33390 - BERSON CENTRE BOURG - INVESTISSEMENT LOCATIF - 2 MAISONS MITOYENNES

Berson (33390)

257 000 €

1 748 €/m²

7 pièces
Pièces
147 m²
Surface

ParkingBelle vue

Description du bien

En plein centre de berson - toutes les commodites a pied !

Vendu loue en vente, ces 2 maisons mitoyennes, leur jardin privatif et places de parking, sont un investissement locatif intéressant, 2 loyers sont déjà assurés pour une rentabilité mensuelle de 1500 euros la première maison de type 3 comporte 2 chambres, une vaste pièce de vie et cuisine aménagée, salle d'eau et toilettes indépendants pour une superficie de 72 m², tandis que la 2e maison de type 4, dispose de 3 chambres, également une grande pièce de vie et plafond cathédrale, salle d'eau, toilettes, pour 75 m² habitables baux en cours sur des durées initiales de 3 ans renouvelables a seulement 10mn de blaye et 20mn de la gare de st andré de cubzac, dans un secteur recherché, ce bien constitue une réelle opportunité !

Mandat ref. 11720 au prix de 245.000 euros net vendeur, les honoraires de 12.000 euros sont à la charge acquéreur venez concrétiser votre projet et contactez - sophie.

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Annonce publiée le 4 novembre 2025

Caractéristiques

Parking
Belle vue

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 257 000 €(1 748 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 748 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 150 € et 1 570 € par an

Prix dans la région

1 748 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Berson indisponible

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Localisation

Berson (33390)

Berson

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr