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Terrains à vendre à Saint-Christoly-de-Blaye

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Vente Surface diverse 965 m² — photo 1
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iad france

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Terrain à vendre

Vente Surface diverse 965 m²

59 900 €62 € / m²

965 m²

Générac (33920)

JardinCalme

Iad France - Nathalie Allaire vous propose : GÉNÉRAC – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 965 m² AVEC GRANGE DE 76 m² Vous recherchez un terrain offrant du caractère et de belles possibilités d’aménagement ? À seulement 5 minutes d’Étauliers, découvrez ce charmant terrain constructible d’environ 965 m², clos et arboré, accompagné d’une grange de 76 m². Située dans un environnement rural, calme et authentique, cette parcelle bénéficie d’un classement en zone Uh et offre une surface idéale pour imaginer un projet de construction sur mesure. Des travaux préparatoires seront à prévoir avant la réalisation du projet : abattage de certains arbres, démolition éventuelle de constructions existantes, viabilisation du terrain et installation d’un assainissement individuel. Côté pratique, l’école élémentaire publique de Générac se trouve à quelques kilomètres. La commune fonctionne en regroupement pédagogique avec Saugon et propose cantine, garderie et transport scolaire. Les commerces et services sont accessibles principalement en voiture. Les points forts * Terrain constructible d’environ 965 m² * Parcelle close et arborée * Grange de 76 m² * Classement en zone UA * Environnement calme et verdoyant * À seulement 5 minutes d’Étauliers * Beau potentiel pour un projet personnalisé Une opportunité à saisir pour construire votre futur lieu de vie dans un cadre paisible et préservé ! Contactez-moi dès maintenant afin d’organiser une visite de cette parcelle et d’échanger sur votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TERRAINS A VENDRE — photo 1
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SAFTI

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Terrain à vendre

TERRAINS A VENDRE

41 500 €208 € / m²

200 m²

Saint-Savin (33920)

Jardin

Au NORD de la Gironde, sur la commune dynamique de ST SAVIN, devenez propriétaire de votre parcelle de 200 m² à 377 m² dans un parc résidentiel de loisirs de plus de 6ha au cœur de la nature à seulement 40km de Bordeaux. Le domaine, ouvert toute l'année, dispose d'une piscine chauffée, un accueil et un snack. Deux gardiens sont présents à l'année et assurent l'entretien du parc. Au total, 145 parcelles à partir de 41500€. Chaque parcelle est clôturée, engazonnée et dispose de : - compteurs individuels électricité, eau, eaux usées. - gaine pour la fibre en attente - 2 places de stationnements Sur votre parcelle vous serez libre d'installer l'habitation légère de loisir de votre choix. Accompagnement possible pour l'achat d'un mobil home adapté à vos besoins. À proximité, vous trouverez notamment : - le lac du Moulin Blanc (Promenade, Pêche, baignade). - les pistes forestières (Balades à pied ou à vélo) - la citadelle de Blaye (Classée au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 2008). - les vignobles bordelais et les châteaux. (Visites, dégustations) - des activités ludiques et sportives (Accrobranche, Tyrolienne géante, Paintball, Laser game, Tir à l'arc …). Cette offre vous correspond si : - Vous cherchez un pied à terre proche de bordeaux - Vous souhaitez accéder à la propriété à budget maîtrisé - Vous voyagez en en camping-car et voulez un point d'ancrage - Vous voulez un lieu à vous sans contrainte - Vous souhaitez investir dans un bien destiné à la location saisonnière et vous constituer un patrimoine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 41 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly FLUET-LECERF, Tél. : 06 16 31 55 41, E-mail : nelly.fluet-lecerf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 893722439.

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Questions fréquentes sur l’achat de terrain à Saint-Christoly-de-Blaye

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 2 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.