Maison contemporaine de 105 m2 4 chambres sans vis-à-vis

Contactez Thomas au O6.34.

64.64.

38.

Située dans le bourg de Saint-Yzan, dans une impasse calme, le TUC immobilier vous propose cette maison familiale.

À proximité de la gare SNCF et accès à la N10 pour Bordeaux à 5 minutes.

École maternelle, primaire et collège à 3 minutes.

Venez découvrir cette maison de 2006 de 105,75 m² habitables, très bien entretenue, implantée sur une parcelle de 942 m² entièrement close et à l'abri de tous les regards, elle offre un cadre de vie paisible idéal pour une famille.

L'entrée s'ouvre sur la cuisine équipée et sur le grand salon / salle à manger avec poêle à granulés.

La maison dispose de 4 chambres, dont une bénéficiant d'un grand dressing.

La salle d'eau et les WC ont été rénovés.

Un cellier et un garage attenant à la maison complètent ce bien.

Isolation murs / combles refaite en 2024, parquet neuf dans le séjour, clim réversible dans chaque chambre et dans le salon (posée en 2024), ballon thermodynamique récent.

Un produit « clé en main », très performant au niveau énergétique et sans travaux majeurs à prévoir !

Cette annonce vous est proposée par BEN ALI Thomas - EI - NoRSAC : 928019496, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne.