 351271523 -.

Située à Blaye (33390), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 500 mètres des écoles, des commerces et du pôle médical. La ville offre un environnement dynamique, tout en restant agréable à vivre au quotidien. La maison mitoyenne d'un côté présente un intérieur entièrement rénové en 2023, avec des équipements modernes tels que la climatisation et la fibre, assurant un confort optimal aux résidents. À l'extérieur, cette belle maison s'étant sur un terrain de 461 m², une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que deux places de parking extérieures et un garage pour stationner aisément. L'exposition est-ouest assure une belle luminosité à l'ensemble. À l'intérieur, les 97 m² habitables se répartissent en 5 pièces, comprenant 3 chambres (possibilité de créer une 4ème chambre), 2 toilettes, et 1 salle d'eau, salles de bain équipées entre autres de baignoire et chauffe-serviette. Les menuiseries en double vitrage, le parquet au sol, les placards intégrés et la cuisine ouverte sont autant d'éléments mettant en valeur le confort et la fonctionnalité de ce bien. Cette maison est un véritable cocon familial, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre résolument moderne. Certaines photos ont été retravaillés à l'aide de l'IA afin de vous permettre une projection optimale dans votre futur maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDEZ, Tél. : 07 77 76 10 36, E-mail : christophe.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 884998683.

Découvrez, à 20 minutes de ST ANDRÉ, à deux pas de la citadelle de BLAYE, ses commerces, ses sorties, ce loft aménagé dans un ancien chai pour 250 m² habitables. De beaux volumes pensés pour recevoir la lumière toute la journée, 76 m² de séjour avec une incroyable hauteur sous-plafond soulignée par de grandes ouvertures contemporaines, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un extérieur de plus de150 m² avec piscine et barbecue : tout y est pour satisfaire vos envies d'espace et de confort. Le plus : la 4ème chambre bénéficie d'une entrée indépendante, idéale pour créer une petite chambre d'hôtes. Vidéo de présentation : Vous recherchez un bien hors du commun ? Cette maison vous attend.

Votre agence arrow immobilier vous propose de découvrir, en centre-ville de blaye, cette maisonnette à rénover de 70 m² sur deux niveaux. Viabilisée, ce bien sain est idéal pour un premier achat mais aussi pour un investissement locatif ou de tourisme. À l'arrière, son jardinet est parfaitement préservé de toute nuisance. Contactez-nous sans attendre pour programmer une visite !

Cette charmante maison familiale se situe à proximité des écoles, collèges, lycées, ainsi que du marché et du centre Leclerc, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle. et une belle pièce de vie. L'espace nuit comprend quatre chambres lumineuses, une salle d'eau et des WC séparés pour plus de confort. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin de 500 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un garage attenante de 20 m² complète l'ensemble, offrant diverses possibilités d'aménagement. Une maison agréable à vivre, alliant confort et proximité des commodités essentielles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant au 05 57 68 35 82. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Blaye centre, maison de ville en pierre sur deux niveau plus cave. En rdc, salle à manger, séjour, cuisine et un WC. Premier étage, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Deuxième étage, pièce noire et grands combles aménagables. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Sur la commune de Campugnan (33390), sur une parcelle d'environ 2000 m², cette maison en pierre entièrement rénovée vous apporte tout le confort souhaité, en rez-de-chaussée; cuisine ouverte sur le salon / séjour, salle d'eau et wc, un cellier, une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage deux chambres et un wc. Terrasse et garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.29%.

Blaye (33390), plein centre, maison de ville à rénover. Beau potentiel, répartie sur deux plateaux. Idéal placement locatif avec son petit jardin à l'abris des regards. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Iad France - Delphine Lair vous propose : Charmante Maison de Ville entièrement Rénovée - 3 Chambres - Blaye - SANS JARDIN ni terrasse Au cOEur de la charmante ville de Blaye, cette superbe maison de ville rénovée est une véritable pépite offrant tout le confort moderne dans un cadre authentique. Datant de 1900, cette demeure respire l'histoire tout en bénéficiant des rénovations récentes qui en font un lieu de vie idéal pour une famille ou des amateurs d'authenticité. Avec une surface habitable de 124 m² répartie sur 2 étages + un rez-de-chaussée, cette maison de ville offre un espace lumineux et fonctionnel. Les 3 chambres spacieuses dont une suite parentale au 2è étage avec sa douche privative et sa vasque + les 2 salles d'eau vous garantissent un confort optimal, tandis que les WC séparés à chaque étage ajoutent une touche de praticité appréciable au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce à vivre avec un double séjour ouvert sur la cuisine à mettre à votre goût ce qui vous offre un espace convivial pour se retrouver entre amis ou en famille. L'ensemble a été rénové avec goût, alliant le cachet de l'ancien aux équipements modernes tels que le chauffage individuel par pompe à chaleur Air / Air et les raccordements à la fibre optique et au réseau d'assainissement. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire ou cave à vins, tandis que l'absence de jardin est compensée par la proximité des espaces verts environnants tels que les jardins de la citadelle et tout le long de l'estuaire où vous pourrez faire de belles promenades. Idéalement située, cette maison de ville vous permet de profiter pleinement des charmes de Blaye, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses services accessibles à pied. Les amateurs d'histoire seront comblés par la proximité de la Citadelle de Blaye, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. N'hésitez pas à venir découvrir cette maison de ville pleine de charme et d'histoire. Un véritable bijou à ne pas manquer ! Disponible 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.