Maison à vendre à Eyrans (33390)

Cette maison individuelle T5 récente, construite en 2016 à Eyrans, de 140 m² au sol et offre une surface habitable d'environ 100 m², le tout sur un terrain d'environ 800 m². Elle séduit par ses prestations modernes, son excellent confort thermique et son vaste jardin agrémenté d'une piscine, d'une grande terrasse et de nombreux aménagements extérieurs pensés pour la détente et la vie en famille. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et facile à aménager, prolongée par une cuisine Smith aménagée et entièrement équipée, installée en 2016. À l'arrière, une arrière-cuisine avec espace buanderie apporte une vraie praticité au quotidien. La distribution intérieure, de plain-pied, est fluide et fonctionnelle, avec un couloir doté de placards intégrés qui optimise les rangements. La partie nuit réunit trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour préserver l'intimité. Une seconde salle d'eau et un toilette séparé complètent cet espace, permettant un usage confortable pour une famille ou pour recevoir. Le niveau de prestation général est soigné, dans une maison bien entretenue, construite par MCA, avec des finitions de qualité et des équipements modernes, notamment la climatisation et la fibre optique. Côté confort de vie, une véranda rideau, avec volet, équipée de moustiquaires et réalisée en 2016, offre une pièce supplémentaire très agréable en toute saison. Elle permet de profiter de la lumière et du jardin tout en étant protégé, créant un véritable prolongement de la maison vers l'extérieur. Le jardin, d'environ 800 m², constitue un vrai atout. Une terrasse en bois accueille une cuisine d'été conviviale, propice aux repas en plein air et aux moments partagés. La piscine coque de 8 x 4 m, d'une profondeur de 1,40 m, installée en 2019, est équipée d'un abri / rideau de 2021. Cet ensemble compose un espace détente particulièrement agréable, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Les extérieurs sont également très fonctionnels, avec un carport pouvant accueillir deux véhicules, un atelier d'environ 20 m², et un garage. Ces dépendances offrent de multiples possibilités d'usage : rangement, bricolage, espace de loisirs ou stockage saisonnier. Le stationnement est facilité par plusieurs places extérieures sur la parcelle. Sur le plan énergétique, la maison se distingue par de belles performances, avec un DPE en A et un système de chauffage par pompe à chaleur, en mode individuel, associé à un chauffage au sol. Huit panneaux photovoltaïques avec contrat EDF OA génèrent environ 300 € par an, participant à une gestion plus vertueuse de la consommation électrique. Deux climatisations assurent un confort supplémentaire en été comme en mi-saison, tandis qu'une sortie est déjà prévue pour l'installation éventuelle d'un poêle, offrant une option d'agrément supplémentaire. L'ensemble crée un cadre de vie agréable, avec un intérieur prêt à vivre, de beaux volumes extérieurs et un jardin structuré. qui laisse encore la liberté d'aménager l'espace selon ses envies. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 913 € - DPE : À - Mode de chauffage : chauffage au sol, pompe à chaleur, chauffage individuel - Distribution de l'eau chaude : individuelle, électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur le bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison neuve de 122 m² – 3 chambres, garage, domotique, clim gainable, portail électrique, jamais habitée ! Située à Eyrans 33390, dans un environnement calme avec vue sur les vignes, tout en restant à 5 minutes de Blaye et de toutes les commodités : commerces, écoles, médecins, services publics… Sur un terrain de 625 m² entièrement clôturé, découvrez cette maison moderne jamais habitée, conçue pour allier confort et praticité. Avec ses 3 chambres, un grand espace de vie lumineux, WC indépendant et garage motorisé carrelé, cette maison offre un cadre idéal pour toute la famille. DPE classé A (économique et écologique) Climatisation gainable pour un confort optimal toute l'année Portail électrique et jardin entièrement clos Garantie décennale Ne tardez pas, cette maison n'attend que ses premiers occupants ! (interagence ouverte ! ) contact : 06 30 22 56 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé BAZIN, Tél. : 06 33 40 07 28, E-mail : cloe.bazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 829250042.

Maison T4 (85 m²) en vente à EyransEmplacement privilégié -  À vendre à Eyrans (33390) : maison neuve 4 pièces de 85 m² sur un terrain de 2 100 m². Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche École Élémentaire Jean Toulza. Autoroute A10 accessible à 9 km. Océan Atlantique à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 175 000 €.Contactez Yoann OMARI (tél : O6-89-15-95-39) pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Eyrans : maison de 4 pièces (89 m²) à vendreEmplacement privilégié -  À découvrir à Eyrans (33390) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 89 m² sur 2 100 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : École Élémentaire Jean Toulza. Autoroute A10 accessible à 9 km. Océan Atlantique à 9 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 360 000 €.Prenez contact avec Yoann OMARI (tél : O6-89-15-95-39) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 5 pièces (90 m²) à vendre à EyransEmplacement privilégié -  À découvrir à Eyrans (33390) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 90 m² sur 2 100 m² de terrain. Elle se divise en quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : École Élémentaire Jean Toulza. Autoroute A10 à 9 km. Océan Atlantique à 9 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 185 000 €.Contactez notre agence (Yoann OMARI : O6-89-15-95-39) pour plus de renseignements sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Eyrans : maison de 4 pièces (100 m²) en venteEmplacement privilégié -  À découvrir à Eyrans (33390) : maison neuve 4 pièces en vente, 100 m² et 2 100 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : École Élémentaire Jean Toulza. Accès autoroute A10 à 9 km. Océan Atlantique à 9 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 184 000 €.Contactez Yoann OMARI (O6-89-15-95-39) pour toute question sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison T7 (110 m²) à EyransEmplacement privilégié -  Maison neuve 7 pièces en vente à Eyrans (33390) avec une surface de 110 m² sur un terrain de 2 100 m². Conçue de plain-pied, elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : École Élémentaire Jean Toulza. Autoroute A10 à 9 km. Océan Atlantique à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 190 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Yoann OMARI : O6-89-15-95-39) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 7 pièces (146 m²) à EyransEmplacement privilégié -  À Eyrans (33390), maison neuve à vendre de 7 pièces, 146 m² de surface sur 2 100 m² de terrain. Elle comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : École Élémentaire Jean Toulza. Accès autoroute A10 à 9 km. Océan Atlantique à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 265 000 €.Contactez Yoann OMARI (O6-89-15-95-39) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison F9 (120 m²) en vente à EyransEmplacement privilégié -  À découvrir à Eyrans (33390) : maison neuve 9 pièces à vendre. Surface de 120 m² sur 2 100 m² de terrain. Elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : École Élémentaire Jean Toulza. Accès autoroute A10 à 9 km. Océan Atlantique à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 9 pièces est de 220 000 €.Prenez contact avec Yoann OMARI (tél : O6-89-15-95-39) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison de 8 pièces (130 m²) à EyransEmplacement privilégié -  En vente à Eyrans (33390) : maison neuve 8 pièces de 130 m² et de 2 100 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : École Élémentaire Jean Toulza. Autoroute A10 accessible à 9 km. Océan Atlantique à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 8 pièces est de 243 500 €.Contactez Yoann OMARI (tél : O6-89-15-95-39) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 7 pièces (125 m²) à EyransEmplacement privilégié -  En vente à Eyrans (33390) : maison neuve 7 pièces de 125 m² sur un terrain de 2 100 m². Conçue de plain-pied, elle offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : École Élémentaire Jean Toulza. Autoroute A10 accessible à 9 km. Océan Atlantique à 9 km. Cette maison de 7 pièces est à vendre pour la somme de 255 000 €.Contactez notre agence (Yoann OMARI : O6-89-15-95-39) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune d'Eyrans (33), découvrez cet ancien chai d'environ 100 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. * Certificat d'urbanisme en cours pour un éventuel changement de destination (habitation ou autre projet, sous réserve d'accord). Caractéristiques : Environ 100 m² au sol Toiture à reprendre. Présence de cuves, conservant le cachet authentique du lieu Tout-à-l'égout en façade, facilitant les raccordements Configuration idéale pour un projet de transformation * Projet idéal pour investisseurs, artisans ou amateurs de rénovation, souhaitant créer un lieu atypique (loft, habitation, atelier…). * Situé dans un environnement calme, avec un accès rapide aux commodités du secteur. À environ 300 m, l'école primaire Jean Toulza permet de bénéficier d'un accès rapide à un établissement scolaire de proximité. À environ 500 m, la mairie renforce le caractère pratique de la localisation, avec les principaux services administratifs accessibles à pied. Ce cadre contribue à un quotidien simple et fonctionnel, dans une commune à taille humaine. Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre au cachet exceptionnel, alliant authenticité et confort moderne. Sa façade élégante et parfaitement entretenue lui confère un charme rare dès le premier regard. À l'exterieur une piscine, un jardin clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Contactez thomas ben ali au o6.34. 64.64. 38. Le tuc immobilier vous propose cet ensemble immobilier en pierres et moellons, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. Alliant charme de l'ancien et beaux volumes, il offre de multiples possibilités d'aménagement. La grande maison familiale est composée de : rdc : cuisine, grand salon, bureau, salle d'eau, wc, cellier, buanderie pallier : 1 chambre, salle d'eau avec wc, une grande pièce débarras aménageable selon vos besoins étage : 4 chambres à cela s'ajoute : un garage attenant de 50 m² une seconde maison indépendante de 60 m² (cuisine, salon, cellier, 1 chambre, salle d'eau, wc) le tout sur un terrain de 3 235 m² : partiellement constructible et piscinable. Atouts : fibre, tout-à-l'égout via pompe de relevage, 2 compteurs électriques, environnement rural paisible à deux pas de blaye et ses commerces, proche d'etauliers, école primaire sur place, ramassage scolaire. Thomas ben ali (ei) agent commercial en immobiliero6.34. 64.64. 38 rsac : 928 019 496 libourne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par ben ali thomas - ei - norsac : 928019496, enregistré au greffe du tribunal de commerce de libourne.

Depuis la baie vitrée du salon, votre regard se pose naturellement sur un jardin aux accents bucoliques qui accompagne cette maison de campagne de 90 m² située à Eyrans. Cette propriété de quatre pièces est implantée sur une parcelle de 648 m², offrant un cadre de vie calme adapté aux attentes d'une famille. L'intérieur s'articule autour d'une pièce de vie agréable dont la distribution se révèle fonctionnelle au quotidien. Pour votre confort thermique, l'espace est équipé d'un poêle à granulés ainsi que d'une climatisation réversible, permettant de réguler la température en toute saison. La partie nuit dispose de trois chambres. Attenant à l'habitation, vous bénéficiez également d'un garage isolé pour le stationnement ou le stockage. La vie à l'extérieur s'organise autour d'une terrasse couverte de 18 m², accessible directement depuis le salon, ce qui facilite l'organisation de vos repas d'été. Le jardin, soigneusement ornementé, constitue un espace dédié à la détente en plein air. Bien que située dans un environnement rural, la maison permet de rejoindre en quelques minutes de voiture les services de proximité, notamment les écoles, un supermarché, une boulangerie, une pharmacie ainsi qu'un centre médical. Nous vous invitons à nous contacter pour planifier une visite et apprécier sur place les caractéristiques de ce bien.

Proche des commodités, déccouvrez cette maison de plain-pied comprenant un salon avec espace cuisine ouverte, trois chambres. Maison très lumineuse, jardin agréable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Sandro de chez SAFTI vous propose cette charmante maison située à Eyrans (33390) elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Nichée dans un quartier calme, elle profite d'un environnement propice à la détente et à la sérénité. Eyrans, commune dynamique de la Gironde, bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que commerces, écoles, et transports en commun, facilitant ainsi la vie de ses habitants. De plus, sa proximité avec des espaces naturels préservés invite à la découverte et aux balades en plein air, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison de 4 pièces, construite en 2006, s'étend sur une parcelle de 648 m² offrant ainsi un bel espace extérieur. Avec 3 chambres confortables, elle offre un cadre de vie convivial et familial. La surface habitable de 89 m² est agencée de manière fonctionnelle, offrant à ses occupants tout le confort nécessaire. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, cette maison représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Assainissement collectif Aucun travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandro RAVIART, Tél. : 07 85 64 57 94, E-mail : sandro.raviart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 849 587 381.

Gros potentiel pour cette maison en pierre à rénover. Découvrez un séjour, cuisine avec cellier, une grande chambre et des combles. Un jardin complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.