Maison 5 pièces à vendre à Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

Exclusivite le tuc immo contacter sébastien goyard au o6.82. 12.70. 58 une maison en pierres à rafraîchir, comprenant une véranda, une cuisine, un salon / séjour, une salle d'eau avec wc, deux chambres en enfilades, une arrière cuisne attenante à un garage. Un appartement attenant comprenant un salon / séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc et deux petites chambres à l'étage. Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme, chauffage central au gaz en citerne. Le tout sur un terrain d'environ 12 000 m².

Découvrez cette maison à vendre située à saint christoly de blaye, france. Cette propriété de 236 m² habitables comprend 6 pièces dont 3 chambres. Le terrain spacieux de 2700 m² offre un cadre agréable sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la tranquillité. La maison nécessite des travaux offrant ainsi un beau potentiel de rénovation selon vos goûts. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités locales telles que pharmacies, restaurants, boucheries, boulangeries, ainsi que plusieurs parcs pour vos loisirs. Cette propriété est proposée par l'agence era immo bourg. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse dans un environnement calme et convivial. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) evelyne badets (ei) agent commercial - numéro rsac : 429616790 - libourne.

Iad france - stéphane bernard vous propose : saint-christoly-de-blaye - maison - t8 168 m² - plain-pied et grange a renover en habitable dans un cadre de vie agréable à saint-christoly-de-blaye, cette maison de village de plain-pied datant des années 1920 offre un beau potentiel à saisir, avec ses 168 m² habitables environ, implantés sur un terrain de 3 570 m². Organisée de plain-pied, la maison s'articule autour de 8 pièces principales dont 4 chambres. L'entrée donne accès à un vaste séjour lumineux de plus de 42 m², prolongé par un salon convivial, formant ainsi un ensemble de pièces de vie vaste. La cuisine séparée, bien dimensionnée et fonctionnelle, complète agréablement cet agencement. Les 4 chambres, aux superficies variées, offrent des espaces allant du cosy au confortable, dont une chambre spacieuse adaptée pour une configuration familiale. Une salle de bain et un wc indépendant complètent la distribution intérieure. Le bien dispose d'un garage attenant, atout pratique au quotidien. Egalement une grange attenante au sol 92 m² environ idem à l'étage, avec autorisation de changement de destination (habitable). Le terrain offre une belle emprise foncière autour de la maison, avec à l'arriere la possibilité de dissocier deux terrains avec l'autorisation de construire. L'accès à l'autoroute a10 à 15 minutes facilite les déplacements vers les grands axes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 917541120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Bernard vous propose : SAINT-CHRISTOLY-DE-BLAYE - MAISON - T8 168 m² - avec Grange pouvant etre habitable Alliant confort et praticité, cette maison de village de Saint-Christoly-de-Blaye, construite dans les années 1920, offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite lui redonner tout son caractère d'antan. Avec ses 168 m² environ, habitables, elle propose un cadre de vie vaste au sein d'une commune paisible du Blayais. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon conviviaux et d'un séjour lumineux, formant ensemble un espace de vie agréable et bien dimensionné. La cuisine, séparée, complète ce niveau. 4 chambres offrent de bonnes perspectives d'aménagement selon les besoins de chacun. Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure de cette maison au cachet authentique. Le bien bénéficie d'un terrain de 1 699 m², offrant un espace extérieur de belle ampleur autour de la maison. Un garage complète l'ensemble, apportant une solution de stationnement ou de rangement appréciable. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Sa situation géographique est un atout non négligeable : l'accès à l'autoroute A10 est accessible à seulement 15 km, facilitant les déplacements vers les grands axes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 917541120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété, comprenant une habitation de 456 m², et un grand chai en pierre de taille de 360 m² au sol, nichée au cœur d'un écrin de verdure entouré de bois centenaires, sans aucun voisin direct. Les points forts : - Propriété entièrement rénovée - Très belles prestations - Au calme - Bel espace de vie + 6 Chambres Dès l'entrée, vous serez charmé par ses vastes espaces de vie ouverts, baignés de lumière, et par la générosité de ses volumes, sublimés par une belle hauteur sous plafond. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, la maison offre un cadre de vie exceptionnel aussi confortable qu'élégant. Le rez-de-chaussée a été pensé pour l'accessibilité, avec un bel espace de vie de près de 70 m², une grande cuisine moderne entièrement équipée et une vaste chambre (PMR) avec salle d'eau privative. À l'étage, cinq chambres possèdent chacune leur propre salle d'eau, et la suite parentale dispose d'une immense salle de bain et d'un dressing spacieux. Le bien est proposé avec un terrain de 13200 m², avec possibilité d'acquérir des parcelles supplémentaires attenantes. Un grand hangar de plus de 360 m² équipé de panneaux solaires assurant un revenu de revente de 2500 € annuel. Cette construction en moellons et pierres de taille peut être réhabilité, en habitation garage ou écurie. Située à la frontière de la Gironde et de la Charente-Maritime, deux régions prisées pour leur dynamisme et leur attrait touristique, cette propriété d'exception n'attend que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations — nous serons ravis de vous partager le lien vers la visite virtuelle ! À découvrir avec Philippe LACOSTE à contacter au 06 59 06 36 57 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf. 918589.

Jérome Thirion Safti vous présente : Sur la commune de Saint Christoly, dans un hameau tranquille à proximité des lacs, et du parc de loisir cette grande maison d'environ 315 m² possède de nombreux atouts. Idéale pour projets familiaux ou professionnels. À seulement quelques minutes du lac, sur un terrain arboré de 2665 m² avec arbres fruitiers, piscine hors-sol et grange attenante de 70 m² en excellent état, découvrez cette maison pleine de potentiel ! Anciennement utilisée en maison d'accueil familial, cette bâtisse de 315 m² offre une distribution idéale pour un projet multi-habitations, colocation, gîte ou activité type AirBnB, avec deux espaces facilement modulables. D'un côté, l'espace dédié à l'accueil : 3 chambres de plain-pied et 2 à l'étage, un salon, cuisine équipée une douche et wc. De l'autre, l'espace de vie avec grand salon salon, salle de sport, 2 chambres supplémentaires, dressing, salle d'eau avec double vasque, wc Au total : 9 pièces, dont 7 chambres, permettant d'envisager une vie à plusieurs familles, un projet intergénérationnel, ou encore une division de la maison. Les plus : ? Panneaux solaires générant près de 2000 € / an ? Maison économique pour sa taille et son époque ? Calme, verdure, et beaux volumes ? Nombreuses possibilités d'aménagements : gîte, résidence principale, accueil familial, colocation senior, etc. ? Grange de 70 m² attenante, facilement aménageable Une maison rare, modulable selon vos envies et vos projets, à visiter sans tarder ! Et parce que votre confiance est essentielle : si vous trouvez ce bien moins cher ailleurs, je m'aligne sur le prix et je vous offre un brasero. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : jerome.thirion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459.

Exclusivite le tuc immo contacter sébastien goyard au o6.82. 12.70. 58. Proche des lacs du moulin blanc sur la commune de st christoly de blaye, dans un cadre bucolique, charmante maison d'une superficie d'environ 170 m² comprenant une cuisine aménagée, un grand salon / séjour avec une cheminée spectaculaire, trois chambres, mezzanine, bureau, chaufferie, salle de bains et wc. Garage attenant, dépendance non attenante. Le tout sur un parc d' environ 7400 m² avec beaucoup d'arbres et un petit étang. Travaux de rafraîchissement à prévoir, assainissement individuel non conforme, chauffage central au gaz en citerne.

Iad France - Alice Lobato vous propose : Découvrez cette spacieuse maison mitoyenne d’un côté, située à Saint-Christoly-de-Blaye, d'environ 313 m² habitables, ses 9 pièces et son terrain de 2665 m², offrant de nombreuses possibilités. ️ Au rez-de-chaussée : - Un séjour de 65 m² - Une entrée / séjour de 24 m² - Une cuisine équipée - 5 chambres - 3 salles d’eau - Une pièce de 33 m² à aménager selon vos envies - Un dressing - Un WC avec lave-mains ️ À l’étage : - 2 grandes chambres - Un pallier - Un grenier aménageable de 60 m²
 ️ Extérieur et dépendances : - UUn grand jardin arboré - Une piscine hors-sol - Une grange de 70 m² - Deux ateliers de 15 m² chacun ️ Atouts supplémentaires : - Possibilité de diviser la maison en trois logements distincts - Terrain constructible pour des projets supplémentaires - Maison actuellement adapté famille d'accueil pour personnes âgés - Panneaux photovoltaïques - Terrain constructible Des travaux sont à prévoir. Un bien rare au fort potentiel, parfait pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Lobato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 833215676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à saint-christoly-de-blaye (33920), à 15 km de saint andré de cubzac, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique au coeur du bourg, où l'ensemble des commerces et services essentiels sont accessibles à pied. Boulangerie, boucherie, restaurants, épicerie, coiffeurs, tabac presse,. Ainsi que les services de santé et les écoles se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien. La commune dispose également d'un marché local hebdomadaire et bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement blaye, saint-savin et la rocade bordelaise. Dans ce cadre de vie agréable, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied de 116 m², neuve et jamais habitée, offrant de belles prestations et un agencement moderne. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et conviviale, regroupant un salon / séjour ouvert sur un espace cuisine à aménager selon vos envies, permettant de créer un véritable lieu de vie personnalisé. La partie nuit dessert 3 chambres, confortables et bien agencées, dont une chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau privative avec douche et vasque, et un wc séparé. Une salle de bain indépendante avec wc supplémentaire complète l'ensemble. Un cellier vient apporter un espace de rangement pratique au quotidien. Le tout est édifié sur une parcelle de 614 m² offrant un bel extérieur à aménager selon vos projets. Cette maison neuve, jamais occupée, représente une belle opportunité alliant confort, modernité et potentiel avec un emplacement stratégique et valorisation future. Une exclusivité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre avec de très belles prestations ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer hardy, au 06 28 77 34 73 ou, par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 235000 euros. Honoraires charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer hardy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913818512 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 447933- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer hardy (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913818512 -.

Située à saint-christoly-de-blaye (33920), à 15 km de saint andré de cubzac, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique au coeur du bourg, où l'ensemble des commerces et services essentiels sont accessibles à pied. Boulangerie, boucherie, épicerie, restaurants, coiffeurs, tabac presse,. Ainsi que les services de santé et les écoles se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien. La commune dispose également d'un marché local hebdomadaire et bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement blaye, saint-savin et la rocade bordelaise. Dans ce cadre de vie agréable, je vous propose de découvrir cette maison d'environ 83 m² avec étage, à rénover entièrement. Ancien bâti existant ayant fait l'objet d'une reprise avec plancher d'étage refait, elle offre une base saine pour un projet d'aménagement selon vos envies. Elle dispose également d'un grenier aménageable permettant d'augmenter encore la surface habitable. L'ensemble est à repenser intégralement, sans système de chauffage existant, laissant libre cours à un projet de résidence principale, locatif ou investissement patrimonial. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable en centre-bourg, avec un accès facile et la possibilité d'aménager les abords selon votre projet. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image dans un secteur recherché pour sa praticité au quotidien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer hardy, au 06 28 77 34 73 ou, par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 60000 euros. Honoraires charge acquéreur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer hardy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913818512 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 447709- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jennifer hardy (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913818512 -.

Bien d'exception au milieu d'un parc de plus de 5 hectares, amoureux de la nature cette ancienne ferme avec extension vous offre de beaux volumes, un salon d'environ 40 m² avec de grandes baies vitrées pour admirer le parc, une cuisine, une salle à manger avec cheminée, 6 chambres, 5 salles d'eau, bureau. Dépendances. Piscine. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

EXCLUSIVITE - Cette maison de type girondine et ses dépendances est un produit atypique, pouvant accueillir de multiples projets ! Idéalement située en centre bourg, écoles et commerces de proximité à pied, 8mn de Blaye, 10mn de St André de Cubzac, 40mn de Bordeaux, elle dispose d'une superficie habitable de 470 m² répartis en une maison principale, sur 2 niveaux, et une dépendance aménagée en appartement de plain-pied 18 pièces, un total de 10 chambres toutes pourvues de salle d'eau et toilettes indépendants, un terrain et parc paysager de plus de 3000 m², un atelier, un garage. Possibilité de développer des volumes supplémentaires sur environ 200 m² grâce aux 2 greniers sous charpente haute ! Le plus : 2 tours crénelées offrant un panorama exceptionnel sur le bourg et la campagne environnante Investisseurs : la propriété peut faire l'objet de division de bâtis et de foncier, le terrain étant entièrement constructible ! Venez réserver notre prochaine visite au - Agence Mandat ref. 11485 au prix de 392.000 euros honoraires inclus Un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet RSAC Libourne Votre référent : Sophie BOURGEAUX 06 70 10 87 02.

Exclusivite immmo conseil finance a 40mn de bordeaux et 1 heure de cognac idéale pour exercer une activité professionnelle, tourisme de loisirs, gîtes, chambres d'hôtes, située à proximité de blaye et sa citadelle classée au patrimoine de l'unesco, à 10 mn de l'estuaire de la gironde au coeur d'un bourg disposant de tous les commerces de proximité, cette demeure de caractère dispose de 7 chambres toutes pourvues de pièces d'eau, de 2 salons d'apparat, une cuisine, une pièce centrale pouvant être destinée à l'accueil, une véranda. En extérieur, la capacité d'accueil peut être augmentée par la présence d'une dépendance dont 110 m² sont déjà aménagés en habitation, le reste de ce bâtiment étant constitué d'un immense grenier sous charpente haute, d'un atelier, et d'un grand abri en pierres surmonté d'un 2e grenier le jardin d'une contenance de 3137 m² est entièrement constructible, et peut accueillir une piscine ou tout autre construction venez prendre rendez vous par téléphone au ou par mail sophie. Bourgeaux@ et découvrir ce bien hors du commun un professionnel encadre votre projet et sécurise votre recherche rsac libourne votre référent : sophie bourgeaux 06 70 10 87 02.

St girons d'aiguevives 33390 : sur une parcelle de 1644 m², cette charmante maison des années 30 entièrement rénovée entre 2018 et 2024 offre en rez-de-chaussée un séjour, une salle à manger, une cuisine, un toilette, une chambre, une salle d'eau et une pièce à aménager de 37 m². À l'étage, un palier avec son espace bureau dessert trois belles chambres. En extérieur, une piscine au sel chauffée par pac de 10x4 m, un abri de voiture de 40 m² et un atelier. Les plus : un poêle à granulés, des panneaux photovoltaïques 3kw en autoconsommation, toiture neuve, fosse septique aux normes, un puit. Prix : 299 000 euros hai dont 15 000 euros charge acquéreur d'honoraires soit 284 000 euros nets vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roser béatrice, au 06 83 81 77 04 ou par courriel à b.roser@proprietes-privees.com dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2377 euros et 3216 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roser béatrice, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 832299895 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460850- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) béatrice roser (ei) agent commercial - numéro rsac : 832299895 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située, proche de Blaye, à 45 minutes de Bordeaux et 1h de Royan, la propriété comprend : Une maison d'habitation d'environ 174 m², en parfait état, implantée de façon à permettre une vue globale des installations. La maison entièrement rénovée en 2017 dispose d'une entrée (18 m²), d'une grande cuisine équipée, d'un vaste séjour. À l'étage, deux suites parentales et un grand bureau en mezzanine organisent l'espace avec confort et clarté. Une piscine chauffée avec grande terrasse et le jardin privé et clôturé avec vue sur les installations équestres viennent parachever ce bien. La partie équestre : - Surface foncière + de 10 hectares - Ecurie de 470 m² en 2 parties de 235 m² comprenant 22 box chevaux de 3.5x3m (transformable en paddock terrasse) - Indépendamment : 10 box poneys - Manège couvert 40x20 - Carrière extérieure en L de 100x45m avec retour de 30x25m - Club house et balcon avec vue sur carrière et manège - Partie boisée attenante à la carrière, aménagée avec piste de cross et accessible pour balade chevaux / poneys. Votre futur projet commence ici ! N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 955 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KURZAWA, Tél. : 06 61 08 27 50, E-mail : sandrine.kurzawa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 813 921 145.

Située sur la commune de saint-savin, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 100 m² implantée sur une belle parcelle de 1 025 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau et de wc indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, parfait pour les moments de détente en famille. Un garage complète ce bien. Les atouts : terrain de 1 025 m² 3 chambres + bureau garage proximité des commerces, écoles et commodités cette maison saura séduire les familles à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des principaux axes et des services du quotidien. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : frédéric fortuné 06 58 05 53 70 f.fortune@proprietes-privees.com vanessa cayre 06 29 55 61 79 v.cayre@proprietes-privees.com propriétés privées ? Réseau national immobilier. Dpe : c / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric et vanessa fortuné-cayre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913 444 782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454507- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric et vanessa fortuné-cayre (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913 444 782 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite le tuc immo contacter mr sébastien goyard au o6.82. 12.70. 58 (rcs 822 958 005) une maison d'habitation de type longére d'environ 230 m² en rdc et comprenant deux logements. Premier logement : un t3 d'une superficie d'environ 100 m², composé d'une entrée donnant sur une cuisine / salle à manger, un salon / séjour avec cheminée, une salle de bains, un wc, un cellier, un dégagement desservant deux chambres avec placards. Seconde partie attenante, à restaurer, comprenant trois pièces principales en enfilades un chai à l'arrière avec un wc, un atelier et un grand chai avec réserve de bois. Un abri côté ouest. Le tout sur un terrain d'environ 3 300 m², situé en zone u (constructible). Assainissement fonctionnel mais non conforme, chaque logement est relié aux réseaux existants indépendamment (2 compteurs d'eau et edf).

Era immo bourg vous propose à la vente cette maison d'une surface de 137 m² et sa grange d'une surface d'environ 128 m² située dans le quartier de saugon, à saugon, france. Le terrain s'étend sur 724 m² + un terrain d'environ 203 m² non attenant. Bien à rénover entièrement. L'environnement est calme. Le prix de vente est fixé à 134 750 €. Référence annonce : 3240. (7.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) evelyne badets (ei) agent commercial - numéro rsac : 429616790 - libourne.

Venez découvrir cette imposante maison familiale située dans la commune de Saugon, un environnement qui privilégie la quiétude et la proximité avec la nature. Cette demeure développe une surface habitable exceptionnelle de 450 m² répartie sur dix pièces principales. Les volumes généreux de l'intérieur permettent à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace tout en profitant de lieux de vie conviviaux. L'emplacement de ce bien combine parfaitement la tranquillité de la campagne avec la facilité d'accès aux services essentiels. Vous rejoindrez le centre de Saint-Savin en moins de dix minutes de voiture. Cette proximité vous garantit un accès rapide aux écoles maternelles et élémentaires ainsi qu'aux collèges du secteur pour la scolarité de vos enfants. Pour votre quotidien, vous profiterez également de la zone commerciale comprenant supermarché et divers magasins de proximité. L'habitation dispose de cinq chambres spacieuses (environ 3 mètres de hauteur sous plafond) accompagnées de deux salles de bains et de trois sanitaires pour un confort quotidien optimal. Le confort thermique est assuré en toutes saisons grâce à une pompe à chaleur performante qui garantit une température agréable tout en maîtrisant les consommations énergétiques. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de près de 900 m². Ce jardin offre un véritable potentiel d'agrément puisqu'il est piscinable, vous laissant la liberté d'y installer un bassin pour les beaux jours. Trois places de stationnement privatives complètent l'ensemble pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gabriel DIPERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 695 962 Greffe de BORDEAUX) 06 15 52 19 07 (réf. 597980 ).

Contacter pascal roussel au o6.12. 16.03. 18 (agent commercial, rsac libourne 315148916) vous propose cette propriété située dans un hameau au calme à proximité de saint savin comprenant une maison d'habitation d'environ 210 m² avec entrée, salle à manger, salon, bibliothèque, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine aménagée équipée, trois grandes chambres, une salle de bains, un wc, une suite parentale avec salle d'eau, buanderie, chaufferie annexes attenantes, pièce froide, cellier, ancien chai. Annexes extérieures pour environ 120 m² trois hangars et un local récent pour stockage. Le tout sur un terrain clos pour une surface de 5 118 m². Cette annonce vous est proposée par roussel pascal - norsac : rsca 315 148 916, enregistré au greffe du tribunal de commerce de libourne.

Exclusivite le tuc immo contacter sébastien goyard au o6.82. 12.70. 58 a 5 minutes à pied des commerces et commodités, maison de plain-pied à rafraîchir entièrement, comprenant une entrée donnant sur une cuisine, une petite chambre, un dégagement desservant une salle d'eau, un wc, un cellier, un salon / séjour, un petit salon, deux chambres et un garage non attenant. Le tout sur un terrain semi-clos d'environ 600 m²;.

Sandro de chez safti vous propose cette maison de ville avec son ancien commerce elle se compose de deux entrée une sur le commerce que l'on peut transformer en séjour de 28 m², et l'autre un salon de 26 m², une salle à manger de 23 m², une cuisine de 19 m² et un wc. À l'étage : un couloir desservant 5 chambres de 15 à 22 m², une s. D.B et un wc. Chauffage centrale à pellet (neuf) petit jardinet de 80 m² avec dépendance tout à l'égout, à rénover totalement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandro raviart, tél. : 07 85 64 57 94, e-mail : sandro.raviart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 849 587 381.

Contacter Sophie CHARBONNET au 07 84 60 03 13 (EI Agent commerciale RSAC no 789499860) À découvrir sans tarder ! Idéalement située à Saint-Savin, à quelques pas des commerces, écoles et services, cette agréable maison d'environ 96 m², parfaitement entretenue, offre un cadre de vie pratique et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², comprenant un salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne, de wc indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos d'environ 850 m², offrant un bel espace de détente, de jeux ou de futurs aménagements. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible par splits, garantissant un excellent confort thermique tout au long de l'année tout en maîtrisant vos consommations d'énergie. Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre famille. Cette annonce vous est proposée par CHARBONNET Sophie - NoRSAC : , Enregistré à de.

Je vous présente cette agréable maison individuelle située à St Savin, charmante petite ville avec tous les commerces, écoles, médecins à proximité immédiate, vous pouvez tout faire à pied ! à environ 30 minutes de Bordeaux lac. Secteur très calme et agréable. La maison est composée d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte et une vue totalement dégagée sur le jardin ensoleillé, cellier, 3 chambres, dressing, salle d'eau et wc indépendant. Cette maison des années 2005 est parfaitement entretenue intérieur comme extérieur, le jardin est joliment arboré et entièrement clos avec une terrasse bien exposée. Elle est équipée d'une climatisation réversible et chauffage économique au gaz de ville. Et ce n'est pas fini : Un superbe chalet récent isolé aménageable en studio, bureau ou atelier. ! idéal profession indépendante, télétravail ou habitation pour adolescent / parent. Les plus : La maison sera entièrement repeinte en blanc pour la vente. Portail automatique Places de parking intérieur et extérieur Tout est accessible à pied ! Je suis disponible 7 / 7 jours, appelez moi pour organiser une visite. Film ou visit en visio possible sur demande. Gwladys Misslin 06 62 69 62 60 Le prix inclus déjà les honoraires Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys KLINGUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 69 62 60 - Réf. 955056.

Jérome Thirion Safti vous présente : Sur la commune de Saint-Savin. Environnement À seulement 3 minutes du centre de Saint-Savin, cette authentique maison en pierre des années 1900 bénéficie d'un environnement calme et agréable, au cœur d'un hameau. Vous profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. La fibre optique est installée, offrant un confort idéal pour le télétravail et les usages numériques. Les extérieurs Derrière la maison se dévoile un agréable jardin intime de plus de 1 000 m², avec un garage indépendant de 25 m². Véritable espace de détente à l'abri des regards. Cet extérieur offre de nombreuses possibilités : repas en famille, aire de jeux pour les enfants, potager ou futurs aménagements paysagers. L'intérieur Entièrement rénovée avec goût il y a seulement deux ans, cette maison allie le charme de la pierre à un confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un grand salon ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Les volumes généreux et la luminosité créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La grande salle de bains, entièrement modernisée, offre un espace confortable et fonctionnel. S'ajoutent un grand cellier et wc indépendant. À l'étage l'espace nuit comprend 3 à 4 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail. Côté confort, la maison est équipée de 2 modes de chauffage bois et électrique, permettant d'allier économies et bien-être tout au long de l'année. Les atouts * Authentique maison en pierre des années 1900. * Rénovation complète réalisée il y a seulement deux ans. * Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée. * Possible quatre chambres. * Grande salle de bains contemporaine. * Chauffage bois et électrique. * Fibre optique. * Jardin intime de plus de 1 000 m². * Environnement calme en hameau. Une maison clé en main où le cachet de l'ancien se marie parfaitement avec les prestations actuelles. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : jerome.thirion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459.