Maison à vendre à Berson (33390)

Située à Berson (33390), cette charmante maison en pierre entièrement rénovée en 2015 repose sur un terrain de 1102 m². Son emplacement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité et modernité, à proximité de commodités locales. La propriété comprend une piscine en bois et un double garage, ajoutant encore plus de valeur à cette demeure. D'une surface habitable de 165 m², cette maison de plain-pied de 5 pièces et 4 chambres (dont 1 suite parentale) est idéale pour une famille en quête de confort. La pièce à vivre spacieuse de plus de 60 m², avec une cuisine équipée, constitue un espace convivial pour les repas en famille. Les matériaux nobles et les finitions de qualité créent une atmosphère chaleureuse, tandis que les 2 toilettes, 2 salles de bain et la salle d'eau offrent praticité et modernité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Cette maison de campagne de 118,90 m² située à Berson se distingue par son implantation en seconde ligne au bout d'une voie sans issue. Construite sur une parcelle de 700 m², cette propriété de quatre pièces dispose d'une orientation plein sud qui assure une luminosité constante à l'ensemble de l'habitation. L'agencement intérieur a été conçu pour être fonctionnel et propose de grandes surfaces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une chambre pouvant faire office de suite parentale, tandis que l'étage est organisé autour de deux autres chambres destinées aux enfants, offrant ainsi une configuration adaptée à la vie de famille. L'environnement immédiat constitue un atout majeur pour les acquéreurs en quête de tranquillité. La maison est entourée de forêts, de champs, de vignes et de vergers, garantissant un cadre de vie calme et préservé au sein de la campagne de Berson. Vous pouvez solliciter une visite pour apprécier la configuration de ce bien et son implantation au coeur de la nature en prenant contact avec notre agence.

Sur la charmante commune de Berson (33390), laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique ancienne grange entièrement rénovée, où authenticité et confort moderne se rencontrent à la perfection. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Cette propriété développe 194 m² habitables sur un terrain piscinable de 1 449 m², offrant un cadre de vie privilégié au calme avec une vue imprenable sur la campagne depuis sa terrasse. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'une salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La très grande cuisine, fonctionnelle et chaleureuse, complète parfaitement cet espace. Une spacieuse buanderie apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains ainsi que des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative, son dressing et ses WC. Une quatrième chambre peut facilement être créée selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses : une première, couverte, au niveau de l'entrée, idéale pour les repas à l'abri, et une seconde offrant une vue dégagée exceptionnelle. Plusieurs places de stationnement, un abri de jardin et un puits fonctionnel viennent compléter les prestations de ce bien. Un bien rare, alliant le cachet de l'ancien, de beaux volumes et un environnement exceptionnel. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : julie.wantz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629.

Charmante maison avec du caractère dans le bourg de BERSON. Ce bien vous séduira avec ses beaux volumes et aucun travaux à prévoir. Un mode de chauffage récent, ainsi qu'un jardin sans vis à vis et arboré. Une dépendance de plus de 200 m², ainsi qu'une pièce jaccuzzi et sauna. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Sur la charmante commune viticole du blayais, à berson maison avec jardin située à 500 m du bourg de berson. Maison de 140 m² env. Sur une parcelle de 2371 m² non constructible. Maison mitoyenne avec travaux de rénovation à prévoir a 500 m à pied, vous trouverez une école, pharmacie, médecins, supérette. Par la d137, en 19 minutes vous pouvez rejoindre st andré de cubzac, par la d135 à 9 mins de blaye, par la d 251 à 10 mins de bourg sur gironde. À 19 mins de la gare sncf de st andré de cubzac les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 46 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony iglesias, tél. : 06 35 52 50 37, e-mail : anthony.iglesias@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 880656145.

Découvrez cette belle maison à vendre à Berson, en France, dans un quartier calme et agréable. D'une surface habitable de 204,03 m², cette maison de 5 pièces. Maison qui se compose d'une cuisine, une grande pièce de vie, salle de bains, wc. À l'étage : un palier, trois chambres et une salle d'eau. Construite en 1800, la maison est en bon état général avec des fenêtres en double vitrage PVC et des volets bois. Le terrain de 1247 m² offre une vue sur un jardin paisible et dispose d'une terrasse pour profiter des beaux jours. De plus, un garage attenant pour véhicule avec un étage de stockage et une salle détente avec jacuzzi et sauna. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Cette propriété est équipée de 12 panneaux solaires pour de la revente. Située à proximité de l'Ecole de Berson, ainsi que de commerces et services tels que pharmacie, boulangerie, boucherie, poste, et parc, cette maison allie confort, charme et praticité. Pour plus de renseignements, contactez votre agence era immobilier au 05 57 68 35 82. (6.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amelie FILLOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818468282 - LIBOURNE.

Christophe Fernandez (SAFTI 07 77 76 10 36), je vous propose sur la charmante commune de Berson (33390), Cette belle propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les amateurs de calme et d'espace, tout en restant proche des commodités. Entièrement restaurée avec goût, cette demeure sera vous séduire et accompagner dans un environnement convivial. Cet ancien domaine viticole offre également la possibilité d'acquérir tout l'ensemble du domaine (sans le vignoble) sur un vaste terrain de 5022 m², comprenant 20 places de parking, une salle de réception, une salle de dégustation, un chai de vinification, ainsi qu'un très grand hangar et un immense chai cuvier, parfait pour les amateurs de vin ou les projets d'accueil. À l'intérieur, chaque pièce respire la quiétude et la douceur. Elle propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée où les rires résonnent, ouverte sur un séjour lumineux et chaleureux, un salon, un bureau et un toilette. À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres cocooning et spacieuses prêtes à accueillir les rêves de chacun, une salle d'eau et un toilette. Un petit appartement reste à aménager, idéal pour recevoir amis ou famille. Ce bien offre également la possibilité de transformation en chambres d'hôtes bed and breakfast, s'adaptant ainsi à divers projets tout en conservant son charme d'origine. Cette maison, avec ses souvenirs et ses promesses, devient un foyer, un refuge qui accompagnera chaque membre de sa nouvelle famille. Alors, qu'attendez-vous pour venir déposer vos valises est vivre pleinement chaque instant. * Ensemble maison plus les chai, cuvier, hangar à 429.000, 00€ FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDEZ, Tél. : 07 77 76 10 36, E-mail : christophe.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 884998683.

Venez découvrir cette maison typique des années 60 située au coeur de la commune de Berson à seulement quelques minutes des commodités. Ce bien dispose d'un jardin de plus de 2000 m², agréable pour partager de bons moments en famille. Passons maintenant à l'intérieur. Grâce à ses ouvertures, la maison bénéficie d'une bonne luminosité dans l'espace de vie, qui comprend quatre chambres et un salon confortable, idéal pour accueillir toute la famille. Il y a aussi un cellier attenant à la cuisine indépendante qui facilite l'organisation du quotidien. La maison demande quelques travaux de rafraîchissement, mais elle possède déjà une isolation thermique, un raccordement au tout-à-l'égout et des menuiseries en PVC double vitrage. Elle est aussi équipée d'un système de chauffage moderne avec sa chaudière à granulés qui est écologique, économique et pratique au quotidien.

Située à seulement 10 minutes de Blaye, 20 minutes de Saint-André-de-Cubzac, 40 minutes de Bordeaux et environ 40 minutes de Libourne, cette propriété équestre de caractère offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, charme de la pierre et environnement privilégié. Au cœur de ses 2,4 hectares attenants, découvrez une magnifique maison en pierre d'environ 250 m², entièrement restaurée avec des matériaux noble. Les sols au rez-de-chaussée sont en pierre d'Égypte, le chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, vous conviendrez que le DPE est en A. Les volumes généreux et la luminosité omniprésente témoignent du soin apporté à cette rénovation. La cuisine équipée aménagée ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et chaleureux. Dans cette pièce baignée de lumière, deux oliviers et un citronnier intégrés à l'habitation apportent un charme absolument unique. La maison dispose de deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec accès direct à son jardin privatif. À l'étage, trois chambres bénéficient chacune de leur propre espace d'eau avec douche et vasque. Deux garages attenants de 30 et 40 m² un puits, un ballon thermodynamique, une seconde pompe à chaleur air / air avec climatisation gainable à l'étage et de nombreux équipements récents complètent l'ensemble. Côté équestre, la propriété dispose d'une partie d'infrastructures avec une carrière de 60 x 40 de qualité, en sable équestre et drainée, ainsi qu'un tunnel agricole d'environ 200 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Il reste encore du potentiel à développer, mais les bases sont déjà là. Les prairies se situent directement derrière la maison et les départs en balade sont accessibles depuis la propriété, avec un accès rapide aux chemins et aux bois environnants. Il ne reste plus qu'à venir la visiter. Vous pouvez me contacter 7 jours sur 7 et je vous donnerai de plus amples renseignements. Possibilités de visites à tout moment. En complément, environ 8 000 m² de prairie supplémentaires peuvent être repris en location. Une propriété où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Un lieu de caractère qui séduira aussi bien les amoureux des belles demeures que les passionnés de chevaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf. 957069.

Environnement privilégié pour ce pavillon de 170 m² habitables, idéal pour une grande famille, une pièce de vie d'environ 40 m² avec cheminée, une cuisine ouverte, un espace bureau, 4 chambres en plain pied avec salle d'eau et wc. À l'étage 2 chambres, une salle d'eau. Buanderie et cave. Sur une parcelle de plus de 1500 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Bonjour, Christophe Fernandez (SAFTI 07 77 76 10 36), je vous propose sur la charmante commune Berson (33390), cette belle propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne tout en restant proche des commodités. À seulement 5 minutes de Blaye en voiture, et à des distances raisonnables de St André de Cubzac (20 min) et Bordeaux (45 min), elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux services urbains. Les transports en commun tels que les bus (ligne 430 Bordeaux et 432 St André de Cubzac 3€) sont disponibles, tout en étant entourée d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, pharmacie, boulangerie, boucherie, dentistes pour répondre aux besoins des familles. À l'extérieur, cette belle demeure est implantée sur un terrain de 2075 m². Dispose de plusieurs places de parking, d'un grand garage et d'espaces verts arboré et clôturé pour profiter du cadre naturel et paisible. Son exposition plein Sud offre une luminosité agréable. Idéale pour des personnes recherchant de grands volumes ou pour créer un projet de gîte ou chambre d'hôtes, elle allie le charme authentique de la pierre, du bois et le confort moderne. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 236 m² propose 7 pièces, 4 chambres dont une parentale, 4 toilettes et 3 salles d'eau. Une cuisine équipée, un grand et petit salon, ainsi qu'un grand séjour offrent des espaces de vie confortables. Un bureau, un coin lecture en mezzanine, une cave, une chaufferie, une arrière-cuisine et une buanderie, cette maison combine praticité et potentiel pour des aménagements personnalisés. Je vous invite à venir découvrir ce lieu authentique et ainsi posé vos valises pour une vie paisible en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDEZ, Tél. : 07 77 76 10 36, E-mail : christophe.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 884998683.

BERSON. À pied des commerces. Environnement privélégié pour cette maison de plain-pied encore sous décennale. Vous y retrouvez une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, 3 chambres et salle de bains. Une dépendance de plus de 30 m² avec entrée indépendante à aménager selon vos projets. Terrain clos. À visiter rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

33390 berson - maison totalement rénovée - 5 chambres - terrain 2,4 ha - carriere cso - logement économe (dpe a) - prestations haut de gamme optimhome vous présente cette superbe propriété équestre de 2,4 hectares située à seulement 30 min de bordeaux et de libourne, sur la commune de berson entièrement rénovée avec soin, cette bâtisse datant de 1857 combine charme de l'ancien et prestations contemporaines. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 107 m², baignée de lumière, offrant 3,4 m de hauteur sous plafond, avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Une pièce attenante de 40 m², actuellement aménagée en salle de billard, complète cet espace convivial. S'ajoutent une chambre (ou bureau), une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche italienne + baignoire d'angle), ainsi qu'un wc indépendant. L'étage dispose d'un palier ouvert sur la pièce de vie, d'un second wc séparé et de trois chambres avec chacune sa penderie et sa salle d'eau privative. Aucun travaux à prévoir, la rénovation intègre des équipements performants, dont une pompe à chaleur, permettant un confort optimal et un dpe classé a. Les installations équestres comprennent une carrière de cso 60x40 en sable équestre, plusieurs paddocks électrifiés et alimentés par un puits, une douche pour chevaux, ainsi qu'un accès direct à la forêt, idéal pour les balades à pied ou à cheval. Côté dépendances, un tunnel bétonné de 20x10 permet le stockage de matériel ou du foin, tandis que deux garages attenants (40 m² + 30 m²) complètent l'ensemble. Cette propriété rare saura séduire les amateurs d'équitation ou les familles en quête d'un environnement naturel et paisible à seulement quelques km de blaye et de bordeaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romain baumard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°901 553 610 greffe de bordeaux) 06 59 95 97 41 (réf. 605808 ).

Au coeur d'un petit village calme, nombreuses possibilités pour cet ensemble de biens. Composé de deux habitations, avec deux entrées séparées, une première maison de type T3, et une seconde maison de type T2 avec jardin. Dépendances non attenante. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Sur la commune de Berson, dans un environnement calme et proche des commodités, découvrez cette maison récente de 85 m² sur un terrain clos de 495 m². Elle offre un belle pièce de vie lumineuse de 40 m², 3 chambres et un système de domotique pour un confort optimal. À l'arrière de la maison, une véranda complète la surface utile et assure une transition naturelle vers le jardin privatif. Cet espace extérieur clos permet de profiter du terrain en toute tranquillité. La configuration de la parcelle offre une gestion simplifiée des espaces verts tout en préservant votre intimité. Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat.

Iad France - Isabelle Bacheley vous propose : Maison de 189 m², idéalement située à Berson à quelques mètres de tous commerces. Découvrez cette jolie maison individuelle, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute votre famille. Construite en 1988, cette propriété bien entretenue bénéficie d'une surface habitable de 189 m² sur un vaste terrain de 2163 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'intérieur est lumineux et spacieux, avec une très grande pièce de vie et présente une disposition en plain-pied offrant une accessibilité optimale. Les espaces de vie comprennent jusqu'à 5 chambres (une actuellement faisant fonction de bureau et une autre de dressing). À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré avec sa piscine. Un garage de 50 m² environ, une buanderie, un cabanon complètent ce bien en bon état général. Contactez-moi pour tous renseignements ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bacheley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Berson, dans un secteur calme, à deux pas des commodités, venez découvrir cette maison T5 lumineuse toujours sous garantie décennale. La maison n'est pas mitoyenne, une clôture sépare simplement une deuxième porte d'entrée qui permet une activité professionnelle à domicile. Elle se compose de trois chambres et deux pièces de vie. Elle est équipée d'une climatisation réversible, d'un cumulus thermodynamique et de panneaux solaires avec consommation, stockage par batterie à décharge lente et revente du surplus. Le jardin clôturé et sa terrasse vous offriront le nécessaire pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien ne nécessitant aucuns travaux n'attend plus que vous. À visiter sans tarder. Pour une meilleure réactivité l'appel téléphonique reste essentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan BUCKEL, Tél. : 06 63 01 85 76, E-mail : erwan.buckel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832 174 080.

En plein centre de berson - toutes les commodites a pied ! Vendu loue en vente, ces 2 maisons mitoyennes, leur jardin privatif et places de parking, sont un investissement locatif intéressant, 2 loyers sont déjà assurés pour une rentabilité mensuelle de 1500 euros la première maison de type 3 comporte 2 chambres, une vaste pièce de vie et cuisine aménagée, salle d'eau et toilettes indépendants pour une superficie de 72 m², tandis que la 2e maison de type 4, dispose de 3 chambres, également une grande pièce de vie et plafond cathédrale, salle d'eau, toilettes, pour 75 m² habitables baux en cours sur des durées initiales de 3 ans renouvelables a seulement 10mn de blaye et 20mn de la gare de st andré de cubzac, dans un secteur recherché, ce bien constitue une réelle opportunité ! Mandat ref. 11720 au prix de 245.000 euros net vendeur, les honoraires de 12.000 euros sont à la charge acquéreur venez concrétiser votre projet et contactez - sophie. Bourgeaux@ un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet rsac libourne votre référent : sophie bourgeaux 06 70 10 87 02.

Découvrez cette belle maison récente de 116 m² située à Berson, proposée à la vente par ERA Immo Bourg (réf. 2672) au prix de 222 000 €. Cette maison de plain-pied se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage est assuré par un système d'air pulsé avec climatisation réversible, tandis que l'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique. Vous profiterez d'un environnement calme au sein d'un quartier agréable. La maison est également équipée de la fibre optique et de panneaux solaires. Le terrain de 900 m² offre un bel espace extérieur. Une extension de 33 m², incluse dans la surface totale de la maison, a été construite pour un usage professionnel (profession libérale ou autre). Elle dispose d'un accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités. La localisation est idéale, avec des commodités à proximité : épicerie, pharmacie, bar-tabac, boucherie, fleuriste et école (école de Berson à seulement 2 minutes). Un arrêt de bus est accessible à 2 minutes et une gare se situe à 15 minutes. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Evelyne BADETS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - libourne.

Au coeur de la nature découvrez cette incroyable propriété à vocation de loisirs sur plus de six hectares. Elle comprend une maison d'habitation en pierre dont une partie est louée, trois chalets en bois, une paillot, un lac. Situé en zone AUL (aménagement loisir), ce domaine possède un fort potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Sur la commune de Berson, proche des écoles et de la mairie chamante maison de plain-pied d'environ 120 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et dans un style moderne. La chaleur interieure associé à la blancheur des murs, se prêteront idéalement à votre style décoratif, vous permettant de créer un espace ou il fait bon vivre. Cuisinez et profitez de vos invités en même temps grâce à la cuisine ouverte sur le séjour. Coté nuit, 3 grandes chambres lumineuses dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bain et un toilette. Le jardin vous offre votre écrin de verdure parfait pour les petits déjeuner l'été. Ce bien est idéalement placé pour les amoureux de la nature souhaitant bénéficier des avantages de la ville. N'attendez plus. 20 Minutes de St André de Cubzac.