Maison 5 pièces à vendre à Saint-Mariens (33620)

À Saint Mariens proche de Cavignac, découvrez cette maison familiale à fort potentiel. Elle se compose d'un séjour, cuisine séparée, quatre chambres, bureau, salle d'eau et une salle de bain Un garage et un atelier complète le tout sur plus de 1100 m² de terrain clôturé. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située au calme, maison traditionnelle avec de beaux volumes. Composée d'une cuisine, un séjour de plus de 60 m², quatre chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle d'eau, trois wc, une veranda, un garage attenant et une cuisine d'été. Une piscine et des dépendances complète ce bien sur une parcelle de plus de 7200 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située au calme, maison en pierre offrant de beaux volumes. Au rez de chaussée une vaste entrée, une cuisine équipée et moderne, un séjour de plus de 40 m², deux chambres dont une suite parentale, salle de bains, wc. À l'étage, quatre chambres spacieuses. Une piscine et son pool house complètent ce bien. Parcelle de 1 400 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Proche des écoles et commerces à pied, maison sous-décennale. Au RDC se trouve une cuisine ouverte sur séjour avec poêle à granulé, une suite parentale. À l'étage trois grandes chambres, un spacieux palier pouvant servir de bureau, une salle de bain. Aménagement extérieur à prévoir. Parcelle d'environ 1100 m², Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Martine branger vous propose cette magnifique longère, à seulement 35 km de bordeaux, pour votre résidence principale, ou secondaire. Proche de blaye, saint mariens est desservie par des axes routiers importants ce qui rend ce bien très attractif. Cette maison de plus de 180m sur 2 étages, en partie rénovée sur un terrain de plus de 700 m² saura attirer votre attention. 7 pièces, dont au rdc 4 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, 1 cuisine de plus de 20 m², 1 salon / séjour de 41 m², et à l'étage 1 suite parentale avec dressing et salles d eau, 1 wc ainsi que des combles aménageables. Quelques travaux peintures et finitions sont à prévoir. N'oublions pas le garage attenant ainsi que l'assainissement en micro station neuve et conforme. Ce bien est idéal pour les amoureux des vieilles pierres et de la nature visites possibles sur demande. Selon l'article l. 561 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. N'hésitez pas à venir découvrir cette maison à fort potentiel. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1270 euros. Et. 1790 euros indexées aux années 2021, mandat réf : 424506- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 22300 euros honoraires : 12000 ttc inclus charge acquéreur, soit 211000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine branger, au 06 15 92 27 87 ou, par courriel à ma.branger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine branger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 518821392 dax auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) martine branger (ei) agent commercial - numéro rsac : 518821392 dax -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alice Lobato vous propose : Découvrez cette charmante maison de 6 pièces située à Saint-Mariens, d’environ 155 m² habitables sur un terrain de 1630 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un espace de vie lumineux comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, se trouvent deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’un second WC indépendant. Ses atouts supplémentaires : - Un grand garage - Une piscine hors sol - Un terrain de pétanque - Un vaste jardin - Gare avec ligne direction Bordeaux à seulement 7 minutes à pied Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Lobato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 833215676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cloé BAZIN vous propose Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison familiale en pierre vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel exceptionnel. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée : L'entrée vous ouvre sur un séjour de plus de 40 m² avec poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La grande cuisine indépendante est idéale pour préparer vos repas en famille. Deux chambres + 1 salle de jeux ou bureau se trouvent également à ce niveau, dont une suite parentale avec baignoire balnéo, dressing et accès au jardin pour des moments de détente. Une buanderie, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage : Quatre chambres supplémentaires vous attendent, toutes offrant de beaux parquets et poutres apparentes, apportant beaucoup de charme et d'authenticité. Certaines chambres sont sous comble, offrant un espace à exploiter selon vos besoins, un véritable paradis de cachette pour les enfants. À l'extérieur : La maison dispose d'une piscine, d'une douche et d'une cuisine d'été, le tout dans un jardin arboré, offrant un véritable espace de tranquillité. Un vaste espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules. Le jardin et certaines parties de la maison peuvent être remis à votre goût, offrant la possibilité de révéler pleinement le potentiel de cette propriété. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer cette maison au charme indéniable. Localisation : Saint-Mariens, secteur calme, sans route passante, tout en restant à proximité des commodités. Venez découvrir ce bien plein de charme et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout son potentiel ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite au 06 33 40 07 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé BAZIN, Tél. : 06 33 40 07 28, E-mail : cloe.bazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 829250042.

Découvrez cette maison individuelle pleine de charme et de caractère, offrant 191 m² de volumes généreux dans un cadre calme et verdoyant. Idéale pour une famille, elle allie confort, espaces lumineux et extérieurs impressionnants. Rez-de-chaussée : Une entrée chaleureuse ouvre sur un séjour avec cheminée en pierre, véritable cœur de la maison, et une véranda baignée de lumière avec pierre apparente et grande hauteur sous plafond. Cuisine fonctionnelle, bureau, couloir desservant 3 chambres dont une récemment rénovée, salle d'eau et 2 WC séparé. Garage double avec cave, combles et accès à une deuxième cuisine équipée. Étage : Une pièce ouverte sur le séjour, avec poutres apparentes et parquet massif, conduit à une suite parentale exceptionnelle avec vue sur la piscine, dressing et salle d'eau attenante avec douche à l'italienne et double vasque. Extérieur remarquable : Piscine 5 x 20 m au sel, sécurisée, pool house avec évier, douche et WC. Terrasse, grand jardin arboré, aire de jeux pour enfants, potager clôturé ou poulailler, carport en dur, abri bois, box pour chevaux, espaces de rangement, portail motorisé et visiophone. Prestations et confort : Menuiseries bois avec survitrage, volets manuels, chauffage au bois par cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Cette maison ne se contente pas d'être spacieuse, elle impose sa personnalité et son style : caractère, authenticité et confort se rencontrent ici pour créer un lieu de vie tout simplement incroyable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 334 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé BAZIN, Tél. : 06 33 40 07 28, E-mail : cloe.bazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 829250042.

Au calme, à deux pas des commodités, découvrez cette maison de 301 m² à terminer, édifiée sur une parcelle de 4773 m² piscinable. Pensée pour accueillir une grande famille ou un projet d'investissement, elle offre un fort potentiel de rénovation et la liberté de personnaliser intégralement les espaces. Le projet prévoit : 10 pièces dont 6 chambres, 4 salles de bain et 4 WC, une vaste cuisine ouverte sur séjour, une salle à manger, un studio attenant idéal pour un revenu locatif, un espace indépendant pour un ado ou une activité professionnelle, un garage et 2 stationnements extérieurs. La façade en pierre et brique confère à l'ensemble un charme certain, tandis que l'intérieur, encore à concevoir, permet de créer un lieu moderne et fonctionnel : une opportunité unique d'allier le cachet de l'ancien au confort du contemporain. À noter : une cuisine contemporaine Schmidt équipée et sur mesure, déjà achetée et prête à poser par le cuisiniste, est incluse dans le prix, tout comme les sanitaires, le carrelage et l'escalier, à monter soi-même. Le terrain piscinable complète l'ensemble et permet d'imaginer de superbes aménagements extérieurs. Ce bien rare séduira aussi bien une famille désireuse de bâtir son projet de vie qu'un investisseur recherchant une opération de rénovation ou de division avec un fort potentiel de valorisation future. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 428 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 06 32 97 18 22, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

Située sur la commune de Saint-Mariens, dans un environnement calme et bucolique tout en restant proche des commodités, cette charmante maison de plain-pied de 155 m² vous offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les vignes, à seulement 6 minutes de la gare de Saint-Yzan-de-Soudiac. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 4 000 m², elle se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de jeux pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, et d'un salon spacieux qui offre la possibilité de créer jusqu'à deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants. Côté pratique, une grande buanderie donne accès à un vaste atelier de 67 m², parfait pour le rangement, les loisirs ou une activité professionnelle. À l'extérieur, une terrasse en travertin de 64 m² prolonge agréablement l'espace de vie, avec un abri de jardin de 5 m² en complément. Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Des travaux récents réalisés en 2022 (rénovation du coin nuit, salle de bain, isolation, électricité, terrasse) assurent un bon niveau de confort. La maison dispose d'un chauffage mixte fuel et électrique, d'un assainissement individuel, de menuiseries PVC double vitrage et aluminium, de volets motorisés, d'une baie vitrée, d'une porte-fenêtre, et d'un système d'eau de puits. Son exposition Est vous permettra de profiter pleinement du soleil dès le matin. Fonctionnelle, modulable et pleine de potentiel, cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 33 40 07 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé BAZIN, Tél. : 06 33 40 07 28, E-mail : cloe.bazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 829250042.

Coup de coeur pour cette propriete situee au centre de cavignac ! On aime la disposition de ces 2 maisons, idéales pour vivre en famille, accueillir ses amis, loger un locataire, et pourquoi pas travailler ! Pour entrer dans la maison principale, on longe un jasmin dont les senteurs nous enveloppent. Avant de découvrir 95 m² de confort, composés d'une vaste pièce de vie, disposant d'une agréable vue sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, de 3 chambres toutes pourvues de dressings, salle de bains et toilettes séparées. Un garage est contigüe à la cuisine. La maison secondaire, achevée en 2023, d'une superficie de 40 m² est une véritable aubaine pour recevoir les amis, ou télétravailler en toute quiétude ! Elle dispose même d'une terrasse privative et d'un accès indépendant et on aime aussi le côté jardin ! L'immense terrasse bordant la piscine laisse envisager des moments très agréables, le parc paysager de 2600 m² est un havre de paix, sans vis à vis et entièrement clos le + : une construction de type green cube de 15 m², posé au bord de la piscine les prestations qualitatives et l'environnement de ce bien sauront vous séduire - appelez nous au - agence pour programmer votre prochaine visite - sophie. Bourgeaux@ mandat ref. 11664 au prix de 330.000 euros - honoraires agence inclus un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet rsac libourne votre référent : sophie bourgeaux 06 70 10 87 02.

Vanessa et frédéric fortuné vous présentent cette maison de caractère en pierre d'environ 325 m² habitables, située sur la commune de laruscade, à seulement 35 minutes de bordeaux, avec un terrain arboré de 7 680 m². Elle se situe dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété propose une vaste pièce de vie de plus de 70 m², lumineuse et chaleureuse, avec murs en pierre, une rénovation contemporaine alliant le moderne et l'ancien avec de magnifiques carreaux de ciment et des carreaux en travertin. Elle dispose de 6 grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant confort, intimité et fonctionnalité, que ce soit pour une grande famille, des amis, ou un projet d'accueil touristique (gîte, chambres d'hôtes ? ). Le terrain de 7 680 m², sans vis-à-vis, vous laisse la liberté d'imaginer de nombreux aménagements : piscine, jardin paysager, espace jeux ou détente. Prix de vente : 429 000 euros hai (honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur ? 5 %, soit 408 570 euros net vendeur) contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété de charme à laruscade. Dpe : b / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2411et 3263 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g' logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fortuné, au 06 58 05 53 70 ou par courriel à - privees. Com ou vanessa fortuné cayre, au 06 29 55 61 79 ou par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fortuné et vanessa fortuné-cayre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913 444 782 / 852 838 408 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien- sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boé>e, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian- smabtp n° de police 28137. J mandat réf : .407691 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric et vanessa fortuné-cayre (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913 444 782 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vanessa et frédéric vous présentent en exclusivité sur la commune recherchée de saint-savin, cette superbe maison en pierre qui saura vous séduire par son charme authentique allié à un confort contemporain. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie chaleureux et apaisant, au coeur d'un environnement verdoyant. Surface habitable : 143 m² terrain : 2 231 m² clos et paysagé pièce de vie de 30 m² pour la salle à manger et 13 m² pour la partie salon intimiste : vaste et lumineuse, revêtue de travertin, avec un insert bois, un poêle à granules. Cuisine ouverte et équipée, alliant modernité et convivialité 4 chambres dont une suite parentale 1 salle de bain et 1 salle d'eau élégantes et fonctionnelles cellier / buanderie attenant à la cuisine une dépendance attenante à la maison, actuellement non accessible depuis l'intérieur mais pouvant être ouverte pour créer une circulation directe, tout en conservant la possibilité d'un accès indépendant et un garage. Le cachet de la pierre associé à des matériaux nobles une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse un grand jardin arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un environnement calme et préservé, à seulement quelques minutes du centre de saint-savin a proximité immédiate des commodités, écoles et services, à 15 minutes de saint-andré-de-cubzac et 45 minutes de bordeaux, cette propriété saura séduire les amateurs de belles demeures familiales à la campagne, tout en restant proche de la vie urbaine. Vidéo disponible sur notre chaine youtube : prix : 315 000 euros frais d'agence inclus dont 5% d'honoraires charges acquéreurs. Dpe : c / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric et vanessa fortuné-cayre, au 06 58 05 53 70 ou, par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric et vanessa fortuné-cayre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913 444 782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429004 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric et vanessa fortuné-cayre (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913 444 782 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison familiale de 7 pièces d'environ 180 m² située sur la commune de saint-mariens en frontière de cavignac, un secteur calme et proche des commodités. Édifiée sur une spacieuse parcelle de 1130 m², cette propriété bénéficie de deux grands garages, parfaits pour artisans, stockage ou passionnés de bricolage. La maison propose une pièce de vie lumineuse de 35 m², d'une cuisine indépendante aménagée, un espace nuit composé de cinq chambres confortables dont deux au rdc, ainsi qu'une salle de jeux idéale pour les enfants ou pour créer un espace loisir dédié. Le bien est équipé d'une chaudière à bois, d'une climatisation, d'un assainissement individuel conforme, ainsi que d'un portail électrique. Les menuiseries sont en pvc avec double vitrage et les volets roulants électriques. Un cadre de vie agréable, de beaux volumes et une parcelle généreuse, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une grande famille ou de tout acquéreur à la recherche d'espace et de tranquillité. Dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1544 et 2090 euros indexées aux années 2021 uniquement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher de sousa, au 06 23 36 19 32 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431798 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 949712129 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Saint Yzan de Soudiac, proche de la gare, des écoles et collège, maison contemporaine de plain pied. Elle se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte, cellier, quatre chambres et salle de bain. Garage attenant. Un jardin clos et sans vis à vis complèle le tout. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Jérome thirion safti vous propose : entre saint andré de cubzac et blaye, dans hameau calme, sur une parcelle intime de 432 m² comprenant un abri de jardin, un garage intégré, une belle terrasse couverte, un portail coulissant motorisé et 2 places de parking supplémentaires. Cette maison a été élaborée avec des matériaux de qualité. Elle se compose d'une entrée, avec un accès intérieur au garage isolé avec porte automatisée. Un salon-salle à manger cathédral avec accès à la grande terrasse couverte par baie vitrée et sa cuisine ouverte avec comptoir. La suite de la maison comprend 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 buanderie, 1 wc indépendant. Les +: maison en parfait état, belles prestations, fibre, pompe à chaleur, économique, prête à poser ses valises les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme thirion, tél. : 06 44 90 77 36, e-mail : jerome.thirion@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 851 300 459.

Iad France - Dominique Piaugeard vous propose : Maison avec travaux sur un terrain de plus de 2000 m² à Saint-Yzan-de-Soudiac, à seulement 35 minutes de Bordeaux. Cette maison de caractère, construite en 1974, offre de belles opportunités d'aménagement avec près de 161 m² habitables. Elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres dont deux à rénover, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine séparée. Le séjour spacieux de 43.82 m² est le cOEur de la maison, offrant un espace convivial pour recevoir vos proches. Une terrasse de 40 m² vous permettra de profiter des beaux jours et de l'air frais de la campagne environnante. La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Idéal pour les amateurs de rénovation et de projets créatifs, cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Côté extérieur, le terrain arboré de 2112 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin potager, espace détente, piscine. Laissez-vous inspirer par ce cadre verdoyant et paisible. Les équipements tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout confèrent un confort moderne à cette maison pleine de charme. Le garage et la place de parking sont des atouts non négligeables pour faciliter votre quotidien. L'exposition sud de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Piaugeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934254897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur une parcelle de 429 m², cette maison de 186 m² environ comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, un bureau, un vaste salon / salle à manger / cuisine. Elle dispose également d'une pièce supplémentaire de 20 m² pouvant servir de cellier, bureau ou atelier. Ouverte sur un jardin, une grande terrasse couverte, la propriété propose également une piscine ainsi qu'un abri de jardin avec un coin potager, offrant ainsi un espace extérieur convivial et relaxant pour profiter des beaux jours. Située sur la commune de Saint-Yzan-de-Soudiac (33920), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Cette commune dynamique propose des commodités telles que des commerces de proximité, des écoles et collège, une crèche et des espaces verts, tout en étant bien desservie par les transports en commun et les axes routiers, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 06 02 04 95 25, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037.

Exclusivite le tuc immo contacter sébastien goyard au o6.82. 12.70. 58 proche centre, commodités, collège et école primaire, accès n10 et gare sncf à moins de 2 minutes. Une maison sur sous sol comprenant à l'étage, une véranda, un salon / séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et un wc. Sous sol comprenant 4 piéces (chaufferie, atelier, rangement et garage), second garage attenant et un studio. Le tout sur un terrain d'environ 995 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 30 minutes de Bordeaux, découvrez cette maison de caractère de 172 m² habitables sur un terrain clos arboré de 509 m². Elle séduit par ses volumes généreux, son parquet massif, sa belle hauteur sous plafond et sa façade en brique. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec buanderie ainsi que d'un bureau / atelier avec entrée indépendante, idéal pour une activité ou profession libérale. L'étage comprend trois grandes chambres, une salle d'eau neuve, un dressing et une pièce TV modulable en cinquième chambre. Un grenier aménageable propose deux chambres supplémentaires et un espace de stockage. À l'extérieur, le jardin clos arboré offre un cadre agréable, complété par une terrasse à imaginer et trois stationnements. Fibre optique disponible. Proche écoles, commerces, gare et bus. Idéal famille, télétravail ou projet chambres d'hôtes. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 06 32 97 18 22, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

Située dans la charmante ville de Saint-Yzan-de-Soudiac (33920), cette maison profite d'un emplacement calme et verdoyant. Proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et familial. Avec un terrain de 1012 m², elle bénéficie d'un bel espace extérieur à aménager selon vos envies, idéal pour profiter des beaux jours et des moments en plein air. Construite en 1970 et entièrement rénovée en 2024, cette maison de 180 m² offre un intérieur spacieux et lumineux. Le séjour de 75 m² est particulièrement accueillant, offrant de beaux volumes pour une ambiance conviviale. Les 5 chambres, dont une suite parentale à l'étage, offrent confort et intimité. Les 2 salles de bain et 2 toilettes permettent une organisation pratique du quotidien pour toute la famille. Cette propriété de 6 pièces combine harmonieusement le charme des années 70 avec des éléments modernes. Les 4 grandes chambres au rez-de-chaussée, avec salle de bains commune, offrent un espace de repos agréable, tandis que la suite parentale à l'étage constitue un véritable havre de paix. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre confortable et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Contactez notre agence (sonia pury : o6-95-32-58-15) pour toute information sur la maison. Vente : maison f7 (128 m² + garage) à saint-yzan-de-soudiacà saint-yzan-de-soudiac (33920), maison neuve à vendre de 7 pièces, 128 m² et 526 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains et un garage. À 5 minutes : gares, établissements scolaires, commerces. N10 accessible à 4 km. Cette maison est proposée à 270 000 € prêt à décorer. Maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contactez Thomas BEN ALI au O6.34. 64.64. 38. Située dans le centre de Saint Yzan dans une ruelle calme et à sens unique, le TUC immobilier vous propose cette maison familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine refaite en 2023 avec puits de jour et baie vitrée oscillo battante, l'ancienne cuisine équipée (frigo et lave-vaisselle), des wc avec lavabo à terminer, une chambre, un grand salon avec mezzanine, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (chambre, salle d'eau ou bureau). À l'étage, un palier dessert une chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé. En annexe, la maison dispose d'un garage en longueur pouvant acceuillir deux voitures, d'un vestiaire, d'une buanderie, de wc, de deux pièces de stockage et d'un bûcher. Le tout sur une parcelle clôturée de 362 m². La maison est raccordée au tout à l'égout, et à la fibre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Thomas Ben Ali (EI) Agent commercial en immobilier O6 34 64 64 38 / RSAC : 928 019 496 Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires TTC charge acquéreur. Cette annonce vous est proposée par BEN ALI Thomas - NoRSAC : , Enregistré à de.

Idéalement bien situé en plein coeur de Cavignac, découvrez cette belle maison en pierre aux beaux volumes. Elle offre au rez de chaussée une belle pièce de vie avec cuisine semi ouverte et une grande véranda. À l'étage, cinq chambres spacieuses dont deux suites parentale. Jardin clos et garage Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

En plein coeur de Cavignac, proche de toutes commodités et des écoles, découvrez cette maison entièrement rénovée, Elle offre au rez de chaussée un vaste séjour avec cuisine ouverte, buanderie et suite parentale. À l'étage, trois chambres, salle de bain mixte et un bureau. Un local et une cour complètent le tout. Honoraires inclus dans le prix : 6.47%.