Maison à vendre à Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

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Découvrez cette maison à vendre située à saint christoly de blaye, france. Cette propriété de 236 m² habitables comprend 6 pièces dont 3 chambres. Le terrain spacieux de 2700 m² offre un cadre agréable sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la tranquillité. La maison nécessite des travaux offrant ainsi un beau potentiel de rénovation selon vos goûts. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités locales telles que pharmacies, restaurants, boucheries, boulangeries, ainsi que plusieurs parcs pour vos loisirs. Cette propriété est proposée par l'agence era immo bourg. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse dans un environnement calme et convivial. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) evelyne badets (ei) agent commercial - numéro rsac : 429616790 - libourne.

Iad france - stéphane bernard vous propose : saint-christoly-de-blaye - maison - t8 168 m² - plain-pied et grange a renover en habitable dans un cadre de vie agréable à saint-christoly-de-blaye, cette maison de village de plain-pied datant des années 1920 offre un beau potentiel à saisir, avec ses 168 m² habitables environ, implantés sur un terrain de 3 570 m². Organisée de plain-pied, la maison s'articule autour de 8 pièces principales dont 4 chambres. L'entrée donne accès à un vaste séjour lumineux de plus de 42 m², prolongé par un salon convivial, formant ainsi un ensemble de pièces de vie vaste. La cuisine séparée, bien dimensionnée et fonctionnelle, complète agréablement cet agencement. Les 4 chambres, aux superficies variées, offrent des espaces allant du cosy au confortable, dont une chambre spacieuse adaptée pour une configuration familiale. Une salle de bain et un wc indépendant complètent la distribution intérieure. Le bien dispose d'un garage attenant, atout pratique au quotidien. Egalement une grange attenante au sol 92 m² environ idem à l'étage, avec autorisation de changement de destination (habitable). Le terrain offre une belle emprise foncière autour de la maison, avec à l'arriere la possibilité de dissocier deux terrains avec l'autorisation de construire. L'accès à l'autoroute a10 à 15 minutes facilite les déplacements vers les grands axes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 917541120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Bernard vous propose : SAINT-CHRISTOLY-DE-BLAYE - MAISON - T8 168 m² - avec Grange pouvant etre habitable Alliant confort et praticité, cette maison de village de Saint-Christoly-de-Blaye, construite dans les années 1920, offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite lui redonner tout son caractère d'antan. Avec ses 168 m² environ, habitables, elle propose un cadre de vie vaste au sein d'une commune paisible du Blayais. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon conviviaux et d'un séjour lumineux, formant ensemble un espace de vie agréable et bien dimensionné. La cuisine, séparée, complète ce niveau. 4 chambres offrent de bonnes perspectives d'aménagement selon les besoins de chacun. Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure de cette maison au cachet authentique. Le bien bénéficie d'un terrain de 1 699 m², offrant un espace extérieur de belle ampleur autour de la maison. Un garage complète l'ensemble, apportant une solution de stationnement ou de rangement appréciable. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Sa situation géographique est un atout non négligeable : l'accès à l'autoroute A10 est accessible à seulement 15 km, facilitant les déplacements vers les grands axes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 917541120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

 Exclusivité Le Tuc Immobilier. Contacter Pascal ROUSSEL au O612160318 agent commercial (EI) RSAC Libourne 315148916. Amoureux de la nature et des grands espaces, découvrez cette longère de caractère à rénover, implantée sur un terrain d'environ 3,5 hectares, comprenant un vaste bois de chênes, des dépendances et un garage indépendant, deux puits. La maison développe environ 140 m² habitables et offre de beaux volumes avec une grande cuisine familiale, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle de bains, une buanderie, une véranda ainsi que plusieurs espaces attenants d'une surface d'environ 130 m² offrant des possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un garage pour deux véhicules et un espace de stockage, cette propriété peut convenir à un projet familial, artisanal ou de loisirs. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, laissant la possibilité de créer une propriété à votre image. Cette annonce vous est proposée par ROUSSEL Pascal - NoRSAC : RSCA 315 148 916, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne.

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété, comprenant une habitation de 456 m², et un grand chai en pierre de taille de 360 m² au sol, nichée au cœur d'un écrin de verdure entouré de bois centenaires, sans aucun voisin direct. Les points forts : - Propriété entièrement rénovée - Très belles prestations - Au calme - Bel espace de vie + 6 Chambres Dès l'entrée, vous serez charmé par ses vastes espaces de vie ouverts, baignés de lumière, et par la générosité de ses volumes, sublimés par une belle hauteur sous plafond. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, la maison offre un cadre de vie exceptionnel aussi confortable qu'élégant. Le rez-de-chaussée a été pensé pour l'accessibilité, avec un bel espace de vie de près de 70 m², une grande cuisine moderne entièrement équipée et une vaste chambre (PMR) avec salle d'eau privative. À l'étage, cinq chambres possèdent chacune leur propre salle d'eau, et la suite parentale dispose d'une immense salle de bain et d'un dressing spacieux. Le bien est proposé avec un terrain de 13200 m², avec possibilité d'acquérir des parcelles supplémentaires attenantes. Un grand hangar de plus de 360 m² équipé de panneaux solaires assurant un revenu de revente de 2500 € annuel. Cette construction en moellons et pierres de taille peut être réhabilité, en habitation garage ou écurie. Située à la frontière de la Gironde et de la Charente-Maritime, deux régions prisées pour leur dynamisme et leur attrait touristique, cette propriété d'exception n'attend que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations — nous serons ravis de vous partager le lien vers la visite virtuelle ! À découvrir avec Philippe LACOSTE à contacter au 06 59 06 36 57 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf. 918589.

Située sur la commune de saint-christoly-de-blaye (33920), dans un environnement calme et agréable tout en restant à proximité des commodités (boulangerie, boucherie-charcuterie, supérette, tabac-presse, pharmacie, agence postale, salon de coiffure, magasin de vêtements, fleuriste, garage, esthéticienne, marché hebdomadaire ainsi qu'un pôle médical regroupant médecins, infirmiers et autres professionnels de santé), cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. La maison développe environ 90 m² habitables, auxquels s'ajoutent 64 m² de combles aménageables, déjà isolés et plaqués, offrant un fort potentiel d'agrandissement pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Elle se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 35 m², chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée avec poêle à bois. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour grâce à un muret, offre un espace convivial tout en conservant une séparation avec la pièce de vie. Un couloir dessert l'espace nuit composé de 3 chambres, dont une en enfilade, d'une salle d'eau avec douche, vasque et wc, ainsi que d'une buanderie apportant un espace de rangement très appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 440 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une terrasse d'environ 28 m² avec pergola vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'un abri en pierre, d'un puit, d'un garage d'environ 30 m², parfait pour stationner un véhicule, créer un atelier ou bénéficier d'un important espace de stockage. Une bien offrant jusqu'à 154 m² de surface exploitable, un vaste terrain et un fort potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer hardy, au 06 28 77 34 73 ou, par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 160000 euros. Honoraires charge acquéreur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer hardy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913818512 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 et 2140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Dpe d ges b mandat réf : 455754 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jennifer hardy (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913818512 -.

Maison de plain-pied d'environ 60 m² idéalement située à saint-christoly-de-blaye (33920), dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités (boulangerie, boucherie, supérette, tabac-presse, pharmacie, poste, salon de coiffure, garages, esthéticienne, fleuriste, magasin de vêtements, restaurants, marché hebdomadaire ainsi qu'un pôle médical regroupant médecins, infirmiers et autres professionnels de santé). L'entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert l'ensemble des espaces de la maison. La pièce de vie se compose d'un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit est bien séparé et comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une vasque et d'un sèche-serviettes, ainsi qu'un wc indépendant. Un garage attenant d'environ 35 m² complète le bien, avec un cellier de 12 m² donnant directement accès au jardin. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 471 m² avec un agréable jardin et une grande terrasse située devant la maison, idéale pour profiter des beaux jours. Places de stationnement sont également présentes sur la parcelle. La maison est équipée de panneaux solaires permettant un revenu annuel d'environ 1 200 euros grâce à la revente d'électricité, un véritable avantage économique. Maison fonctionnelle et bien agencée, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant le confort d'une vie de plain-pied. À visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer hardy, au 06 28 77 34 73 ou, par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 125900 euros. Honoraires charge acquéreur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer hardy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913818512 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 et 2140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Dpe e ges b mandat réf : 455754 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jennifer hardy (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913818512 -.

Située à Saint-Christoly-de-Blaye (33920), cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, propice à la tranquillité. La commune offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces, idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec Blaye et sa citadelle classée à l'UNESCO en fait un emplacement attractif pour les amateurs d'histoire. Érigée sur un terrain de 963 m², cette maison de 2013 dispose d'une place de parking et d'un garage attenant. L'extérieur offre un espace généreux pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité, tout en laissant place à d'éventuels aménagements paysagers selon les goûts des futurs propriétaires. À l'intérieur, la maison de 89 m² se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine séparée, de 3 chambres accueillantes, d'une salle de bain, et d'un WC indépendant. Idéale pour une famille en quête d'un lieu chaleureux et bien agencé, cette propriété saura séduire les personnes à la recherche d'un foyer accueillant et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 07 67 86 41 79, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141.

Jérome Thirion Safti vous présente : Sur la commune de Saint Christoly, dans un hameau tranquille à proximité des lacs, et du parc de loisir cette grande maison d'environ 315 m² possède de nombreux atouts. Idéale pour projets familiaux ou professionnels. À seulement quelques minutes du lac, sur un terrain arboré de 2665 m² avec arbres fruitiers, piscine hors-sol et grange attenante de 70 m² en excellent état, découvrez cette maison pleine de potentiel ! Anciennement utilisée en maison d'accueil familial, cette bâtisse de 315 m² offre une distribution idéale pour un projet multi-habitations, colocation, gîte ou activité type AirBnB, avec deux espaces facilement modulables. D'un côté, l'espace dédié à l'accueil : 3 chambres de plain-pied et 2 à l'étage, un salon, cuisine équipée une douche et wc. De l'autre, l'espace de vie avec grand salon salon, salle de sport, 2 chambres supplémentaires, dressing, salle d'eau avec double vasque, wc Au total : 9 pièces, dont 7 chambres, permettant d'envisager une vie à plusieurs familles, un projet intergénérationnel, ou encore une division de la maison. Les plus : ? Panneaux solaires générant près de 2000 € / an ? Maison économique pour sa taille et son époque ? Calme, verdure, et beaux volumes ? Nombreuses possibilités d'aménagements : gîte, résidence principale, accueil familial, colocation senior, etc. ? Grange de 70 m² attenante, facilement aménageable Une maison rare, modulable selon vos envies et vos projets, à visiter sans tarder ! Et parce que votre confiance est essentielle : si vous trouvez ce bien moins cher ailleurs, je m'aligne sur le prix et je vous offre un brasero. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : jerome.thirion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459.

Exclusivite le tuc immo contacter sébastien goyard au o6.82. 12.70. 58. Proche des lacs du moulin blanc sur la commune de st christoly de blaye, dans un cadre bucolique, charmante maison d'une superficie d'environ 170 m² comprenant une cuisine aménagée, un grand salon / séjour avec une cheminée spectaculaire, trois chambres, mezzanine, bureau, chaufferie, salle de bains et wc. Garage attenant, dépendance non attenante. Le tout sur un parc d' environ 7400 m² avec beaucoup d'arbres et un petit étang. Travaux de rafraîchissement à prévoir, assainissement individuel non conforme, chauffage central au gaz en citerne.

Exclusivite le tuc immo contacter sébastien goyard au o6.82. 12.70. 58 un bâtiment agricole à rénover entièrement sur environ 550 m² de terrain. Permis de construire accordé pour un changement de destination à usage d'habitation. Absence de viabilisation (eau et edf) et d'assainissement individuel.

Exclusivite le tuc immo contacter sébastien goyard au o6.82. 12.70. 58 un bâtiment agricole à rénover entièrement avec terrain attenant d'environ 4 000 m². Permis de construire accordé pour changement de destination en maison d'habitation. Viabilisation à créer (absence de compteurs). Gros travaux à prévoir. Assainissement individuel à créer.

Iad France - Alice Lobato vous propose : Découvrez cette spacieuse maison mitoyenne d’un côté, située à Saint-Christoly-de-Blaye, d'environ 313 m² habitables, ses 9 pièces et son terrain de 2665 m², offrant de nombreuses possibilités. ️ Au rez-de-chaussée : - Un séjour de 65 m² - Une entrée / séjour de 24 m² - Une cuisine équipée - 5 chambres - 3 salles d’eau - Une pièce de 33 m² à aménager selon vos envies - Un dressing - Un WC avec lave-mains ️ À l’étage : - 2 grandes chambres - Un pallier - Un grenier aménageable de 60 m²
 ️ Extérieur et dépendances : - UUn grand jardin arboré - Une piscine hors-sol - Une grange de 70 m² - Deux ateliers de 15 m² chacun ️ Atouts supplémentaires : - Possibilité de diviser la maison en trois logements distincts - Terrain constructible pour des projets supplémentaires - Maison actuellement adapté famille d'accueil pour personnes âgés - Panneaux photovoltaïques - Terrain constructible Des travaux sont à prévoir. Un bien rare au fort potentiel, parfait pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Lobato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 833215676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur du bourg de saint-christoly-de-blaye (33920), à 15 km de saint andré de cubzac, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied. Vous trouverez à proximité immédiate les commerces du quotidien : boulangerie, restaurants, boucherie, épicerie, coiffeurs, tabac presse,. Ainsi que les services de santé, les écoles et services indispensables, facilitant le quotidien. La présence d'un cabinet médical dans la commune est également un véritable atout pour le confort de vie au quotidien. Cet environnement pratique et vivant permet de profiter pleinement d'une vie de village agréable, tout en conservant un cadre calme et convivial. La commune dispose également d'un marché local hebdomadaire et bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement blaye, saint-savin et la rocade bordelaise. Dans ce cadre de vie agréable, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 90 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une entrée distribuant un cellier, une chambre spacieuse de 15 m² ainsi qu'une grande remise de 51 m² pouvant être transformée en surface habitable selon vos projets. Un dégagement dessert un wc indépendant, une salle de bains, une cuisine ainsi qu'une salle à manger / séjour chaleureuse équipée d'une cheminée avec insert à bois. Une seconde chambre, également dotée d'une cheminée avec insert à bois, complète ce bien. Un garage d'environ 19 m² vient s'ajouter à l'ensemble, apportant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle de 542 m², constructible et piscinable, offrant de nombreuses perspectives d'aménagement selon vos envies. Le jardin permet de créer un véritable espace de vie extérieur, propice à la détente, aux moments en famille ou entre amis. L'environnement immédiat de la maison renforce le sentiment de tranquillité avec un cadre agréable, tout en restant en plein centre-bourg, un atout rare pour allier confort de vie et praticité au quotidien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer hardy, au 06 28 77 34 73 ou, par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 155000 euros. Honoraires charge acquéreur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer hardy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913818512 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4100 et 5560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Dpe g ges c mandat réf : 447707 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jennifer hardy (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913818512 -.

Située à saint-christoly-de-blaye (33920), à 15 km de saint andré de cubzac, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique au coeur du bourg, où l'ensemble des commerces et services essentiels sont accessibles à pied. Boulangerie, boucherie, restaurants, épicerie, coiffeurs, tabac presse,. Ainsi que les services de santé et les écoles se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien. La commune dispose également d'un marché local hebdomadaire et bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement blaye, saint-savin et la rocade bordelaise. Dans ce cadre de vie agréable, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied de 116 m², neuve et jamais habitée, offrant de belles prestations et un agencement moderne. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et conviviale, regroupant un salon / séjour ouvert sur un espace cuisine à aménager selon vos envies, permettant de créer un véritable lieu de vie personnalisé. La partie nuit dessert 3 chambres, confortables et bien agencées, dont une chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau privative avec douche et vasque, et un wc séparé. Une salle de bain indépendante avec wc supplémentaire complète l'ensemble. Un cellier vient apporter un espace de rangement pratique au quotidien. Le tout est édifié sur une parcelle de 614 m² offrant un bel extérieur à aménager selon vos projets. Cette maison neuve, jamais occupée, représente une belle opportunité alliant confort, modernité et potentiel avec un emplacement stratégique et valorisation future. Une exclusivité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre avec de très belles prestations ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer hardy, au 06 28 77 34 73 ou, par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 235000 euros. Honoraires charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer hardy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913818512 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 447933- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer hardy (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913818512 -.

Située à saint-christoly-de-blaye (33920), à 15 km de saint andré de cubzac, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique au coeur du bourg, où l'ensemble des commerces et services essentiels sont accessibles à pied. Boulangerie, boucherie, épicerie, restaurants, coiffeurs, tabac presse,. Ainsi que les services de santé et les écoles se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien. La commune dispose également d'un marché local hebdomadaire et bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement blaye, saint-savin et la rocade bordelaise. Dans ce cadre de vie agréable, je vous propose de découvrir cette maison d'environ 83 m² avec étage, à rénover entièrement. Ancien bâti existant ayant fait l'objet d'une reprise avec plancher d'étage refait, elle offre une base saine pour un projet d'aménagement selon vos envies. Elle dispose également d'un grenier aménageable permettant d'augmenter encore la surface habitable. L'ensemble est à repenser intégralement, sans système de chauffage existant, laissant libre cours à un projet de résidence principale, locatif ou investissement patrimonial. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable en centre-bourg, avec un accès facile et la possibilité d'aménager les abords selon votre projet. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image dans un secteur recherché pour sa praticité au quotidien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer hardy, au 06 28 77 34 73 ou, par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 60000 euros. Honoraires charge acquéreur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer hardy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913818512 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 447709- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jennifer hardy (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913818512 -.

Iad France - Ugo Garrido vous propose : SAINT-CHRISTOLY-DE-BLAYE Venez découvrir cette maison en seconde ligne de 100 m² environ habitables, mitoyenne d'un côté, sur une grande parcelle de plus de 1000 m². Elle se compose d'une entrée sur un vaste salon séjour avec baie vitrée sur le jardin ainsi qu'un poêle à granules pour l'hiver. Une cuisine ouverte équipée et aménagée, avec accès au garage de plus de 20 m². L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne, et d'un wc indépendant. Climatisation réversible dans la pièce de vie. De plus, vous aurez la possibilité d'aménager un espace supplémentaire en étage, actuellement en grenier. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518679709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied située au calme, entièrement clôturée et non mitoyenne, comprenant entrée, grand cuisine ouverte sur salon lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Garage, jardin et une dépendance viennent compléter ce beau petit bien. Venez vite le visiter. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Découvrez cette charmante maison de 85 m² située à Saint Christoly de Blaye, dans le quartier paisible. Cette propriété, construite en 2004, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1142 m², avec une exposition plein sud et une vue sur le jardin. La maison comprend 3 pièces, 1 pièce de vie lumineuse avec sa cheminée et sa cuisine ouverte, 2 chambres, possibilité d'en crée une troisième dans le garage attenant, d'une salle d'eau, un wc, un garage attenant à la maison et un deuxième garage non attenant. Le chauffage est assuré par un système mixte bois et électrique pour des soirées chaleureuses. L'extérieur est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en PVC. Quelques travaux de peinture et de rénovation. À proximité, vous trouverez des médecins, des supermarchés, une pharmacie et un bureau de poste, rendant cette maison idéale pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité avec l'agence ERA IMMO BOURG. (6.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Bien d'exception au milieu d'un parc de plus de 5 hectares, amoureux de la nature cette ancienne ferme avec extension vous offre de beaux volumes, un salon d'environ 40 m² avec de grandes baies vitrées pour admirer le parc, une cuisine, une salle à manger avec cheminée, 6 chambres, 5 salles d'eau, bureau. Dépendances. Piscine. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

EXCLUSIVITE - Cette maison de type girondine et ses dépendances est un produit atypique, pouvant accueillir de multiples projets ! Idéalement située en centre bourg, écoles et commerces de proximité à pied, 8mn de Blaye, 10mn de St André de Cubzac, 40mn de Bordeaux, elle dispose d'une superficie habitable de 470 m² répartis en une maison principale, sur 2 niveaux, et une dépendance aménagée en appartement de plain-pied 18 pièces, un total de 10 chambres toutes pourvues de salle d'eau et toilettes indépendants, un terrain et parc paysager de plus de 3000 m², un atelier, un garage. Possibilité de développer des volumes supplémentaires sur environ 200 m² grâce aux 2 greniers sous charpente haute ! Le plus : 2 tours crénelées offrant un panorama exceptionnel sur le bourg et la campagne environnante Investisseurs : la propriété peut faire l'objet de division de bâtis et de foncier, le terrain étant entièrement constructible ! Venez réserver notre prochaine visite au - Agence Mandat ref. 11485 au prix de 392.000 euros honoraires inclus Un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet RSAC Libourne Votre référent : Sophie BOURGEAUX 06 70 10 87 02.

Exclusivite immmo conseil finance a 40mn de bordeaux et 1 heure de cognac idéale pour exercer une activité professionnelle, tourisme de loisirs, gîtes, chambres d'hôtes, située à proximité de blaye et sa citadelle classée au patrimoine de l'unesco, à 10 mn de l'estuaire de la gironde au coeur d'un bourg disposant de tous les commerces de proximité, cette demeure de caractère dispose de 7 chambres toutes pourvues de pièces d'eau, de 2 salons d'apparat, une cuisine, une pièce centrale pouvant être destinée à l'accueil, une véranda. En extérieur, la capacité d'accueil peut être augmentée par la présence d'une dépendance dont 110 m² sont déjà aménagés en habitation, le reste de ce bâtiment étant constitué d'un immense grenier sous charpente haute, d'un atelier, et d'un grand abri en pierres surmonté d'un 2e grenier le jardin d'une contenance de 3137 m² est entièrement constructible, et peut accueillir une piscine ou tout autre construction venez prendre rendez vous par téléphone au ou par mail sophie. Bourgeaux@ et découvrir ce bien hors du commun un professionnel encadre votre projet et sécurise votre recherche rsac libourne votre référent : sophie bourgeaux 06 70 10 87 02.

Exclusivite le tuc immo contacter sébastien goyard au o6.82. 12.70. 58 (rcs 822 958 005) centre ville de st christoly de blaye, commodités et commerces à pieds, grange d'environ 170 m² au sol, à transformer en habitation + possibilité d'agrandissement. La grange n'est pas raccordée aux réseaux (eau et edf), prévoir assainissement individuel. Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir viabilisé (compteurs eau et edf) attenant au prix de 50 400 eur (référence 2897).